지금 무주택자가 할 수 있는 최고의 선택 (부동산 좀 아는선배)

2021년 9월 7일 3:05 오후403창업

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신사임당 | 유튜브

유튜브 공감 댓글 (96) 업데이트일 : 2026년 5월 4일

@칸나-m8p 92

2021년 9월 7일 3:52 오후

과거의 집값과는 비교가 안될 정도로 소득비례 너무 오래 너무 많이 올랐다! 타이밍 놓친 사람들은 어설피 움직였다가는 이중고 당하니 소나기는 보내고 움직여라!

안녕하세요. 북극성주입니다.
오늘부터 격주로 화요일 낮12시에 신사임당TV에 출연하여 라이브 방송을 하게 되었는데요.
시청자 분들의 상담을 받아 제 조언이 꼭 필요하신분의 사연을 컨텍해 진솔하고 현실성 있는 피드백을 드리고자 합니다.
10월 5일 화요일 낮 12시에는 재개발 전문가이신 잘사는흥부님과 함께 재개발과 아파트에 대한 상담을 드리고자 하오니 망설이지 말고 사연 보내주세요
신사임당TV에 초대해 주신 신사임당님께도 감사드립니다.

@fabulous9577 52

2021년 9월 10일 2:12 오후

장기적 우상향을 누가몰라요. 내집마련도 타이밍이 있는건데 정확한 타이밍은 못잡더라도 최악의 타이밍은 피해야될거 아니에요. 자꾸 실거주1채면 무지성으로 그냥 사라고 부추기는데, 실거주 1채도 진입타이밍에 따라서 앞으로 갚을 빚이 억단위로 달라질건데 그저 실거주는 오래살거고 장기적으로 우상향이라고 그냥 사라는게 전문가가 맞나 싶네요

rnltls111 37

2021년 9월 7일 4:42 오후

지금까지는 대출규제를 해도 주담대 규제하다가, 신용대출까지만 막은 상태인데, 앞으로 전세자금 대출까지 막겠다던데... 전세가는 다들 어디서 구해서 올려준담? 필요하면 빌려주는 돈창고가 있는건가? 나도 가지고 싶다 돈창고...

노랑종이 32

2021년 9월 7일 2:14 오후

집값 계속올라 우주까지~, 전세 계속 올라, 대출 계속받아,
금리 계속올라~ 결국 끝은 연착륙불가 회복불능 리셋불가피
나라곳간이 비어가고 있다는 참담한 총리의 말을 비웃으며 내집 가격만 계속 올리려하니
나라도 그집들은 지켜줄수 없을듯

@그래비티-l6r 28

2021년 9월 7일 5:15 오후

단순하게 금리가 오르니까 내집 사면 안되나? 수준에서 그치는 것이 아니라 금리가 이정도 까지 오르면 집값에 영향을 받게된다는 내용과, 과거 데이터 까지 말해주시면서 얘기하시니 신뢰도가 더욱 올라가네요. 좋은 영상 감사합니다.

@user-happyfamily 26

2021년 9월 7일 2:29 오후

고덕 너무 비싸서 못가요 이제ㅜㅜㅜ

young joon seo 23

2021년 9월 7일 1:30 오후

무주택자는 아직 오르지않은 지역의 수도권(경기,인천)에 분양권 매입이 현실적으로 가장 좋다고 생각합니다.

change hi 23

2021년 9월 7일 6:45 오후

코로나 끝나고, 금리 더 오르면 분위기 달라질 것 같아요.

@몽이슈애견샵 19

2021년 9월 7일 1:43 오후

대출도 안나온다고 하는게 더 걱정인데요
금리인상은 전부터 거론된거고

@정바겐다스아우토 19

2021년 9월 7일 2:16 오후

신도시나 경기도가 나름의 매력이 있지만 서울로 출퇴근이 너무 힘겨워요.서울시내 노도강에 아직 덜 오른곳도 많습니다

귤냥이 17

2021년 9월 7일 1:14 오후

금리인상이 넘걱정되는데
어찌해야할까요.그금융위원장위험한인물이라서...

마이다스-K 15

2021년 9월 7일 2:07 오후

돈있는사람 타격 제로

@Eddy_user 14

2021년 9월 7일 5:44 오후

지금 규제들은 부자들 가려내기용임.
목표물 정확히 가려낸 후에
다시 타격하겠죠.
지금은 실수요자들 걸러내는중.

