지금 5000만원 있다면 이렇게 하세요 (정태익 2부 @부동산 읽어주는 남자 )

큰형 : 부읽남
작은형 : 신사임담
고종사촌형 : 슈카형
외사촌형 : 재테크 파일럿
작은삼촌 : 아포유

연끊은 친척 : 라이트하우스

정태익 대표님 경매강의 수강생이였는데, 수강생입장에서 진심을 담아 전화로 1시간 상담해주셨던 기억이 아직도 남아있네요. 젊은 친구들이 더 부자되는 길을 알려주시기 위해서 노력하셨던 분이라 더 잘되셨으면 좋겠네요:-)

1. 무주택자ㅡ지원받아 1억 만들어서 오피스텔 ㅊㅊ
2. 1주택자 ㅡ6억 이하에서 업그레이드
3. 2030세대 ㅡ 연봉 10배 이하에서 알아보기. 투자보다는 실거주용. 결혼까지해서 5ㅡ6배 수준이면 부담 적음.
4. 2030은 5060이 할수없는 투자를 하자. 돈으로 이길수없음. 좋은동네는 안됨. 시간이 무기.
몸테크. 재개발재건축 투자.
남들이 싫어하는걸 대신하면 된다.
5. 1주택자. 여유금이 있으면?
아파트 낙후된 상가 매입 추천. 규제가 심하면 아파트 입주권을 조합원에게도 준다. 아니더라도 새 상가 노려볼 수 있음. 장기투자!!!
6. 재개발 근린생활시설에서도 입주권 준다.
7. 5번 6번은 지금집이 마음에 드는 경우. 마음에 안들면 갈아타기.
8. 뭐든 집을 늘리는 것은 고민 필요. 실익이 없다.
9. 집값이 잡히면 다시 규제가 풀릴 것임... 그러면 또 상급지 가지 않을까? 지금 집값은 억눌린게 아니다. 무조건 거품이 아니다. 애초에 집값이나 금리로 걱정할 사람들이 많지 않더라..
10. 하우스푸어는 실거주 안되는데 1주택인 사람들. 실거주자는 괜찮다!
11. 집값이 빠지면 종부세도 줄어서..장기적으로는 또 괜찮다 참.
12. 요즘 영끌러가 그렇게 많지 않다 그건 17ㅡ18년.
13. 업무용 오피스텔이 있는 아파트 중 리모델링/재건축 하는 케이스. 종부세도 피하면서 투자 가능.
14. 현시점에 보수적 투자는 집을 파는게 아니라 시간에 투자하는 것이다.좋은 입지의 땅은 시간이 지나면 결국 개발된다.
15. 2말3초에게. 포기하지말고 최선의 선택을. 투자마인드가 아닌 내집마련!

남들이 싫어하는걸 사야한다..
뭐든 진입장벽이 있는걸 진입해야 돈이되는거거든요.
근데 이 진입장벽이라는게 "돈"인데 이 재건축 매물은.. 돈이 진입장벽이 아니라
"낡은 아파트" 자체가 진입장벽이거든요.
이건 돈이드는게 아니라 마음만 먹으면 뛰어넘는게 가능합니다... 밑천없는 20~30대 여러분 공짜 없습니다....
몸테크하세요...고생 갈아넣어야 돈이됩니다.

신사임당과 부읽남 즐겨보고 구독자인데 두 분을 여기서 투샷으로 보니 신기하네요. ㅋㅋ^^

다음주 게스트는 라이트하우스 부탁 합니다

41살까지 해맑게 살다가 2019년에 부읽남님 알게되어 2020년초에 서울에 늦게나마 매수했어요..경기도30평대였지만 마인드바꿔서 상급지로 가는거니 20평대로요..두분방송 잘 듣고있어요💝

어마무시한 블랙 콜라보네요

'포기하지 말고 할 수 있는 것 중에서 최선을 찾자' 공감합니다!
내려 놓으면 그 때부턴 진짜 답 없어요.

