설명은 잘해주셨지만 지금 말씀해주시는 서울 재개발지역은 노량진만햐도 현금 7억 이상은 가지고 있어야 하는 곳만 말씀해 주시는데 과연 이것이 무주택자를 대상으로 말씀해주시는 것 같지는 않네요~위에 말씀해 주시는 곳 좋은것은 재개발 관심있는 사람은 다 아는 지역이죠. 다만 돈이 없는거죠~

수억이 필요한 곳은 누구나 알지 않나요. 적은돈으로 투자할 만한 곳???? 책을 사보려고하는데 미리 이 강의듣길 잘했네요. 이런식의 강의는 현금부자 아니면 도움이 안될거같네요.

이렇게 재개발재건축 정보로 이미 다 투자자들 모여서 오를대로오른덴 알려주는게 무슨소용..

이미다쳐올랐는데 책팔려고 여기저기 홍보하고다니네 발넓은건 인정

믿고보는 김작가tv 주식도 부동산도 여기가 맛집❤❤❤

핫한 강남위주로 주택관리하시네요.. 강남외 주택은 꽝이네요 ㅎ

놈놈 하니깐 어감이 별로네요

🌟 [아임해피 정지영 2부작 영상] 바로 보러 가기
👉 1부. https://bit.ly/3DxSR1Z
👉 2부. https://bit.ly/3gShiNI

실체도 멊는 사전청약 믿는 사람 아무도 없네요 지금이라도 서울 주요지 중 저평가 물건 찿아 봐야할듯. 용산구 문배동 같이 서울 중심지 중에서도 아직 저평가 물건 있음

전문가님 복스러우시고 인상도좋으시고 설명잘들었어요 모르던정보도알려주셔서 감사합니다 ♡

좋은 전문가분 모셔주셔서 감사합니다. 김작가님 항상 감사드려요~

아임해피님이시네요!! 2부보고 1부보러 가야징~ 좋은 콘텐츠 항상 감사합니다 김작가님:)

믿고 보는 김작가TV! 좋은 영상 감사해요~~

누구나 다아는예기를 정보라고...

좀 이상한게,
1. 관리처분인가를 기준으로 주택에서 조합원입주권으로 전환이 되는 것은 맞는데
조합원입주권 역시 양도세 산정시 주택수에 산입되는 것은 기존 주택과 동일한데 왜 더 유리하다고 하는건지?

2. 조합원 입주권 취득시 토지지분만 취득세를 납부해 유리하다고 하지만 토지 취듣세율 4.6% 에 향후 건물 원시취득세 3.16% 하면 과연 유리하다고 할만한지...

3. 2018년 이후 관처난 재건축(재개발 아님)의 경우 재건축초과이익환수금은 소유전등기시 소유자가 납부하게 되어있어 승계조합원의 경우 매우 불리한 여건이나 그것에 대한 고려는 없는 점이 아쉽네요...

대출 15억이상은 zero이고, 9억수준 사도 대출 40프로 정도인데...그외 자금 준비된 자는 사도 되겠죠...대출금 못갚겠다고 생각되면 반전세 또는 전세주고 대출금 일부 또는 전액 갚고, 잠시 저렴한 주택에서 반전세 또는 월세로 살면서 인내해야죠 다시 오를때까지...다시 오르면 그때 대출해서 다시 입주

향후 미래에는 강남에 인접한 성수동의 아파트 가격이 더욱 오를 것입니다..좋은 말씀 감사드리구 모두모두 부자되세요:)

오 해피님 재미있게 듣고 갑니다.

완전 부동산 초보를 위한 기초단계 영상이네요. 부동산 어느 정도 잘 아는 사람들은 다 아는 곳들로서 투자하려면 엄청난 현금이 들어가야하는 곳만 다루었네요. 많은 사람들이 알수록 많은 사람들이 사려하니까 가격이 먼미래 가치까지 끌어와서 미리 크게 올라있기 마련이구요. 미리 크게 올라있어도 개발이 완공될때까지 예상 소요시간, 완공후 예상가격, 그때까지의 투자금액과 총 내야할 보유세, 늘어나는 세대수, 추가 분담금, 기부체납, 기회비용, 초과이익환수제에 따라 줄어들 수익 등을 실제 사례까지 들어서 숫자로 분석하여 올려주면 훌륭한 영상이 될텐데 전혀 그렇지 않은 초보 영상이라 아쉽네요.

감사합니다 ~~^^

감사합니다.

구로구도 재개발 재건축 하는데 금관구는 말이 없네.

다 아는 얘기하러 나오셨나요?

항상 좋은정보 김작가TV감사합니다

너무도 좋은 정보 감사드려요~!!

잘봤어요

좋은영상 감사합니다.^^
청약때 아임해피님 책 보고 많은 도움받았어요.

마용성이라는 단어좀 없애버렸음 좋겠네요 용산이 어떻게 마포 성동 이랑 같이 갑니까?

2년뒤 구매하겠습니다.

감사합니다.

청량리 재개발 현재진행형이에요.

