추가 대출 조이자 수도권 매수세 급격히 위축 (아는선배)

집 사신분들은 이자 많이 내면서 버티고
안사신분들은 오른 전세나 월세 살면서 버티는거죠 뭐...

신사임당님 부동산 상승 / 하락 하시는 분들을 모아서 서로 의견을 주고받는 형식으로 진행해보는 건 어떨까요? 나오시는 분들 대부분이 상승의견이 너무 많네요 ..다들 그쪽으로 투자하신 분들이기에 긍정적으로 바라보는 의견을 많이 내시는 것 같아요

전세 대출을 마구 해주니까 그돈이 부동산투기의 마중물이 되고 있는 상황입니다.
실수요 실수요 하지만 누구나 잠재적 투기꾼이니 만큼, 틈새는 막야야죠

부룡님 약간 애쓰시는듯.. 지금은 혼조세다 투자자가 이정도 말했음 하지말란 뜻 아님? 이미 다른데는 비싸고 싼데 찾아간다는 건데 지금 싼건 이유가 있는 건데 싸니싸 산다? 정말 거기 살거? 누군가는 본인의 상.황.에 따라 사야할것같아서 사긴하겠지만 그게 끝물 아님니까? 저런데가 올라? 싶은 생각이 계속 들면?.. 투자자들의 마인드는 규제에 주저 앉는게 아니라 새로운 먹을거리를 찾는다 그건 좋은데 강한 규제로 인한 상황에서도 거스를 것을 제안한다면 ㅎㅎ
어차피 저분들은 계속 사주는 사람이 사라질때뜸 출구전략 세운다..슬슬 다가올듯한데

가계 부채는 관리 필요합니다
투자자들은 이제 좀 쉬세요
많은 혜택 받으셨잖아요~~

빚은 결국 갚아야 하는거야~ 갚을수 있는 능력범위내에서 빌리라는게 DSR이지.

다주택자들이 걱정해주는거마냥 은근 실수요들이 매물 받치란 모습..근데 자기들은 더 안사고있고 출구전략도 세우고 있다고...ㅎ

그냥 초보자는 왠만하면 안사는 장이 맞지..너무 말 돌리시네..

건전한 재정상태를 만들어야지 모든 국민을 언제까지 드라이브 투기할래~ 고만 하시지~

서울은 고가 전세로 갭투기 들어간게 대부분인데 이제 어쩌냐? 지금 세입자 나간다고 하면 세입자 못구할껀데....

실수요자 대출은 줄이지도 않는데... 부동산, 집으로 돈 벌지 말라는거지. 전세도 dsr 들어가면 집값 떨어지는거 확실한거 아닐까. 해야 한다는 의견도 많던데. 전세값이 밀어올려서 집값 올라간다고 하니 전세가 낮춰야지.

선진국처럼 우리나라도 전세 없어지고 월세200이상씩 내는 세상이 하루 빨리 오길 기원합니다.

미친집값을 잡는데 더 빨리 제도적으로 마련해야한다

상승과 하락이 교차하는 혼조세.. 이때.. 분양물량이 많아지면 하락으로 반전합니다.. 그러다 미분양이 발생하기 시작하면.. 하락이 아니라 추락을 합니다..

부동산투자가 언제부터 투기꾼 범죄자취급 받게 됐는지 ᆢ

전세제도가 투기하는데 한몫했음. 대출규제도 강력하게 해야하고 전세도 없어져야함

두분 참 눈치보여 말씀을 못하시네요 씁쓸합니다!!!

6억이하 지금 샀다가 빠지면 제일 먼저 빠짐

저는 1가구. 및 다주택 포지션(부모님)이지만
올라서 좋을게 하나도 없네요

전세 대출 조이면 집값 하락이 일어나고 그러면 전세가 가 내려가는 후순환이 일어 나겠지요
한타임은 괴롭지만 집값이 내리면 결국 혜택받는 사람들이 늘것 같은데요

오죽하면 이렇게 무리수를 두겠나 싶네요
KDI도 발표했던데, 부동산 및 가계부채관리의 핵심은 속도입니다. 이런 식으로 무분별하게 규제하고 인상하면 부동산이 문제가 아니라 나라 경제가 폭망합니다. 요즘 정부를 보면 너무 감정적으로 대응하는 것 같아서 걱정이 되네요

감당가능한 범위에서 투자해야 웃을 수 있습니다..좋은 말씀 감사해요:)

규제 이제 그만하자

앞으로는 렌트개념(월세/보증형월세)으로 넘어가서 부동산 투자를 바라봐야하지않나.. 싶습니다.
집값 상승폭이 어마어마하기 때문에 갭이 커지니까 임대차에서 전세는 점점 비선호되고, 투자하기도 어려워질 것이고,
집값이 떨어질 걱정 보다는 전세가 사라지는 방향에서의 대비로 이어가는게 맞다고 봅니다.

상승론자네

근데 현금부자는 규제도 안되고 최종은 돈없는사람이라구요 정부 높은분들아!

부룡님의 부동산 상승신호 하락신호도 읽고있습니다. 영상내용이 많이 와닿네요. 준비없이 기회는없죠.

공부 많이 시켜주셔서 감사합니당~^^

분기로 봐야 보다 정확하다.. 현명♡

전세 없어지면, 월세/반전세가 어떻게 될까?

오늘 내용 너무 좋았습니다.😊

좋은 영상 감사합니다!

