ㅋㅋㅋㅋ잘 들었어요. 정태익님 완전 저와 같으시네요. 처음 종자돈 모으던 20여년전, 월급이 너무 적은것 같아 포잡을 하면서 당시 사오백을 벌어 90%를 저축했어요. 그당시 웬만한 직장인들 월급이 백오십만원 정도였죠. 일년에 외식한번 안했고, 거의 집에서 해먹고, 옷도 거의 안 사입고, 친구도 가끔만 만나고, 택시는 근처도 안갔죠. 차도 안 샀고 버스와 지하철만 탔어요. 그렇게 딱 5년 모아 첫 집을 샀던 날이 기억납니다. 지금은 다주택에 여러 부동산을 갖추게 됐고, 이제 나이도 있으니 몸 생각해서 건강에 좋은거 맛있는거 많이 사먹고, 외식도 잘해요. 간혹 사고싶은 명품도 사죠. 지나고보니 그때 어떻게 그렇게 살았을까 싶지만, 그렇게 안 하고, 버는대로 다 써버리고, 먹고싶고 사고싶은거 다 사고 살았다면, 아마 지금도 셋방살이를 못 면하고 있을겁니다. 고생끝에 낙이 오죠. 절대 세상에 공짜는 없는것 같아요.
부의 시차적응, 결단으로 가능하고, 기다림의 연속이 되어 머리가 아플 수 있지요. 그래서 작은것에도 행복할수 있는편이 속편하겠지요. 남과 비교하는 순간 불행해보이지만, 그 비교의 늪에 빠지지않게 해야될 것입니다. 점점 부의 쫓음으로 인간이 생각의 힘을 부에만 집중하는게 걱정되네요.
공감이 가지만 무서운 단어가 30년동안 물가,소득 상승보다 집값이 더 높게 상승했다 그리고 계속 오른다.. 그럼 시간이 지날수록 신규 취업자는 집을 사기가 힘들어 지고 점차적으로 집값에서 대출 비중이 계속 오를 수밖에 없겠네요. 근데 대출 이자 비용이 소득보다 올라가면 어떻게 되는걸까요? 그냥 0%금리로 대출 받게 해야 할까요? 그래야 소득, 물가 대비 부동산이 계속 오를 것 같은데.. 결국 부모님 도움을 받지 못하면 소득으로는 집을 사지 못하고 사려면 대출을 받아야 하고 대출이 늘면 이자가 늘어 소비를 못하는 악순환이 발생할 것 같네요.
종자돈 모으면 일단 수준에 맞는 집을 먼저 사야함. 재테크의 기본임. 조정받아도 결국 물가 상승율만큼 다시 올라가니, 다음엔 그 이상 모아도 못 사게 됨. 훗날 지나고나면 후회만 남게됨. 이 간단한 기본을 모르거나, 애써 부정하게되면 삶이 힘들어짐. 혹시 조정이 오면 뒤도 돌아보지 말고, 좋은 기회로 알고 사야함.
김작가TV | 유튜브
@user-iy4ee4xx2f 113
2021년 11월 02일 12:37예전에 제가 무주택이였을때 부읽남님 절대 전세 살지마라고 하는 강의듣고 이게뭘까 고민하다가 집을 사게되었습니다 그말씀에 지금 현재 완전 공감하고 무지한 저를 깨닫게 해주셔서 넘넘 감사합니다 ~~^^
토끼 75
2021년 10월 31일 22:36대학생인데 이런 강의를 무료로 들을 수 있는게 너무 감사합니다
richard 59
2021년 10월 31일 21:04이번 정부의 부동산 정책 입안자들은 부동산 상승으로 국민을 힘들게 한 책임을 반드시 져야 합니다.
@user-wf1sy5mn7m 58
2021년 11월 01일 11:16볼때마다 느끼는 건데요
질문 정말 재치있게 센스있게 잘하시네요 김작가님 짱!!
