와.. 진짜 핵사이다.

무주택자들은 빨리 실거주집 구입하세요
저도 그랬지만 전세 몇번 돌면 이사에 지쳐서 그냥 편하게 살고 싶은집 매매하고
싶어집니다 이건 가격이 오르고 내리고 문제가 아니라 내 삶의 질입니다

안타까운 현실이지만 현명한 조언이네여

이런말 하는건 내가 부족해서 부끄럽지만, 이미 내가 살 수 있는 한계를 넘어섰다. 살 수 없어 능력이 안되서... 대한민국 평균연봉 이상을 받아도 말이지... ㅜ.ㅜ
이미 포기다. 가진 사람들끼리 잘~ 돌려서 평당 10억 가길 기원한다.

라이트하우스 랑 한번 맞다이 해주세요ㅋㅋ

저 분 하시는 말씀에는 항상 전제가 따른다. 대내외에서 찾아올 수 있는 위기가 안와야하고 대규모 공급정책을 펼치치 않는 전제로 집값은 계속 올라간다는 말.

뭐 엄청나게 강요한것도 아니고 .. 저분이 살면서 부동산 분석을 해본결과 저런 결과가 나와 알려드리고자 영상을 찍은건데 졸라 부정적인 댓글들은 머냐??정확한 피드백도 아닌 그저 남 비난하는 악플달시간에 제발 집 살 돈이나 처 모으세요; 자기계발도 못하는 것들 ㅉ

이 양반 군더더기 없이 정곡만 팍팍 찔러 말해주네👍👏

결혼을 안했거나... 아이가 없거나... 집을 가져본적이 없거나... 돈을 많이 벌어본적이 없거나... 사업을 해본적이 없거나... 직원을 고용해서 월급을 지급해본 경험이 없거나... 이런사람들은 화폐가치가 왜 떨어지고 왜 집값이 오르는지 알수가 없죠... 그저 감정적으로 세상 돌아가는게 화가날뿐입니다 자초지종을 파악하려고 하지를 않아요... 지금 정권은 이것을 잘노리고 정권을 유지하기 위해 빈익빈 부익부를 더욱더 심화시킬겁니다 (똑똑한 사람들이라면요) 그래야 자기들을 지지하는 사람들이 점점 더 많아져서 계속 찍어줄테니까요 (말은 늘 서민서민 약자약자 듣고싶은 이야기해주니까요)

자영업들 다죽어가고 공실 늘어가고. 기업들 구조조정 하고 2.30대에게 좋은 일자리가 안생기는데 집값만 오른다? 생각해보세요.

5~6억씩 빚져서 사는게 정상은 아닌거같아요...수요와공급에의해 가격이 결정되어야 한다고 하는데. 갭투기자.1인법인의 대량사재기.담합된 집값...이번에 오른 서울값은 문제가 있어요

연봉3천따리 개미들은 돈이나모으자 이게팩트

사회구조적인 장기적악재보다 당장의 공급부족이라는 호재가 더 영향이 크다는 말씀이시죠??
너무 좋은 내용이지만 패배의식에 가득찬 대깨문들의 공격을 받을 콘텐츠네요ㅠ

맞췄네..

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쟤 비트코인 떡상했을때 수요는 항상 더 높아진다고 빚 내서 비트코인 사래 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

누가 보면 지금 공급 없는줄 알겠네

정말 전문가이십니다 쵝오

차액수익을 위해 사는거지 실수요가 아니죠
그럼 너도 나도 폭탄돌리기하다가 막차가 거품 떠 안는거죠 지금 사면 안되요 삼성도 부동산 매각햇어요

구구절절 다 맞는말 , 폭락이들은 또 아니라고 하겠지 ㅋ

다음편 어서 올려주세요. 현기증 납니당!

내가 아파트는 무슨 외치고 있는데 우리 집안에서 나만 종부세 안내고 있더라

엘리트느낌이 물씬납니다 ㅎㅎ

지금 더 오를꺼면 언능 니들이 좀 다 사라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

시원시원 설명잘하십니다 ~~
공급이 되야하는데

집을 투기로하는 이 풍조가 잘못된거라고봅니다. 투기꾼들입니다.

명의 이십니다 ~ ㅜㅜ

폭락론자들 지방으로 이사가면 서울 집값 떨어집니다

아, 저도 선배님니라고 하고 싶어지는 포스. 시원시원하시고 너무 좋네요. 동네 형님 같습니다. 김작가님 늘 좋은 컨텐츠 감사합니다.