김치 14

2021년 9월 7일 2:09 오후

그냥 집사요~뭘 재다보면 내집마련 못합니다

@최명선-s8j 13

2021년 9월 7일 5:48 오후

산 사람도걱정 이자 때문에 돈도 못써 경제가 암담하다. 집사지마 분양도 받지마

@명지-y3q 12

2021년 9월 7일 1:49 오후

2프로대 고정금리로 대출받았었는데
최대치로 대출 안받은거
후회중이요ㅜㅜ

@김현주-p8w 12

2021년 9월 7일 7:10 오후

저평가된곳...=교통 안좋고 살기 불편하다

@dreamcartv9407 10

2021년 9월 7일 6:19 오후

19년도 하락은 헬리오시티 대규모 입주로인해 전세물량 공급 증가와 관련있지 않나요?

천사림 9

2021년 9월 7일 7:23 오후

맞아요 충청도 천안 아산 이제 시작이라고 들었습니다 천안은 저평가된 동남구쪽이고 아산은 탕정역주변 탕정신도시위주로 시작되고 있다고합니다

@소금돌이 9

2021년 9월 7일 4:50 오후

오우,, 역시 토크 깊이감이 다르시네요,,,

@anna33-v3x 9

2021년 9월 7일 2:33 오후

모더나 2차로 꼼짝 못하고 누워 있어요 근육이 아파요 진짜 학교 교육과정에 나와야 하는데 전혀 가르쳐 주지 않아요

@잘사는흥부 8

2021년 9월 7일 7:48 오후

역쉬! 명불허전~^^ 성주님! 감사히 잘 들었습니다~♡

@bean9950 7

2021년 9월 7일 2:16 오후

맞아요. 미래가치가 있어서 오른 아파트가 숨고르기하고 있을때. 그때 사면, 또 오른다고 봅니다.

@justin_hwang03 7

2021년 9월 7일 4:48 오후

금리인상에 따른 부동산 동향 인사이트 잘 들었습니다. 북극성주님의 부동산에 대한 열정을 따라가고 싶네요.

@pregnant1004 7

2021년 9월 7일 4:12 오후

헛 이번주는 북극성주님이었나요? 북극성주님은 못참죠. 선좋아요 선댓 남기고 정주행합니다~~

@equity8653 7

2021년 9월 7일 4:32 오후

북극성주님 조언이 귀에 쏙쏙 들어와요!!
화요일마다 시청하러 올게요 ^^

@박병국-q6f 6

2021년 9월 7일 2:02 오후

안녕하세요저는인천거주하는사라인데요다르이아니라이번4월달에저층아파트를팔앗네요그런데막상집을사려구보니못사겠더군요1억7천에팔앗네요좋은방법이없을까요조언좀부탁드립니다

@성성군 6

2021년 9월 7일 5:42 오후

미국 금리 따라 한국 금리가 결정되니까.! 현재 회수도 목적으로 얼마까지 오를지 모름..!
문제는 미국 국민들이 코로라19 때문에 푸리는 돈을 쓰지 않고 저축 하고 있다는 것

@민숙김-d3v 6

2021년 9월 7일 9:14 오후

수원, 용인지역 전망은 어찌 보시나요~~??

Sunkoo Lee 6

2021년 9월 7일 7:30 오후

이 사람이 가장 맞는 소리 하는 듯, 전문가랍시고 관에 붙어서 한자리하려고 정권의 나팔불며 헛소리하는 애들이 너무 많은데

잔나비 6

2021년 9월 7일 4:27 오후

북극성주님 인사이트를 얻을 수 있어 감사한 마음입니다. 부동산 관련 고민이 있으신 분은 사연 접수하셔서 해결책 꼭 찾으시길 응원드리겠습니다~^^

@momo-lq4tg 5

2021년 9월 7일 5:04 오후

1주택실거주라면 그냥 장만하는게 맞아요.노원 상계동7호선라인(노원역에서 마들역 윗쪽으로) 아직 6억초반대 매물도 꽤 있어요

@48haji 5

2021년 9월 7일 5:25 오후

아는선배에서 북극성주님의 조언을 들을 수 있다니!! 좋은 시간 만들어주셔서 감사합니다~
라이브방송 챙겨보겠습니다~^^

@justdoit_now 4

2021년 9월 7일 1:56 오후

북극성주님이신가요

@무엇이궁금해 4

2021년 9월 7일 4:03 오후

금리인상과 집값이 동조한다는데 전혀 동의가 안됩니다. 당시 공급을 봐주세요

@성성군 4

2021년 9월 7일 6:20 오후

돈을 나라에 뿌리니.! 안오르는게 이상하지요.!

