신축빌라 사는 가장 큰 이유는 새집인데 입주금 적고 대출 잘 나오니까

지역주택조합 2016년도에 조합원 되서 이제서야 운이 좋게 2021년 입주를 앞두고 대출규제에 또 속이 타들어갑니다..
지역주택조합 성공 확률도 적지만 성공 한다고 해도 지연된 시간만큼 추가적인 비용 지출이 늘어서 결국엔 일반분양이랑 또이또이 거나 더 많이 지출하게 됩니다. 절대 싸지도 좋지도 않으니 지역주택 조합 싸다고 잘 꾸며놓은 모델하우스에 혹하고 영업한는 설계매니저 말에 혹해서 사는일 없으셨으면 좋겠습니다.
집은 샀는데 지어지지도 않고 주변에서 집 잘 지어지냐는 물음과 내가 선택한 것이기에 스트레스가 이만저만이 아닙니다 머리숱이 정말 많이 줄어들었고 흰머리가 눈에띄게 늘었습니다. 절대절대 절대로 지역주택 조합은 구매하는 일 없으시길 바랍니다.

빌라는 네이버나 인터넷에 나와있는 물건이 거의 미끼인경우가 많더라구요
실제로 제가 빌라를 살려고 한적이 있었는데
그걸보고 전화로 확인해서 가보면 전혀 다른물건을 보여줘요
일단은 부동산이 그물건있으니 오라고 하죠
몇개월을 그렇게 하다보니 못믿겠더라구요
결국엔 빌라 사는거 포기했어요

맞아요 진짜 건설사 서희건설에빵터짐 많더라고요ㅋㅋㅋㅋㅋ 토지확보 다됐다고 하는곳도 위험해요 공감하고 갑니당

신축빌라>지주조>기획부동산, 조심조심 또 조심! 싸고 좋은건 없도다!!!

저는 제가 잘모르는건 절대로 투자를 안하는주의라서..
말씀하신 신축빌라 지주택 기획부동산은 관심도 안두고
거릅니다~
앞으로 실거주 아파트와
서울에 재건축빌라를 매입하고자
재테크 공부하며 조급하지 않게 기회를 기다리는 중입니다~
소중한 말씀 조언 잘 듣고갑니다^^

0:00 ~ 25:34 신축빌라를 사면 안되는 이유 3가지 유형
25:34 ~ 47:33 재건축 재개발 지주택
47:33 ~ 기획부동산과 피하는법

다방에서 주변시세 대비 저렴한 매물 있길래 약속 잡고 갔는데 그 집 근처에 있지않고
좀 떨어져서 기다리고 있더라구요
만나서 하는말이 죄송한데
오전에 그집이 계약되서 다른방을 보여주겠다 하더라구요 . . .
속으로 낚시구나 싶었지만
어떻게 하나 싶어서 일단 가봤죠
역시 더 적은 평수에 더 작은방
(원래본건 3룸 다른데는 2룸 )
가격은 더 비싸고 ;
예상보다 비싸고 집은 안좋으니
표정 안 좋아지자
다른 집을 또 보여드리겠다
좀 더 비싸지만 온김에 보고 가시라해서
또 갔습니다
역시 가니깐 신축분양중이더라구요 ㅎㅎ
집 둘러보니 내,외관 다 좋아요
비싼 매매가 혹할 정도로
하지만 초기 낚시에
예산 초과라서 걍 접었습니다
투룸 3억 2천인데
실입주금 7천하고 나머지는 담보대출
뽑을수 있게 해준다하더라구요
기존빌라는 한도가 얼마 안나오지만
신축이라 한도가 많이 나온다며
30년 상환하면 부담 덜 한다고
그와중에 중개인이
너무 부담되면 자기네가
1000~1500지원해준다하네요
속으로 얼마나 남겨먹길래 그정도를
지원해주나 생각 들더라구요 ㅋㅋ

