주변에 알려주세요.. '유주택자'가 모르면 후회하는 청약통장 활용법 (아는선배)

공공분양(무주택자 우선) 10만원씩
민간분양(다주택자도 가능) 2만으로 만들고 입주자 모집공고 전에 예치금 298만원 넣어놓기(평형에 따라, 지역마다 예치금 다름) (안넣고 있어도 된다는 메리트)

*(수정)민간분양 - 규제지역에서 1순위 되려면 24개월이 지나야 해(공공은 포기햇)
*청약홈페이지 - 청약용어 설명 - 지역별 예치금 에서 확인가능 (1000~1500넣어놓음 신경 안써도 됨)

*예적금 담보대출로 청약통장 굳이 안깨도 됨
당첨되면 깨고 다시가입!!
이자만 내면 됨

다주택자 = 규제지역 불가능
1주택자 = 규제지역도 된다. But 가점제x 추첨제에서만 됨
(투기과열지구 - 대형평수 85m2이상 50%가 추첨제
조정대상지역 - 85m2이하 소형평수 25%, 대형평수 75% 추첨제
=====>1주택자도 청약통장 깨지말자!)

투기과열지구/조정대상지역에서
1주택자는 85m2 이상에서 가능성 o
다주택자는 불가능


-공공”임대”는 안깨도 됨. LH에 문의전화
-부부가 갖고 있을 때 굳이 깨려고하지마 제발
-청약증여 여러조건->은행 가서 문의
-미성년자->만17세 이후부터 가능. 이전부터 했다고 해서 깰 필요는 없다.

이채널은 치우치지않고
다양한시각에서 애길해줘서
참 좋은거 같아요

신사임당님, 피곤해 보이시는데도 끝까지 버티시면서 하려는 모습이 참 인상 적입니다. 프로페셔널이란 이런걸 말하는거 같습니다.
의지박약인 제가 많이 배웁니다. 돈도 좋지만 건강도 항상 잘 챙기시길...

사임당형 건강 좀 챙겨. 방송이 우선이야. 오늘 목소리 텐션이 낮아서…

청약통장 해지하지마시고 돈필요하면 담보대출 받으세요. 85프로까지 받을수있음

아는 선배 상담 접수
http://naver.me/x7v1lUnC

의미없는 희망고문
무주택자도 되기힘든 청약 1주택자 무순위 줍줍 말이 줍줍.. 걍 안된다고 봐야된다

사임당님 찐팬예요~
항상 게스트님한태 우리가 궁금한점을 질문해주셔서 넘 도움되요 ㅎ

규제지역도 되는군요 청약통장
제한사항: 가점제에선 당첨 안됨. 추첨제만 가능.

투과지는 85이상, 대형평수인 추첨제일 때 당첨 가능성이 있다.

공공분양주택 분양도
1주택자라면 일정금액이하*(서울전세금도 안되는 아파트보유자)와
기존주택 거주년수 20년이상쯤이면 기회를 줘야해요
항상 사각지대가 있으니 두루살피는게 정치일텐데..

사임당님 눈높이교육 최고!

금화마을 실거주로 괜찮습니다. 중고는 좀 그런데 초가 아주 괜찮아요. 주에 1회씩 아이들 데리고 나들이 나가고 아이들 꼼꼼히 살핀다고 와이프가 학교만큼은 아주 만족이라고 하더군요. 큰아이 경험으로 보면 여긴 거의 사립수준으로 학교가 디테일하게 움직이네요. 아이가 어리다면 금화 괜찮습니다. 저희는 여기서 아이들 초등 시절 보내고 중등은 국제중이나 사립으로 보낼 생각입니다.

당첨된날 통장없애지말고 서류접수통과하고 계약끝난후 다시 만들라고 하더라구요
서류 부적격으로 안되는 경우도 있으니까요~
저도 이번에 당첨됐는데
상가주택을 생각안하고 아파트 매도한날부터
무주택계산했었거든요
(상가는 당연히 포함안되는줄 ㅜ ㅜ)
점수가 4점이 내려갔는데 컷보다 높아서
당첨취소안됐네요

1주택자가 처분후 얼마나 지나야
공공분양 할수 있나요?