돈이 읍따~~
서울 집 사야하는거 아는사람 다 샀다

재테크 관련 영상 시청하면서 이렇게 쉽게 정곡을 찌르는 방송은 처음 봅니다 시원~~하게 풀어주시네요   좋은 영상 감사합니다!!

선대인이 서울 집 샀나 안샀나 궁금

지난 2년간 상승 각도가 너무 가파른데
아무리 좋고 잘 나가는 기업이더라도 매수 수요의 벽을 뛰어넘을 정도로 고가 형성을 한다면 보통 결국 조정내지 폭락을 하게되는데 부동산은 경우가 좀 다르긴 하겠지
주식만 하던 사람이라 섣불리 주택매매 결정이 힘듬
주식으로 치면 지금 사면 무조건 상투잡는 시나리오라서

그리고 4월 총선이 중요하다고 보는데
4월 총선에서 민주당이 승리하면 미지근하게 대응하던 보유세도 강하게 증가 시킬 수 있을 개연성 때문에
개인적으로 총선 결과를 보고 판단할 생각

오케이~, 시원~ 시원~한 분석입니다~
제가 부동산 전문가인데요~, 동의합니다~.
수요공급법칙이 첫째입니다.

명쾌합니다

자본주의 논리 묘든 자산은 우상향 한다 두번의 위기만
제외하고 앞으로도 공급부족
으로 계속 올라간다 공감함니다 훌륭 하신분 초대 해 주신 김작가님께 감사드림니다

김종구 센터장님 스타일은 너무 화끈하시고, 말씀은 진짜 명쾌하시네요. 이런 분이 진짜 친형이나 친한 선배면 정말 좋겠네요. 김작가님도 너무 좋아요, 좋은 콘텐츠 감사합니다.

진짜 화끈하시네요.. 팩트폭행 멋지십니다. 덕분에 과감히 송파 지르고 맘 편해졌습니다.

이렇게 친절하게알려줘도 안듣고 악플다는 인간들은 팔자에 부자될일이없는거니 만족하고살아라 그냥 ㅋㅋㅋ

재건축 재개발 안풀면 무조건 오른다

저분 최소 강남에 아파트 1채 있다에 제 손모가지 걸께요 아닌이상 저리 기쁘게 말할수없습니다

작가님~ 김종구 센터장님 분기별 시리즈 만들어주시면 안될까요?ㅠㅠ 최고에요~

폭탄돌리는중...

폭락이들이 싫어요를 많이도 눌렀군요 ㅎ . 비례를 맞추고자 좋아요를 눌렀습니다

저와 생각이 비슷하네요 딱딱 맞는말씀만 하시네요!!

와... 진짜 팩트폭행!!!

완전히 공감합니다

이분영상보고 꼭지잡는분들있겠네요
신중할때인데

선생님 전세끼고 대출받아
많이많이 사세요

주식같은거 하지 말고 아파트 사는게 답인듯!!
지방 도시 전부 없애고 서울주변에 다 모이도록 하면 더 좋을 듯..

하..
시원하시네요.
말씀정말 잘 하시는거같습니다.
역시 인서울!

웃으시면서 시원시원하십니다~~~^^

나중에 장관 한 번 꼭 해주세요... 멋져요

구독!

여기 패널전문가님
유투브 어디있나용?
진짜전문가..

집장사네
뻥

예전에 비해서 그린벨트가 많이 줄어서 아파트 지을 땅이 줄었지만 어떻게 해서든 아파트 건설은 늘려야 한다....내생각.
아파트값은 내려야 한다.

맞는 말씀이시네요

맞습니다~~

많이 오른디해도 돈이없다ㅡ

진짜 시원시원하게 말씀 잘 하신다. 👍👍😁

진리이네요. 팩트체크
감사합니다

■ 김종구 센터장 말씀이 옳습니다! 존경합니다! ■

김종구 센터장님 다시 영상으로 뵙게 되어서 반갑습니다. 솔직히 부동산 분야는 젊은사람들과 생각이 다르지만 다른주제는 시원시원한 답변이 기대되네요!

진짜 경제전문가 시네... 제일 정확함 말도잘하시고 비전공자들도 이해가능한수준으로 말하시고

부동산 투기하란 소리네~쩝.

