한상완 소장님의 말씀은 경청할 만한 충분한 가치가 있죠. ㅎㅎ
상당한 의미를 내포하고 있습니다. 기가막힌 타이밍에 영끌 들어간 분들은 어떤 의미에서는 대단한 분들.^^

실거래가와 호가 차가 너무 크고 거래량이 정말 없어요. 물량이 많은 단지도 그렇습니다. 신중할 때임은 맞습니다.

현실적인 말씀 감사해요
30대초반 직장인입니다.
다른사람들은 앞으로도 오른다 이딴말만 해서 꼴배기싫네요
기회를 기다릴게요 감사합니다.

믿고보는 한상완소장님

부동산 상투인가요.
저두 집 사고 싶은데 상투상투 하니까 무서움

역시 오늘도 최고의 인터뷰입니다💚💛🧡

감사합니다 많이 도움이 됐어요
저희동네에 석달 전만 해도 매물이 없더니
지금은 값올려서 매물이 많은데 거래가 잘 안되요
기다려 보겠습니다.

지금 집 살때는 진짜 아닌듯ᆢ호가가 계속 부르는데ᆢ내가 호구 될수 없으니ᆢ

이 분 솔직하게 말씀하시네요. 우리나라 부동산 시장은 부동산 동호회(?) 에서 전세끼고 단체로 싹쓸이 해서 시장을 올려놓으니 결국 실수요자들이 패닉바잉한 결과에 불과함. 우리가 이름 들으면 다 알만한 그런 사람들이 몇 백씩 받고 수업하고.그걸 잡아야 시장이 잡히는데 정부는 오히려 기름을 부었고.

믿음이 가는 전문가네요

영끌한 부린이들만 안타까운 거지 뭐.

단기적으로도 그렇고 매크로적 관점에서도 집값오르기 힘듭니다.

1. 지난 20년간 고금리에서 저금리까지. 금리 바닥이고 더 낮아질 금리도없다

2. 1인당 gdp도 지난 20년간 늘어날만큼 늘어났고 굉장히 빠른속도로 늘어남. 하지만 그이상 늘어나기 힘듦 현재 우리가 3만 2천달러. 일본이 30년전 4만달러고 현재도 4만달러. 다른선진국들을 보아도 4만달러 넘기가 쉽지가 않음. 심지어 이제 4차산업혁명의 시대..
참고로 20년전 우리나라 1인당 1만달러정도 했음. 거의 3배올랐음.

3. 지난 20년간 생산가능인구가 천만명이 늘어났다 하지만 앞으로 20년간 천만명이 줄어든다.

4. 1인가구가 늘긴하지만 노령1인가구가 늘어난다.

결론은 장작 계속 들어가던 시장은 끝난다. 앞으로는 부동산도 양극화가 엄청 심해질거임.

여유있게 현시장을 확실하게 설명해 주셔서 큰 도움이 되네요
지금은 상투 목돈 만들고 기다려라
감사합니다 ^^♡♡♡

부동산은 전 세계 OECD 국가는 이미 버블찍은지 오래 전 얘기고 더가냐 꺾이냐는 변수가 너무 많음 신의영역

차분하게 말씀을
잘 해주시네요~~
감사합니다~~
많은 도움이 됐어요~~🎶

한상완 소장님 처럼 살고싶어요~생각도 패션도 여유롭고 자유로와 보여요. 지식도 많이 채우고, 재테크도 열심히 해서 한소장님처럼 나이들고싶어요.

다주택자 보유세 버티다 버티다,
공급 물량 폭탄으로 나올듯요~
언론은 부동산세력들이 써주는 대로 기사 쓰고있어요. 지금 호가만 높고 거래는 절벽 ㅋ

아파트는 실거주용으로 해야죠 ㅠ 아파트가 있어도 요즘은 스트레스받아서 .. 힘드네요 ㅠ

여러 의견 볼수있어 고마운 방송이네요. 한소장님은 거시적인 부분에서 미시적인 부분까지 제대로 설명해주니 깊이가 있습니다. 그냥 모두가 집 좋아하니 무조건 오른다, 그냥 많이 올랐으니 무조건 떨어진다 같은 의견들이 판치는 요즘인데ㅋ

아주 급하게 필요하지 않으면 매수타이밍을 기다려라

저 분과 같은 말투와 억양, 화법을 갖고 싶다.

좋은 말씀 감사합니다!🙂

지방사는 새끼가 토지보상금 5억가지고
원금 1억씩 전세끼고 5채를 사더라
그게 17년에 있었던 일이다

믿음이 가네요..

나의 렌즈로 보면 바로 앞에만 보이는데
한소장님은 천체망원경으로 세상을 다 내다보시는듯!!!
멋집니다.