아실 싸이트 가셔서 평택시 안중읍 늘푸른 아파트 봐보세요. 똑같은집을 매수하고 20일만에 2천 3천 올려팔고 싸게 사서 매수금보다 더 비싸게 전세 마추고 팔아버리고 단기투기세력들어와서 집값올려놓고 전세값 올려놨어요. 미치겠어요. 이 지역에 회사가 있어서 전세 세입자인 저는 미치겠습니다.

청약점수 낮아서 구축 아파트 구매하고, 신축아파트 살고 싶고 해서 양평에 청약 통장 사용해서 당첨되었어요. 양평가서 살 예정입니다.^^

1주택자이고 울산에 거주 중이며 경기도나 서울쪽으로 청약가능할까요?

58분부터 상갈 금화마을 추천하네요 살기 정말 좋아요

아..괜히 해지했네요..

20년전에 어머님이 청약저축인줄 알고 청약부금을 넣어주셨는데..청약부금은 공공분양 지원이 안되는거죠..,?

저는 36세 무주택자 아버지랑 살고있는데 청약 160회납부중인데요. 청약을 하는게나은가요 저렴한 구축아파트를 사는게 나은가요....

아임해피님~~ 어떻게든 좋은물건 추천해주시려는 마음이 느껴지시네요!! 오늘 방송도 잘봤습니다. 지도로 쉽게 설명해주셔서 제가 아는 역량도 커지는 것 같습니다 ^^

궁금했던 부분 다알려주셨네요 ㅎㅎ
감사합니당

28:00 법인도 공시지가 1억 미만 주택은 취득세 1프로입니다.

한 십오년전에 동네할머니가 새댁인 내게 돈빌리면 사는게 이자돈갚기 바쁘다고 한달이 얼마나 빨리 돌아오는지 모른다고 하셨다 난 그런가보다 했지만, 정말 딱 요즘같은 분위기에 덜컥 억억대 대출을 받아 집을 샀고 그 이자 아직도 갚고 있다 나도 그 할머니랑 똑같은 말 하고 싶다

10만원씩 넣는중인데 납입기간이 17년이 만점이라고 알고있는데 그럼 17년지나면 돈 더 안내도되는건가요?

현재 1주택 보유 (전세끼고) ( 담대없음) 인데 비규제지역 청약 넣어서 당첨되면 기존 1주택 처분 안해도 되나요?

궁금한게 있어서 질문합니다.청약통장을 만드는데 세대주만 청약받을수있나요? 지금 살고있는 집이 남편앞으로 되어있고 제가 통장을 만들려고 한는데 제가 청약을 받을수있는지 궁금합니다? 지금 살고 있는 지역이 부산입니다. 답장 부탁드립니다.

아 청약예금 통장 어제 은행마감시간 직전에 해지하고 왔는데... 다주택자는 필요없는 줄 알고...

무주택자(부모님과 같이 살고 있습니다.<아파트>)이고 청약통장에 천만원넘게 있고 미혼인데 청약통장 활용을 어떻게 할 수 있을까요?

신사임당님~ 참 진솔하시고 인간적이십니다~^^

55점 가점으로 장위4구역 못난이 평형 가능해보입니다.

신사임당님 게스트 섭외가 훌룡하십니다.
번창하세요.

감사합니다.. 좋은정보 얻어가요ㅠㅠ

민간분양 공고 나기전에 예치금이 들어있어야한다는거죠??

처인구 살기 좋은동네인데 ..
좋은정보 감사합니다!

빌라 1채 있는데 민간분양 청약가능한가요 ?

저도 청약 당첨되서
해지하고 다시 가입했어요^^
다음 기회를 기다립니다~

유 주택자의 청약통장 활용기!!!

다 좋은데 영상이 너무 길다

전1주택자입니다
청약종합통장 6년된거 있어요
강릉7공원 롯데캐슬 청약넣어도 될까요?

공공분양인데 기간은 10년 금액은 7백만원있고 다른조건 다 충족인데 가점만 너무낮아요.민영으로 돌려야할까요?

멤버쉽 가입했어요^^
늘 좋은정보 감사합니다

1주택자 당첨되면 몇년안에 기존주택 팔아야 하나요?