@user-bp4fy7zw7r 52
2021년 10월 31일 23:20참 차근차근 하시며 말씀이 차분하시며. 좋은말씀참 배울것 넘 좋습니다
넘 좋으신 말씀 잘들었습니다
알뜰하시고. 멋진분이십니다
젊으신데. 훌륭하십니다
박수보냅니다 👏👏👏👏👏❤
스트 테 39
2021년 11월 27일 23:00ㅋㅋㅋㅋ잘 들었어요. 정태익님 완전 저와 같으시네요. 처음 종자돈 모으던 20여년전, 월급이 너무 적은것 같아 포잡을 하면서 당시 사오백을 벌어 90%를 저축했어요. 그당시 웬만한 직장인들 월급이 백오십만원 정도였죠. 일년에 외식한번 안했고, 거의 집에서 해먹고, 옷도 거의 안 사입고, 친구도 가끔만 만나고, 택시는 근처도 안갔죠. 차도 안 샀고 버스와 지하철만 탔어요. 그렇게 딱 5년 모아 첫 집을 샀던 날이 기억납니다. 지금은 다주택에 여러 부동산을 갖추게 됐고, 이제 나이도 있으니 몸 생각해서 건강에 좋은거 맛있는거 많이 사먹고, 외식도 잘해요. 간혹 사고싶은 명품도 사죠. 지나고보니 그때 어떻게 그렇게 살았을까 싶지만, 그렇게 안 하고, 버는대로 다 써버리고, 먹고싶고 사고싶은거 다 사고 살았다면, 아마 지금도 셋방살이를 못 면하고 있을겁니다. 고생끝에 낙이 오죠. 절대 세상에 공짜는 없는것 같아요.
@lucky_tv 38
2021년 10월 31일 20:11🌟 『부동산 읽어주는 남자 정태익 5부작 영상』 풀버전을 업로드 했습니다.
투자에 중요한 내용이 많으니 즐거운 시청되시기 바랍니다.
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👉 https://class101.page.link/authorkim_class
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@user-pk2ux4vk7n 35
2021년 11월 04일 11:23부읽남님, 김작가님 조합 넘 좋아요 ㅎ
@user-mp4ew8bt4q 34
2021년 11월 01일 10:28집도 갯수가 아닌 총금액으로 규제해야하고, 재난지원금이나 정부의 혜택도 유리지갑 세금 기준이 아닌
전체재산으로 판단해야 하는데
이게 일 쉽게 처리하려는 정책이 문제임!!
탄산수 29
2021년 11월 01일 18:14부읽남님은 제가 16년도에 첫집 매수 할때부터, 영상하나도 빠지지 않고 다 본 사람으로서 정말 도움되는 말이 많습니다.
무슨 일이든지 지식이나 정보도 중요하지만, 마인드가 굉장히 중요하다고 생각하는데 그런면에서 일깨워주신 분입니다.
가자스카이 27
2021년 11월 02일 10:34긴 시간 귀한 말씀 잘 들었어요. 대학생 아이에베 꼭 듣게하겠습니다.
부읽남님 훈남에 어쩜 겸손과 통찰,존경스럽습니다.
그리고 김작가님~~~ 늘 구독자가 궁금할 질문 적소에해주시고..게스트분을 편하게 해 주심에 인격이 보이십니다.
가끔 벼락거지니..벼라부자니..라는 말에 소심해지고 소외감들었어요. 열심히 살아서 중년의 나이가 되고 보니... 30년 직장, 마감하는 남편의 고액 명퇴금보다....이사 한번 잘해서 그 돈 이상 호가가 오른 주위 사람들보며..속상하기도 했어요.
그래두 이만한게 어딘가...그리고 남은 시간도 건강한 투자와 공부로 시간과 부의 여유 누리도록 노력하려합니다^^
@haeranoh9397 25
2021년 11월 01일 05:10김작가님 웃는 모습이 너무 선해 보이세요.
좋은 방송 감사드립니다.
