잘봣습니다. 20대 후반에 결혼해서 30대 초반인 지금 집으로 집을 산다 라는 말에 극 공감합니다.. 6천 시드 머니로 마피 붙은 신축 아파트를 영끌해서 구입하고 2억의 차익을 본 후, 이번에 아파트를 팔고 다른 더 좋은 입지의 아파트로 이사 합니다 :) 집 꼭 사셔야합니다..
안녕하세요, 김수영입니다. ^^ ('3,000만원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트') 3부작 영상이 많은 분들께 조금이나마 현실적인 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 개인 유튜브 채널을 개설했습니다. 앞으로 많은 분들과 소통하며 돈과 인생, 부동산과 투자에 대해서 이야기 나누려 합니다. 유익하고 즐거운 채널을 만들어 가려고 노력하겠습니다. 놀러오세요! ^^
10:10 두분이서 동시에 "방법이 있다!" 소오오오오름! 두 분은 저에게 너무 감사한분이십니다. 신사임당의 배움에 쇼핑몰부터 시작했고 쇼핑몰이 안정되어 벌어들인 소득 주식으로 장기 투자하고있으며 최근에는 클래스101에서 알뜬부 강의를 뒤늦게 보고 실천에 옮겨 일주일 뒤 경매에 참석하게 됩니다. 설레네요 진짜 1년간 열심히 살아왔습니다.
매우 현실적 조언같아요 서울, 수도권에 3천만원으로 살 수 있는 아파트 거의 없고 집값은 자고나면 몇천씩 올라있고 가만히 있다간 어느새 벼락거지에 영원히 무주택자로 서울 바깥으로 점점 밀려나는거죠ㅠ 저도 1채 실거주 보유중이지만 이 인플레이션 파도에서 자산 지키려고 매일 공부합니다 부동산 공부하고 인플레 방어하는게 적금붓는것보다 중요하다고 생각!
공감합니다. 20대 중반에 결혼해서 전세->매매->매매 끝에 수도권 40평 아파트로 이사왔습니다. 현재 30대 초반입니다. 매매과정에서 물론 대출은 있지만. 만약 저축을 했다면? 부의 증식 속도는 절대 따라가지 못했을듯 합니다 유비님 클래스 101 경매 강의도 잘들었는데 여기서 다시 한번 뵙네요^^ 늘 감사합니다.
저도 그렇게 생각해요..지금 사는집은 생존용이고 투자용은 따로 가지고 있어야한다고 생각해서 3년정도 월급 그냥 모으고...모은 돈은 지방에 아파트 작은거는 1억정도면 사더라구요...지방 아파트 괜찮은거 사고,,,0원에서 또 다시 1억 모을때까지 월급 열심히 모으고 1억 다 모으면 아파트 팔아서 판 돈이랑 그간에 모은 1억 합쳐서 점점 서울가까이에 있는 아파트로 사려고요...
신사임당 | 유튜브
@user-cm8vd3id7q 433
2021년 7월 26일 21:5210:24 3000만원으로 굴려나가기 강의시작 :)
cherry_9 162
2021년 7월 27일 08:43전세계약하고와서 이걸보고있는 내가 레전드
@user-xy1ml1uh8x 139
2021년 7월 27일 07:33잘봣습니다.
20대 후반에 결혼해서 30대 초반인 지금 집으로 집을 산다 라는 말에 극 공감합니다..
6천 시드 머니로 마피 붙은 신축 아파트를 영끌해서 구입하고 2억의 차익을 본 후, 이번에 아파트를 팔고 다른 더 좋은 입지의 아파트로 이사 합니다 :)
집 꼭 사셔야합니다..
@nedvedkim9265 131
2021년 7월 26일 21:0032살에 순자산 6억 모았습니다. 4년전에 대출 제한 없을 때 경기도에 대출 끼고 2억 집 샀는데, 5억까지 올랐고 주식으로 3억정도 모았네요. 와이프와 함께 한 것이지만 다행이라고 생각합니다. 최대한 집 빨리 사세요.