잘봤습니다^^

움직이기 쉽지않은 상황인건 맞는거같습니다 그래도 다들 버스타고 오피스텔 보러 가더라구요;;;;

지방 비규제아파트 저가 오르는소리가 들린다ㅎㅎ

선진국처럼 월세장으로 가야죠
월급의 40%를 이자로 내거나
월세로 내거나

안좋아져서 팔려고하면 안팔릴텐데요

세바시 언제 나오시나요?

주변보니 최근 1년사이 영끌 갭투자한 사람들이 제일 불안해 하네요
내년 금리인상 릴레이에 이자부담은 더 커질꺼고..
호가는 올랐는데 실거주 양도세랑 거래도 요즘 없어서 팔기 힘들것 같다는..

지금 인천 만수동에 소형아파트 가지고 있는데요
최근 놀랠정도로 값이 올랐어요
전 1주택자인데 구입한지 딱 2년됬고 곧 내년 1월에 팔고 전세 가려구요
너무 놀랄정도로 올라서 심장이 덜덜 거려요;;

좋아 좋아 좋아

부룡님~고견 감사합니다^^

잘 들었습니다 감사합니다

세입자들이면서 계약할때 젊은 부부가 부모님과 같이 왔길래 집을 사시는건 어떻겠냐 권유했더니 떨어질거라고 안산다고 하더라..
만기 반년남은 상황 그때 집값이 현재 전세가 되어있더라.. 갱신권 쓰던안쓰던 상관없지만 세입자는 허탈하지 않을까?
집값이 뻔히 오를 것으로 보았던 나로서는 개개인의 선택의 문제였다고 본다..

신사임당님 항상 찰떡같이 알아듣고 쉽게 풀어서 다시 정리해주셔서 감사합니다~^^

부룡님 말씀은 경험에 의한 신뢰가 있습니다

2030의 기회가 과한 대출에서 온다면 이후 위기가 왔을 때 어떻게 하나요? 어른이라면 그런 위기가 올수 있으니 지금 상황에 이전 과거 금융 위기를 얘기하면 투자에 조심하라고 해야하지 않나요?
이런 규제가 2030 기회를 없애는건지, 규제가 없으면 계속된 기득권, 현금 흐름 좋은 사람들 폭탄 넘겨 받는 상황이 될지, 시나리오와 근거자료로 얘기를 해줬으면 합니다. 얘기뿐이라면 만담뿐으로밖에 안들립니다.

답답한건 오히려 부동산을 보수적으로 보는 사람은 트렌드와 여태까지 금융위기를 근거로 얘기를 많이 하는데, 아직도 부동산 옹호하시는 분은 그냥 부추기는 말밖에 없습니다.
제발 부동산 많이 알지 못하고, 금융 위기 겪어보지 못한 2030의 눈높에 맞춰 좀더 어른의 위치에서 냉정하고, 리스크 관리 측면에서 얘기해줬으면 합니다

그런데 내년에 정부가 바뀌는데
부동산 흐름이 그대로 갈지 모르겟네요

와 감사합니다

총알준비 공부가되어야 웃을수있겠죠~~~

학자금 대출도?ㅋㅋ

외곽 변두리는 하락할 때 가장 크게 빨리 폭락하던데.. 강남은 조금 천천히 빠지고 ㅡ.ㅡ

이제 대출은 이자만 갚는게 아니라 원리금 매달 상환하는게 넘 부담스러워서 포기

내 시각을 시대의 흐름에 맞추어야 성공합니다. 시대적 흐름을 거스르는 내 시각은 나를 가난하게 만들죠. 앞으로 5년 후의 흐름은 어떨까 생각하면 답 나오죠.

전세없애자 세입자들 곡소리가 어디선가 들ㄹ는거같다

미친부동산 브레이크걸 필요는 있다. 안그럼 일본처럼 부동산 덕분에 잃어버린 20년을 겪을 것이다.

정부가 집값 올리고 어찌되었든 피해는 실수요자들이네

안녕하세요 신사임당님 오늘도 부동산이야기 들으러왔어요 ㅎ

그래도 영끌은 안됨

1등

인천 미추홀구 더샵스카이타워 괜찮네요. 투자들어갈까합니다.

옥정신도시로오세요....

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

밀려나는 거네. 서울에서 안 되니, 경기도 입지 좋은 곳, 거기도 비싸져서 그외 지역으로 계속 밀려나는 중이네.

신용대출 연장도 기존만큼 나오는걸까요? ㅜㅜ 걱정이네요

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

😀

ㅈㄹ하네
갚을수 있는 한도에서 빌려주는게
정상이지.
갚을 능력도 안되는데 영끌할 정도로
빌려주는게 정상이냐?
규제만 들어가면 그놈에 2030타령

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

오늘 이야기도 재미있는 부분이 없는것 같지도 않는 부분인 것이 사실로 나타나고 있는 부분이네요라고 말씀드릴수 있을것 같습니다.

ㅡㅡㅡ3

각자 도 생 구간이라는 말이 정말 와 닿습니다 이 말은 주식에도 해당이 되는 것 같습니다 앞으로 주식시장도 결국 오늘 주식은 오르고 내릴 주식은 내리고 결국 그 동안 무한 상승 장이었던 것과 다르게 움직일 것 같습니다 잘봤습니다

근데.... 중간중간 신사임당닙 감탄하는거 보면서 저를 보는 듯 ㅋㅋㅋㅋ반응이 ㅋㅋㅋㅋ저도 보는 내내 아.....어머.... ㅋㅋㅋㅋ

한시간 영상인데 시간순삭

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;