@user-sx8nc6fv9k 24
2021년 10월 31일 21:38작가님 곧 100 만 되시겠네요!
풀버젼 감사합니다~
@user-dw7eo6lf7g 23
2021년 10월 31일 22:46항상 부드럽게 팩트를 말씀해주네요!
몇년전부터 부읽남을 알게되어 진짜
운이 좋았다고 생각합니다.
감사합니다^^
@passionnomadtv9292 23
2021년 11월 06일 05:59🦋가장 중요한 것🦋
저축!!!
공부!!!
결단!!!
@sonnyra9590 22
2021년 11월 03일 11:32아래 댓글분말씀대로 무료로 이렇게 유익한 강의를 듣게 되서 감사드립니다
@user-yk7kb5kz6q 22
2021년 11월 01일 00:21김작가님 대단하십니다,
'부동산 읽어주는남자' 정태익님을 섭외 하셨내요, ~~!
정말 대단하십니다~^!
화이팅~~^^
@user-mt4jh3lv2n 21
2021년 10월 31일 21:57내 부읽남 왜 여기에 !! 두분 감사합니다! !!!
@kindteacherjane7912 21
2021년 10월 31일 23:08부읽남님 강의는 강의료가 무료로 듣기에는 아깝구요..아주 비싼 강의료를 내고 들어야 할 정도로 고급강의입니다..주택수에 따른 좋은 말씀 감사해요:)
@user-dc5kq3gn4z 20
2021년 11월 02일 14:51근래 봤던 부동산관련 영상중 제일 좋네요
@cera577 18
2021년 11월 17일 12:10영양가없는 노후대비용 다주택자.. 눈물나는데 꼭 찝어주셔서 감사합니다. 부읽남님
연금도 얼마 안되니 60세이후 노후대비용으로 마련해놨는데 세금이 무서워서 실익이 있을까 진짜 걱정이에요..ㅠㅠ
@ohlove001 18
2021년 10월 31일 22:07김작가님 영상들로 넓은 시야로 세상을 보게 된 것 같아요~ 감사합니다~^^
@user-bp4fy7zw7r 17
2021년 10월 31일 23:25참 저는젊어서. 저축 안한늘 젊을줄알았습니다
제테크. 이런걸 넘 모르는
이제는 노년되기 전에 젊은이들이여. 젊은영원하지않습니다.
정태익 님 존경합니다.
와우 ~~~~짱이십니다
@user-mt4jh3lv2n 17
2021년 10월 31일 22:26똑 부러지는 말씀 너무너무 좋아요 !!!!!!
왕룽TV 17
2021년 10월 31일 21:59부동산 탁상공론 교수 100명 < 부읽남 1명
관지의 통찰과 인사이트!
@SJITVFOREVER 16
2021년 11월 01일 20:39부읽남 영상은 일단 봐야해~ㅎㅎ
@simzou4373 14
2021년 11월 02일 00:24인생의 빛나는 씨앗같은 단편을 잘 보았습니다 ;-)
재테크 부동산 투자철학 투자의삶
@user-nd6mr7gm1f 13
2021년 11월 02일 16:06돈주고도 듣기 힘든 강의를 들었네요
@user-yn3lk5xc2j 12
2021년 11월 01일 17:55김작가님.부읽남님
좋은강의 감사합니다~
@DALARTLAB 10
2021년 11월 19일 22:33와~ 정말 디테일하게 말씀해주셔서 제 상황에 잘 적용해 이해했습니다. 감사합니다.^^
@user-mo1fo1if1f 10
2021년 11월 13일 14:23부읽남님 넘좋아요*
다방면에서 아낌없이 풀어주셔서 감사합니다.
@user-sp2fw2om2k 10
2021년 10월 31일 21:09참 공감되는 말씀 감사합니다.
