이런 불장에 3억 하락한 아파트 나왔다고? (부동산 좀 아는선배)

호갱노노에 웬만한 아파트 이야기칸 들어가보면 진짜 단합이 무엇인가 볼수있음ㅋㅋㅋ 같은 단지 같은 아파트 한마음 한뜻으로 영차영차중 ㅋㅋㅋ

아파트 12억정도에 내놔서 팔았는데 주변사람들이나 부동산이 1분마다 전화와서 당장 가격올리라고 뭐하냐고 전화옵니다 니때문에 집가격 떨어지면 니가 책임질꺼냐 이러내요 ㅋㅋㅋ 다른사람들 14억에 올리고 더올라가려하는중

급등한 지역은 호가와 실거래가가 3~4억 갭차이가 있어요. 담합해서 그 이하로는 안 내놓는것 같음

요즘 매매가 낮게 (그래도 거품 낀 가격)에 매물 내놓으면 부동산 가두리라고 몰아가면서 물건 거둬들이라고 아파트너랑 카톡에서 난리난리가 남 ㅋㅋㅋ 가격 담합 장난아님 ㅋㅋ요즘 정,후문으로 가두리어쩌구 하면서 플랜카드도 달아놓음 ㅋㅋㅋ 이 아파트는 원래부터 가격이 다른 아파트들보다 낮았고 근처에 신축아파트 널리고 널렸는데 호가대로 팔고싶어서 난리가 남 ㅋㅋㅋㅋ 심지어 아파트 내부에서는 불만불만 겁나 많은데 호갱노노에서는 앞파트 커뮤시설 너무 좋아요^^b 이러고 있음.. 주차장 불편해요 하면 집값 떨어지니 말하지마세요 이러고 ㅋㅋㅋ 그리고 신고가는 한,두 건 이라면서 신고가 기사 겁나 내서 추격매수 해놓게 만들어놓고 3억떨어진 건 그냥 한 건이에요 이러는걸 어떻게 이해해야되는건지..???

세종 거리를 돌아보면 폐업한 부동산 중개업소가 많아. 부동산 불장이라고 하는데, 서울도 만만치 않게 폐업 늘어나고 있고. 대구와 부산 광주도 부동산 중개업소 폐업이 많네. 저기 나온 것처럼 모든 판단은 본인의 책임하에 해야된다는 사실을 잊지 마라. 누가 뭐라고 해도, 나중에 일 잘못되면 전부 너 잘못.

네이버 블로그에 지역별 급매보면 부동산 사이트에 없는 매물이 종종있죠.
급매,급급매 물들 그 지역부동산에서 따로 블로그에 올립니다.
호구잡히지 마세요.

세종 = 부처 이관한 공무원들과 관련 산업 상업 종사자들이 사는 곳. 일반적으로 세종가서 살고 싶다 하지는 않음. 그런 말은 수요가 제한적이란 말. 세종은 주변에 아직 아파트 지을 땅이 정말 널려 있기 때문에 이렇게 오른 것도 의아하긴 했습니다. 세종에서 10분 차만 타고 달려도 평당 몇 백하는 농지들(이것도 엄청 올라서 이런거) 널렸어요. 10억 주고 세종 아파트 20-30평대 살바엔 차라리 농지든 뭐든 매입해서 집 짓고 살면서 개발 기다리는게 훨씬 이득 아닐까요.. 저는 그렇게 생각했어요. 정부도 언제든
물량 투하를 할 수 있구요.

이젠 빚져서 아파트 살때는 아닌듯

하락장은 아니더라도 세종도 조정중이지않을라나요.. 세종에 부동산 하는 지인들 말론 예전보단 확실히 침체됐다고 하던데요

불장은 아니죠~!!! 불장처럼 보이고 싶을 뿐~!

오... 신사임당님 저 머리하니 장국영인줄....!

