인정할건 인정하고 그다음 호재가 있으면 이런 호재가 예정되어있다 라는 식으로 해석해야 할것 같은데. 모든 상황을 상승 쪽으로만 애써 분석하고 집값 떨어질까봐 엄청 초조해보이며 분석하시는것 같은건 저만 그리 느끼는건지.

실제로 부동산가격이 오르는분위기엔 나홀로아파트도 경쟁률높았음. 떨어지는 가능성이 높다고 보셔도 됩니다

결국 지금까지 대출로 올린 시장이라는게 팩트
전세대출, 중도금대출 줄이는 시늉만 해도 공기가 달라졌다.

부동산이 상승만 있고 하락이 없다면? 건설사가 짓기만 하면 전부다 완판이라면? 우리나라 기업 시총순위 1위부터 쭉 건설사겠죠? 그렇지 않잖아요 ㅎㅎ

돈 없는 사람이 당첨 됐으니 대출이 안 나와 포기 하겠죠 없는 사람은 계속 밑바닥 만 기란 얘기죠 ㅠㅠㅠ

부동산은 사이클이 긴 투잔데 괜찮은 지역까지 영향이 올때면 개인이 빠져나오기 힘들지 않을까 싶네요. 몇달사이 흐름이 확 바뀌진 않겠지만.
앞으로 채널이 부동산 게스트 영향받을듯

실거주자는 돈이없고
안살사람만 돈이있으니 문제

나도 집있지만 이사가려니 거래비용이 너무커져 하락하길 바랬는데 드디어 하락하는군요

지금 서울 괜찮은 아파트는 이미 다오르고...
안 오를 빌라마져 올라버린 시장이라는.....

수입이없음 대출도없다
갚을능력보고 은행에서대출해준다
26일 금융대책
원금과이자 매달갚아나갈능력 DSR

실수요도 아닌 인간들이 계약금 10프로만 가지고 온갖 편법 동원해 당첨된 다음에 팔아치우는 투기판이었으니 중도금 집단대출 40프로인거 20프로로 축소시켜야 함......계약금 10프로만 가지고 분양권 투기하고 일 안하고 실수요자 엿먹이는 부동산 불로소득 원천 차단해야함....부동산 실거래가 조작도 심각함....20개월간 19만건 기사 뜸....

"생각을 확장시켜라"
늘 돈벌 기회는 주어지는데,
그 기회는 미리미리 준비한 사람에게
가는것같습니다
또다른 기회를 공부하며 기다려봅니다
팩트 팩트만 말씀하시네요

아파트로 부를형성한 베이비붐세대의 자산청산 축제에 현혹되는 3040이 되지않기를..이뒤는 다 알고있는끝이니 꼭 집이 필요하신분 아니면 무리하지 않으시는게 좋을것같네요..

참네... 주식이던 부동산이던... 고평가가 되었다면,, 조정후 매수하는것이 기본아닌가요?? 몇년후 조정장이 언론에 나오는 상황에도 매수한다?? ㅋㅋ 그런 강심장이 있을까요?? 지금은 매수는 관망이 우선이라 생각합니다..

고덕은 70프로 할인
대공황이 온다

부동산 열풍이 꺽인게 아니라
대출을 틀어막아서 사지 못하게 만든거죠..
정부가...... 이제 본래 계획대로
이 정도 유지하면서 세금만 뜯으면 될듯.
더 올리면 선거에 불리할테니.

부룡님 카메라마사지 받아와서 그런지 몰라도 인물이 날이갈수록 좋아지십니다

상승론자의 멘탈잡기인가요?

대한민국에 욜로니 웰빙이니 이딴거 유행할때가 집값안정기 시기임. 주거에 돈이 적게 들어가니 할수있었던것들. 이제는 월세도 전세도 폭등했는데 버는건 많이 안올라서 저딴쓰레기 단어 안보여서 좋음. 그때 돈아끼고 집산사람들이 지금 승자임.

