30:28 내가 돈이 없다고 남들이 돈이 없을거라고 생각하면 안된다...하..뼈때리네

무주택자인데 늦은거같지만 모은돈 탈탈털어서 강서구 끝자락에 내집마련 이번주에 드디어 하게되었네요.. 조정이 오더라도 평생거주할 생각으로다가..

지난 10년 동안 공급을 하지않은 박원순시장이 원흉

무주택자는 사고싶어도 살 수가 없네요.. 빠숑님 말처럼 지금 집사시는 분들은 이번에 오른 집 팔고 사시는 분들...

부동산 전문가 빠숑 김학렬 소장님의
'4부작 영상' 풀버전을 업로드 했습니다.

1주택자는 양도세 내고나면 평수를 줄여가야 될 판이라 거주이전의 자유 없어요

그쵸 엄마들이 교육땜에 학군따라 이사가신분들이 벼락 거지 면하고 재산 쌓아가네요

헬리오 전세가 3개라뇨 네이버에 500개가 넘게 보이는데. 아무리 중복매물이 많다해도 3개와 500개 이상의 갭은 너무 크네요. 사실 확인이 필요해보입니다. 촬영 시기가 언제인지?? 그래도 현시점에서 사실이 아닌것을 백그라운드로 얘기가 전달되면 맞는말도 거짓으로 비칠수 있다고 봅니다.

좋은 인터뷰 감사드립니다. 부린이로서 많이 배우고 가네요. 고맙습니다. 김작가님. 빠숑님!

입지 프레임 만들어서 부동산 양귿화 시키고 가격 담합 하여 시장 왜곡한 뻐숑이네... 주식시장있었으면 박살 났을텐데.... ㅋㅋ

그 어떤 자산도 조정 없이 계속 오르기만 하는 자산은 없습니다 산이 높으면 골이 깊다 명심하세요

진심으로 부동산을 사랑하시는게 느껴지시는 빠숑님:) 부동산 이야기꾼 같아요ㅎㅎ 사실과 경험 역사 기반위에 이야기가 술술 흥미진진한게 아주 재밌게 보았습니다! 사심 가득 질문하시는 김작가님 귀여우세요ㅎㅎ 알찬 영상 감사합니다😌🙏🏻

ㅉㅉ 고점에서 사라니 ㅉ

부동산 시장이 계속오르니 집이 없는 저로서는 아쉽네요. 그래도 마음은 편안하네요.

이미돈있는넘들은 집이있다
없는넘들은계속없다.

부동산 10년동안 가지고 있으면 원금 복귀한다는 말은 재테크의 초자들 애기입니다. 10년이면 신용화폐 하락으로 인해 거의 모든 자산은 2백가 됩니다. 금,부동산,우량주 등

현실적이고 뼈때리는 말씀ㅎㅎ 많이 배웠습니다

더 오르지는 않아도 절대 떨어지지는 않는다. 왜. 돈이 이미 풀렸으니까.

맞아요 1주택자가 제일 애매함..

민주당 집권하면 폭등 실권하면 폭락이야 쉬워

지금은 17,18년 부동산 투자자들 매도 시즌!!!! 어느 유튜버도 이 시기에 아파트 14채 보유하고 계시다고 게시글 있던데 앞으로 시장이 어떻게 될 지,,,

17:53
헬리오시티 네이버부동산 7.27일 기준 매매 287건 전세 235건 월세 197건 매물 나와있습니다.. 중복매물 감안하더라도 말씀과 차이가 너무 큰데요(전세 3건) 투자 공부하는 입장에서 어떻게 해석해야 하는건가요?
자칫 영상 시청자 분들에게 부동산 매수에 조급함을 일으킬 수 있다는 걱정이 되어서 꼭 정정해주시거나 해석해주시면 감사하겠습니다!