@bootootv 102
2021년 7월 28일 22:55안녕하세요, 김수영입니다. ^^ ('3,000만원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트') 3부작 영상이 많은 분들께 조금이나마 현실적인 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 개인 유튜브 채널을 개설했습니다. 앞으로 많은 분들과 소통하며 돈과 인생, 부동산과 투자에 대해서 이야기 나누려 합니다. 유익하고 즐거운 채널을 만들어 가려고 노력하겠습니다. 놀러오세요! ^^
@user-lg4jf1hj3q 66
2021년 7월 27일 02:25집은 집으로 산다.명언이네
조눽 61
2021년 7월 26일 21:2718:06 목련무시하시면 안됌. 대전 목련 10억임.
@danielleem145 45
2021년 7월 27일 13:08확실한건 2030이 부동산 투자하기에 더 하드코어해졌지만...
공부 임장 조사 등등 데이터가 쌓이면 기회가 될수도 있겠네요!
@user-cj3sy1iw2l 39
2021년 7월 27일 04:20'집을 집으로 삽니다.'
무조건 자산증식을 위해 공부해야할 것 같아요. 훌륭한 게스트 많이 볼 수 있는 신사임당 좋아요 구독!!!
툴매니아TV 37
2021년 7월 27일 10:082030 중에 청약 (신혼부부. 생에최초) 노리고있는사람들은 어떤투자를할가요?? 아파트 사면 청약의 기회가 날라가서 투자가 망설여집니다 ㅠㅠ
감도리TV - 경제적 자유, 행복한 인생 34
2021년 7월 27일 14:0630대 3천만원만 있어도 할 수 있는 영상 좋네요...
담엔 40대 이상 3천만원도 없는 사람을 위한 영상도 하나 어떻게 안될까요;ㅁ;
@ksbdiary220 31
2021년 7월 29일 15:3530대 3000만원으로 부자가 되는 방법? 김수영
대한민국 5천만명. 여기서 거주지 마련해야함.
서울 인천 경기도 이걸 수도권
서울인구 천만 인천이 3백만 경기도가 1300만인 것
2600만이 수도권에 모여서 산다 절반 이상이.
그 안에서 두동강, 거기서도 그 안에 모여 사는것 수도권.
여기를 제외한 나머지를 지방이라고 한다
거기도 역시 2600만, 지방도 나눌수 있다.
광역시로 나눈다
광주 대전 대구 등. 세종 특별자치시 등의 6개를 지방 1군지라고 본다.
투자자 관점에서 본다
약 50만명 넘어가는 곳도 있고 그 다음은 미만,
많이 양보 해서 20만 이상 50만 미만을 소도시라고 한다
그 밑으로는 투자하지 않는다.
앞서, 3천만은 수도권에서 투자 불가능이다 현실적으로.
억 미만의 돈 있는 분이 빌라나 오피스텔이라도 사라 하는건데
갯수 제한 없을때이다 지금은 큰 틀에서는 1건 만 가능.
그 종잣돈으로 빌라 하나 사서 끝낸다는 아닌듯 하다
쪼그만걸 여러개 하는게 나을 수 있다
지금은 아파트가 낫다
3천 5천 소액은 수도권은 안된다라는걸 현실직시
수도권 외 지역을 보자.
지방 시골, 생각보다 물리적 거리 멀어도 시간적으로 갈 수 있고
우리가 생각하는 지방에서 서울 이런게 아니다
옛날 아파트는 비둘기 개나리 이런건데 그런게 아니다
전국으로 시야를 넓히자는 표현을 쓰고 싶다
지방아파트 투자하자.
강원도 충북 충남 전북 경북 경남 제주 . 대한민구 지도 볼때
3천만 프로젝트는 나머지 지방으로 간다
광역시들도 3천의 소액으로는 어렵다
20만이상 50만 대장아파트도 지금은 힘들다
결국 어떻게 해야 하냐면
수도권이 올라온것 대비했을때 아직 기회가 있는 지방 저가가 많다
광역시x 중소도시에서 대장급x
50만 중소도시 1급 2급지 3급지위 구간 등의 3천만 구간이 있다
거기서 승부를 볼 수 있다
수도권x 광역시x 특별x
강릉 속초 원주 춘천 제천 청주 충주 당진 서산 군산 광양 경산 거제 서귀포 제주
양산 진구 창원 김해 경주 구미 포항 목포 순천 여수 진주 익산 천안
등이 있다.
