안녕하세요, 김수영입니다. ^^ ('3,000만원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트') 3부작 영상이 많은 분들께 조금이나마 현실적인 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 개인 유튜브 채널을 개설했습니다. 앞으로 많은 분들과 소통하며 돈과 인생, 부동산과 투자에 대해서 이야기 나누려 합니다. 유익하고 즐거운 채널을 만들어 가려고 노력하겠습니다. 놀러오세요! ^^

가난해지면 마음도 가난해집니다..강원도 원주 지역도 입지가 좋은 곳, 브랜드 대단지 아파트를 고르셔야 됩니다..하락장도 대비해두시구요. 부자되는 영상 감사합니다:)

다주택자 잡으려던 부동산 정책의 가장 큰 피해자는 투자와 투기와는 거리가 먼 일반 세입자들이였네요..많은 사람들이 억지로 부동산 공부를 해야되는 상황이 안타깝습니다ㅠㅠ

가만있으면 가마니가됩니다.

잘들었습니다. 기름종이 한장 드리고 싶어요

예전에 알뜬부 할 때는 조금 덜 들어가는(?) 정말 중요한 내용은 말 안해주는 느낌이 있었는데 이번엔 진짜 빠꾸가 없네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
완전 실제적인 노하우, 강의 감사합니다! 이제 실천만 하면 되겠네요 ㅎㅎ

솔직히 지금 전체시장은 우상향으로보는데 추격매수가 쉽지않을거 같네요..ㅋㅋ 아파트시장은 하락할수도잇다고 생각하는1인이라..

그래서 3천만원으로 뭘 어떻게하라는거..

아무도 안사는 아파트도 매매가가 10억인거 보면 타노스 한번 나올듯

괴리감이 상당히 든다...
집값 잡겠다는 정부가 완전 실패한 정책

올 초에 원주더샵 입주권 투자후 무주택자인 형 손잡고 더샵 입주권매수했습니다 . 비규제지역에 원주는 기회의 땅인거 같습니다

작년 12월에 인천1500갭투자해서 1 억올랐어요

원주민입니다. 메가패스 소리에 잠깐 화날뻔했습니다. ㅋㅋㅋㅋ

이야 이런 유료강의에 필적하는 강의를 듣게 되다니. 진심어린 영상 감사합니다.

사임당님 막판에 내동생 여기 투자하게 해야겠네 하면서 탁 손으로 책상 치는 리액션 넘나리 귀여워요💕
마산 창원 충남 전 좋게보고 있어요^^
=>개인적 의견입니다. 투자의 최종적 책임은 항상 본인에게 있습니다:)

원주기업도시 이지더원 1차 아파트 신축인데 25평 3천~5천으로 가능하네요. 솔직히 요즘 트렌드는 신축이죠. 신축이 이 정도 갭이면 개꿀인듯

투과지역에 실거주 1주택인사람도
지방 아파트 갭투자 괜찮을까요?

요즘 아파트 공급이 너~~~무 많네요

그래 정답이네 괜히 잡지도 못하는 수도권에 투자했다 이자만 내다 고달프게 늙어갈뻔...
아직 전망좋고 살기좋은 지방에 투자해서 인생역전해보자

원주...
투자후 빠져나올때도 생각해야합니다
투자후 누군가 사줄사람인 수요가 있어야 하죠
1세대 1주택, 일시적2주택 비과세 전략인분들한테는 그리좋은 전략은 아닌듯합니다

단구 단계 판부 신축/준신축 잡으라는소리네요

그냥 더운데 가만히 있으세요 전 뛰러갑니다~

제가 지금 사는곳과 몇달후 이사갈곳을 예시를 들어주셔서 무척 신기하고 재미있게 보았습니다~
현재 집값시세를 볼때
전세나 월세를 안고 사야되는집은
바로 입주할수있는 집보다 쪼금 더 싸게 매매되니까 참고하시기 바래요~~

3천만원으로 아파트를?? 대박입니다!

원주기업도시 깨끗하고 신도시라 젊은사람들 많이살고 좋더라고요~

단구동 신축 3천~5천 가능한 곳 꼭 찾아보시고,
바로 달려가보세요!
기회는 찾는자에게 올테니!

무조건 서두르지 마세요..기회가 옵니다.
저의 경우는 2018년 6월에 피주고 서울에 재건축조합원 입주권샀고요(그때까지만해도 분위기 안좋았고 내가 신고가찍음 부동산에서도 걱정했음. 그러나 7월부터 서울 폭등함)
저는 집있는데도 2019년에 청량리 주복 청약통장도 안쓰고 줍줍했어여. 광진그랜드파크도 줍줍할라다 동생 추천해줌
2020년도김현미가 3기 신도시 발표해서 검단,파주 죄다 분양저조할때 계약금만 들고 무상옵션까지 지원받으며 RR 골라샀어요....
모두 분위기 안좋을때 샀다는 공통점이있네여. 기회라는게 언제올지 모릅니다. 지나가면 그게 기회였다는걸 알게되요. 그러니까 두눈 번쩍뜨고 절대 포기하지 마세요. 언제올지 몰라요

막상 기회가 왔는데 현찰안들고 있거나 엉뚱한데 투자해사 돈묶으면 망삘입니다!! 돈은 목숨입니다.
제가 10년전에 그래서 정말 큰 기회를 날렸었답니다. 뼈아픈 가르침이 됬었어요.