@user-op4qf9um7b 10
2021년 11월 30일 21:03부읽남님 설명 진짜 요목조목하게 잘해주시네~~ 돈주고 들어야할 강의를 무료로 해주시다니 감사합니당:)
@gomi-7144 10
2021년 11월 20일 00:21와 2시간을 집중해서 봤네요.너무 공감되고 앞으로의 생각도 정리가 되네요.~~!부읽남도 구독갑니다~~~!:)
@mom3954 10
2021년 10월 31일 20:57김작가님,반갑습니다 🥰🥰
저축.공부.결단...감사합니다!
두 분 멋지십니다 ᆢ최고이십니다 ᆢ👍👍👍
@ceo_kcai 9
2021년 11월 07일 17:27부의 시차적응, 결단으로 가능하고, 기다림의 연속이 되어 머리가 아플 수 있지요. 그래서 작은것에도 행복할수 있는편이 속편하겠지요. 남과 비교하는 순간 불행해보이지만, 그 비교의 늪에 빠지지않게 해야될 것입니다. 점점 부의 쫓음으로 인간이 생각의 힘을 부에만 집중하는게 걱정되네요.
Ve Li 8
2021년 11월 02일 16:05공감이 가지만 무서운 단어가 30년동안 물가,소득 상승보다 집값이 더 높게 상승했다 그리고 계속 오른다.. 그럼 시간이 지날수록 신규 취업자는 집을 사기가 힘들어 지고 점차적으로 집값에서 대출 비중이 계속 오를 수밖에 없겠네요. 근데 대출 이자 비용이 소득보다 올라가면 어떻게 되는걸까요? 그냥 0%금리로 대출 받게 해야 할까요? 그래야 소득, 물가 대비 부동산이 계속 오를 것 같은데..
결국 부모님 도움을 받지 못하면 소득으로는 집을 사지 못하고 사려면 대출을 받아야 하고 대출이 늘면 이자가 늘어 소비를 못하는 악순환이 발생할 것 같네요.
문집사TV 8
2021년 11월 07일 02:00예전엔 마냥 상승론자 이신줄 알았는데 젊은이들의 현상황을 잘파악하시고 답을 내고자 정말 노력많이하시는게 느껴지고
호감형이시라 더 잘보고있습니다 그리고 입고 계신 가디건은 어디제품인가요 부읽남 가디건 검색하면 살 수 있는건가요 ㅎ
@lynn-skin2470 7
2021년 11월 11일 14:08너무 디테일한 질문과 대답!! 감사합니다💜
스트 테 7
2021년 11월 27일 21:33종자돈 모으면 일단 수준에 맞는 집을 먼저 사야함. 재테크의 기본임. 조정받아도 결국 물가 상승율만큼 다시 올라가니, 다음엔 그 이상 모아도 못 사게 됨. 훗날 지나고나면 후회만 남게됨. 이 간단한 기본을 모르거나, 애써 부정하게되면 삶이 힘들어짐. 혹시 조정이 오면 뒤도 돌아보지 말고, 좋은 기회로 알고 사야함.
하수도를 소개합니다. 7
2021년 11월 01일 22:18지산 하니까 9년 전인가 광명테크노파크에 거래처를 갔는데 구내식당도 아직이고 배달도 멀어서 안 된다고
입주한 식당이 놀부부대찌개밖에 없다고 4개월 동안 부대찌개만 먹었더니 오줌에서 햄 냄새난다고 했던 기억이 나네요
낙동강 top 6
2021년 11월 06일 23:10수도권에서 한정된 땅에 계속해서 공급을 늘릴 수는 없다
주요 시설, 공공기관, 일자리등을 지방으로 옮기면 수도권 집값은 자동적으로 안정된다
@lucychoi9505 6
2021년 11월 03일 00:34두 분 정말 좋은 인사이트 감사합니다 ~^^♡♡♡
m jin 5
2021년 11월 05일 04:44감사합니다 수고하셨습니다 😊
@Moon-zi9wh 5
2021년 11월 12일 21:56두분 감사합니다!!
