검단신도시 대장아파트 맞은편 구분상가 투자했습니다. 다행히 얼마 안지나 교육서비스 회사가 입점을 해서 적정임대료(수익률8%)를 받고 있습니다. 검단신도시는 다른 신도시에 비해 상업용지비율이 크게 낮기 때문에 잘만 고르면 좋은 기회가 될듯 합니다. 그리고 궂이 1층만 고수할 필요 없습니다. 요즘에는 병원, 학원, 스터디 카페, 헬스장, 골프장, 국가공단 사무실, 심지어 은행까지 모두 2층부터 시작합니다. 제가 투자한 층은 5층이고 8층 일부를 제외한 모든 층이 임대가 완료되었습니다. 물론 1층이 나쁘지는 않지만 투자금 대비 임대수익률이 생각보다 높지않고 주로 부동산 중개업소부터 채워지다 보니 크게 실속은 없어 보입니다. 지극히 제 개인적인 생각이니 참고만 하세요^^

상가 사지마라 남은거 없다

음성이 울려서 듣기가 불편해요

다 좋은데 이상한 개그 욕심있으시네요.... 그렇게 하시면 여자한테 인기없습니다....

상가투자 관심 있어서 보는데 길목님 솔직하시고 재밌으시네용ㅋㅋㅋㅋ

저도 상권이 형성되지않은 외진 곳에 상가갖고있는데 경쟁자가 없다라는건 장점이더라구요
나름 수익률은 나와요

정글같은 세상의 참 진실을 잘 말씀 해 주셔서 많은 도움이 되었습니다 감사 합니다

역시 상가강의를 하는 사람이 잘생겼어... 잘생겼다, 길목이~!!

엠씨의 질문이 참 좋습니다 가려운데를 시원~하게

살아 움직이는 강의였습니다.
길목님 응원합니다

ㅡㅡ 1층 ㅋ 됐다

업종제한은 법적 강제력이 없지 않나요

상담하고싶습니다

네 책을 사보고 싶네요. 감사합니다

대박 상가 투자법 봐야겠네요 오늘 강의 정말 잘봤습니다 앞으로 좋은말씀 기대해봅니다

멋진 작가님이십니다
가슴에 와 닸는 가르침 정말 감동적입니다
시행사 시공사 분양대행사 중개사 모두가 한통속인 데 개인이 성공할 확률은 *0*% 아닐까요?

질문이 좋네요

금리 많이 오른다던데...

이런 유튜브 없습니다! 책도 잘보고 있어요^^

작가 선생님 전화번호 부탁드립니다 부산 명지국제신도시 상가주택을 매입 하려는데 넘 몰라서 상담을 하고싶습니다

너무 평범하고 누구나 아는 설명 이군요 더 좀 새로운 상가 강의를 부탁 합니디

정말 유용한 강의 감사합니다 ^^

강의 잘 들었습니다.
감사합니다.

넘 좋은강의 잘봤어요^^. 유쾌하신 길목님 카페도 방문해볼께요. 특히 성장읽기님의 핵심질문으로 이런 도움되는 정보를 알수있어서 구독합니다!

강의급 컨텐츠네요

동갑이네..반갑다 친구야..

살아있는 강의 잘들었습니다
감사합니다

당욘히 타이틀과 인맥쌓기죠 머하러 비싼 시간버리고 등록금내겟어요 인맥이주는 고급정보는 등록금+회식비 이딴거 한방에 날리고 타이틀은 내 연봉(사업수익)올리는거죠

유익했습니다.

꼬마빌딩 수익율9프론데 계산이잘못된건가요?
서울신림동 대출없어요

새생명살리기에 저도 회원으로 넣어주십시요 ㅎㅎㅎ

김거니도 박사임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

좋은말씀 감사합니다. 전화번호 좀 부탁드립니다

아이디어맨, 이십니다^^
인형탈 친절 음악---상가 성공
월세 300
전국단위
책제목 궁금해요! 감사합니다^^
1층 급매 경매 복비 3~4배

길목님 부린이인데 요즘 아파트상가 관심이 가던 중 넘 도움 되었어요 구독누르고 알람설정 했어요

상가투자한가지알면됩니다,그냥무조건사지마세요그게최상입니다

와~
완전 진실된 강의네요

월세받고 노신다니 부럽네요
젊은분이 출세 빠르네요
많이 배우고 싶네요

책 주문했어요

직접 사업할 생각없이 임대목적이라면 상가 짓지도 사지도 말아라.

임대상가에서 장사해서 돈번 사람 별로없고,
손님 많은 거로 가장해서 권리금만 받고 넘기는 브로커 임차인형과 임대료 잘나오는 척 쇼하고 바가지 씌워상가넘기는 사기꾼형 상가주인이 태반이고

상가주인들 은행빚만 잔뜩쥐고 보증금도 못내주고 도망가는 게 태반이다.

긴 시간 강의처럼 설명해주신 길목님 감사합니다~
책도 꼭 사봐야 겠네요~~

꼼수나 부리는 개하수 상가를 싸게 사서 가치를 올리는게 진짜 고수지..

띄우는게 말은 쉽게하는데
그래서 어느 잘나가는 맛집이
죽은 골목에 들어오는데?! ㅋ
말로는 뭘 못해ㅋ

꿀팁 덩어리 1시간 50분, 감사합니다 ♥♥♥