대지지분은 몇 평 이상되야 할까요?

재개발 재건축은 현금부자들의 잔치죠

다가구&아파트쪽에 재건축 마이 한다 하는데?

알고 싶어요.!!

감사합니다^^

공공재개발후보지를 살때는 거주하지 않으면 입주권을 안준다는 조항은 어디에서 찾아봐야 되는지요,?

책샀습니다.영상잘볼께용^♡^1빠

방송도움 됐어요.강사합니다.버스는 계속온다.

감사합니다

좋은정보 항상감사합니다~

긴 시간 강의~ 좋은정보 잘 들었습니다~
이런강의가 무료ᆢ 책도 샀습니다 감사합니다

김작가 티비 항상 잘 보고 있습니다.
감사합니다

풀버젼 감사드립니다

김작가님최고입니다~^^

감사합니다 ^^

정지영 님
너무차분하게 설명해주시네요~

최근 재건축 재개발 관련 영상에서는 최고입니다

일단 김작가를 좋아 하는 사람임

헌데 ?? 이게 정보라고 ??
가격 상상 되나요
경매가 보았나요 ??

아니 무슨 탐욕의 여인 인가요 ??
용산 한남뉴타운 좋지 않은걸
모르는 사람이 있나요 ??

가격이 문제지 ??
이게 뭔 강의인지.

김작가 팬이나 황당하여
글 남깁니다

책 팔려는 의도가 다분이 보임
공부 더 하고. 강의 하세요

항상 좋은 프로그램 감사합니다 ~^^

노원구 상계동 12단지 17평 재건축에 만족하면서 행복하게 먹고 마시고 즐기며 살고 있습니다.30년이상 소유하면서 전세주고 있습니다.

건축자재와 기술 수명이 고작 30년?
기가차네

2부를 먼저봤어요. 1부보러 고고여♡

늘 중요한 소재들로 도움주셔서 감사합니다

정지영 대표님!! 꼭 뵙고 싶습니다.. 부탁드릴께요.. 대한민국 살거구 어딘가 집장만 해야 하는 절실함앞에서 꼭 뵙구 싶습니다.. 열락처 넘 알고 싶어요~~

똑부러진 말씀 감사합니다^^

책 꼭 사서 읽을께요~~ 좋은 정보 감사합니다

누타운 / 바로우에 / 유투부

저의 구역도 재개발했으면 좋겠네요, 최하 10억부터 시작하겠죠 서울인데

정지은님 공감합니다~^^

항상 감사합니다~^^

좋은정보잘보고 갑니다~^^

화이팅

구체적으로 돈이 얼마들어가서어떻게사는지가 궁금

재개발이 되는거는 다 아니까

놈놈놈 하니 아침부터 듣기 거북하네요 내용은 좋은데 예쁜 말로 표현해주심 감사해요

태평3구역같은 좋은 투자지역없습니다.
저도 유명한분과 상담하고 산거에요~^^

상계뉴타운 쪽은 어떨까요?

재개발 재건축 어려오..

박원순때매 잃어버린 10년

추천한 재개발 4곳은 비싸서못들어가요.

천지개벽 준비중인
성북구 미아재정비가있습니다

성수동이 끝판왕이네

남양주 금곡2구역 재건축이 사업시행인가를 22.1월에 마치고 감정평가 단계에 들어갈 예정이라고 하네요~
이쪽도 참고해 보시면 좋을 것 같습니다

감사합니다.

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

저는 직장다니면서 시간날때 그냥 10~30분 투자해서 소소하게 소 배 액팅 하면서 수익내요

남양주 금곡역 바로 앞에 위치한 금곡2구역이 지난달 사업시행인가 확정되었다는 소식이 있는데 인가 후 매매가 변화가 크지않은 상황인 것 같습니다.재건축에 관심있으신 분들 참고하세요~

요즘 재테크 하는게 유행인데 네이버 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

아파트 가격이 계속 올라야지만 재건축 재개발도 수익성이 확보되는건데, 낡은 아파트 낡은 동네라서 현주거 여건은 안좋지만 먼미래에 재건축, 재개발후 나타날 미래 가치까지 끌어와서 미리 크게 오른 아파트 사는 경우와 현주거 여건이 좋은 기존 아파트를 사서 실거주하면서 아파트 가격 상승에 따른 수익을 얻는 두 경우를 비교하는 것이 진정으로 사람들에게 도움되는 것이죠. 이 두가지 경우를 숫자적으로 비교해주어야지만, 현금이 충분히 많아서 아무거라도 할 경제적 능력이 있는 사람이 더 효율적이고 실속있는 투자를 선택하는데 도움이 됩니다.

전업주부 인데 남편몰래 소 배 액팅 시작했는데, 수익이 생각보다 많이나서 큰일이네요ㅋㅋ

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

코인판이나 주식은 주구장창 보고있어야 되는데 소 배 액 팅은 그냥 딱 할때만 보면돼서 좋음 굳

김작가님은 돈 못벌수가 없어보이네요 많이벌어 좋은곳에 쓰시길

오늘잘드러습니다