4:05 영식이형한테 지역 알려달라 그러면 혼나요..ㅋㅋㅋㅋㅋ

진짜 잘 생기심ㅎㅎ 부읽남님 연예인 포스난다

영상에서 훈훈한 향이..... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

역시 신세계네요~ 재건축 예정이있는 상가라 ㅎㅎ 주택수에 포함도 안될것이고~ 이래서 쟌문가들 찾아가야하나봐요~ 재개발 빌라만 생각했지 ㅎㅎ 👏👏👏

헉 훈남과 훈남이 만났다.

부읽남 채널 정말 볼만한데 신사임당님 채널에 나오시니 반갑네요.
좋은 내용 감사합니다

제친구.. 50대중반이어도 여의도 목화아파트 실거주 존버중입니다..
재건축만 바라보며
그래도 엄청올랐어요

뜸들이지 않고 연속으로 올려주심에 감사드립니다

이제는 몇천가지고는 ㅠ시작하기도 힘든거 같네요 저도 부동산채널 가꿈 보는데 부읽남님 채널은 재밌고?ㅋ쉽게 설명해주셔서 좋더라구요~~

두분 다 미모가 눈부셔서 이번편은 썬그라스끼고 봐야겠다..😎

급격한 규제로 집값은 더 가파르게 오르고, 서민 1주택도 겨우 얻기 힘들고, 중산층 2주택은 꿈도 못꿀...중국인이 다 사가라 ㅎ
왜이렇게 단순무식한 부동산 정책을...
지난 몇년 간의 결과 진짜 최악

헙 제가 좋아하는 두 분 세계관 최강자들의 만남 이건 꼭 봐야해요!!!

두분 멋짐 폭발입니다 멋지세요~👍👍👍

2편에도 역시나 현실적 조언들! 말씀해 주신 15평, 차없이 살기, 몸테크...맞아요 젊기 때문에 시간의 힘을 레버리지로 사용 할 수 있죠 :) 부동산이든 재테크든 개인별 상황이 케바케이만 어느 정도 무언가를 감수하고 인내하는 시간이 꼬옥 필요한 것 같습니다.
좋은 영상 감사합니다!

부읽남 형아 잘생겼어...목소리도...

두 분 모두 눈빛이 참 선하셔서 믿음이 가요. 좋은 방송 감사합니다~^^

잘생긴 사람 옆에 잘생긴 사람

가운데 너나위님 앉으면 인성3인방. 완성

4:25 2030세대들은 투자의 개념으로 접근은 안 했으면 좋겠다. 내 연봉의 10배에서 멈춰라
새겨들어야겠네요ㅎㅎ

진짜 찐들이 만났다
난 이 두조합 진짜 좋아한다
고로 난 곧 부자다!!

신사임당&부읽남 두 분의 콜라보 너무 좋아요♡ 두 분 다 리얼팬입니다ㅎㅎㅎㅎ

구독하고있는 두분을 한샷에..ㅎㅎ 신기하네요

잘생긴 젊은 자본가들의 만남🥰🥰

너무잘생겻어요…부읽남님 진짜… 심쿵 💓(20대 청년)

사임당님 채널에서 뵈니 또 반갑네요~~ 선좋아요 누르고 영상 후청취합니다! 눈이 힐링~ㅎㅎㅎ

11:00
재건축재개발 상가 사서 분양권으로 변경(분담금은 많이냄)

헐 신사임당님과 부읽남님 투샷이라니ㅎㅎ 대 투더 박 잘보겠습니당 :)

좋아하는분들이 함께 방송하시다니... 어벤져스네요

열심히 다시듣기하고있습니다

두분다 찐팬입니다~~~~

정말 와닿네요.저도 2030때 몸테크하고 차안사고 작은돈몬아 재테크하면서 버티고버텼더니 지금은 남들이 얘기하는 상급지에 입주했고 그사이 연봉도 많이 올랐어요. 지금은 주택은 피해가며 비주택으로 하나둘씩 모아가는중입니다. 목표가 은퇴전 월세 천만원 만드는겁니다. 손품발품 많이 팔고 항상 깨어있으면 가능합니다. 2030여러분 화이팅하세요.

