요즘 부동산 사라는 방송 많은거보니 끝물이긴 끝물이구나 아니 부동산은 1 2년보고 사는게 아니라 장기로보는건데 3 4년뒤면 공급쏟아지고 금리는 올라가있을텐데 떨어지면 어쩌려고 그러지 이해가안가네 한번 조정받으면 50퍼씩 받고 하는게 부동산임. 우리나라 주택구입부담지수 이미 최고점찍고잇고 굉장히 위험한수준. 공급 금리 까지 3박자가 문제인데 지금 돈벌려고 부동산을산다고? 굳이 왜 그런리스크를 지는지모르겠다. 상방보다 하방이 크면 투자하는거아님
주식은 개인이 투자공부해서 뛰어든다해도 외인/기관의 정보력과 자금력에 밀리기 때문에 시장의 약자일 뿐이고, 그에 반해 부동산은 시장 수요의 대부분이 실거주 수요이기 때문에 공부하고 투자로 접근하면 시장의 강자가 될 수 있음. 예를 들어 주식은 뉴스에 호재 떠서 들어가면 고수들은 이미 다 팔고 나간 뒤 물리기 일쑤지만 부동산은 GTX 예정지 호재듣고 들어가면 GTX 개통 시까지 상승이 어느정도 보장되어 있음. 미래를 보는 인싸이트만 있으면 부동산이 주식보다 쉬운 이유임.
정답도 있고, 오묘한 지점도 있습니다. 좋아 진다고 상대적으로 투자 효율이 올라 가지 않습니다. 제가 전문 투자자라면 같은 금액에 가장 효율적인 곳에 투자를 합니다. 파주 신축 아파트를 사는 것 보다 같은 파주라도 비싼 아파트 보다 장기적인 안전성이 있는 00을 사겠습니다. 그리고 같은 돈이면 서울 특정 지역 아파트가 아닌 00을 사겠죠. 서울과 가까운 곳에 00를 보고 00을 사겠습니다. 파주 신축 갭 투자 비용이면 살 것 많습니다. 부동산 투자 25년 차 서강 후배 부돈산으로만 수익률 50.000% 이상인 투자자로서 ^^ 하지만 선배님 말은 모두 맞는 말씀입니다. 서강 화이팅~! 선배님도 화이팅~! 학구열 최강 서강~~!!^^; 열정 최강~~서강 동문!! ^^;
로또당첨 48
2021년 6월 21일 22:09작년인가...이젠 오를곳만 오른다는 책을 샀는데.. 그냥 안오를곳까지다 올랐음
수산나 44
2021년 6월 22일 02:04지방 잘나가는 신축이 아무리 좋아도 서울 구축이 더좋다. 잠깐 지방 살아보고나서 서울 좋은지 알았음
@마루치-k2c 38
2021년 6월 21일 20:36구리=서울 , 남양주=경기도, 구리는 원래부터 좋았다 키포
@ulrichkang 33
2021년 6월 21일 20:22동탄, 평택
@고구마돈까스-j9d 30
2021년 6월 21일 23:57영상 댓글 보기전에
적어봄 하남, 고양 , 평택 , 동탄 , 용인, 광명 ,의왕 , 김포 아닐까 ????
댓글 만 적고 나감 ㅋㅋㅋ
보고 정답 채점 들좀 해주세요
Youngchul shin 28
2021년 6월 22일 04:51부동산 최고야!! 저는 아무것도 없는 운전기사인데 집 한채 잘사서 수십억 자산가가 되었습니다~~~~ ㅎㅎ 감사합니다 ~~~~ ㅎ
hshforever81 YANG 27
2021년 6월 21일 21:40대세는 삼성전자가 있는 평택이 되겠네요
오두환의 티타임(O.T) - 오늘의 솔루션! 25
2021년 6월 21일 21:32저는 동탄이 좋아보이네요
이현석 23
2021년 6월 21일 20:26부동산판은 너무너무 허접함 복덕방 아줌마들수준임. 제일비싼게 리스크가없다라는말을 주저없이 이야기하는 저 무모함..
수능만점 22
2021년 6월 22일 02:42요즘 부동산 사라는 방송 많은거보니 끝물이긴 끝물이구나 아니 부동산은 1 2년보고 사는게 아니라 장기로보는건데 3 4년뒤면 공급쏟아지고 금리는 올라가있을텐데 떨어지면 어쩌려고 그러지 이해가안가네 한번 조정받으면 50퍼씩 받고 하는게 부동산임. 우리나라 주택구입부담지수 이미 최고점찍고잇고 굉장히 위험한수준. 공급 금리 까지 3박자가 문제인데 지금 돈벌려고 부동산을산다고? 굳이 왜 그런리스크를 지는지모르겠다. 상방보다 하방이 크면 투자하는거아님
@이규홍-r8b 22
2021년 6월 23일 14:38임성배 얼음공장 아포유 이웃사람 찐4대천왕
@강세상의빛 21
2021년 6월 24일 06:36일산 살아보니 서울이 좋은건 당연함
@겹경사-s7f 21
2021년 6월 21일 22:51지제역에 GTX 연장이 가능해 질까요??