@jhs6849 4

2021년 9월 8일 5:37 오후

수도권에서 금리는 계속오르고 대출도 막혔는데 몇십억씩 가지고있지 않은 이상 어떻게 주택구입이 가능한가요

스승 4

2021년 9월 8일 6:33 오전

우리나라는 일본처럼 붕괴되지 않을 거예요. 일본이 붕괴된 이유는 플라자합의. 엔고화로 경기가 급격히 경제가 망가지면서...
경기가 좋았던 시절 쌓였던 거품이 빠지면서 자빠진 거라 우리 나라와 크게 봤을 때는 비슷해 보이는데 다른 거 같아요..
원고화 사태가 와서 수출 막히지 않는 이상.. 일본처럼 자빠지지 않을거라 생각해요

@이금순-f5i 4

2021년 9월 7일 9:32 오후

고정금리안해줘요 ㅠ

Wa tube 4

2021년 9월 12일 3:46 오후

어설프게 주택구매 하지마라.. 더이상 아파트로 돈 못벌더라는 소문이 들리고 퍼지는 순간 걷잡을 수 없다. 주식이나 부동산이나 다 심리적으로 무너지는 순간 지금이라도 차익실현하고 싶어지는 순간이 겹치면 그땐 늦는다

@passionrichmind7932 3

2021년 9월 7일 6:31 오후

좋은 내용이네요 ^^ 금리 인상에 따른 부동산

@investmentcampus 3

2021년 9월 7일 5:32 오후

인사이트가 정말 좋네요!! 잘 보고 갑니다~

@user-gazua 3

2021년 9월 13일 6:00 오후

능력안대서 대출끼고도 못사는가격ㅠㅠ

@쑥김-r9u 3

2021년 9월 7일 10:55 오후

쑥~~ 북극성주님~ 좋은 방송 만들어 주셔서 감사합니다. 화요일에 꼭 챙겨 듣겠습니다!!

배우자♥ 3

2021년 9월 7일 3:01 오후

서울 1급지 판교 분당은 이미 넘사
용인 수원 동탄 평택 반도체클러스트K벨트라인 양질의 일자리 많은 경부 제2경부 GTX예정지 인근은 자급자족도시로도 충분히 집값 상승 요인있음 요즘 용인 처인구 오산 평택 안성까지 삼성과SK반도체클러스트 인근 지역까지 핫한이유인듯합니다♥
유익한 영상 감사드립니다😍👍🙏

@rlay333 2

2021년 9월 9일 8:22 오전

결혼안한 아들 집 1채 지금 사 놔야 하나 고민 입니다

소완 2

2021년 9월 7일 2:03 오후

혹시 제 동기 아니신지. 20년만에 봐서 확실치 않지만. 반가워용.검도동아리였어용 ㅎㅎ
광주분~~~

@로즈릴리-l2r 2

2021년 9월 7일 4:53 오후

내집마련에 대한 여러 고민이 있었는데 북극성주님의 인사이트 덕분에 도움을 받았네요~ 감사합니다~!!다음 라이브 공연 방송도 챙겨볼께요~

Ju-Tae Sung 2

2021년 9월 13일 10:35 오전

예전이면 몰라도 지금 부동산시장 상황에서 과연 저평가된 곳이 있다고 봅니까?

댓글 다시는분들 보면 저평가 지역 운운하시는데.

그곳이 과연 저평가 된건지 심도있게 고민해야 될겁니다.

물론 선택은 개인이 해야되고 책임도 개인이 져야되겠죠?

확실하지 않는 정보는 타인에게 알릴 필요가 없습니다.

더욱이 지금과 같은 부동산 혼란기에는 더더욱요.

이미 저평가 버스 다 지나갔습니다.

@수석멘탈리스트 2

2021년 9월 7일 1:11 오후

@eternitychance3638 2

2021년 9월 13일 4:35 오전

북극성주님 이야기 듣고 깊어서 구독하게 되었어요... 좋은 방송 부탁드려요

@즈믄날밤 2

2021년 9월 7일 5:26 오후

부동산 좀 많이 아는 선배님 라이브네요!! 재밌게 잘봤습니다!! 인사이트 나눠주셔서 감사합니다~

@굿베베-q3o 2

2021년 9월 9일 12:06 오전

천안신불당동은 어떤가요 너무올라서 사얄지말얄지 고민되서ㅠ

@west3047 2

2021년 9월 8일 10:58 오전

지금 이런 현상이 데이터로 설명 할수 있는 상황인가 싶네요....