올해서울 풍경체랑 원베일리 딱 두군데나왔다..1500세대도안나왔다..진짜 이정도면 직무유기아니냐..정부책임저라..이건진짜 하...청약경쟁률이 말도안되게 높지만 그걸떠나 이젠 전사도막아 서울은 5억은있어야 청약가능..하..이게 진짜나라냐

지금 갭투해도 못들어갈 수 있다... 내 주변에 그런 친구도 많음. 재산세만 계속 내고있음

감사합니다 부읽남 화이팅이십니다

몸테크 안하고 좋은데서 싸게 주고 사려고 하니 집이없지... 사실 싼집은 있긴 하지...

그런데, 곧 금리인상으로 국면이 바뀔 것 같은데...ㅠㅜ

부일남님 Win~ 신사임당님 채널에 라하 나오면 완전 웃기겠다ㅋㅋ

1주택자는 덩치를 키우자! 와 닿네요

유익한 내용 감사합니다. 이 부분이 특히 괜찮은 것 같습니다. 2030의 전략은 5060과는 달라야 한다. 5060이 할 수 없는 투자를 하라. 시간이 많다. 몸테크를 할 수 있다. 초기 재건축, 재개발을 노려서 들어가서 시간에 투자하라!

두분 문답~~
주거니 받거니~~
넘 멋지십니다.
많은도움 받습니다.
감사합니다❤❤❤

두 정상의 만남

두분 모두 부자의길로 인도 해 주시는 진솔한 분 입니다^^
두분 넘 닮으셨어요
항상 많은 도움 됨니다

정대표님!!! 여기서 보니까 반갑네요 ^^
제가 좋아하는 두 분의 콜라보

오늘은 반차 안올라오나요?ㅜㅜ

5천만원 가지고는 할수있는게 정말 없군요 ㅠㅠ

투자목적과 실거주를 같이 겸하는게 최선인거 같아요 ㅎㅎ

부읽남은 못참제~~

두분다 팬입니다~ 신사임당님 마케팅 천재 ^^

지금은 안됩니다 서울아파트도 호가만 올랐지 매도가 안된다

둘 다 연애인삘이~~
두 분 다 재테크도 잘하는데 인물도 좋고..

정대표님 강의는 항상 유익합니다~~감사합니다

두분이 같이 있다니...

암튼 열청취하겠습니다

안 오른데가 없다.
올라서 좋아하는 사람
많다.
그래서 오세훈이 당선되었지.

낡은 아파트 상가 구입요령 알려주시면 좋겠어요. 미래 재개발지역으로 묶일 가능성 있는 지역도 알려주시면 좋겠어요^^

언젠간 재개발되니까 재개발될 지역에 시간을 갖고 투자하는거 좋은 내용이것같아요

경기도 고양시 일산 중산마을3단지 2억대 용적율100 계단식 3룸 580세대 입니다

막강한 미남 두 분이 같이 계시다니 ♡

눈감고 들어야 집중됩니다...🙃

종잣돈 모으는게 정말 중요한것같습니다.

우리 청년분들 항상 화이팅입니다.!!

한국은 시간의 싸움에서 지게 되있는 시장입니다.. 타이밍싸움이지 이익이 어느정도 된다면 팔고 나와야 하는 것입니다..

오피스텔은 매수투자시 ㅡ필히 시행사, 관리업체도 확인해보고 진입하셔야합니다

정태익 대표님 응원합니다.

올라가는 것들은 많은데 살 수가 없고 할 수 있는 것들은 적는 상황이네요.
하지만 말씀해주신 것처럼 할 수 있는것부터 해 보겠습니다. 좋은 말씀 감사합니다!

미국에서 부읽남 영상보고 용기얻어 2019년에 투자용 콘도를 장만했습니다. 지금 정말 잘한결정이었다고 생각해요. 부읽남 영상, 부린이들 여럿 살리셨습니다.