차라리 솔직하게 말했으면
덜 마상 입고 신축 안내해도
더 관심 가졌을텐데
중고차 뽑을때 꿀매 아반떼 사러갔다가
그랜저 풀옵 보고 온 느낌이었습니다
ㅋㅋㅋㅋ

부동산 거주지를 사실땐 아파트를 무조건 사세요!
대부분의 20-30세대는 아파트 키즈 세대입니다. 대부분 아파트에서 자라왔고 미래에 아파트에서 살길바랍니다. 수요가 상대적으로 적은 비아파트(빌라,생숙,오피)는 하락시 더 많이 하락합니다. 리스크가 크죠.. 그래서 가능한 선에서 아파트를 사시길 추천드립니다^^

신축빌라 진짜 잘 보고 하는게 맞는거 같아요… ㅜㅜ

재개발의 적 신축빌라

지주택 재건축 재개발
확실하게 알게되었습니다.
항상 감사드립니다 ^^

몰랐던 내용 알게해 주셔서 감사합니다. 우아~ 디스코 실거래가 들어가 봤더니 5년 사이에 4억 오른 우리동네네요. 재개발 때문인가 봐요.

돈없는사람들에겐 대출때문에 어쩔수 없이 빌라를 택하게
될수있어요. 최근엔 빌라도 대출 억제하는지는 모르겠네요.

그냥 내가 평소에 공부도 안하고 해당 분야에 관심도 없는데 내가 남들보다 투자든 물건이든 싸게 살 수 있는 기회가 왔다 == 100% 사기
준비되지 않는 자에게 기회는 없습니다.

두분 너무 잘생기셨다♡

가끔 방송 보다가 들어보면 모두 기억을 못해도 뭐였지?? 하며 신사임당님을 떠올리게 되고 편안하게 방송을 하셔서 진짜 구독하게 되었네요 신사임당님 홧팅!!!

신축빌라 가격이 3억인데 전세가가 3억5천. 매매 하는 입장에서 전세가가 높은건 상관없는거 아닌가요?

디스코 보고왔는데 제가 보는 아파트는 전세는 무슨 3월 4월 마지막으로 업댓 안되어있고 매매도 9월까지만 보이네요 다른 아파트는 어떤지 몰라도 좋지는 않아보입니다...

진짜 유익하고 좋은방송에 늘 감사히 잘보고 있습니다😊

진짜 류캔듀잇님 너무 좋아옄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ👏👏👏👏👏👏

50대 후반인데
20대 후반에 빌라 분양 받아서 살다가 10년 이상 거주후 분양가보다 30퍼 싸게 팔고 탈출했습니다

ㅎㅎㅎ요새 주변서도 쟈테크바람불어서 난리도 아니에요 ㅋㅋㅋ 비규제지역 주탹수포함 안되는거..찾아서 분양받느라 ㅎㅎㅎ
지인도 상가에 오피에 생숙에 아주 ㅋㅋㅋ 당첨되면 바로 피받고 치고빠지면 된담서..저더러도 하람서요 ㅋ ㅠㅠㅠ 단타는 싫다햐도..자꾸 스트레스주더라고요 켁
평택 머 하나 당첨됐담서 피5천에 복덩방 내뫘담서요 ㅋㅋㅋ
예전엔 진짜 ..오피스텔 상가분양은 일단 쳐다도보지말라했는데...시국이 참..ㅎㅎㅎ ㅠㅠ
심지어 투자자들이 지방과 섬과 시골 고택들까지도...가격들이 고공행진입디다...ㅋㅋ
힘드러용~~

오늘도 유익한영상 감사합니다^^

항상 잘 보고있어요~~😍

ㅋㅋㅋㅋ고개빼고 뷰~~~

부동산 디스코 사이트 너무 좋네요. 빌라, 주택, 토지까지 한번에 보이네요

정보 감사합니당^^항상 응원 할게요

영상 감사합니다ㆍ솜결

요즘 많은 정보가나와서 신축빌라사면 안된다는건 모두알지만 . . . 현실은 . .