전국이 규제지역과 비규제가 있다
비규제를 사는게 낫다 대출과 세금적인 부분이 다르다
비과세 받으려면 2년 거주인데 달느건 보유도 있으니 다르다
이왕이면 파랑색 비규제 지역이 좋다
비규제 : 강릉 속초 원주 춘천 제천 충주 당진 서산 아산 군산 익산 목포 경주 구미
거제 김해 양산 진주 창원 서귀포 제주
원주 춘천 김해 제주 가 보인다
서울과의 근접성도 보면서 비규제 까지 보자.
@user-ld6ec5vm6m 30
2021년 7월 26일 21:1310:10 두분이서 동시에 "방법이 있다!" 소오오오오름!
두 분은 저에게 너무 감사한분이십니다.
신사임당의 배움에 쇼핑몰부터 시작했고 쇼핑몰이 안정되어 벌어들인 소득 주식으로 장기 투자하고있으며
최근에는 클래스101에서 알뜬부 강의를 뒤늦게 보고 실천에 옮겨 일주일 뒤 경매에 참석하게 됩니다.
설레네요
진짜 1년간 열심히 살아왔습니다.
화려한 30대가 있기를 꿈꾸며 오늘도 '오늘 공고된 신건'들 매일 권리분석하고있습니다.
방법은 있다!
@user-ot9xt1fm6z 29
2021년 7월 26일 22:06일단 다 차지하고 설명 진짜 젤 쉽게하신다..!!!!!
@user-kx6sq8ir6w 27
2021년 7월 26일 21:42그런데 실거주 안하고 매매하면 대출 잘 안나와요 ㅠㅠ
@user-hb6pe1gu1c 27
2021년 7월 26일 20:45수영쌤 너무 반갑습니다! 3,000만원 부동산 투자 프로젝트 정말 기대되네요!
@my33ma 19
2021년 7월 29일 12:38매우 현실적 조언같아요
서울, 수도권에 3천만원으로 살 수 있는 아파트 거의 없고 집값은 자고나면 몇천씩 올라있고
가만히 있다간 어느새 벼락거지에 영원히 무주택자로 서울 바깥으로 점점 밀려나는거죠ㅠ
저도 1채 실거주 보유중이지만 이 인플레이션 파도에서 자산 지키려고 매일 공부합니다
부동산 공부하고 인플레 방어하는게 적금붓는것보다 중요하다고 생각!
@rideQ 18
2021년 7월 27일 13:14유비님 신사임당님 경매 케미 진짜 좋았는데 21년도 시즌은 없나요 ㅠㅠㅎㅎ
@heestoryworld 18
2021년 7월 26일 22:43멀게만 느껴지는 부동산 투자의 현실적인 실행방법들이 많은 영상!!!
메모하며 보겠습니다💪🏼
Emma Yerim Seo 16
2021년 7월 26일 22:52실거주를 안하고 보유하는 방법에는 비규제지역 물건을 매수하는 수밖에 없나요?
Emma Yerim Seo 16
2021년 7월 26일 22:52실거주를 안하고 보유하는 방법에는 비규제지역 물건을 매수하는 수밖에 없나요?
@user-bi2sm1fg4w 15
2021년 7월 26일 20:43수영쌤~!!항상 응원드립니다~!!