사람들은 듣고 싶은 것만 듣듯 전문가라는 사람들도 말하고 싶은 것만 말한다.
4050세대 이상은 팔고 2030세대는 사고 이쯤돼면 떨어질 때가 됐구나 경험해본 사람들은 팔고 경험하지 못한 사람은 사고.. 그런거지..
수년동안 폭란론자들이 욕을 먹고 폭등론자들이 추앙을 받았다면 때가 이르렀을 때 이 상황이 바뀐다..

항상 시작이 있으면 끝이 있는 법이다. 상승기가 있으면 하락기가 있듯 8~9년을 상승했으면 하락할 때가 된 것이다.
그 동안 열심히 건설사 펌프질 해줬던 언론들이 슬슬 발뺌하는 것이지.. 자신들은 절대 잘못이 없다는 면피.. 한두번 장사하나.. 수십년간 반복된건데..

앞으로는 집값 떨어집니다

당장 내년에 기준 금리 최소 1.5된다고 하는데...기준금리 1.5 되기도 전에 중도금 대출 축소 시키니까 시장이 벌써 반응....ㄷㄷㄷ...돈도 없이 일시적 2주택 이용해 갭투기하는 인간들이 엄청 많아서 중도금 대출 축소 시키고 앞으로 분양 단지는 중도금 집단 대출 불가능이라고 공고문에 올라와 있는 단지들 많이 생기기 시작함.....

집 값 내려가야 하는게 맞는데요
저도 다주텍자이기는 합니다 두 채 3밀리언
비정상적으로 오른 가격이고 내리는게 정상인데 굉장히 불편해 하면서 안간힘쓰는 말들이…. 논리도 없고 세계 경제, 한국 경제 통찰이 없으신 듯…. 본인 집 내려 갈까봐 아님 시장이 다운 할까봐 그걸 우려하는게 눈에 보여요

대출 막으면 집 어케사
현금갖고 집을 살수있나
서민들은 집한채도 못가지겠네

최고의 수익률만원하다보면 못삽니다.

주식1500포인트는 저점일때고
지금은 부동산이3배올라
5억이 15억된시점투자는
틀리죠

이런 좋은 말을 들어도 사람들은 듣고 그냥 말지... 실행하는 사람은 정말 극소수지
그 극소수 중에서도 반이상이 포기하지
어떻게 보면 부자되는길은 너무 쉽다

신고가들 약간 속임수 있었은겁니다 기존 신고가들도 나중에 계약취소하는식으로 가격올리기만 했던거 있었을 겁니다

3기 신도시... 정말 기간 이야기해야 됩니다. 거의 이건 희망고문 수준

투자 앞에서 겸손해야 되는걸 느끼는 요즘이네요. 전문가 분들에 비해 많이 부족한 저는 이제 매도를 생각해야 될것 같습니다~^^

임당님 화장실 일부러 가는듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

30:00 투자손실에 대한 마음가짐(손해가 없는 투자는 없다 공포스러울때)

청약당첨포기가 대출이 안돼서일듯하네요
요럴때 현금부자들이 그 물량들을 사들일수도있겠어요..
돈이 돈을 버는 원리...

그래서 언제 떨어질까요? 지금 가격은 아무리봐도 비정상. 집을 사야하는데 저 가격에는 불가하고.....

DSR 40% 한다고 하면 사고 싶어도 못사는 수요층들 늘텐데 집값이 계속 상승할지 모르겠네요... 대출 엄청들해서 집사더만요. 그게 안되면...

용기가 없으면 부자될수없지
한국인은 참.. 한방을 좋아해

부룡님 차분한설명 정말 좋네요^^. 요즘 수요일 주식방송만 듣게됐는데 부룡님방송도 목욜마다 꼭 챙겨봐야겠어요~^^!! 항상 좋은방송 감사합니다~!!