공급을 많이 해서 누군가에게 기회를 주지만 결국 다시 오르는거면 공급만이 답이라고 할수도 없는거고 결국 더 많이 무한정 지어서(현실적으로 가능할까마는) 정말 견디지 못할 시점 물리는 그 누군가를 기다리는게 지금 다주택으로 돈 번 사람들 그렇게 그런 무한정공급은 현실적이지 않은걸 아는 사람들이 지금은 사야할때라고 외치는 사람들 말을 우린 들으면서 막차를 타고 있는건 아닐까? 계속 집값이 올라야 오른다고 해야 사람들이 관심을 가지고 그래야 이런 부동산 컨텐츠도 흥하고..정말 그들이 말하는 게 누굴 위한 일일까 생각해본다.

세종에서 서울 및 경기도 각 동네로 다니는 공무원 출퇴근 버스 아직도 있나요? 그거 없애면 세종 거주 인구수 늘어날 듯 합니다.

10억에 털고나온 사람 윈. 10억에 산 사람 어쩔 ㅜㅜ

부동산의 가격을 정확하게 예측하는 것은 불가능하지만 결국 수요와 공급의 법칙을 따라 가게 됩니다. 전세계적으로 많이 풀린 돈을 서서히 거두어 들이고 있고 아파트 물량은 많아 지고 있습니다. 결국 하락할 수 밖에 없을 겁니다.

강과장님 미담의 주인공 신사임당님 역시 멋찌세요

세종 가봤는데 스마트 시티인가 뭔가 지었는데 집 산 사람이 웃더라구요. 일단 길이 너무 좁아 화재나도 소방차가 못 지나가게 해놓은데 아파트들이 있어요
엉망진창이던데 24이 9억이라는

평균가 보고 부동산 갔더니.. 증여 거래한거 랍니다 ㅋㅋㅋ 그가격엔 절대 못산다고 하면서 호가 올려요

직계가족간 거래는 3억까지 인하 됩니다

이분은 찐이다! 저에게 상대적 저평가의 개념을 일깨워주셔서 감사합니다.

17:25

2007년도에 이자 저 7.0% 냈었어요
그리고 부동산침체기와서
8년고생하고 소심쟁이로 변해서
남들 적극적 투자하는데 저는 1채만 갖고
떨어질까 벌벌 ^^;;

우리동네 서울아파트 호갱노노보니 이번에 3억 내려가서 팔렸더라구요..

고수 부용님 말씀이 귀에 쏙쏙 들어오니 저도 부린이에서 쪼금 탈피하는 느낌입니다.
영상 꾸준히 시청하겠습니다.감사합니다^^

지인이 급매로
시세보다 조금 낮게해서 부동산에 얘기했더니, 그 가격에 내놓으면 안된다고 자기는 그가격 물건 못 받는다고 했대요.
부동산왈~ 아파트주민들 난리 난다고 걱정하더랍니다.
결국 그분은 여러지역 물건 취급하는 부동산에서 거래하셨답니다.
집 알아보시는분들
네이버만 믿지마시고, 발품파셔서 적정 가격집 찾아보세요.

금강뷰 10억, 비 금강뷰 7억.

평소 고장난 거 보시러 잠시 왔다 갔다 하시는게 너무 귀여우세요 신사임당님

3억 이면 친족간 정상거래네요 딱 보아하니까

다분히 의도가 느껴지죠

세종 집값 떨어지면 대전 집값도 영향받을까요?? 대전사람인데 심히 궁금합니다

세종 새로 조성된 동네를 가보니....정말 길에 사람이 거의 안다니고 없던데요?
상가도 다 비어있고 ㅠ

보유한 사람들은 어떤 뉴스가 나와도 상승으로 해석한다.
영원히 올라라올라. 산이 높으면 골이 깊다

세종은 수도권이 아님. 대전, 청주와의 연계 다양한 교통망이 아직 부족함. 조치원, 공주지역을 더 개발해야 할듯

세종은 매매가 대비 전세가 너무 싸서 살기 좋은 동네다.