1주택자이고 청약통장 6년 보유중인데 목돈이 필요해서 해지하고 통장 다시 만들면 민영분양 추첨제에는 통장 유지하는것보다 불리해질까여?
참고로 민영분양 쪽으로만 보고 있네요~

언제나 항상 매주 꼭
듣고 공부합니다

세대주남편이 이번에 화성에 청약신청 해서 생애최초 특공으로 당첨 댔어요 그럼 저의 청약통장 즉 배우자의 오래된 통장도 그능을 다 한건가요? 새대주가 당첨 되었다면 배우자.자녀 청약통장을 다시 시작해야 하나요?
그대로 유지 한다면 점수를 다 합산해주나요?.

신사임당님 웃지도 않으시고 몸이 안좋으신가봐요~

목소리좋고 쏙~잘들려요 계속 나와 주세요

너무좋은 내용 감사합니다!

구체적으로 알려주시네요
잘 듣겠습니다~^^

와 속초 사는데 집사면서 청약해지했는데..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

유공자 특공 당첨 됐구요,
예전에 가입한 청양통장유지할까요?

청약통장을 부부가 모두 갖고 있는데 각각 청약이 가능한가요?

애뜻한 사연과 함께 좋은 정보 주시는 신사임당 유튜버 최곱니다!!
고맙습니다!!^^♡^^

집사고 젤먼저 한게 청약 깨기였네 망ㆍㆍ
다시 재가입해놓고 10년뒤 20년뒤 봐야하나요

신사임당님 과음한 다음날 느낌^^

좋은정보 감사합니다.
전혀 몰랐던걸 알게 됐네요~

오늘 방송 너무 도움 되었어요~~아는만큼 보인다고 큰용기가 생겼습니다

해지했는데…

소형오피스텔아파트 부모님하고 공동소유 중인데 제가 20년된 청년 청약 예금 통장이 있습니다
이거 깨고 적금형으로 바꾸는 게 나을 까요?

좋은정보 감사해요

누가 요약좀

신혼특공은 무주택자만 되나요? 1주택자는 특공안되고 일반분양만 되는건가요?

청약부금 경기도 300만원(20년정도 )
보유하고 있는데 활용 할수있나요~?

좋은정보 너무감사합니다
저는1주택자고 7월에있을 세종자이더시티를청약하고싶은데 세대주인 남편이청약통장이없 습니다.방법없을까요

진정성있고 알기쉽게 설명해 주시려
애쓰셨어요!
신사임당 의미와 같아 넘 좋아요!!!

내용이 도움이 많이 되었어요~
목소리가 낭낭해서 귀에 속속
잘 들어왔어요~
감사합니다~

청약통장 예를 정확히 설명해 주시네요 잘 몰랐었는데요
1인가구로 청약 넣을때마다 공공주택 절대 당첨 안됫어는데 ㅡ왜인지
이제 알았네요 세대워구성 해야 된다는거 ~~ 감사하네요

공시가1억미만 집소유 2채 (올해1개소유, 작년1개소유) 청약통장미활용으로 가지게 되었고
주택청약저축통장가지고(2013년가입) 있는데 가입당시 무주택이었고 연말정산혜택받아왔고 작년(2020년)부터 연말정산 혜택을 보지못했고( 주택소유하였기에)
현재 주택청약저축통장이 필요없을까요?
해지하고 다른데 투자해도 될까요?
공시가1억이하면 주택수에 포함안된다고 알고있는데 그래서 통장해지할 필요가 없이 활용가능한가요?
근데 참고로청약통장에 적힌내용이 전용면적 85제곱미터 초과주택당첨될시 추징세가 발생된다고 하는데 저는 작년부터 연말정산혜택을 안받았는데 상관없지않나요?
여기는 지방이고 광주광역시입니다.

아이젛아

미소랑 목소리,톤이 너무 좋으세요~~~
좋은 정보 알려주셔서 감사합니다!

사는 지역 말고 다른 지역에도 청약이 가능한가요??

설명이 명료하고 좋네요

에구 59세인데 이제좀 알겟어요.ㅠㅠ

감사합니다

너무 좋은 영상 감사합니다

저는 10년 전에 주택청약부금을 넣었는데
지금은 미국 시민권자가 되었어요, 그러면 저는 해당이 안되나요~
혹 제가 나중에 65세가 넘어 복수국적을 가지면 되나요?

남편이 주택세대주고 아내가 청약한 적 없으면 청약통장으로 청약 되나요??

신혼부부 특별공급은 나이가 제한이있나요?