정확히 말씀하시네 뭐~!
연륜이 느껴지는 차분한 균형감이
느껴지네요~!

부룡님 짱

영상 퀄이 정말좋아요 특히 소리가 좋아서 시청에 많은 도움 됩니다.^^

주식도 추세꺾이면 털고 나오는게 진리

감당할수있으면사라.

부룡님 신사임당님 좋은 정보 감사합니다

작년부터 계속 장관이 영끌하지 말라고 했는데 들어간 사람들은 3주택 되었다가 2주택 되면 혜택 받는 거 이용해서 세금 혜택 받을려고 1억이하 아파트 갑자기 사기 시작하고...시장은 빈틈을 무조건 이용한다.... 중도금 대출 앞으로 20프로로 축소시켜야 한다.

이쯤되면 이현철 소장님의 올해까지 상승 1-2년 정체기 이후 하락 예언 적중할거 같은데

와~신사임당님~ 초보 아니시면서 초보들이 궁금해 할 질문 잘 하신당

위건강 잘 챙기세요~~~

진짜 대출 안 되면 돈 있는 사람들만 더 부자 되겠어요

팟케스트로 항상 잘 듣고 있습니다!!
제가 궁금했던 것들만 콕콕 찝어서 질문해주시는 신사임당님...!!질문 들을때마다 놀라요! 그래서인지 들을때마다 시원해지는 기분🐳

임장 컨텐츠 넘나 기대되욤!!!!!

최근 뉴스에서 아파트 매물이 늘어나고 있다고는 하지만
먼 훗날에 인구가 감소하게된다면 인구가 줄어들어서 서울 집값이 떨어지는게아니라
지역소멸에 의해서 전국에서 서울로 올라와 서울집값 더 비싸지는거 아닌가싶다....ㅠㅠ

수요단계에서 이제 둔화하려나 봄.
대출은 점점더 빡세지고, 실제 소득은 제자리 걸음에 유가 및 원자재 미친 인플레로 생활비는 내년 부터 미친듯이 오를건대 이제 수요에서 제일 큰 요인인 자금 조달이 점점더 빡세질거 같습니다.

미국에서 올해 테이퍼링 시작하면 내년 후반엔 금리 인상 가능성이 크고 그러면 한국은 늦어도 3개월 전엔 금리 상승 안하면 환율 방어가 힘듬, 기준금리 인상은 시장금리 채권금리에 영향을 미치면서 대출은 더 어려워 질것 같음.

공급 단계에서도 대선주자들 보면 부동산 공급 정책 없는 대선주자가 없음, 착공내도 3년이지만 위에 말한 자금조달이 어려운 시장상황에서 공급단 정책이 몰려오면 부동산 시장 상황이 둔화 할거라고 생각함.

혹시 고견 있으시면 댓글 부탁드립니다.

요즘 매수 위한 부동산 대출 거의 중단 상태죠ᆢ현장에서는 심각합니다ᆢ매수 경각심 급증ᆢ너무 오른 것은 최대 악재죠ᆢ
전문가라는 사람들 믿을 것도 없어요ᆢ앵무새 마냥 오른다고ᆢ떠벌기죠ᆢ시장은 냉각기로 가는데ᆢ대출 없는데 ᆢ무슨 돈으로 사나요?

예전에 ××제약에서 나온 영양제 어느유튜버가 그거 먹고 피부 밝아졌다고 리뷰해서 회사가 유튜버한테 광고 낸 것도 아닌데 회사가 허위과장광고로 징계먹은 적 있어요. 건강기능식품은 정말 까다로워서 효과 말하는 것 조심해야 돼요ㅎㅎ

모르겠고.. 다시 반값 되면 좋겠다..

