안녕하세요.
골목대장입니다.

유명하고 저명하신 신사임당님 방송에
출연하여, 저의 좁은 소견을 조금이나마
나눌 수 있어서 행복했습니다.

많이 부족한 저를
초대해주셔서 너무 감사했습니다...

항상 건승하시길 기원드립니다^^

고점에서 물리면, 멘탈이 무너져서 나도 모르게 매도가 나가더라고요. "하락장 와도 버텨야지." 머리로 백날 생각해도, "지금 이거 들고 있는 사람 중에 내가 제일 바보구나."라는 비참함이 계속 생각나더라고요.
그래서 전 고점 찍고 있는 건, 아무리 상방이 열려있어도, 쳐다보지도 않습니다. 주식이든 부동산이든.

분당 26평 아파트 6억주고샀는데 4억까지 빠졌던경험있답니다.ㅎㅎ 다들 집값은 안내린다고 생각하는데, 이렇게 빠질수도 있어요. 물론 지금 생각하면 결국 오른거 아니냐고 말하겠지만, 2억 내릴때 느끼는 심리적 압박은 정말 커요. 요즘 겁없이 투자하는 젊은 친구들 많아보여서..ㅠㅠ

역시 골목대장님. 하락장 겪으셨던 분의 진솔한 이야기가 크게 다가오네요.
리스크를 대비하는 것도 중요하다 느껴집니다.
좋은 이야기 감사합니다~

은마가 13억에서 7억으로 갔고
우성이 16억에서 9억으로 갔다
30%가 아니라 40% 넘게 조정

이 얘기 참중요해요. 지금 나오는 소위 전문가라고 얘기하는분들도 산업군이 증가할때 몇년만 한분들이라..운빨도 있는듯

2007년 인천에 첫 집을 장만하고 무섭게 오르고 무섭게 빠지던 그 현장에 있었던 저로서는 골목대장님의 진솔한 이야기가 누구보다 팍팍 와닿아요~~ 지금 부동산 시장에서 꼭 짚어보고 명심해야 할 이야기를 해주셔서 진심으로 감사드려요. ^^

하락장을 겪으신 골목대장님의 진솔한 이야기가 마음에 와 닿습니다. 이번 상승장만 경험하신 강사님들과는 깊이가 다르네요.^^

골목대장님 진솔한 이야기 잘 들었습니다^^
골목대장님 지나온 길을 알기에
해주시는 찐한 조언이 참 감사합니다 😊 🙏

역시 골목대장님의 항상 조심하자는 진솔한 이야기 굳굳

라떼는 말이야,, 서울수도권에 2006년에 집 산 사람들은 폭등 폭락 다 겪고 2016년도에나 겨우 본전 도달했음. 그래서 10년후에도 이 가격일 수 있다는 마음으로 집을 사야 버틸 수 있음. 아니면 집은 원래 안파는거라는 마음으로 사면 오르든지 떨어지든지 그러려니 할 수 있음.

하락장과 상승장을 모두 체험하신 경험 나눠주셔서 감사합니다
무조건 go인 지금 시장에 한번 되새겨봐야겠어요

역시 골목대장님은 다른분들과는 다른
진솔함이 있으십니다.
좋은 내용 잘 듣고갑니다

현실적인 부동산 투자의 골목대장님을 여기서 뵙다니 ~~경제 전망도 중요하지만 실전이 중요하죠.
진솔한 투자 이야기 어디서도 들을수 없는데 ..돈내고 들어도 아깝지 않을 이야기 최고 입니다.!!

생생하고 인간적인 이야기 감사합니다. 도움이 많이 될것 같습니다~

대박 너무좋았습니다 감사합니다 골목대장님~~

와!!! 신사임당님 채널 늘 챙겨 보는데!!!! 오늘 컨텐츠 진짜 찐 좋아요!!!! 맨날 좋아요 누르다가 댓글 씁니다!!! 케스트분의 진심이 느껴져요 감사합니다

골목대장님이 오랜기간 시장 변화에 따른 직접 경험한 생생한 이야기를 해주셔서 흥미롭게 잘 들었습니다
감사합니다~~

와 골목대장님이 나오시다니..대박! 넘 감사합니다!!

