신사임당님 다 알면서 방송을 위해 모르는척 하시는 모습 멋지십니다 ㅎㅎ

아이슈타인의 명언이 생각 나는 부동산 규제....

같은 일을 반복하면서 다른결과가 나오길 바라는 것은 미친짓이다.....

라이트하우스님 초대하시면 이때다! 하고 나오실듯... ㅋ

공급이 과연 부족한가? 투기수요가 많아서 부족해보이는거지 싶은대요 이제 투기수요가 줄어드니까 매수절벽오잖아요

오늘 중요한 내용을 방송했네요.영끌은 분명위험합니다. 부동산정책이 규제와 완화를 되풀이 하기때문에 무언가 투자 할 때에는 금리 전세가 변동 등 상황에 대한 최악의 가정을 한 후 결정해야 손실이 적은 듯 합니다
오늘 방송 잘 들었습니다

임장 다녀보면 매물이 점점 쌓여가고 있어요.

결국 6억이하 아파트가 답이라는 얘기네

돈에는 선악이 없다

전문가라는 양반이 자가당착 아닌가요? 자기도 공급부족론에 빠져 첨부터 상승만 외치고 있는데?

여론조성.. 분위기 조성..원하는 방향으로

저는 2019년 분양받아 2021년 입주 하였습니다. 8년 전매제한 아파트입니다 어떤분은 10년 전매제한 양도세는 만땅 이상태로 가면 매물은 한정적이기 때문에 가격은 계속상승 합니다
가격은 수요와 공급이죠
대출로 수요를 아무리 쪼아도 공급이 없으면 말짱 도루묵입니다

부룡님 늘 겸손한 판단
배울만 하다고 봐요
전문가도 인생 책임져주지 못하니까요

깨진애들은 동네중학교 사회 경제 수업할때 참관해서 공부나좀 하고 와라

늦기전에 갭투자라도 해서 매수해야됨

집이 차입니까 10년에 폐차하나요?
집은 만들어지면 최소30년 이상가는데 공급이 부족하다 계속건설중인데?
과연 앞으로 계속 오른다는게 맞나요 어짜피 내살집은 있어서 상관없지만 왠지 가진자들의 욕심으로 주택이 부족하다는 생각입니다.
일주택자들은 오르나 내리나 별 관심없어요
왜 우리집 팔아서 다른데 간다고 한들 그돈이 그돈이거든요 결국은 투기하신분들만 분위기 조성한다는 생각이 강합니다

지금 비싸다고 하는 사람들 지금부터 10, 20, 30% 빠지면 살 수 있을까? 절대 못산다에 내 전재산을 건다 ㅋㅋ 인간이란게 참 웃긴게 본인들은 본인을 잘알고 본인의 감정을 컨트롤 할 수 있다고 생각하지만 95%는 착각이라는거 ㅋㅋ

부동산만 오르나? 실물자산 다 오르고 있다. 돈 가치만 계속해서 하락할 것이다.

부룡님 인사이트에 늘 감탄합니다 이 코너 오래오래했으면 좋겠습니다

공급이 있어야 하락이 확실히 되는데 공급이 없네요

전문가시니 아시지 않나요? 대체재, 외곽까지 오르면 끝물인걸. 이제 더 밀려서 갈 때가 없어지는 거니. 이제 슬슬 좋은 매물 나쁜 매물을 고르기 시작하면서 외곽, 대체재는 또 인기가 시들하면서 매매가 어려울 질텐데

근데 진짜 궁금해서 그러는데 공급부족이 왜 생기는지 논리적으로 설명 좀 부탁합니다.. 서울인구가 급격히 늘어나는것도 아니고 노후주택이 스스로 사멸 되는것도 아닌데 왜 공급부족이라고 하는지 부린이라.. 궁금하네요

갭투자 하는 사람을 적폐세력이라고 갈라치기 하는 것에 혼란스러워 하지 말아야죠. 각자도생입니다!

부룡님도 좋아하고 신사임당님 채널도 좋아하는데 주기적으로 볼 수 있어서 넘 좋네요~~ 현실적이고 생각을 잡아주시는 두분 감사합니다^^

대장동때는 공시지가로 주지않았어요~
시세에 맞춰서 책정했구요 그것도 대대로 오래 가지고있었던 원주민들과 투자목적으로 구입해서 보유시기가 짧았던 주민들간에도 차이를 둬서 보상했습니다~

빈대 잡겠다고 초가산간 태운다고, 부동산 잡겠다고 나라를 말아먹겠네

대장동 사건을
모르는사람이
부동산에 대한 이슈를
다룬다니~
ㅋ ㅋ

3기 신도시가
제대로
될꺼라고 믿는지?

20년뒤의 일임

신사임당님 패션이 바뀌었다생각했는데 바로 본패션이네요

자본주의 사회에서 불노소득이라...ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 코메디다

2:30 ~ 본이야기 시작

친한 후배가 부동산중개업합니다. 그쪽사람들은 선거때 항상 민주당찍는다네요.
집값이 오르니까요. 돈 많이 벌었다네요.

월세끼고 못사죠. dsr 1억이상 규제하기사작하면
아무튼 투자도 못하고 무주택자도 못사고 다 못사게됨.

너나 마이 사세요 ㅉㅉ

한 1~2년 남았지... 그때까진 오를수도 있고 내릴수도 있으나 큰변화는 없을듯

유익한 정보 감사요~!