@ssakdook 21
2021년 6월 21일 23:44용인
@katewang3582 19
2021년 6월 29일 11:02부동산도 반도체 삼성따라 다니면 됨. 화성 평택
@조정일-t7g 19
2021년 6월 21일 23:07구리시 중앙선 8호선 더블역세권
투미부동산[투미TV] 16
2021년 6월 21일 22:39빠숑님 좋은 영상 잘 듣고 가요!
@flapofficial 16
2021년 6월 22일 19:19빠숑님 방송 좋아요~
주목해야할 포인트만 잘 짚엇주셨네요
@수지-o9o 15
2021년 7월 04일 14:43용인 죽전 얼마나 좋은데요
@김도완-b7k 14
2021년 6월 21일 22:23비쌀수록 리스크가 적다...새로운 논리의 탄생
park털실공주 13
2021년 6월 24일 15:07용인
@user-nm2on6k3im 12
2021년 6월 23일 21:51구리시는 서울시고 좋다니 좋네요 ㅋㅋ
Monica Lee 11
2021년 7월 06일 00:31용인구성 최곱니다GTX생기면 삼성13분이죠 일자리도 많이생기니깐 최고죠
@sj6795 11
2021년 7월 02일 07:38광명 하루가 다르게 달라지더라고요
갈때마다 다르네요 발전하는게 보기 좋아요^^
@gusmk1514 10
2021년 6월 22일 21:38양주도 서울권 되겠네요
@asmr-hj1jz 10
2021년 6월 21일 22:31얼음공장 유투버도 추천합니다~!
@마루치-k2c 10
2021년 6월 21일 20:3807:12
sy kim 10
2021년 6월 28일 22:57이분인 진또베기다....경험에서 나오는 성공 자신감이 있음
쾌찬차 9
2021년 6월 21일 22:53그래 니 말도 많이 맞겠지
하지만 미래세대 아이들도 생각좀해라
@skingame8041 9
2021년 6월 23일 21:39인기몰이 부동산유튜버들과는 다르네.
현장과 데이터가 녹아잇네
@millionaire_dog 9
2021년 6월 21일 22:06평택
INKA 9
2021년 6월 21일 21:07빠숑님은 찐이지 누가 뭐래도ㅋㅋ❤
@한알밀알 7
2021년 6월 22일 06:33양주가 아직싸지 교통패권 포천으로이동
@nschoi2839 7
2021년 6월 30일 18:27GTX A 운정 킨텍스 아직 저평가
@다이따-u9f 7
2021년 6월 26일 02:43비눗방울 거품은 바람만불면 꺼지는데 부동산거품은 왜 안꺼질까?.
진짜 재난이 와야 꺼질라나?
@불타는면봉-p1i 7
2021년 7월 06일 10:06용인은 어떨까요?(집보러 다니는데요,어떨지 궁금합니다)
@user-happyfamily 6
2021년 7월 03일 11:27평택은 고덕빼고는 별로에요
@오오오-g3u 6
2021년 6월 22일 01:03영상 잘 봤습니다~
@가가기기-k4u 6
2022년 8월 10일 00:37이사람 다시 불러바 ㅋㅋㅋ 지금상황에도 오른다 할거야??
블랙스타 5
2021년 6월 21일 20:57주식은 개인이 투자공부해서 뛰어든다해도 외인/기관의 정보력과 자금력에 밀리기 때문에 시장의 약자일 뿐이고, 그에 반해 부동산은 시장 수요의 대부분이 실거주 수요이기 때문에 공부하고 투자로 접근하면 시장의 강자가 될 수 있음. 예를 들어 주식은 뉴스에 호재 떠서 들어가면 고수들은 이미 다 팔고 나간 뒤 물리기 일쑤지만 부동산은 GTX 예정지 호재듣고 들어가면 GTX 개통 시까지 상승이 어느정도 보장되어 있음. 미래를 보는 인싸이트만 있으면 부동산이 주식보다 쉬운 이유임.