썸넬 보고 급하게 들어왔는데.. 맘이 급해서.. 혹시 고덕 부분 몇분에 나오나여..?ㅠㅠㅋ

조선일보가 신뢰도가 높다구요? 그건 아닌데. ㅎㅎㅎㅎ

시장 해설은 부룡님과 함께하는것이 믿음직~합니다

실수요자는 역세권 재건축으로 사시면 손해볼일없을듯요

제 생각엔 양도세 인하하면 오르기 전까지는 못가고 약간의 조정 장 올거라고 봄
문제는 지금 원자재값 너무 많이 올라서 분양가 자체를 낮추는데 한계가 있고 중소 건설사는 아예 지금 신축 자체를 못하는 상태라 과연 수요 단에서의 심리 위축이 이 공급 부족을 누를 수 있을지는 잘 모르겠음.

부룡님 오늘 좋은 말씀 감사합니다~
사임당님 임장컨텐츠 캐스팅 당하고 싶어요ㅎㅎ 썰 푸는거 좋아합니다ㅎㅎ

늘 감사합니다🙏영상 잘 봤습니다~ 신사임당님 질문을 차~~암 잘하시는거 같아요 ㅎ
궁금했던거를 콕 찝어서 물어봐 주시는 센스 굿👍

단기 급상승+부동산 대출 강력 규제 + 금리 인상ᆢ투자 가수요 급락ᆢ미국ㆍ중국도 부동산 급냉 중ᆢ한국도 예외일 수 없어요ᆢ금리 1%만 상승해도 ᆢ가수요 냉각ᆢ전문가 애들은 혹시 상승할 수도 있으니까ᆢ한 자락 깔죠ᆢ

공포 x 선동 = 패닉

전세가 못 올리게 법 만들수도 있는건데

그리고 많이 오르고 그중 1~2%내린거죠

10억 오르고 3000내리고

그런거 아닌가요 ))

부동산은 실거주와 중립의견을 내는 분들이 고수입니다..흐름의 사이클이 있어서 상승, 하락 한 쪽에 치우치지 않고 성공하는 투자를 하려면 강남 등 주요 입지에 장기간 실거주하는 것이 답입니다..감당가능한 범위여야 하죠..

부룡님은 2주에 한번인가요??

오늘영상도 너무 유익했습니다 부룡님감사~ 사임당님 다음컨텐츠도 기대되요^^

임장컨텐츠 완전 기대합니다. 두분 항상 감사드립니다.

오늘 방송 너무 좋았습니다 ^^

수준에 맞게 실행하고 피드백 받고 수정하고 실행하고 이걸 반복해야하는건데
이해가 정말 안가네

현금 많은 사람들 많은가봅니다
15억이상 대출과 상관없는 아파트가 계속 오르는거 보면...ㅎㅎ

감사합니다^^

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

부룡님 진짜 예리하시네요 팩트를 찌릅니다 신사임당님 두분캐미 쩔어요

댓글반응이 모두 떨어지길 바라는듯하네. 주변에도 다들 너무 비싸다고 사려는 사람 정말 없는데.. 왜 일부 사람들은 부의 사다리가 어쩌구 하면서 사야된다는 은근힌 압박을 주면서 자신의 탐욕을 드러낼까? 시장상황은 결국 대중의 장기적인 심리에 영향받는다

구독 !! 아는선배 감사드립니다.

임장콘테츠 해 주세요. 🙇‍♀️

ㅋㅋㅋ

1.홈런만치려는 사람은 아웃될 확률이 높다.
2.안타만 잘쳐도 이기는 게임이된다.
3.경험을 사고 한발작씩 나가라
4.하나도 손해안보려는건 투기적 마인드다.

ㅡ감사합니다ㅡ

2빠

3등

1♡

규제로 인해 잠시 눌려있는 것 뿐이라 생각합니다! 결국 시장은 내성이 쌓이고 학습효과가 뛰어나기 때문에 강한조정은 강한상승을 의미하기도 합니다!! 영상 잘 봤습니다!

ㅎㅎ

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

자세한 설명 감사드립니다

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!