내가 전에 이채널을 오해했었네.. 이채널은 이 사람 저사람 초대해서 정보 줄려고 한거였는데.. 내가 성급했구나..

실거주 외엔 ..글쎄 ?

24초전은 못참지

여기실거주했던사람이구
12억은 꼭대기복층 특별타입이었을뿐 ᆢ
하락세인건맞는데 몇천정도지
보도된건 그런특별한것뿐

이제 상담 코너는 없어진건가요?

50:50 50:50
솔직히 다들 이거 궁금했다 ㅇㅈ?

담합은 불법입니다. ^^

세종 평가하는 사람 99% = 하루도 안살아 봤는데 일단 복통호소 or 서울과 비교해서 찍어 누르고 싶어함

부동산 오를때는 제목장사 더 했음 심리는 세종만 적용함?

정왕권이 인프라가 좋고 교통이 편리하다고요?....흠.....아예 안올랐으니까 안떨어지는거지 이건 당연한거고 외곽도 많이 올랐으면 좀 더 오른 입지 좋은 곳보다 당연히 더 떨어지는거 아님? 그개 아니라면 입지가 좋은 곳이 더 싸지는 상황도 생길수 있다는 건데 별로 말이 안되는 소린듯

조정될만해ㅔ 올랐잟아

공무원들도 세종시 발령 받은동안만 잠시 살고, 금방 나올 생각뿐~~~ 세종시 땅덩어리 텅텅비어서 아파트 수요만 들어오면 편하게 아파트 수만채 증설 가능~

33:00 오산시 뉴스

신고가에 사신분 어쩔

강 조망이 비싸요

얼마전 먹은
냉면 값이 2만 원 하더군요.
제 마음의 기준은 8천 원인데..ㅡㅡ;;

아파트 값도 냉면 값 만큼
오른걸 현실로 받아들여야 할 것 같음..ㅡㅡ

최근까지 부동산 전국의 아파트들이 2배는 올랐다고 봐야할정도로 많이올라있는데 집값하락시기 지금의 오른 절반은안빠져도 최소3억은 빠질것같아요.3억이 7-8억된곳들 3억빠지면 4-5억대되겠죠.

입주많아지는데 10년 전 충격 온다 생각해야되요

포지션이 중립이어야 말 들어줄 만 한데 너무 자기 포지션 드러남..

2등 ㅋㅋ

와 운좋게 라이브보네요

가난은 마음까지 가난하게 합니다. 부자가 되려면 부동산을 배워두시면 좋습니다..평생 써먹을 수 있는 기술이에요..부동산의 기준은 강남입니다. 서울이든 경기도이든 강남에서 제일 가까운 곳을 고르시길 바래요..하락해도 다시 2배 이상 오릅니다. 도움되시길 바라며 영상 보시는 분들 모두 부자되시구요. 좋은 말씀 감사합니다:)

주식에 1년 열중하다보니 이제 지쳐서
부동산공부나 해봐야겠어요ㅎ

와 부룡님이 고정 게스트님이신거에요~~?? 넘 좋네요!!!

4:29

좋은영상 감사합니다

오!4

감사합니다 말주변없는 저는 요렇게 밖에 표현 못해요 ㅎㅎ

아파트는 어렵네요,,,,

정치인들의. 입방아질로 단기간에 폭등했으니 단기조정이 온다해도 비정상은 아님

안녕하세요 😄

gtx b 노선 반경 1키로 안 5억이하 매물은 계약금먼저 넣어야해요. 주인들 계속 매물 거둬들이는중. 부동산방문 해봄 알아요

나 3등 할래 ㅋ

아파트라는게.. 여러사람이 모여살면 각기 사정이있어 급하게 내놓는 사람이 생기는거고요.. 급매내놓는사람도 많이받고싶겠지만 급해서 어쩔수없이 낮게 내놓는거다보니 그걸 강제로 막을수가 없잖아요. 그렇게 보면 담합은 애당초 불가능한겁니다. 담합이 가능하다면 누구나 자기집은 대치동집값으로 담합하겠죠. 아무리 담합해도 기사내용처럼 어쩔수없이 빠지는곳이 생기기에 담합 자체가 이루어질수 없습니다