다까끼마사오 5
2021년 6월 21일 23:21지금 온 나라가 투기꾼으로 난리인데
투기방송은 자제하심이 ㅉ
@dddd-zw9kv 5
2021년 6월 28일 19:30맞아요 서울살다가 광명철산동갔는데요 서울보다헐씬 인간이필요한것들이 바로근처에있구 7호선라인이구요 와우
@이지연-e4t 4
2021년 6월 22일 18:20선생님 정말 간절한데요 ㅠㅠ 양주에 땅을 사도 괜찬을까요? 작년에 비해 올해 넘 많이 올랐더라구요 조언 부탁 드립니다
jk 4
2021년 6월 24일 00:25수원월드컵역 추천
@내맘대로-s1w 4
2021년 6월 27일 18:48평소에 하시던 말씀... 여기서도 잘 배웠습니다 ^^
@뿡처리 4
2021년 6월 29일 17:41서수원에 대해서도 이야기 해주세요 ㅎㅎ
@keystone4007 4
2021년 6월 27일 16:18푸하하 치맥만 있으면 불편함이 없다에 뿜습니다 다음에 또 모신다니 기대됩니다
장태원 3
2021년 6월 21일 20:18선댓글후 시청하겠습니다^^
@wee8610 3
2021년 8월 20일 18:2007:12 구리시는 서울(광진구) 입니다
8호선 2년뒤 개통합니다
토평역,구리역, 구리도매시장역
홍금보 3
2021년 7월 03일 06:11부동산 전문가씨 아니지 미분양 악성 재고 판매 전문가님 ㅋㅋ
sw 3
2021년 7월 01일 15:36수원 아주대삼거리도 좋은디 ...
@아이스큐브-j9m 2
2021년 9월 12일 23:56평택이 서울접근성이 의외로 좋은곳 있어요. 경부버스전용타고 50분안에 강남들어가는데 서울안에서 50분출퇴근하시는 분들보다 새아파트 자가로 나쁘지않을것같아요.
@김주경-m1q 2
2021년 8월 16일 21:59ㅋㅋ ㅋ 재미나게 말씀하시군요
@afjlkp5598 2
2021년 7월 28일 09:49인서울 최고급 신축(대단지)
[신내 우디안] 꼭 확인요
현재9억 이하.더블역세권.숲세권.인프라 쵝오.초품아.동간거리 최상(모르시고 구축이나,빌라.또는 지방으로 가신분 위해썼습니다요♡
희희가든 2
2021년 6월 21일 20:19👍👍👍👍👍
@asmr-hj1jz 2
2021년 6월 21일 22:31오랫만에 들을거리가생겨서 좋습니다 한동안안봤어요 ㅜ
화타TV 주식급등 2
2021년 7월 06일 11:29그냥 뭐, 지하철 어디에 생길지 아는게 짱인듯.
정보가 힘 인가!
Isaac Lee 1
2021년 6월 21일 22:18질문하면 다른 사람한테 먼저 다시 질문하면서 '저도 같은 의견입니다'라고 하는 자신의 의견은 말 못하고 남의 의견에 따르는 사람이던데... ㅎㅎ
@heeya0407 1
2021년 7월 02일 10:56자금부족하신분들 양주로 신축 선점해놓으시면 후회없을거에요...
강북직장분들도요...가까워요...
@mijinhan9540 1
2021년 7월 03일 15:52서을집값은 폭락? Gtx 때문 거리는 크게 작용무 서울은 교육 때문에,서울 수도권 세종 데전 광주 부산 대구 집값은 평준화 되어야
@ys7182 1
2021년 9월 16일 23:10우하하하하하하하 경기도 화성을 추천합니다. 왜냐면 제가 화성에 사니까요!!!!
@상처와불안2025 1
2022년 9월 18일 22:17유익한 정보 감사합니다.
늘 채널을 보며 많은 도움이 됩니다 .~
@컨디션-k4x 1
2022년 12월 22일 21:51김학렬소장 코미디언이네요
영 장 1
2021년 7월 27일 22:21부동산시장은 정부가 제일 큰 돈 벌었다 . 고스톱 판에서 고스톱 친 사람들은 딴 사람이 없다 옆에서 데라 뜯는 인간이 돈 다 가져 간다. 부동산 사고 파는 인간들 옆에 세금으로 갈취 해 가는 정부가 결국은 허가 맡은 도둑놈
@rms154290 1
2021년 6월 21일 21:02🔥🔥🔥
보뗄beautelle 1
2021년 9월 11일 03:15과천, 성남, 하남, 광명.
@김소원-j2e 1
2021년 7월 11일 21:33미사신도시에서 갈아타기 하고 싶은데 어느 지역이 좋을까요
@김상미-f1y 1
2022년 3월 17일 01:06같은 양주인데 장흥쪽 삼하리나 일영리쪽은 개발계획이 없나요?
서울은평구랑 가깝고 고양 삼송지축이랑도 가까운 곳인데 궁금합니다.
교외선 개통소식이 있던데 일영리 근처에 빌라단지가 막 형성되고 있더라구요~~투자가치가 있는지 궁금합니다.