@user-wu9fn9kx5i 5
2021년 11월 08일 23:38부읽남 반갑습니다 언제나 좋은정보 감사합니다
@user-nl4mj2nu5u 5
2021년 11월 21일 15:06최고이십니다.
@user-le9yh6qv2y 5
2021년 11월 05일 08:59이조합은 못참죠 ^@^
@DoWonJeong-pf2ts 4
2021년 11월 22일 00:48어쩜 저리 말씀을 잘하실까~!!
본인 경험에서 나온거라서 다 맞는 말씀이시네요...
@user-yg9uz2oe9h 4
2021년 11월 01일 03:57감사합니다
안병일 3
2021년 10월 31일 20:171등
대빵동래 3
2021년 11월 11일 18:40능력껏 사심되죠 강담안되면 안사면 되고 대신 빚내서 구입하신분 집값 계속 올라가야 하는데 가격더 안올라가고 가격 조정받으면 심리적으나 현실적으로 삶이 더 힘들어지겠지 근데 대한민국 집값 정상은 절대 아니다
김롤리 3
2021년 11월 01일 19:54너무좋은 시장경제 동향과 심리 강의군요...ㅡㅡ
차베스는🤒권력말쯤, 하다하다,주택가격 정부가 정했다 합니다ㅡ그래서,왠만한 중산층들 거의가 다 나라를 급히떳고, 물가는 수직몇천배상승더돼고,결국 경제폭망/회복불가로 부셔버린..
기무나비 3
2021년 11월 15일 12:16대구지역 역대급 공급이라 안정되고 있어요~
@user-px2zn9xr4x 3
2021년 11월 19일 22:41부익남님~ 영상을 오늘처음 시청했는데~ 김작가님과 주고받는 대화에서 진솔한 질문과답변에 편안하게 시청합니다.
@bssong4225 3
2021년 11월 16일 05:11말을 참 이쁘게 하시네요
@user-mo4en9wq1r 3
2021년 12월 04일 22:22부읽남 김작가님 홧팅
richard 3
2021년 10월 31일 21:22이분은 정말 부동산에 대한 내공이 국내 최고 인것 같네요. 이런분이 청화대에서 부동산정책 입안을 하셔야 할 듯.....
zjadhssk 2
2021년 10월 31일 20:503등!
화수분 2
2021년 11월 22일 06:58부동산전망 버틸수있으면 버텨라 말씀에 공감 또공감합니다
@user-gf6gn7ob8c 2
2021년 12월 05일 10:27정말 유익한 시간이었어요
두 분 감사합니다
son훈아빠 2
2021년 10월 31일 20:29좋아요
@user-sp2xl6xu8e 2
2021년 11월 15일 14:23잘봤습니다 홀딩갑니다 감사해요
@GRIT-minchan 2
2021년 12월 06일 23:30오늘 내내 봤어요! 두분다 굿잡!
Grace First 1
2021년 11월 24일 07:05금리가 오르는것에는 영향이 없을까요?
wj ch 1
2021년 10월 31일 21:43이젠 아무거나 하네
@user-me2bx9zm5j 1
2022년 3월 27일 16:44두분의 꾸준한 우상향을 응원합니다 !
@user-ew7pk4lg1g 1
2022년 2월 14일 17:29오프닝 음악 너무 멋있어요..
@user-me6jm5um8x 1
2021년 11월 24일 10:16이제야 봤네요 자주 봐야겠어요
@Elisa-js2ni 1
2021년 11월 21일 10:28정책결정시 마켓실무자들의 의견을 refer해야합니다..
잘듣고 고맙습니다.^^
@buhaegong6928
2021년 12월 14일 11:26부읽남님 사랑해요 당신은 봉사를 하는거에요 무지한 사람들을 일깨워 주는거니까 감사합니더
@user-bi4kl3cs1c
2021년 12월 13일 11:04부익남님 말씀을 듣고 그 동안의 저의 소비습관을 반성하게 되었습니다. 고맙습니다.^^