좋은 정보 감사합니다 ~너무 잘 설명해주셔서 잘 이해하고 갑니다~^^

신사임당님 좋은 방송 감사합니다♡

기다려지는 컨텐츠들 . 좋아요.

좋은 정보 감사합니다.

지역주택조합 지주는 알박기 할려고

서론이 왜 이리 길어요
ㅡㅡ
아직도 남대문 얘기니
계속 봐야되는건지 😢
중점이 없어요
서론 넘 길고
남대문 시장에 끝날줄
알았는데 또 옷
😢

빌라 시세 정보 감사합니다

신축 2번쨰샀는데 매물은 100개봐야하는게 맞습니다
디스코랑 공시지가보시면 전용면적나오니까 그걸로 주변시세 모두 체크해서
같은평수에 나에게 맞는 인테리어와 구조가 맞는 집이 어떤집인지 가격이 적당한지 그날 정하는게아니라 100개씩은 무조건 봐야합니다
지금 시즌기준으로 만약 딜러가 오늘 계약안하면 특가매물 누가 채간다 이미채갔다 이러시면 120%구라에 120% 안채갑니다
그리고 빌라는 보통 집이아니라 자동차로봐야합니다 입주하는순간 감가상각이 발생하는 점을 분명히 알아야합니다
참고하세용

서희사서 엄청 진 다빠져 10년은 폭늙어데요 아는어니 엄청속썩어는데 화성시청에 완공 되어요 😅

오늘 좋은 지식 많이 얻어갑니다. 감사합니다~

ㅋㅋㅋ 낙찰 받은분 얼굴!!!
넘 재밌어요

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

유튜브도 빨리감기 기능잇음 좋겟다

2빠

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

아파트좋다면 대출을 해서 죽기전가지. 갚아가면서 사는게좋아요. 소음도 많이나고. 주차도 힘들고 관리비도 많고

그럼 빌라보다 오피스텔이 낫나요...아파트는 무리고 어렵다 어려워

네이버부동산이 보기 더편한거 같네요

기획부동산. 잘린 법면도 팔아요~

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

4억에 빌라 사면 그때부터 4억 되는거지, 계속 공장에서 찍어내서 가게에서 파는것도 아닌데..

ㅋㅋㅋㅋ옆집 아재의 자본주의 살이ㅋㅋㅋ

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

대박 끝까지들었어요
정말 많은 도움되었어요
감사합니다🥰🥰🥰

서론이 너무너무 길어요

지역주택절대계약하지마세요ㆍ지주택계약자들은조금더적은금액으로내집한칸마련하고자하는서민들등처먹는흡혈귀들한두곳아니거든요ㅡ등처먹는방법도가지가지조합원패거리유도해서알고도피빨아먹는지주택이거절대계약하면알고도어찌해볼방법도없답니다

그럼 구축빌라 살까? 아니면 아파트 살까? 예라이임마

분양사가너무많이처먹음2억4천중4천처먹음

핵심내용은 하나도 없네요
남대문 한참 또 옷
이거 괜히 봄

감사합니다.

신축빌라 알이너무많이처먹는거문재이지요2억4 천짜리4천먹더라구요

네이버부동산 보는게 어려울수도 있다고요....???

아는 선배가 아니라 아는 동생 같은데요. ㅎㅎㅎ. 무주택자 아닌데 분양이 되요????

빌라는 적은돈으로 집을 마련할 수 있다는게 장점인반면 그 장점이 단점이되버리는거 같아요
굳이 비유하자면 돈이 급할때 대출 장벽이 높은 1금융권 대신 캐피탈에서 쉽게 대출 받는것과 같은...

ㅋㅋㅋㅋㅋ

암흑빌라

경기가 힘들어지니까 재테크좀 해볼까하고 알아보는데 딱 소 배 액 팅 추천받아서 쳐보니까 어우..

소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지