대박 스타일리쉬하셔요. 그냥 느낌퐉

미국금리인상 수도이전하면 부동산도 조정받을듯

깊은 가르침 감사드립니다

다른 조건들은 하방가게 만들 수 있는데 정책이 상방을 올린다

이런 방송 너무 유익합니다. 오늘 우연히 박사님 방송 보게 된후 지금 종일 찾아서 보고 있네요.참 좋은 세상이긴 합니다. 이런 훌륭한 강의를 편하게 볼수 있으니까요

주식이던 부동산 이건 고점에사는건 호구여

현실적인 얘기 감사합니다

🌟 [한상완 소장 4부작 영상] 바로 보러 가기
👉 1부. https://bit.ly/3CT16oQ
👉 2부. https://bit.ly/3COU0BL
👉 3부. https://bit.ly/3sqrFgA
👉 4부. https://bit.ly/2VXCeve

부동산 실거주목적이라고 사도 된다고 하는애들은 사기꾼임
부읽남, 너나위들이 대표적이지

가장 내공이 크게 느껴지는 박사님이 한상완 박사님이죠.

감사합니다

부활의 김태원 선생님도 김작가tv에 나오시네요

작년 재작년에 영끌 상투한 사람들 부동산 정책 바뀌고 금리 오르면 우짜노

진짜 좋은 얘기네요

저도 50대초반 직장인인데 은퇴하면 소장님처럼 자유롭게 살고 싶습니다 ^^

좋은 정보 감사합니다.

양도세 폭탄 맞어도
빨리 매도해야

이 양반이 작년에 쓴 책에 나온 내용과 비슷하게 거시 경제가 돌아감

다만, 2023년에 버블이 터진다고 했는 데, 그 시점이 당겨질 듯 ( 본인도 최근에 그렇게 이야기 하기 시작함 )

작가님 한상완 소장님 다시 초대해주세요 소름돋네요

본업에서 자기 가치를 키우다보면 기회가 옵니다.. 영끌 심리는 결국 이거 아니면 나는 돈 못벌거 같다는 불안감에서 출발하죠..

걱정이 큽니다. 한쪽으로 치우진 선택적정보만 안 들으려 합니다.

이상우 대표님은 아직 계속올라 간다고하는데.. 과연 누가 맞을지 ??

양도세만 예전으로 정상화하면 차익 실현 매물이 나올텐데 양도세를 오히려 더 올리고있으니..부동산을 경제가 아닌 정치나 이념 문제로 다루는 문재인 정부는 젊은 세대에게 정말 큰 잘못을 저지르고있는거죠

이분 한번 더 불러주세요.

소장님! 진짜 멋있어요.

부자가 되려면 부동산을 배워야 합니다. 아직 실거주하시는 분들은 비규제지역에 안 오른 곳도 많습니다..잘 찾아보시고 감당 가능한 범위에서 고르시길 바래요..좋은 말씀 감사해요:)

멋쟁이 소장님😜

소장님 반갑습니다

말씀 잘 경청하고 있습니다.
늘건강하시고 좋은 말씀 기대하고
있습니다.~

와 마지막 예언 소름 ㄷ ㄷ

지금 부동산 세금규제로 매매가 나올수없는 상황, 물건이 많이나오면서 오를순없죠. 근데 아직도 공급은 부족~
전 정부의 지나친 규제가 가격을 올리는데 한몫한다고 봅니다~

박사님님 나오셨네요~!! 다음책언제나올까요? 팬입니다 ㅎㅎ

카톡단체방에서 담합하고 있더라구요 지금 사면 호구

실거주용 구매 : 사도 상관 없음
재테크 염두 or 재테크 : 상투 시그널 나오고 있으니 신중히 판단

전문가가 사라고 해도 지금 못살 지경임 하락론 상승론 따질 가치도 없음 전문가도 필요없을정도로 이미 시장의 답은 정해짐 10억따리 살 돈도 없고 대출도 안나오는데 집값이 오르는건 넌센스지

허구헌날 부동산 불안심리 조장만 하는 전문가들하곤 차원이 다르네요! 넘 솔직하시고 소탈하셔서 신로가 가요! 헤어와 의상은 드러머? 기타리스트? ㅎㅎ

부동산 꼭지에 동감! 영끌해서 집산다고? 상투 잡고 평생 고생한다

성우같아용 ㅎㅎ 의견잘들었습니다

이렇게 정확한 분석은 오랜만이네....

한상완소장님의 거시분석은 부동산도 주식도 최고같습니다.

멋있으시네요~ 지식과 젊음 진실성이 느껴져요.