부읽남 님..신사임당님 채널서 뵈니까 또 반갑고.. 항상 좋은 컨텐츠 제공해 주시는 신사임당님 넘 감사 드려요~

빠른 영상 업데이트!!
잘봤습니다^^

싫은걸 해야한다는게 진짜 공감 이미 405060세대를 2030이 이길수 있는건 시간뿐이죠 그리고 책임져야하는게 나 하나뿐이니까

부읽남님 최고!!! 드디어 나오셨군요

둘다 넘 잘생겨서 집중이 될까 모르겄네 쯧 ㆍ

마지막 말씀이 정말 동감 합니다.
저도 20대 imf격고, 집에 빨간딱지 붙여 쫓겨나보고, 경기도 끝자락에서 마을버스 20분타고 들어가면서 출퇴근 2시간 되는 그런 아파트에 분양받은 아파트가 다시 종자돈이 되어 서울로 나오기까지...
저희 부모님께서는 꾸준히 포기없이 계속 무언가를 알아보시고 생각하시고 하셨던거 같습니다.
현실에 감사함을 느끼며 지금 상황에서 최선의 선택을 하는것....이...나중에 나에게 큰 넝쿵을 안겨주는건 틀림없다 생각됩니다.

크 9초전 따끈한영상

1. 오천이잇다면 좀더 보태서 일억정도로 오피를 경기 서울쯤에 사라
2. 내가 안좋아하는 동네는 집값 다를수도. 넓게 봐라
3. 무주택자라면 집사는게 맞음.
4. 다주택자들은 더 사기 어려움
5. 이채이상 가지려고 상가, 업무용 오피를 사기보다는 차라리 갖고잇는것을 키워라.
즉 갈아타라 첫채를
6. 서울 내 가능 지역 투자 추천지역
2030은 수틀리면 들어가서 살집덩도
연봉 열배이하에서 사라
7. 재개발 재건축 ㅌㅔ크 2030은 서울 외곽 5억대
8. 대출 60,80
9. 공동명의 주택 굳 현재

부읽남님 너무 좋아요
사임당님은 빠르고. 집요한 질문에 점잖은 부읽남님 응수
캐미 좋아요

부읽남님이 여기 뜨셨네요~ 너무 좋네요~^^

부읽남님 영상 보면서 부동산 마인드 키우고,
경매영상 보며 독학해서 내집마련도 하고 상가도 하고.
경제적 자유 향해 하나씩 쭉쭉 나아가고 있습니다 ㅎㅎ
좀 쎄게 벌여놔서 가끔 힘겨울 때도 있지만
광명이 비칠 날을 고대하며 한길 한길 가고 있습니다!
좋은 영상 감사드려요 :)
다음에는 신사임당님 부읽남 채널출연 ㄱㄱ

대박 두분 구독자인데 여기서 세트로 보다니 감사합니다.~

정대표님 감사합니다

포기하지 말자

3천만원 5천만원으로는 이제 말씀하신 조금마한 것도 잡기 힘든건가요,,,ㅠ 영상에 삼천 오천만원은 거의 언급도 안되네요ㅠㅠ슬픈현실,,,ㅠ몸테크 말고는 방법이 없을까요? 몸테크에다 5천 또는 3천으로 할수있는것들이요!

뜸들이지않고 바로 2부 올려주신 센스 칭찬드립니다^^

빅유튜버 신사임당님, 정태익 대표님 함께 만나서 방송하니 신기하고 재밌네요^^
요즘 투자에 대한 정태익 대표님의 의견 잘 들었습니다! 감사합니다 ^^

와. 부읽남. 여기서 보네요. ㅋ.

포기하지말고 작은거라도 사자. 말씀감사합니다..

투샷만 봐도 가슴이 웅장해지네요.

두분 언제 만나나했는데 드디어 만나셨네요~~

엄마야, 내가 좋아하는 두분이 나란히?이런조합 넘좋음^^

부읽남님 팬입니다~ 탑 두분이 만나셨네요~!! 😄

눈과 귀가 호강하네요~ 구독중인 분들의 콜라보 너무 반가워요~ ♡

오 담주에는 부읽남 채널에서?!!!

신사임당, 부읽남님 인터뷰 너무 유익하고 좋았습니다. 20.7.10 대책 이후로 부동산에 관심 갖고 막 내집마련 준비를 시작했던 20대인 저에게 큰 줄기의 방향을 제시해주셔서 감사합니다.