배종민 2

2021년 9월 7일 1:52 오후

용인도 아직 저평가 지역있어요
언남동 동일하이빌1차 함 알아보세요

@GyeongmoGoo 2

2021년 9월 8일 6:17 오전

금리 쉬쉬할수 없는부분. 잘들었습니다.
성남산성역 ~단대오거리역 ~신흥역 전망이 어떨까요

Wa tube 2

2021년 9월 12일 3:52 오후

더이상 주택구매가 거주의 목적이 첫번째 목적이 아니라 투자/투기라는 목적으로 바뀐 심리가 제일 큰 문제

@처음처럼-c2b 1

2021년 9월 21일 5:50 오후

라하님도 한번 나왔으면 ㅋㅋㅋ

@jianeeya 1

2021년 9월 8일 12:58 오후

작년에 고정금리로 받아놔서 금리인상 사실적으로 체감이 안됩니다.

용뚜 1

2021년 9월 7일 1:14 오후

ㄹ

@user-qu2nb3ej3r 1

2021년 9월 7일 1:14 오후

이래연 1

2021년 9월 8일 1:48 오후

젊은 세대나 저소득층을 위한 저렴한 공공임대 주택을 많이 지으면 될텐데 왜 그러지 않는지...

@뭐긴뭐야-9 1

2021년 9월 7일 1:13 오후

@ssaemcloud888 1

2021년 9월 8일 5:00 오후

역시 북극성주님 통찰력 갑... 좋은 말씀 감사합니다!!

거칠다 1

2021년 9월 7일 1:17 오후

Seonghyeok Lee 1

2021년 9월 9일 8:29 오전

경기도화성시 10년거주, 무주택기간 1년차, 청약점수 20점 미만, 미혼

빠르면 내년초에 결혼예정이며, 지금이라도 평택역쪽에 집을 구입 하려고 알아보는데 신혼특공(공공아님)으로 집을구입하는게 좋다라는 말을 많이들어서요. 계속고민이되네요ㅠ
이러다 집값이 더 오르거나 계속 청약실패한다면 어떻게될지도 고민이고요.

@칼머스크텍 1

2021년 9월 13일 5:26 오후

기준 금리 1.75 되고 예금금리 지금보다 올라간다면 부동산에 묶어두지 않고 부동산을 팔고 그거를 다른쪽으로 돈을 굴리기 시작할듯....
1년내로 1.75까지 과연 올라갈까?

@김경환-y6q 1

2021년 9월 7일 1:47 오후

안녕하세요

jemma yoo 1

2021년 9월 8일 8:36 오후

용인 죽전 아직 쌉니다

스크류바 1

2021년 9월 7일 1:13 오후

5~~~~

@sunnie5884 1

2021년 9월 7일 1:25 오후

지금 무주택자가 할 수 있는 최고의 선택 (부동산 좀 아는선배)

유튜브 공감 댓글 (96) 업데이트일 : 2026년 5월 4일

@칸나-m8p 92

@북극성주 54

@fabulous9577 52

rnltls111 37

노랑종이 32

@그래비티-l6r 28

@user-happyfamily 26

young joon seo 23

change hi 23

@몽이슈애견샵 19

@정바겐다스아우토 19

귤냥이 17

마이다스-K 15

@Eddy_user 14

김치 14

@최명선-s8j 13

@명지-y3q 12

@김현주-p8w 12

@dreamcartv9407 10

천사림 9

@소금돌이 9

@anna33-v3x 9

@잘사는흥부 8

@bean9950 7

@justin_hwang03 7

@pregnant1004 7

@equity8653 7

@박병국-q6f 6

@성성군 6

@민숙김-d3v 6

Sunkoo Lee 6

잔나비 6

@momo-lq4tg 5

@48haji 5

@justdoit_now 4

@무엇이궁금해 4

@성성군 4

@jhs6849 4

스승 4

@이금순-f5i 4

Wa tube 4

@passionrichmind7932 3

@investmentcampus 3

@user-gazua 3

@쑥김-r9u 3

배우자♥ 3

@rlay333 2

소완 2

@로즈릴리-l2r 2

Ju-Tae Sung 2

@수석멘탈리스트 2

@eternitychance3638 2

@즈믄날밤 2

@굿베베-q3o 2

@west3047 2

배종민 2

@GyeongmoGoo 2

Wa tube 2

@처음처럼-c2b 1

@jianeeya 1

용뚜 1

@user-qu2nb3ej3r 1

이래연 1

@뭐긴뭐야-9 1

@ssaemcloud888 1

거칠다 1

Seonghyeok Lee 1

@칼머스크텍 1

@김경환-y6q 1

jemma yoo 1

스크류바 1

@sunnie5884 1

@프리랜서-x4r 1