오우~청자켓^^

내가 지도 보니 서울권 아파트는 여전히 부족함 주택말고
400세대이상 아파트

솔직해 지자 내가 3기 신도시 땅주인인데 공시지가에 팔래 최소 50배는 받아야지 미친거아니가

ㅁㅊ 정부

감당가능한 범위에서 투자하라는 말씀에 공감해요. 좋은 말씀 감사합니다:)

누가 내집 몇억씩 싸게 내놓고싶어하겠어요;
그래 눌러앉고살자 하고 버티죠
하지만 금리 계속 오르고 침체장으로 들어서면 제일 약한 고리부터 터집니다. 하락장의 본격적인 시작은 경매.

22:26 잘알아보고 말씀하셔야하는게 공시지가기준맞나요? 시가 기준으로 세군데 감정 평균 아님? 원주민들 논밭일때 100원땅값이 개발호재로 1000 원 되었다면 10배에 이득인데 그후 그 땅이 20배되었다고 박탈감을 갖는다? 말이되나요? 뭘자꾸 박탈감 박탈감.. 잘 모르면 방송 나오지 마시죠. 개발호재로 일단 이득을 본것이고 팔건지 내가 들어갈건지 선택이 있어야하는거죠. 이주비받고 이주를해도 원래삶보다 이득이란 말입니다. 주택살다가 아파트 간다는거죠. 이주비받고. 전문가는 무슨...

부룡님 말씀대로 혼조세 입니다. 혼조세는 상승에서 하락으로 가는 중간단계 입니다. 본인입으로 하락으로 가고 있다고 말하면서 상승하고 있다고 말하고있으니 앞뒤가 안맞는 말을 하고 있는겁니다.

월세는 땅에 버리는 돈이고, 전세대출 원리금 상환은 그래도 저축효과가 있죠

두분 모두 유익한 정보 감사합니다

현금 부자들만 더 돈벌어라. 이거임

그전에 15억이상 산사람들은 채무가 없나요? 채무가 있으면 원리금상환 압박으로 수억씩 급매로 내놓을수 밖에 업잖아요? 고가아파트 위주로 폭락합니다. 돈 있는 사람부터 빨리 팔아요. 1주택자는 견디고 견디다 파산하고 내년 그이후년도는 더 지옥으로 폭락합니다. 아는 선배도 건설업 홍보요원인가요? 일본은 금리가 높아서 91년도 가격을 회복 못했나요? 대출총량규제하고 금리 올리고 경제활동인구 줄면서 도쿄아파트 3년만에 6분의1로 폭락했는데 남의일을 보고 깨닫는게 없나요. 공급은 2024년도 말부터 급격히 늘고 대출상환부담으로 폭락할거고 대장동하고 분양하고는 관련없는데 사기언론에서 고의로 공급이 잘 안된다고 거짓선동질 중입니다. 언론과 유튜브에 속지 말아요.

결론 : 덕지덕지 규제를 만들수록 서민이 힘들어지는 방향으로 가기 되어 있다.

두분 다 자신없는 목소리로 좀 버벅대시는 느낌.. 잠시멈춤인지 하락의시작인지 아무도 모르는듯.

좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ

오~ 청난방

다주택자 때려 잡는다더니..
다주택자 = 무주택자 일석이조? 에라이;;

빙글빙글..

실수요자들에 대해서 조차 똑같이 규제를 적용한다는게 너무 어이가 없음. 부동산 정책 망하고도 정신 못차리고 계속 삽질 중..도대체 저런 정책은 누구 머리에서 나오는걸까 싶다..서민들 다 죽이려는걸까?

3기 신도시 막상 입주는 10년 후가 될까? 15년 후가 될까?

이런걸 보면서도 아직도 문재앙 부동산정책 지지하고 찢재명 부동산 공약 기대하는건 뭐다?

아는 선배는 걸러고 봐야죠!

보상을 시가로 주나요? 원주민땅 그냥 뺏아가는거지. 남자 사임당님 모르는척?

2빠

1

결국 주택 가지고 있는 사람들이 exit 해야하니까 사라는 말처럼 들리네..

좋은 정보 감사 드립니다~ 개관성을 가지고 대응을 잘해야한다는 말씀 너무 공감됩니다!

푸롬바이오~ 재밋네요 ~ 잘 들었습니다

규제만 하면 서민들만 죽어나간다 완전공감ㅜㅜ

3

수도권 좋아요 데전 동구시작 좋구요

2000 3000 피주고 사서
두배 올라지만 누가 사주지

돈줄을 줄이니 기대가 됩니다 집값이 정상화 될려나?

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

너도나도 서울 새아파트 살고싶어하는데 그만큼 없으니 값이오르는게 당연

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

😀

gtx의정부역 초접근 구축 갭으로 매입하세요~ 삼익1차. 신곡신동아파밀리에 등 30평대 500세대이상으로 추천

갭투기 ㄴㄴ, 부실 담보

경기가 힘들어지니까 재테크좀 해볼까하고 알아보는데 딱 소 배 액 팅 추천받아서 쳐보니까 어우..

소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지

두분 건강식품 드시는 모습이 너무 웃겨요 ㅋㅋ

단정적으로 말한다면 그사람은 사기꾼이죠. 정부 정책 심리에 따라서 달라지고 영끌해서 돈 번 사람도 있고 망한 사람도 있어요. 철저하게 계산하고 감당이 가능한지 확인은 본인의 몫이죠. 신사임당님 부룡님 말씀 감사합니다.

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

금리가 오른다고 집값이 떨어지는건 아닙니다. 대출연체율이 증가하면 난리나지요
분명한건 미국 연준의 테이퍼링 + 금리인상은 온다는겁니다. 지금 미국 금리가 0.25P인데요, 1.5P만 가도 우리나라는 ㅎㅎㅎDSR 규제를 앞당긴것도 정보가 있어서 그런거라 생각해요.

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

전세없애는건 맞음
문제는 집값다올려놓고 전세없애는게문제지
전세없애고 ltv80퍼정도 해주면 상관없음