제대로 안타 날리세요♡♡!! 무조건 서두르지마시구요

기다렸습니다 3부ㅎㅎㅎ

드디어 3부!

원주 가보고 깜짝 놀랐어요. 강원도가 아니고 신도시이던데요!!! 네이버 부동산 보니 무실동에 초등 옆에 있는 11년차 이편한세상 45평이 4억대네요. 남향 고층도 다 4억대...... 지상에 차 없고 지하주차장 연결되어 있고 주차대수 1.8인데 ... 와우... 지금 전세가 4억 5천 매물도 있던데, 사오천 갭으로 브랜드 대형 준신축 매매 가능 상황이라는 거네요!!! 기회의 땅이네요 ~~

원주 가보고 깜짝 놀랐어요. 강원도가 아니고 신도시이던데요!!! 네이버 부동산 보니 무실동에 초등 옆에 있는 11년차 이편한세상 45평이 4억대네요. 남향 고층도 다 4억대...... 지상에 차 없고 지하주차장 연결되어 있고 주차대수 1.8인데 ... 와우... 지금 전세가 4억 5천 매물도 있던데, 사오천 갭으로 브랜드 대형 준신축 매매 가능 상황이라는 거네요!!! 기회의 땅이네요 ~~

기다리고 있었어요!!👍👍

와 진짜 찐인것같아요 👍

ㅋㅋㅋ 신사임당님 반응보면 전략이 좋은지 나쁜지 대충 감이 온다 ㅎㅎ

적극적으로 물어보고, 본인 이야기 상담하거나 피드백이 많으면 좋은 전략이 많은거고,
오늘처럼 씁~ 하면서 생각하는 리액션 (사실은 동조가 많이 안되니는듯 ㅎㅎ) 과 그냥 내용 요약만 살짝 하신다면, 이건 그냥 깊게 보지 않아도 된다는거다 ㅎㅎ

신사임당 유튜브 많이 본 사람은 무슨 이야기인지 대충 감 잡을듯 ㅎㅎ

최근 많이 놓고 있었는데 다시 부여잡아야겠다는 생각이 드네요. 그리고 최근 영상은 진짜 요점만 콕 찝어서 정리해주시니 더 와닿네요

오 진짜 꿀팁 꼭 시도해봐야지...

3000 으로 가능한건지
3편만봐서는 모르겠네요.
분양아파트를 사라는건지
기존아파트를 사라는건지
갭투자하라는건지
알고싶당

원주 가 봤는데 정말 신도시 살기 너무 좋더라구요 글루 원주역도 새로 무실동쪽으로 옮겼어요 앞으로 더욱 좋아져요 글구 청량리 역까지 34분 입니다

유비님은 따로 강의 안하시나봐여 아무리 찾아도 없네요. 만나고싶어요 간절히ㅜㅜ

이렇게까지 디테일하게 공개를 해주시다니♡

대박

많이 사세요~

네 너무 감사한 강의입니다!!!

감사합니다 고맙습니다 덕분입니다 사랑합니다 축복합니다 기적입니다

괜찮은 방법이네요 ㅎㅎ

정말 무지해서 여쭤보는건데요 3천으로 원주(다른지역도 마찬가지) 갭투자시 혹시라도 2년후 다음 전세입자 못구하거나 또는 2년후 매도시 매수자 못구할때 대비를 어찌 해야하나요???....ㅜㅜ

잘 봤습니다. 3ㅡ5천아니고 더 큰 금액은 갭차이만 다르게 찾고 나머지 과정은 동일한거죠??
전세가 잘 나가는지도 궁금하네요.

이미 1년전 반곡동 지정면 무실동 투자자 많이 들어가서 빠져나오기 시작하는곳이다.

넘 좋은 방법론..이해가 쏙쏙되네요. 참고해서 공부해나가겠습니다!