골목대장님 오랫만에 뵈서 너무 반가웠습니다

하락장을 겪아본 사람으로 지금의 상승장을 마냥 좋어할수만 없는것 같네요
부동산에 반토막이 되었을때 일반 월급쟁이가 겪을 고통은 이루 말할수 없고 그 트라우마가 떨쳐내기 쉽지 않아요
좋은맣씀 감사합니다

시장을 맞추는 전문가는 없다고 보시면 됩니다..항상 하락장을 대비해야 합니다..좋은 말씀 감사해요:)

역시 산전수전 다 겪으셔서 진솔한 말씀 잘 들었습니다~ 리스크관리 중요성 다시 한번 느끼게 됩니다. 감사합니다~

하락장 경험하시고 현재까지 찐 투자자로 계시는 골목대장님. 힘들었던 시기 나누는게 쉽지 않은데 진솔한 이야기 감사합니다

골목대장님~현실적인 조언
감사드려요~멋모르고 경매부터 시작했는데
지역분석에 대한 중요성을 골목대장님을 통해 배울수있어 너무 기쁩니다~^^
앞으로도 많은 노하우전수 부탁드려
감사합니다~~화!이!팅!! 하세요~^^

근로소득/사업/유튜브 등등 지금은 버는 족족 사업 확장에 넣고 있는데 빨리 시드를 더 모아서 재태크 하고 싶어요ㅠㅠ 빨리빨리

와~ 골목대장님 응원 합니다 ^^ 너무 잘생기셨어요. 말씀도 참잘하십니다!!!!!!

진솔한 강의 감사합니다.
하락장까지도 경험하신 분의 리스크 대비와 진정성 있는 조언 세기겠습니다^^

골목대장님의 진솔한 조언 가슴깊이 기억하겠습니다~
골목대장님 덕분에 부동산 입지 분석의 안목을 키울 수 있었습니다
늘 감사드립니다~

신사임당 채널에서 골목대장님을 뵙다니. 제 눈을 의심했네요 ^^섭외도 출연도 감사합니다.!!

대장님의 진솔한 이야기 정말 새겨듣고 새겨들었습니다. 최고이십니다

진솔함이 있어서 더욱 맘에 와 닿았고 해주신 말씀 잘 새겨 듣겠습니다^^

골목대장님 못본 사이에 더 잘생겨지셨어요.
너무 반가워요~

골목대장님을 여기서 뵙다니 너무나 반갑습니다.
진솔하게 본인의 경험담은 풀어주셔서 많은 도움이 됩니다. 감사합니다!!!!~~

현실적 조언..요즘 고민참 많은데...
감사합니다.

저도 저 시절에 에버리지 일으켜서 부동산 투자했고 나름 성공한 줄 알았는데 하락장 만나고 지금처럼 저금리도 아니고 세입자가 바로 들어오는 것도 아니고 역전세도 맞고 정말 힘든 시간을 보냈던 사람으로서 요즘 부동산 장이 걱정스럽기도 합니다. 부동산은 가격대가 있어서 한번 꼬이면 감당이 안되요. 전세만기에 전세 안빠지면 머리 아파지고 옛날처럼 전세자가 계약되야 전세금 빼준다하면 세입자들 소송한다고 해요. 지금이야 전세가 오르니까 하루라도 더 살고 싶어하는거지... 저도 상승장에 투자할때야 세입자 구하는것도 쉽고 시간지나면 가격 올라주고 돈 버는게 이렇게 쉬운가 했는데 하락장을 만나니 주식하고는 비교가 안되게 머리 아파요. 대출도 쉽지않고... 수년간 겪었던 일들을 글로 표현하기에 짧네요. ㅋㅋ

정말 그 당시 수도권도 정말 반토막 가깝게 나긴했었음 ㅠㅠ 지금하고는 분위기가 너무 다르긴해요
지금은 실물자산이 갑
유익한 영성 감사드립니다😊👍🙏

골목 대장님~ 완전 현장 박사님 같으십니다!!
너무 어렵지 않게 차근 차근 설명해주셔서 쉽게 이해했습니다.
하락장에서 마음 고생하셨던 진솔함이 화면 넘어서도 느껴네요ㅠㅠ
주위에 저번 상승장에 한남동 재개발 물건 사시고 아직까지 조합원들끼리 박터지게 싸우는 것 같더라고요.
생생한 경험과 인사이트 너무 도움이 많이 되었습니다. 감사합니다~

오메~ 진짜가 나타나브렀네요~ 대장님은 사랑이여라♡ 까망올림~

모두가 상승을 외칠때 붇계 큰어른이신 대장님은 주의를 해야한다고 말씀해주시네요

막 투자에 뛰어들고 상승만 경험한 3년차이내 투자자들에게 경각심을 주는 좋은 말씀이십니다

진솔한 이야기 잘 들었습니다!!! 골목대장님 믓지다!!

골목대장님 이제야 나오셨네요~ 잘 보겠습니다!!

골목대장님~

솔직한 이야기 잘 보고 갑니다.

감사합니다^^

구구절절 옳은 말씀이네요.
골목대장님 지역분석 강의 꼭 들어야겠어요~

대박입니다.좋은말씀감사합니다.

2010년 분당 27평을 5억1500주고 딸이 샀는데 13년에 3억2000까지 하락했었지요. 다행히14년에 소형이 먼저 반등해서 4억7500에 팔게하고, 6억8000에 50평을 갈아타게 했는데, 지금은 18억정도로 상승했지만,거래가 뚝 끊긴게 더이상 상승은 아닐것 같습니다. 집은 언제 사느냐에 따라 인생을 바꿀수도 있습니다. 작년 올해 집 사는 젊은부부들 보면서 안타까운 마음이 들었었지요.