너무웃긴게 신고가찍히면 이것봐라 부동산계속오를거라하고 하락점나오면 이건 일시적이고 정상가이다 이건모 걍 부동산투자자칭전문가란사람들은 입장이 다 똑같을수밖에..영원히 불장이 지속되길 바라야 본인들도 먹고살수있으니..이런방송은이제 신뢰하기어렵네요..부룡님얼굴에 쓰여있어요..

평소 오류나거나 잘못된부분 고치신다고 하시는게 종종 있으셔서 아쉬워용 조금만더 개선되면 좋을 것같아용!!!! 신사임당님 부룡님 팬입니당 ㅋㅋ

나 2등인겨??

🎉G0Od📡

라방 깜빡했네요...ㅜㅜ

본인 책임이죠~^^

설마

응?

감사합니다

그래도 부동산 안정이 왔으면 합니다.

건설사가 주택사업을 일으키는게 아니라, 시행사 또는 LH 가 나라가 공급해야됩니다

감사합니다

2007년 미국 5년 만기 CD 은행 확정 이자 5.5%

폭포수 같은 정보도 도움이 안되는 꽉 막힌 정체에
묵여 있는 한 사람 ㅠㅠ

주택시장 아직 본격 시작도 안했다 ㅋㅋㅋㅋ

그럼 기회가 될 대규모단지 없을까요.?

앞에 기다리게 하는 시간 편집좀 해주시면 좋겠네요.

5등은 오빠라구 불러?

부동산 부녀회 담합 엄청 합니다 . 음 그렇게 올려 받아서 나중에 오를가격으로 못살텐데 ... 빨리좀 잡혀라

불장?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아직 불장은 오지도 않았습니다. 네이버 부동산 보세요. 서울에 30평형 7~8억 아파트가 차고 넘칩니다.
2022년 9월에 진정한 불장이 옵니다. 강남 평당 3억, 노도강 평당 1억 거래가 나올겁니다.
2025년까지는 매달 1천씩 오를겁니다.

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

최저임금오르고 물가오르고 명품은 매년비싸져도 불만없는데 집값오르면 무주택 개난리

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

감사합니다~^^

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

작년 입주한 분양가 4억7천짜리 집주인이 집단대출로 4억9천받은 이유보니 해당 은행에서 6억초반으로 기준시세를 잡아줬더라구요 은행이 프리미엄을 만들어준 셈 아닌가요? 집주인은 은행덕에 자기자본 한푼없이 신축 아파트 얻고 전세가 4~5억하니 금리 오르면 전세로 돌리면 그만이고 국토부 및 정부 관계자들은 이런 구멍들도 제대로 파악 좀 했으면 합니다 지금 이 물건은 호가가 15억이라고하네요 실거래는 올초 6억후반이 마지막었고요

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

감사합니다.

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

지금임차3법으로인한 전세갭왜곡에대해서궁금해요 수도권외곽은
임차3법으로 전세급등해서 5000 이면 사거든요 이오른ㅇ상하가 전세가가 평균가가되는지 아님하한가와 평균가계산을해야하는지요

2018년이후 대림산업,GS건설의 비리로 건설침체기로 진입함.특히 분양 매물을 조직으로 매수한 사실이 드러나 대림산업의 검찰수사로 매수조직의 와해로 집값 상승에 제동이 걸림. e편한세상,자이 아파트가 집값상승 속도가 떨어진 이유.

근데 잘 몰라서 그러는데 이제 아임해피님 안나오시는건가용?뒷북이면 죄송~^^;;

지금 폭탄 돌리기라고 생각하면 됨.. 맞막에 산 사람에 최고의 피해자