한시간반동안 정주행했습니다. 현 부동산 시장을 관통하는 현실적인 이야기 잘 들었습니다.^^

우리 동네 영등포 신길뉴타운 올해 초부터 거래가 없어 거래가 여의도까지 20분이면 가는데….상가에 부동산들 엄청 많은데 배곯는 소리가 20층 우리집까지 들리는데 무슨 가격이 더 올라 ㅋㅋㅋㅋ 거래는 없는데 호가만 어른다 뭐다 ? 하락이다

집 값 졸라 올려놓은 1등 공신 멋져요!!!>_<
이제 2030이 대출 이빠이 땡겨서
대출금 값다가 여생을 마감할게요>_<

김작가님 대구 수성구 출신이구나,, 같은 동네 출신 선배님 넘 반가워욥 !!!!

산이 높으면 골이 깊다는 일반적인 논리로 지금 부동산을 바라보는 어리석은 사람들은 과거 IMF급 경제붕괴가 오기를 바라는 사람들이다. 생각 좀 하고 살자... 연준이 전세계에 달라를 풀어대서 돈이 넘처나고 있는데 IMF같은 일이 올거라는 허황된 생각을 한다는 건... 그냥 경제 기본도 모른다고 스스로 입증하는 것이다.

밑줄쫙 : 집 살땐 와이프 말 듣자

성북구로 오세요.
다른 구에 비해서 아직 많이 안올랐어요.

귀에 쏙쏙들어오는 설명
정말 감사해요.
많이 배우고 갑니다.

하락한다고 생각하는 사람은 그냥 낙오자로 평생 집 못사고 살 사람들입니다.

이해가 갑니다~광역시에 사는 1주택자인데 너무 올라서 움직일 수가 없어요.
근데 조정지역이 아닌 곳에 3억
미만인 아파트를 3채나 갔고 있는데도
세금 걱정은 안하고 계속 더 사려고 하다라고요~

와 정말 영상을 멈출수가 없네요~
이렇게 흥미롭고 유익할수가 있나요?
대박 감사 합니다 ~

내가 돈이 없다고 남도 없다고 생각하면 안된다ㅠ

앗 빠숑님 풀버전!

부동산신규진입진가 현찰 4억이 있어야 뭐라도 할수있는 현실.

다시 들어도 유익한 시간이었습니다
김작가님,축복합니다! 응원합니다!

부동산왕🤘🏻

곧 조정이 옵니다 국평 기준 1억씩 내립니다 좋아요~~그리고 3억 오릅니다 ㅋㅋ

이 정부야 말로 현재까지 무능의 끝인거 같네여.근데 또 갱신할수도...

존경하고, 사랑합니다. 김작가님. 빠숑 김학렬님 초대하여 좋은 강의해주셔셔 감사합니다. 리스팩트^^ !

유익한 정보 정말 잘 보았습니다.
40대 말에 부동산 공부를 하다보니 이해가 어려워 필사하면서 정신없이 보았네요.
밀리에 서재 해당 도서가 등록되었네요, 필독하도록하겠습니다.
감사합니다.

그러나 조금만 더 기다리게 되면 경매신청 들어간 아파트 및 빌라주택 많이 나오게 되면 집값 안정 될겁니다.
이런 토끼몰이식의 급한 마음에 실수 저지르시기 마시길 ~

오~~ 지루하지않고 잼나게 잘봤습니다.^

힘없는 서민만 전방위적로 힘들어졌네요!!!

많은 도움을 얻고 시청 잘보고 갑니다.^^*

민간임대사업자에대한시각은 틀렸다고봅니다 누가봐도 다주택자들에게 꽂길깔아주는 영구와 땡칠이법이라는거 모르시는듯 암튼 유투버는 참고로만들어야항

풀버전 넘조하욘

다른지역들의 입지를 강남구처럼 만드는 정책이 나오면 집값의 평준화가 이루어질까요?~~~

학력 쌤 님 오늘 너무감사하고 너무많이 알려주시면 담에 정보 바닥납니다. 스마트하시고 딱 제 스타일이네요~~

알찬 정보 좋은 정보 감사합니다

진솔한 말씀 감사합니다.

1:04:15
1:36:00

감사합니다

학렬형이닷 ㅎ

???: 부동산 문제 만큼은 자신있다.