하락장을 겪어보신분이라 보수적으로 접근하시는군요. 잘듣었습니다

좋은강의 감사히 잘 들었습니다~~^^

꺄아악~~
믿고보는 대장님!
선댓글 후시청 들어갑니다
목소리도 멋있어요!

정말 부산이 지난 1,2년간 미친듯이 올랐습니다.
계속 투자를 해도 될지 요즘들어 심각하게 고민이 되네요.

최근 젊은 분들이 쓴 부동산 관련 책들을
구입해서 읽고 있는데 오랜시간 현장 경험이 있는 분들의 생생한 조언이 많은 도움이 됩니다~실재가치보다 많이 올라간 상승상 인거 같아요^^ 급여는 그에 못 따라가게 오르는데요~항상 보수적으로 운영하라는 말씀 잘 새겨 듣겠습니다

풍부한 경험을 바탕으로
조언해 주시는 골목대장님.
뜨거운 상승장에서 다시한번 새겨봅니다.
감사합니다.👍👍👍

늘 시장을 섣부르게 예단하지 않으시고, 현시점에서 무엇이 좋은지 왜 좋은지, 비교적 저평가 된 것이 어디인지, 고평가 된 것이 어디인지 정확하게 말씀해 주시고, 리스크 대비를 늘 강조하시는 진짜 프로, 나의 스승님 ♡♡♡

와 대박!!

상승 하락장을 모두 겪어보신 대장님의 진솔한 실투자기 넘 좋습니다 극초기 재개발 피도 높은 요즘 재개발에 대한 견해도 잘들었습니다

저도 부동산 다시 관심갖기까지 트라우마 때문에 오래 걸렸어요. 2006년쯤 투자시작하고 2014년인가 재상승 시작하기 직전에 바닥에서 다 던졌죠.
그나마 5년전에 1주택은 마련해서 다행이지만... 부동산으로 너무 크게 성공하신 분들만 나오셔서 위화감드는데 이런 실패사례도 소중한것 같습니다

최고에요 ~

골목대장님 공감가는 좋은내용이네요
감사합니다 ^^

리스크대비 요즘같은때에 중요한 말씀이네요♡감사합니다!!

대장님 솔직한 경험기 넘 감사합니다
조언 잘 세겨보겠습니다

앗 골목대장님 나오셨네요 믿고보는 선댓글♡ 팬입니다~

시장은 상승장만 있는건 아닌지라
하락장을 겪어본 투자자들은
리스크관리의 중요성을 강조하더라구요.
골목대장님 진솔함 경험담 감사합니다.

구수하시고 진솔하시고 ~
이런 이런 상승장에 고생하신 하락장 경험담은 너무 와 닿네여 ~

한없이상승하는 지금현상황에서 꼭중요한내용 감사합니다. 어려운시장을경험한것이랑 이론으로만 아는것과는 많이다르다고 생각됩니다 계속상승할것같은 욕심에 대비하는것이 쉽지는 않지만 간접경험으로 경각심을 가져야겠다고 생각했어요~가상의 피 신조어같아요!! 잘새겨듣고 명심하겠습니다. 유익한방송감사합니다.

대장님~~ 강의에서만 뵙다가 이렇게 뵈니 좋네요. 자주 나와주세요.~~^^

골목대장님의 내공이 돋보입니다..
투자에서는 꼭 리스크 관리가 필요할것 같습니다.

주옥같은 말씀 세겨듣겠습니다~

골목대장님 소중한 이야기 잘 들었습니다~
감사합니다

와~~대장님 역쉬 믿고 보는 거죠~

역시 명불허전
하락기를 겪어본 찐 골목대장님

골목대장님~~ 강의 너무 좋았습니다. 선경험자로서의 조언 잘 새겨듣겠습니다.
산다라예요.

골목대장님 강의도 듣고 정말 도움 많이 받았는데 신사임당님 유튭도 나오시니 넘 반갑습니다~~ 대장님 유튭도 잘보고 있어요~ 오늘도 진솔한 이야기 최고입니다!!

👍 골목대장님 짱~~~이세요 ^^
좋은 말씀 감사합니다.

골목대장님^^
여기서 뵈니 더 반갑네요!!!!

명심하겠습니다. 골목대장님! 감사합니다.^^

역시 울 대장님이세요~~~

골목대장님 신사임당에 나오셨어요~~
멋지셔요

격어보지못한 얘기 풀어주셔서 감사합니다
리스크를 미리 미리 준비 하겠습니다

골목대장님의 진솔한 이야기, 현재상황에 대한 걱정 말씀 감사히 잘 들었습니다!^^

진솔한 말씀 잘 새기겠습니다!!^^
골목대장님의 귀한 조언 도움 많이 되었습니다!!!

와우~! 좋은내용 너무 잘봤습니다~^^