사짜

선배님저도너무좋아요 팬이됐습니다

시원한 영상 ♡

유쾌 상쾌 통쾌한 센터장님

저도 후회 중입니다.. 그래서 유튜브 시작했습니다. 맞구독이라도 부탁올립니다.. ㅋㅋ

모지리들한테 백날 얘기해줘봐야 ㅋㅋ
받아들이지를 못하는데 뭐 ㅋㅋ

어떻게될지 진짜 궁금하네 ㅋㅋㅋ 오를까 내릴까

시원하게 말씀해 주시네요 잘 들었습니다

폭락론 주장하는 분들은 투기꾼들입니다. 이미 시세차익 남기고 다 팔고 폭락 온 후에 다시 매수 하려는 분들이죠. 사전에 폭등을 막아야지 사후에 폭락을 주장하는건 서민들이 아니라 투기꾼들 밖에 없습니다.

폭락론 주장하는 분들은 투기꾼들입니다. 이미 시세차익 남기고 다 팔고 폭락 온 후에 다시 매수 하려는 분들이죠. 사전에 폭등을 막아야지 사후에 폭락을 주장하는건 서민들이 아니라 투기꾼들 밖에 없습니다.

강의 최고이십니다.

지금 가격을 누가 받아준다?

관상은 과학이다

학교랑 회사 옴기면 다 해결됨 근데 누가 가 ㅋ

저도 현금보유 오랫동안하다가 작년말부터 부동산비중을 늘렷습니다
세계적으로 돈을 푸는데 그 풀린돈이 미국 일부 주식이랑 각국에 부동산으로 다들어가는 느낌입니다
하지만 많이 오르기도 햇고 영상에서 말하셧던 가격이 떨어지는 두가지 중에 한국이 유동성에 위기가 올수도 잇겟지 하는 생각에 망설여지는듯합니다 좀 늦엇다 하는 생각도 잇구요
개인적으로 결론은 하나 정도는 가지고 가는게 맞다 라고 생각하고 현금 좀 들고 잇다가 기회를 잡는게 어떨까 생각합니다

보유세를 많이 때려라.

당신이 옳았습니다...

나라를 위해 청와대에 전문가의 의견이나 이 영상이라도 보내주세요!!!

나라를 위해 청와대에 전문가의 의견이나 이 영상이라도 보내주세요!!!

지금까지 집값 상승 정도가 일반적인 가계소득상승보다 훨씬 컸다. 그 갭을 대출로 메우며 집값의 상승곡선이 유지되었으니 대출규제+생산인구감소 팩터는 절대 무시못한다. 일단 지르고나서 수습못할 가능성? 꽤높다고 봄

지금까지 집값 상승 정도가 일반적인 가계소득상승보다 훨씬 컸다. 그 갭을 대출로 메우며 집값의 상승곡선이 유지되었으니 대출규제+생산인구감소 팩터는 절대 무시못한다. 일단 지르고나서 수습못할 가능성? 꽤높다고 봄

이사람 진짜다

52시간 근무로 건축비가 두배 되는 원리가 궁금해요.

안타까운 현실입니다. ㅠ.ㅠ

8:29 말도안되는게 현실화되는중...
요즘 시흥에 서울대2캠퍼스,서울대병원 크게 공사중이고 아시아 최대규모 인공서핑장들어올려하고
수인선, 신안산선(시흥-여의도), 월판선(시흥-분당)등 교통 뚫릴려하니까 시흥도 집값 오르는중....
작년,재작년 경기도에서 시흥이 인구유입 2-3번째로 높더라....
이게 풍선효과라는건가..

센터장님 말씀대로 공급말고 집값을 잡을수 있는방법은 보유세등 여러가지가 있을건데 그런 방법도 이야기해 주세요.

어짜피 한채 가진사람은 다른곳도 다 오르기 때문에 거기서 거기다.
다만 무주택자들은 더 비싼가격을 주고 사야되니 지금이라도 자기 집은 있어야 한다.

다음선거가 중요하네

이제 시작이다..문재앙이 없는 사람을 가르는 초양극화가 시작이다..

네 집 많이들 사세요

개돼지들한테 안맞는 너무 수준높은 영상이였네요.. 구독취소한다는 개돼지들은 무시하시고 정진하시길~!

아파트 하나 사서 대출 + 원금 조금씩 내고..
그게 저축입니다.