꾸미 15
2021년 7월 28일 20:59전세대출로 전세 살다가 앞뒤 안 재고
월세 살며 투자중인데 정말 잘했다는 생각이 듭니다
왜냐 가진 자산이 없었기 때문에
선택에 있어 1분1초가 아까웠습니다
꾸미 15
2021년 7월 28일 20:59전세대출로 전세 살다가 앞뒤 안 재고
월세 살며 투자중인데 정말 잘했다는 생각이 듭니다
왜냐 가진 자산이 없었기 때문에
선택에 있어 1분1초가 아까웠습니다
모니시파브라이 15
2021년 7월 29일 08:36주담대+마통으로(현금0원) 지방 1억짜리 아파트 경매 단타로 2천 벌 수 있음
현블리 15
2021년 7월 27일 15:58공감합니다. 20대 중반에 결혼해서 전세->매매->매매 끝에 수도권 40평 아파트로 이사왔습니다.
현재 30대 초반입니다. 매매과정에서 물론 대출은 있지만.
만약 저축을 했다면? 부의 증식 속도는 절대 따라가지 못했을듯 합니다 유비님 클래스 101 경매 강의도 잘들었는데 여기서 다시 한번 뵙네요^^ 늘 감사합니다.
지야츄베이킹JIYACHUU 14
2021년 7월 27일 15:30알뜬부 컨텐츠 예전에 정주행했는데, 너무 재밌게봤습니다. 자주 나와주세요~
김보현 14
2021년 7월 27일 08:28청약은 아무리 추첨제를 돌려도 안되서 실거주 가능한 아파텔을 넣었다가 84제곱에 당첨되었습니다.. 분양가상한제로 주변지역 가격이 다 반영되어 있어 6억가량되는대 규제지역에서 살수있는 아파텔은 비추일까요?ㅠㅠ
@whhh46 13
2021년 7월 28일 10:53궁금한게 있어요!
1. 3천만원이란게 갭투자에 필요한 자금인건가요?
2. 1억정도 씨드가 있으면 광역시도 가능할까요?
@user-rp1rf2pp9k 12
2021년 7월 26일 22:47수영쌤 b^^b
영상 자주 올려주세요~~
진정성 있는 멘트 넘 좋아요
@sonyayun4225 11
2021년 7월 26일 21:04현실적이다
@book_talk 11
2021년 7월 26일 20:59와 유비님 예전에 알뜬부 하다 갑자기 안나오셔서 무슨일 있나 했는데 오랜만에 뵈니 되게 반갑네요! 돌아오시자마자 이렇게 시대에 적절한 컨텐츠 감사합니다!^^
@soniahwang 11
2021년 7월 26일 20:48저도 집살수 있는 희망을 가지고 시도해야겠네요. 부지런해되... 영상만 또 보고 넘어가면 안되 ㅠㅠ
Julia shin 10
2021년 7월 26일 20:3610:30
정영숙 10
2021년 7월 26일 20:55영상내용 너무 도움됩니다.
시리즈로 제작 좀 해주세요~~~!
@jungwonlee6648 9
2021년 7월 26일 23:48오~~ 넘나 반가워요 ~~^^ 알뜬부 아쉬웠는데요 ㅠㅠ
너무 더 잘생겨 지셨어요
@user-mo6lh2bp4y 8
2021년 7월 27일 10:46앗!유비님?왜 이렇게 살도 빠지고 젊어지셨어요?접때 알뜬부 너무 재밌게 봤어요!자주 나와주세요♥♥목소리도 어려지신듯..
@user-wt9bm1wd7j 8
2021년 7월 26일 23:32수영쌤~ 자주 나와주세요 기달리고있어요
@dotjarikkalja 7
2021년 7월 26일 20:47와~ 너무 오랫만이에요!!
@user-eu9do2gh3j 7
2021년 7월 26일 20:28꺅 오랫만에 뵈니까 너무 반가워요~♡
너무 좋은내용 감사합니다🤩
@user-hc8id7wt4b 7
2021년 7월 26일 21:27오 지금 실행하려는 방법이었는데...!
@london.mp4 7
2021년 7월 30일 12:39저도 그렇게 생각해요..지금 사는집은 생존용이고 투자용은 따로 가지고 있어야한다고 생각해서 3년정도 월급 그냥 모으고...모은 돈은 지방에 아파트 작은거는 1억정도면 사더라구요...지방 아파트 괜찮은거 사고,,,0원에서 또 다시 1억 모을때까지 월급 열심히 모으고 1억 다 모으면 아파트 팔아서 판 돈이랑 그간에 모은 1억 합쳐서 점점 서울가까이에 있는 아파트로 사려고요...