@참미소-p9m 1
2021년 7월 15일 12:12와 평택 드디어 전문가님이 알아봐주시네요
어쩐지 요근래 지제역근처 장난아니게 오르더라구요
저도 숭어있던 보석발견했어요
아직도 싸긴해요
굿~♡
@김기권-x5n 1
2021년 8월 04일 14:30구리시는 서울이네요
8호선 개통하면 잠실까지 20분 걸리네요
토평이 먼저 치고 나가고
인창동 수택동 등이 따라가네요.최근 매물이 많이 잠겼네요.
Turkey kebab mapper 1
2022년 3월 02일 02:48시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ
대중소 1
2021년 7월 28일 22:30평택 2년전에 분양할때 선진입 했는데 ㅎㅎㅎ결국다 돌고 결국 또 서울임
@무량화-v4h 1
2021년 7월 07일 21:28선생님 전 사가정살아요 면목동 사가정 용마터널 부근에 빌라사도 되나요 ㆍ꼭 알려주세요 전 62세인데요 아무겆도 아는게 없구요 여태 집사본적도 없어요ㆍ
Jkao Labo
2022년 3월 02일 02:48당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
MSP ÇEVREM
2022년 3월 02일 02:48펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음
subthem freeo
2022년 3월 02일 02:48아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
Olmaz Deme Olur
2022년 3월 02일 02:48주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
automechan
2022년 3월 02일 02:48소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 네이버에 나오면 말 다했죠 ㅎㅎ
The Sound Zombie
2022년 3월 02일 02:48어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ
Atomik Fil
2022년 3월 02일 02:48요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
진혜경
2021년 6월 21일 21:01서울의 집값이 떻어지지않는
이유를 설득당했네요~
빠송님 감사합니다~^**^
قناة كفيل زينب. ع.
2022년 3월 02일 02:48전업주부 인데 남편몰래 소 배 액팅 시작했는데, 수익이 생각보다 많이나서 큰일이네요ㅋㅋ
fabulous
2022년 1월 31일 17:45광명은 어중간한 서울보다 입지가좋지..차로 강남 여의도 가기도 좋고..근데 좋은건아는데 그만큼 비싼게 문제지
Jk Lim
2021년 6월 28일 09:45라이트하우스 ㅠㅠ
Hüseyin Şahin
2022년 3월 02일 02:48소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ
Bekir Aratoğlu
2022년 3월 02일 02:48늦기전에 시작하셔요 . 코인 하려다가 친구가 소 베액 팅 추천해주고 코인 안하길 잘했다함 ㅋㅎ
@YOGASUNA
2021년 6월 22일 07:17수원은요?ㅠㅠ
Gülay Doğancı
2022년 3월 02일 02:48아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
Essence - Agar.io
2022년 3월 02일 02:48저는 직장다니면서 시간날때 그냥 10~30분 투자해서 소소하게 소 배 액팅 하면서 수익내요
@freeman4823
2023년 1월 16일 20:30주식하고 부동산 비교하면 부동산은 공부량이 별로 없지요..주식은 끝없이 공부량이 생기고.
Alperen sanar
2022년 3월 02일 02:48소 배 액 팅 쳐보고 들어가서 보고있으면 수익내는분들 너무 부러워요 할까 말까 고민중인데..
@심플-s5c
2022년 2월 26일 08:57말이 여러사람 본거중에 젤 시원시원합니다~
Rufet YT
2022년 3월 02일 02:48솔직히 소배 액팅 은 시간만 널널하면 고수익 낼수있는데 본업이 있어서 여가시간에만 하는중 ㅠ
Real Player
2022년 3월 02일 02:48제일 좋은게 소액으로 시작할수 있다는점, 접근성이 너무좋다는점 ! 어려운게 없음 소 배 액 팅 ㅠ
카르마Arix.Kim내일은
2021년 6월 22일 22:20정답도 있고, 오묘한 지점도 있습니다.
좋아 진다고 상대적으로 투자 효율이 올라 가지 않습니다.
제가 전문 투자자라면 같은 금액에 가장 효율적인 곳에 투자를 합니다.
파주 신축 아파트를 사는 것 보다 같은 파주라도 비싼 아파트 보다
장기적인 안전성이 있는 00을 사겠습니다.
그리고 같은 돈이면 서울 특정 지역 아파트가 아닌 00을 사겠죠.
서울과 가까운 곳에 00를 보고 00을 사겠습니다.
파주 신축 갭 투자 비용이면 살 것 많습니다.
부동산 투자 25년 차 서강 후배 부돈산으로만 수익률 50.000% 이상인 투자자로서 ^^
하지만 선배님 말은 모두 맞는 말씀입니다.
서강 화이팅~! 선배님도 화이팅~!
학구열 최강 서강~~!!^^; 열정 최강~~서강 동문!! ^^;