감사합니다

소중한 영상으로 유익하게 공부합니다! 매번 감사합니다^^

청약은 본인사는지역 아니라도 할수있나요?

오늘 이 영상을 본 나는
어쩌면 행운일지도?
영상 감사합니다!

감사합니다

똑똑설명도 잘하시고 목소리도좋고
신사임다은 듣고싶은 질문대신 잘해주세요~감사감사♡

알리면 전 될 확률이 적어지겠..

청약통장 좋은정보 감사합니다,
설명 똑떨어지게 해주시네요~
의상은 깨는무늬에
빨간펜 밑줄쫙^^~

저희자녀가 서울에 거주하는데 청년임대주택에 청약통장으로 당첨되어 들어가 살고있는데,
해지하고 다시 가입해야되나요

이통장으로 혹시 분양아파트에 청약가능한지요

좋은내용 같은데 길어서 보기힘드네요

좋은말씀감사합니다

앞으로인구도별로널지않을거같는데아파트는마니짓고어떻게될거같아요

동거 중인아들 38세 사대보험 없는 직업 비규제지역 84 당첨 됐는데 전매 할수있는곳 중도금 무이자라는데 대출받을 자격이 될까요

청약담보대출도 그만큼의 금액 있어야 대출이 가능하지요

1억 이하 (공시가8천이하) 20년이상 소유 ... 애들 다 키워놓고 여유가 조금 생겨 청약을 준비하고 있었는데 .... 작년에 갑자기 아퍄트 가격이 올라 공시가가 8천이 넘어버려 무주택 청약가점 32점이 통째로 날아가 버렸습니다... 서민들은 이래저래 손해보게 되는군요...

분양권도 증여 가능한가요?

청약당첨 공공분양 되고 입주했어요
또 남편 통장으로 민간넣으려고 하는데
당첨후 몇년후 자격이 주어지나요?

좋은 정보입니다. 저도청약깻는데 아깝네요.

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

우리딸은19세부터 월2만원식부립했는데
특별분양은 못하나요
10만원씩 못넣어서요
지금이라도10만원씩 배달 부리하면 가능 한가요?

댓글이없네앚ㄱ

좋은정보 감사합니다 ~~^^/

아는 선배 상담 접수에 접수했습니다~^^

타지역 청약시 주소이전 안해도 되나요? 1주택자고 1순위 통장갖고
있어요

해피님~~ 반갑습니다.
부룡님은 언제 나오시나요?

강릉 얼마전에 롯데캐슬시그니처 난리 났습니다 ~~뭐 서울에 비할껀 아니지만 신사임당 님도 잘 아실듯 ㅎ

잘듣고있습니다.전임대사없자인데요
일억원 이하 빌라가 몃개있는데 다주택자라고 청약불가이던데요?
청약 가능 방법 있을까요?

1호선 타고 오산역 다음역 진위역에 하차 건편 직진 도보 13분 5-6층 건물 청도 아파트 26평형 1억 미만 이면 매입 가는 합니다.
26평형 1억-9천
23평 8펀 전 후
17평 7천 전후
14-15평 5-6천 만원 이면 매입 할 수 있습니다.
4년후 LG산업단지 완성해 이므로 일자리 많아 지고 아주 좋아 지는 지역입니다.
4년후 진위역 앞 로데오 거리 될 것으로 예측됨.
(참고)진위역에서 왼쪽으로 도보 25분 거리 LG산업단지

제 와이프이름으로 청약당첨이 되었는데 제 청약통장도 재당첨 제한에 같이 걸리는건가요?? 청약 당첨지역은 의정부입니다.

10만씩 넣는거는
공공분양도 민간분양도
둘 다 가능한건가요??

죽전 좋아요~~탄천 짱!

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

청약해서 분양받아 1주택자가 되었습니다. 청약통장 아직 안깻는데 이 통장으로 다른 곳 청약 가능하다는 건가요??

딼아이가 사십인데 엄 마하고 둘이 살아요 엄 마 나이가 66인데 엄 마집에 함께 삽니다 그럼 무택진 가 되나요

부부공동명의 1채일 경우도 청약통장 활용 되나요?

청약당첨후 바로 가입했는데
깰까 고민하다가 이 채널을 보고
안깨야 하는군요...한달에 2십만원 11개월째 넣었는데...
가격을 내려야 되겠네요...적금삼아 넣었는데...