Pois Dustin 6
2021년 7월 27일 18:0050~20만 중소도시 2급지 apt는 30백 갭 가능.
@user-xu1yh1gd3t 6
2021년 7월 27일 09:51유비님이 다이어트 성공하셨군요~~!
@onyoudam 6
2021년 7월 27일 10:11오늘 새벽 유비님께서 14년도에 쓰진 월급쟁이부자는없다 를 완독하였습니다. 많은 배움을 얻었는데 이렇게 영상이 딱 업로드되다니 운명인가봐요!!ㅎㅎ 항상 감사합니다.
@user-cf9gp8kq3b 5
2021년 7월 26일 22:032부 주세요~~~~
James Kim 5
2021년 7월 26일 23:37레전드 김수영님 복귀..ㄷㄷ
Rowe 5
2021년 7월 29일 14:30신사임당님 방송 보면서 너무 좋은건
현실은 현실이고, 너무 부정적이거나 너무 긍정적이거나 치우치지않고
도움되는 이야기들을 가르쳐주고 나눠주셔서
덕분에 저도 재밌게 투자공부하면서 살고있습니다. ㅎ
늘 감사합니당.
건강 잘 챙기시고 김수영님 또 뵈었으면 좋겠습니다. ~
신사임당님 건강 잘 챙기세요 !! 화이팅 ~!!
@user-up9le5yp8z 4
2021년 7월 26일 23:34잘보았습니다^^ 앞으로도 자주 나와주세요!
JungWoo Lee 4
2021년 7월 26일 21:43수영쌤~ 좋은 이야기 감사합니다. 2부가 기대되네요~ ^^
박민지 4
2021년 7월 26일 20:29헐 넘 오랫만
SAM SUNG 4
2021년 7월 26일 20:272빠
@pt3885 4
2021년 7월 26일 23:42다음편 기대됩니다ㅎㅎ
Wonjae Koh 4
2021년 7월 27일 14:00신사임당님 항상 좋은 컨텐츠 감사한 마음으로 팟캐스트 구독했습니다!! 너무 잘보고 잘 듣고 있어요, 5년 안에 신사임당님 인터뷰에 나가고 싶어요! 저도 신사임당님도 모두 파이팅입니다!
@Soosoomusic 4
2021년 7월 26일 21:06흥미진진하게 몰입하는데 딱 끝나버렸네요 ㅎㅎㅎ
다음 편 기대할께요 ^^
@user-jj5pg6uj2u 3
2021년 7월 27일 08:04대전둔산은 목련 크로바 공작 한양 등등
소금돌이 TV - 짠테크 & 주식 3
2021년 7월 26일 20:53지방도시 생각해볼만 합니당 ㅎㅎ
@EdelRaumz 3
2021년 7월 27일 09:40좋은영상 감사합니다 !
@pangshe10 3
2021년 7월 26일 20:54와 오랫만에 나오시니까 너무 반갑네요!
은지김 3
2021년 8월 02일 08:00알뜬부 시즌3 해주세요~~~~ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ (유비님 살이 엄청 빠지신듯!!)
@user-cv4pi5uo3p 3
2021년 7월 27일 01:51유비님 진짜 오랜만이에요
이히어로 2
2021년 7월 30일 16:23결국 3000만원으로는 공시 1억 이하 아파트 갭투자인데, 공시1억안쪽 아파트는 취득세 1.1로 가능합니다. 그래서 1억 미만 아파트들도 씨가 마르고 있습니다. 특히 청주 규제지역이지만 1억 미만 아직 널렸습니다. 규제지역들도 다시 한번 눈여겨 볼만 합니다.