많은 도움이 되었습니다 최고세요.감사합니다.

규제를 완화하고 시장에 맡겨라 정답이죠

자산시장에서 공급이 중요한 건 당연하지만
우리나라 부동산 시장처럼 쏟아지는 공급의 상당수를
다주택자들이 쓸어가서 또 장난질 치는 악순환을 막지 못 하는 한
공급만으로 집값 안정화는 불가능하다.
건전한 시장이 조성되려면 시장실패의 가장 큰 원인이 돼 온
부동산 투기 세력의 부동산 시장 진입 자체를 어떻게 컨트롤하느냐도 매우 중요한데
한 선생님의 의견 중 마지막 부분인 공급 지상주의성 발언은 썩 공감하기 어려움

김작가님 집사신거 이 방송후에 집을사신 건가요? 11월에 사셨다했는데..

올해는 영끌이 어딨어. 호물만 있지. 호구들만 물리는 호물 ㅍ

매수인이 산다고 할 때마다 호가를 높이고 매물도 없는데 어떻게 거래량이 늘어 날 수 있을까요? 이러면 이렇다 저러면 저렇다라고 정해진 시장은 있을 수 없고 다만 참고는 할 수 있죠!

2빠

진짜 부동산은... 어휴 할많않하

금리인상이고 뭐고 다 필요없고 양도세 완화전까진 매물 안나와요 지금 다주택자들은 돈은 있는데 구입할 물량이 없어서 주택으로 안들어가는 오피스텔이나 아파텔등을 사들이고 있습니다

상투인데 아직도 유투버들중 계속 사라고 하는건 뭐임?

남의돈 우습게 알고 1주택은 비싸도 사라? 힘들지만 기다려라? 정답입니다.

참았다사려다가 대출없이 내집마련했는데..괜찮겠죠?

유투부에서 활동하시는 경제전문가들, 교수님들은 절대 자료나 숫자를 올리지 않는다. 말로만...

이분말이 놓친게 우리나라 철강주는 실적 백날 잘 나와봐야 의미없습니다. 중국 열연가격만 따라가거든요. 멀티플 4나오더라고 못올라요. 열연가격이 계속 떨어지니 우리나라 철강주 수급이 안들어오는거에요. 마치 보험주가 채권금리에만 움직이는 것과 같습니다.

집 하나 있으면 이사가기도 힘든 세상이네요.

1빠

전세나 월세로 지내면서 내가 살 수 있는 적당한 가격까지 오기를 기다리면서 살기엔 너무 힘든거여요. 비싸지만 매매한 그 값보다 10배로 행복하게 살면 되지 않을까 싶습니다. 그게 돈 버는 거잖아요. 세 살면서 매일같이 부부싸움하는것보다 낫죠.

왜들이리 걱정이 많아요
모두들 걱정이 많은거요 욕심이 많은거요?

김여정이가 대한민국 왔을때 강남아파트 너무 좋더라고 김정은이 한테 말하지 않았을까?
라는 가정을 했을때

오빠 저 아파트단지는 미사일 쏘면 안되 라고 했다면 그럼 답나오죠?

김정은이 미사일 안쏘고 싶은 아파트가 있을수 있겠죠

그런대상은 외제차가 될수도 있고 특정자산이 될수도 있고

그리고 부동산 시장을 지켜보면 도대체
집이 부족하다는 말은 무슨집이 부족하다는건지 여기 답변을 해보시지요

이분 경험과 연륜이 깊어서 그런지
사안을 시대흐름까지 짚어 명쾌하게
아주 귀에 쏙쏙들어오게 얘기해주심
요즘 문정부 눈치보느라 팩트폭격 못하는 찌질한 유튜버들보며 답답했는데
이분 현정부 정책 문제점 드러내며 커밍아웃해주시는거보니 속이다 시원하고 진짜 어른이다싶네요
노무현정권은 부동산정책등 정책전반을 실패한 탄핵론 거론된 무능한 대통령이었는데 그걸 또 문재인정권에서 그대로 답습했으니 결과는 뻔한거죠
이래저래 순진한 서민만 고통입니다

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

문정부의 공급은 아직 멀었다고 하면서 국민의 짐이 정권 잡아 공급 늘리면 많이 나온데...엉텅리

1주택자는 양도세 신경쓸게 거의 없는데 기본적으로 다주택자들만 있다고 생각하시나 보내요???

반값 공공분양 아파트는 매수해야할까요?
반값이니 떨어져도 그 가격이다~ 이런 말들이 많아서요….

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

저는 직장다니면서 시간날때 그냥 10~30분 투자해서 소소하게 소 배 액팅 하면서 수익내요