재밌게 너무 잘하시네요. 많이 배워갑니다 ~^^

이런 영상 진짜 현실적으로 도움됩니다 !! 김수영님 감사해요

20대들도 갭투 많이 찾아보는데 경기에서만 찾는데 매물이 봄부터 확 없더라고요. 그래서 아산까지보다가(1호선있으니) 지방까지 오를까? 하는 생각에 찾는거 그만뒀는데, 새로운 시각으로 원주를 보게되서 좋네요

이 나라는 정말 부동산말고는 답이 없는듯하네요 ㅠ

유비님 얼굴이 달라졋네요 약간 잘생겨졋는데 다이어트를 하신건가.환희 닮앗네요

1~3부까지 넘 감사합니다 관심지역이라 더집중해서 봤습니다

1~3부까지 넘 감사합니다 관심지역이라 더집중해서 봤습니다

20대 동생에게 이 영상을 추천했습니다. 부디 포기하지 말기를 바라는 마음으로..

잘 배우고 갑니다 감사합니다

거제는 더싸요

부린이인데 영상 너무 재밌게 잘봤습니다👍👍👍👍

신사임당님 치고나오는 비유 멘트 넘 웃겨요ㅋㅋ

좋은 강의 감사합니다. 정말 많은 도움 되었습니다!! ^^

오?

3부까지 겨우 마무리해서 봤네요 어플당장깔았어요 이번방송은 가야할방향을 다시한번 부여잡아주었습니다 50에는 시간에 구애받지않고 하고싶은것 하면서 살수있게 해보겠습니다 알뜬부 애청했는데 이렇게 다시보게되서 너무반갑고 감사합니다^^

충남 공주지역은 어떨까요? 월송동 지역이 현재 개발중인데, 세종, 유성과 차량으로 10분~20분 밖에 안 걸려서 세종에서 지금 많이 오시는 것 같아서요. 저는 20대중반인데, 시드가 영혼까지 끌어모으면 3천 될 것 같아서 앞으로 크게 관심을 가져보려 합니다!!

유료강의급이네요👍🏻 좋은 정보 나눠주셔서 감사합니다!

74제곱도 괜찮나요?

저는 본가가 포항이라 영상보고 포항 북구(남구는 규제)랑 경주 찾아보고 있는데 여기는 어떤가요?

많이 배우고 갑니다👍🙏🙏

좋은 강의 감사합니다!

아아~ 요즘 아산이 너무 뜬다고 생각해서 찾아봤는데 향후 2년 입주물량이 장난 아니네요. 수영님 덕분에 아실과 부동산지인을 알게되서 너무 감사합니다. 제가 고민하고 있던 단지가 몇개 있었는데 다시한번 생각해 봐야겠어요~ 그리고 저도 무주택자 솔로 동생에게 영상링크 보냈습니다^^ ㅎㅎㅎㅎ 감사합니다

남원주역세권 추천합니다.

감사합니다 저보다 젊으시지만
의인들 이십니다. 감사합니다 ㅜㅜ

3부까지 겨우 마무리해서 봤네요 어플당장깔았어요 이번방송은 가야할방향을 다시한번 부여잡아주었습니다 50에는 시간에 구애받지않고 하고싶은것 하면서 살수있게 해보겠습니다 알뜬부 애청했는데 이렇게 다시보게되서 너무반갑고 감사합니다^^

하나하나 차근히 알려주셔서 너무 감사합니다~~ 열심히 공부해보겠습니다!

신사임당님 영상 하루에 세개씩 보니 이제 잘생겨보기 시작합니다 ㅋㅋㅋㅋ큰일났다

돈주고 배울수 있는 투자 방법 알려주셔서 너무 감사합니다

결혼 앞두고 3천으로 원주 갭투자 및 수도권 전세 살이 vs 둘이 영끌해서 수도권 구축 아파트 매매 뭐가 나을까요

전세매물도 많던데 갭투하려다가 전세 안나가면 어쩌죠..?

김투부님 영상보다가 3부까지 정주행하고 갑니다 이제 30대인데 팩폭 맞고 정신차리고 갑니다 화이팅

영상 잘 보았어요
코로나 조심하시고
즐거운 하루 되세요!

제가 맞는 생각을 했군요
딱 유비님 같은 생각으로 몇주전 무실동
들어갔습니다
무실동 구축 34평 아직 저평가 맞습니다
무실동 처음 가보고 분당이랑 참 비슷하다
생각 했습니다
살기도 좋고 가격도 착하고 와~~~했습니다ㅎㅎㅎ

영상 대박이네요. 이걸 지금에서야 보게 되다니... 너무 감사드립니다.

3천 있으면 강남에 지하철역 근처 소형아파트 갭투자 쌉가능

충남 당진 터미널 옆 그린빌 RR. 집주인분 2년 전세사시는 걸로 갭 2천에 계약하고 왔네요. 첫투자인데 이 영상이 결단에 도움이 됐습니다. 좋은 결과 있었으면 좋겠네요.^^

오늘도 영상 잘 보고 갑니다 ^^

그런데 갭투자로 구매하는건 어찌 말하면 깡통 전세를 다른 세입자가 들어가야 한다는 말인데
세입자가 들어올려고 할까요?