1층도 너무 위험하고, 2층부터는 지옥입니다.
쳐다보지도 마세요.
저는 신도시에서 임대로 17년 장사한 사람입니다.

반값에 나온건 위치가 안좋아서 공실이 장기화 되어서 나오는거 아닌가요? 그걸 반값에 산다고 한들 임대가 될까요? 반값에 임대하면 공실이 없나요?

분양후 안팔려서.반값에 나온거 ~~~
길목작가님께 문의하세요

브로커인가보네 오를때는 더오른다고 팔아먹고 안팔릴때는 팔아준다고 수수료장사하고 브로커 ㅋㅋ
상가운영하다가 망할것같으면 브러커와서 팔아준다고 광고비요구하고 뭐 그런 브러커개념 ㅋㅋ

사기꾼을 조심하라

세종시 상가 보면 답나오지.

매수하기전에
주변 매매가를 확인하라

신도시의 명물 ☞ 공실상가 🤪👍


.

질문은 이미 신도시 분양상가 받은사람어떻게 해야하나 인데 계속 속이는 사람만 얘기하네요 들어와서 더 상처받고갑니다

다아는 사실을 길게도 설명한다는 댓글 공감하지만, 이것도 모르고 수억을 신도시 상가에 투자하는 사람들도 많다는 것이 문제...

주변시세
결국 발품과 시장조사 특약사항 꿀팁전수 감사합니다

공실 ~
무섭다 진짜

어느 신도시급 상가들 가보니 분양안될수밖에 없데요 /사람도 별로 안다니는 거리에 상가만 잔뜩 /도저히 이해불가입니다

다 아는사실을 길게도 설명하네

해결할 수 있는 방법은 있습니다
알려줘도 본인들 미련에 공실인 경우가 허다해요
상가임대차보호법이 한번 들이면 못내보내고 5프로 상한이다(임대료상한)
이게 무서워 시세에 놓지 못하고
몇년씩 비워놔요......
상가투자의 비기는..
수업료가 비싸게 듭니다
그래서 고수가 투자하는게 상가 입니다
그들도 다 수업료 들였습니다
첫술에 배부른일 별로 없습니다

앞으로에 시대는 상가 용도가 사라집니다 거져 얻어도 평생 관리비 재산세나 내야합니다

광고가 넘길어요ㅠ

원주 혁신도시 ... 공실이 많던데 싼 가격이면 매수해도 될까요?

상가는 분양 절대조심

암것도 몰랐는데 현실적으로 도움이되는 정보를 얻었습니다.

살고 싶으면
길목작가님을 찾아주세요
ㅎ

주변 임대 시세를 같이보면 당연히 안속지 ㅎㅎ

자기번호오픈한다는거보면 뻔하지않나요

작가님 책을 읽었는데 많은 도움 얻었네요

앞으로 2년에서3년 하락장과 유지장 오겠죠.상가 분양은 보통 향후10년이상을 보고 세입자 바뀌고 본인이 오픈하고 다시 망하고 또 세입자 들어오고 또 망하고 계속 바뀝니다.

그상가도 신생기 성장기 안정기 완숙기가 있어요.장기적15년이상으로 본다면 그수익율은 본인돈80퍼이상으로 시작할경우 은행이자보다는 낫습디다.

건물주들 갑질 많이 했는데 이제 좀 망해야지 인구는 줄고 건물은 많이늘어나고 건물주들 깨깽 하겠군

왠만한 사람 다 아는 아야기 ㅋㅋ 당연히 세입자로 인터넷으로 주변 시세 조사를 하지

일단 지방은 거르십쇼...