웃고감

할렐루야

1년이 지난 2021년 1월 시점에서 저분말씀 정확했네요. 댓글에도 돈벌수 있는 사람과 가난할수 밖에 없는 두 부류로 나뉘었어요ㅋㅋ 지금 집값 어떻게 되었는지 보셨죠? 공급만이 답입니다. 모텔방 개조한 쪽방 공급말고!

mb때 많이 내렸다

이분이 빚내서 주식하라는 영상에는 욕으로 가득하더니 여기는 안그러네요 ㅋㅋ

근데 서울 집값 폭등은 우리 원숭이 개시키 때문인건 맞다

맞는말이긴한데 ...

수요가 높으니 가격이 오른다는 반만 맞고 반은 틀립니다. 미국도 그랬고 일본도 그랬고 단순히 수요가 많아서 집값이 오른게 아니라 나쁜놈들이 의도적으로 거품을 만들낸거죠. 거품은 오래가기 때에에 사실타이밍만 잘 맞추면 집으로 돈법니다 문제는 그렇게 돈벌고 나서 시한폭탄을 맞는 사람들이 있는거죠

미쳤네

수요가 높으니 가격이 오른다는 반만 맞고 반은 틀립니다. 미국도 그랬고 일본도 그랬고 단순히 수요가 많아서 집값이 오른게 아니라 나쁜놈들이 의도적으로 거품을 만들낸거죠. 거품은 오래가기 때에에 사실타이밍만 잘 맞추면 집으로 돈법니다 문제는 그렇게 돈벌고 나서 시한폭탄을 맞는 사람들이 있는거죠

김종구 센터장님영상 오늘 다 찾아봤는데최고입니다

용산 재개발은 52시간 근무제랑 최저인금 훨씬 전에 나왔던 얘기 아닌가요? 현 정부 이전에??

패널뷴의 자신감있는 얼굴이,표정이 모든걸 말해주고 있습니다.신뢰가 팍팍 갑니다.

ㅋㅋ 저넘 지금 뭐하나?

밥이 아깝다.

그럼 지방 광역시 시내 중심가의 초역세권 아파트도 오를까요?

그런데 15억이상은 대출이 안나오는데 고가아파트들이 계속 올라갈수 있을까요? 사실 9억이하는 규제프리니까 지금같은 시장인것이 예상은 되어도 전반적으로 고가아파트들이 치고 못올라가면 급지가 낮은 아파트들은 천정 뜷지는 못합니다.

97년도 은마시세는1억중반인데 실제가보면3억중반이상부르더라구요

집중적인 지역 수요때문에 부동산이 오르는거지.. 살짝 벗어나면 입주 안되서 난리인데.. 수요 전반을 분포를 시켜야 안정이되는거다..백날 천날 거기서 해봐야 헛짓이다..

질러놓고 수습해라...
수습 못한건 니잘못~
지금 서울에 집있는 사람이 듣고싶은말~

15억 이상 대출이 안 되는데 계속 오른다?

대부분 사람들이 오른다고 생각하면 거꾸로 생각하는게 맞음 최근 하우스푸어라는 단어가 사라졌지만 다시 생길시기가 왔음

이미 서울아파트는 일반인의 범주를 넘었지요....

혜안있으시네..아파트값 점점솟는데 ㅋㅋ

공급!! 맞습니다!! 그린벨트 해제하고, 서울/경기도 역세권 가까운 곳에, 50만호, 100만호 지어서 신혼부부, 청년임대 40~50년 모기지로 집을 주지 않는 이상...답답한 정부

생각이야 다 다르겠지만 저는 5년이내엔 단기 하락할거라고 봅니다
최종은 우상향하겠지만...
그린벨트 풀고 공급늘리는게 맞긴 할듯 합니다
그리고 대출 막은건 패착입니다 부동산 대출만 막을것이지...
경기도 막혔습니다

생각이야 다 다르겠지만 저는 5년이내엔 단기 하락할거라고 봅니다
최종은 우상향하겠지만...
그린벨트 풀고 공급늘리는게 맞긴 할듯 합니다
그리고 대출 막은건 패착입니다 부동산 대출만 막을것이지...
경기도 막혔습니다

집중적인 지역 수요때문에 부동산이 오르는거지.. 살짝 벗어나면 입주 안되서 난리인데.. 수요 전반을 분포를 시켜야 안정이되는거다..백날 천날 거기서 해봐야 헛짓이다..