부읽남!!!

5천 있어도 부동산 관련 무언가는 진짜 아무것도 할 수 없는것같아요.. 해봤자 주식, 코인투자정도..

아파트
상가
말씀하신가요

내말이.. 각각 구독중인데..두분을 같은화면에 정말신기하네요...꿈꾸는듯..태익님이 이곳에...와 얼굴이 빛나시네요..큰무대에 더욱 잘어울리시는듯..

와우 두분을 한 영상에서 보다니 :-D

눈부셔라!

존경하는 두 분.. 이 조합 대박이다!!!

잘보고있습니다

반차 좀 빨리 만들어 주세여!! ㅋㅋ

잘생겼다 섹시하다

우리집만 빼고 다 올랐더라구요 ㅠㅠㅠ

진짜 맞는 말씀..10년전에 녹물나오는 덕소뉴타운 빌라 대출끼고 9천에 샀는데 내년에 1000세대 아파트 분양 시작하네요

와우 두분을 같이 보다니
까악~~~

저도 두 분 리얼팬~~!!

좋아하는 훈남두분♡ 눈호강 귀호강하고 가요~^^♡

답은 줄었지만 똑똑하게 내집 마련해야겠습니다. 감사해요 ^^

빌라는 다 안좋은가요? 요즘은 관리인도 있는 아파트형 빌라도 있던데요. 아파트형 오피스텔이 괜찮으면 아파트형 빌라도 괜찮지 않을까요?

와 이 조합 ㅋㅋㅋㅋ 두분 다 구독하고있는데 와 신기 ㅋ 이 조합 👍

화면에서 빛이 ☀️

두분 멋있어요~~~

좋은말씀 감사합니다
플청하고 배우겠습니다
오늘도 좋은하루 행복하세요 존경합니다👍

대표님 ~~^^♡♡♡ 왕팬입니당 ~~~ 넘넘 재미 있어요 !!!!!!!

두분이 같이 방송을 ㅋ
상상만 했었는데.. 신기하네요..^^

두분 잘어울리시네요ㅎㅎ

감사합니다 임당님~
덕분에 삶에서의 발전이 많이 이루어지고있어요 ㅎㅎ
청약도 당첨되고 스토어도 운영해보고 여러가지 해보고 있네요
언젠가는 임당님 채널에 나가는게 목표에요!

좋은 영상 감사합니다 ~~

라하형 섭외됫나요?? 원합니다.

경남진주안올랐어요 ㅠㅠㅠ

내용 좋네요 . 감사합니다

두분 너무 존경합니다🥰

헛... 이 영상 조회수 기록세우겠는데요~

부읽남 유투브도 보러오세요~
신사임당도 부읽남 태표님 덕분에 보러 왔습니다. 두 분이 대화식으로 콜라보 아주 좋네요.
구독합니다.

감사합니다 🙏

우와 두분을 한 영상에서 뵙게 되다니!!! 두 분 모두 감사합니다~~

제일 좋아하는 두분~♡

두분 모두 제가 열심히 구독하는 분들이시네요~좋은 영상들을 제공해주셔서 고맙습니다.

재산.. 참 가지기 힘든데.. 없는데.. 이런얘기해주시는 신사임당, 부읽남님 고맙네요

두분 정말반갑습니다
실력자들 미남님들
정말 멋지시네요
인물들이 너무좋으시네요

자상하게 말씀 해주시네요.
감사합니다.

많은도움되고 있어요 두분 항상건강하길 바랍니다

좋은 정보 감사합니다!

주땍 시장은 2년 정도는 장소에따라 다르지만 조금씩은 꾸준히 상승하는 것으로 생각됩니다 고맙습니다 🤞

부읽남님 정말 도움되는 말씀하셨네요. 감사합니다♡

좋은 정보 감사합니다. 부읽남을 여기서 보니 반갑기도 하고 색다르네요.

감사합니다 도움 많이 받았습니다
재건축 가능성 높은 곳을 알아보는 요령이 있을까요?