Myunghoon Song 2
2021년 7월 28일 19:44천안,, 세종 근처의 판교같은 존재가 되길 바랍니다
복잡미묘 2
2021년 7월 26일 20:281등
최슬기 2
2021년 7월 29일 10:26김수영씨 살많이 빠지셨네요0_0! 잘생겨졌어요ㅎㅎ
@user-nl8yb9ql7y 2
2021년 8월 25일 09:02와.. 3천으로 부자가 될 수 있다니
너무 좋네요 ㅠ
역시 부동산이 답인듯!!!
손오공 🌑 2
2021년 7월 26일 21:42유비님 1부부터 다시 달리는 거예요.
머리에 쏙쏙 들어와요. ^^
신사임당 항상 감사합니다. 😋
Myunghoon Song 2
2021년 7월 28일 19:44천안,, 세종 근처의 판교같은 존재가 되길 바랍니다
규원밀리언 2
2021년 7월 27일 14:19와... 유비님... ㅎㄷㄷ 보고싶었습니다!
손여홍 2
2021년 7월 27일 19:08너무너무 유용한 정보이고 꼼꼼하게 설명해주어 더 잘 인식된 부분도 있긴 했는데 그래서 그런지 쫌... 설명하실때 답답함이 있긴하네융.. 약간 불필요한 설명을 반복적으로 길게 하신달까... 그외 내용적인 부분만 본다면 정말 유익했습니다. ❤
@user-fe5sf2rh8u 2
2021년 7월 27일 18:48ㅎㅎ 오랜만에 보니 반갑네요^^
@user-mf1rt4yj5y 2
2021년 7월 27일 10:15정리해주신부분 잘봤습니다!
@ddongtell 2
2021년 7월 27일 04:14잘 봤습니다 !! 감사하모니카!! 👍👍
오보람 2
2021년 7월 26일 20:42말씀하신말이현실같은데진짜그지같은현실이네요ㅎ
@user-lw7bi7dn8n 2
2021년 7월 30일 08:42강릉출신이시라니 동향이네요ㅎㅎ 강릉도 말도안되는 부동산거품이.... 유익한 정보 감사합니다.
Baba Kim 1
2021년 7월 26일 20:38신사임당님 채널에서 수영님 알게되서 클래스101 강의도 들었는데 아직 실천을 못하고 있네요… 부동산 사기가 너무 많아서 무서워요ㅜㅜ 구더기 무서워 장 못담그냐가 제 모토인데 전 재산의 규모가 너무 작다보니 이 돈을 다 잃을까봐 먼저 겁이 나요 허엉 ㅜㅜ
@reframe9482 1
2021년 7월 27일 01:23유비님 설명이 귀에 쏙쏙들어오네요^^
오랜만에 등장 감사합니다^^
강철수저 1
2021년 7월 26일 20:261빠
송명숙 1
2021년 7월 27일 22:29유비님
오랫만에 뵈네요.
넘~멋지심
부자되는채널:KIND TEACHER JANE 1
2021년 8월 25일 23:44부동산 투자 로드맵 등 현실적인 도움이 되는 이야기 감사합니다:) 모두모두 부자되세요~!
@live_in_seoul 1
2021년 7월 26일 21:32유비님 안그래도 이제 신사임당에서 못 뵈는가 했는데 오래간만의 시원시원한 목소리 들으니 좋네요! 시리즈 꼭 이어주세요! 너무 관심일는 주제에요 전국투자!(해외부동산요-해외부동산 염두에 두고 있는 1인 입니다)
앞으로도 자주 뵙길 바랄게요!
71극우 1
2021년 8월 05일 05:44유비 ㄷㄷ 더잘생겨졌어 살빠지고
YUJIN KANG
2021년 7월 26일 23:24사회초년생(입사후 3년이내)도 전세가 아닌 월세가 좋을까요?
리르
2021년 7월 26일 20:58전제는 오른다. 집은 계속 오르는구나
Kangal Köpeği
2021년 8월 01일 13:15네이버 노다지주식정보 진짜 실화인가요 ㅠㅠㅠ 혼자 투자하다가 너무 힘들었는데 한줄기 빛같아요
@soldier_ant_trader
2021년 7월 26일 21:33영상 잘 보았어요🚗
코로나 하시고
즐거운 하루 되세요!