그리고 2년지남

다주택자는요?
무주택
1주택자
진단은 안전빵이라
유투버분들 말하는거 거의비슷하고요.
5주택자인 저는 존버만하는게 맞겠지요? 빠숑님!
빠숑님은 존버전략 맞으시겠지요?

빠숑님은 어디 사실까요? 왕궁금~

감사합니다! 잘 배웠습니다!

매물이 있어야사지.대출을 해줘야사지

입주민의 수준. 학군 진짜 중요하지요. 민감한 이야기 솔직하게 해주셔서 감사합니다 😊

우리나라 대통령 잘해주고 계셔서 감사합니다^^ 꺼억~

참 좋습니다...
감사합니다..

마포 래미안 푸르지오. 2014년 당시 34평 6억~7억에 분양. 헐~~~. 미분양이었다.
15억 이상이면 대출이 아예 안 나온다.

연말에 종부세 폭탄이 이어진다고 합니다.
종부세 부담에, 집값 하락에 아마 집을 내놓게 될 것 같아요. 그러나 양도세까지 걸려 있어서 지금은 어렵고 내년 대선이후의 상황에 맞춰 움직일 동향이 큽니다. 내년 상반기(2분기)에 큰 변화가 올 것 같네요.

2년후 헬리오씨티 11억에 전세 쫒겨나면 거기는 누가 전세 들어오나요? 궁금.

김작가님 보기만 해도 재밋어요. ㅎ
빠숑님의 엉뚱스러운 발언에 대해서도 재치있게 잘 받아 주신,
웃음나와 한참을 웃었네요,

임대인법 이익 없애라고 난리칠때 그때 미리미리 이야기 해 줬으면 좋았을걸 너무너무 아쉬워요

좋은 말씀 감사합니다 ~ ❤️

감사합니다 ^^

나집사~집은 있어야 합니다. 반드시!

빠숑옵바좋아요
좋은말씀 감사드려요 ㅎ

중랑구 좋아진다고 언급해주시네요~

응 안사

빠숑님 다이어트 하신듯^^

감사합니다

ㅉㅉ

정보 감사합니다

부동산 전문가란 자들이 말한건 무시해도 됨. 부동산 투기꾼들이 국내 시장을 좌우함... 차라리 투기꾼들 데려다 어떻게 집값 가지고 장난치는지 그 방법을 아는게 차라리 정확함... 누구나 아는 이야기를 얘기하는게 전문가 노릇임.

빠숑님안녕하세요

김작가님의 매력에 점점 빠져 빠쪄

내년까지는 오를 요인이 더 많군요. 감사합니다

34:34 십년 물리면 하루하루가 고통스럽고 지옥같음

감사합니다.

동작구는 언급이 없으신데 궁금해요^^~

경제위기 와요 깡통차요

ㅗ.

부동산관련애기중 가장귀에쏙쏙들어왔어요~~

민간임대주택사업자세금혜택부터 없애고 시장에 매물로 나오도록

부동산관련애기중 가장귀에쏙쏙들어왔어요~~

영끌.이 몬가용?

슬프다 ㅠㅠ

우리단진데 둔주 옆 아파트 5 9호선 더블 리모델링 호재 ㅎ~ 1주택잔데 어케하라공 ~

목동역로데오거리에 술집 pc방많고 목동오목교역주변 술집 노래방 많네요

보유세가 높아지는데
집이 많이 나와
떨어지지 않을까요?

중랑구 ..
Ktx 강릉.Btx b노선
1호선.7호선 경춘선
등과 국내 대형 쇼핑센타가
모두 포진해 있고
강남까지 17분!

너무 좋아요 빠숑님 롯데선배님

우려한대로 6월달 크리트컬하게 더 올랐고.
7월달에도 오른상태에서 머물고 있어요
LTV완화로 저렴한 아파튼 7월1일 되자마자 바로 계약 속출하더라구요

이사람 너무 말바꾸는듯

빠숑 최고

빌라인데 재개발 한다고 하는데 빌라 아닌 사람들과 배분은 어떻게 될지 궁금해요
만약 아니면 아파트로 갈아 타는 방법이 있을까요