산이 높으면 골이 깊다..삼라 만상의 진리이다... 역대급 상승뒤엔 역대급 하락이 올 가능성이 높다...

대기업에서 남길거 다 남기고 공급하는 가격의 2배가 시세인데 이게 말이되는 건가요? 고점은 아무도 모른다고 할 순 있지만 아직도 싸다고 생각 하시는 분들은 이해가 힘드네요...

흠... 저는 생각이 좀 달라요. 지금도 비싼 전세 안나가서 매물쌓이는데 내년이요? 갱신권끝난 수요도 많지만 그만큼 매물도 쏟아져요. 기왕이면 2~3천이라도 싼 매물이 나가죠. 매물도 많은데. 예를들어 지금 8억까지 전세가 올랐으면 예전처럼 5억까지 떨어지진 않겠지만 내년엔 6억대 후반까진 하락할거같습니다.
게다가 전세대출도 규제바껴서 예전처럼 적은 이자만 갚는 구조도 아닙니다. 내년이라고 대출이 막 풀릴까요? 답은 아니요. 지금도 너무 비싸서 도저히 사고싶어도 못살만큼이라서 거래절벽인건데요. 수요자들이 포기상태인거에요. 지역마다 격차는 벌어지겠지만 하락조정될거 같아요.
라이트하우스같은 사기꾼 유툽 안보고요. 올초까지도 하락의견 비웃었는데. 올하반기부터는 확실히 달라진거같고요. 내년내후년에도 집값오른단 의견들으면 공감이 안가네요 이제는요

전세 많이 나왔네요~ 앞으로 당분간은 좀 더 내려갈 수 있겠군요

그냥 기/승/전-->집값올른다 로군요.보고싶은 면만 보는게 인간의 한계라고 하더니... 저 분들도 보고 싶은 면만 보시는듯... 금리 인상에 대한 공포가 전반을 뒤덮고 있는데... 뭔 딴소릴 저리하노

지금 지방도 내려가고 있어요

전문가라면 지금시점이면 내년에 폭등하다고 하는 아포유처럼 직진해야죠 전문가들 진검승부 가시죠 모호한 대답은 하지 맙시다

영원히 오르는 것도 영원히 내리는 것도 없어요. 다만 많이 오른 후에는 많이 내리는 것이 자연스러운듯 하네요. 모두 조심하세요. 지금은 관망할때

집도 돈도 없는 나는 뭐지..

최근 5억아파트가 9억된곳위주 즉 100% 2배는 아니지만 그이상은 떨어지고 있고

남들오를동안 2억짜리가 2억2천만된곳은 2억5천까지 오를꺼라 생각합니다만 내생각이고 ㅠㅠ

순식간에 오른집값 지켜보는게 답이라 생각해요

우리동네는 나온매물이 가격내리며내놓고 매물안팔려요~같은물건 거의1년째 나와있어요~

신사임당님 정리 요약 대박

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와!! 북극성님의 깔끔한 해답+위드씨맨님의 또다른 시각의 답변+자세한 해설 너무너무 좋은 답변 감사합니다!!

뉴욕거주중인데 뉴욕에 비해서도 서울집값 비싸다고 느껴지네요. 30평중반 정말 최근에 지어진 아파트 20억정도에 매매할 수 있는데...물론 월세는 한국에 비해서 비싸지만 체감하는 평균 소득은 한국보다 두배정도 높은걸 감안하면 서울 비싼것 같아요.... 월세 물론 엄청 비싸게 내고 있지만 서울 고시원같은 원룸이 50만원인거 생각하면....서울이 소득수준 물가대비 아주 비싼거 같아요 집은...

연말이라 잠시 조정장일 뿐 전문가분들
말씀대로 내년엔 다시 폭등하지 않을까요;;
진짜 막차인듯.. 무조건 연말에 영끌해야 ㅠ

저도 북극성 에서 5년간 지금까지 수업받으면서 경제적인자유도 이루었고 많이 배웠습니다 네이버카페검색 북극성 해서 수업 한번 들어보시는걸 추천합니다 ^^

pd님 깨지겠네..ㅋㅋㅋ

지방사람이 보는관점에서 서울 집값 반토막나도 비싼거 아님?

영국에서 나온 발표, 지구상에서 가장 먼저 없어질나라 순위에서 한국이 1위랍니다. 조키도 하것다.

처음 사연, 실거주하면서 1주택 처분조건 비과세 전략으로 가면 어떨까요?

5년이상 60퍼 이상 하락에 겁니다. 가 봅시다 한번.

갈아타기 기회 보고 있는데 째려보고있는 아파트 값이 절대 안떨어져요. 그러니 내 집도 내려서 팔수 없고요.

갈아타기 기회가 오기를~~

아파트정치지 개인주택은 육개월로 절대 잘안팔 립니다

아 난 모르게쒀 내년 되어봐야 알것 같어ㅠㅠㅠㅠ 집없는 설움...ㅠㅠ

유튜브 하지말고 ㅋㅋ

위드씨맨님 자세한 설명과 준비 감사합니다~~~!!:)

저가 아파트 소유자 입장에서는 오히려 기대가되네요. 갈아타기 기회왔으면.. ㅎㅎ

인터뷰 엠씨 실력 👍

지금 양도세에 대한 정책이 아니더라도 하락장인 것 같은데 양도세완화를 지금 분위기에 꼭 들고 나와야 하는지 의문이네요. 이익에 대해서 그리고 다주택 투기에 대해서는 그에 합당한 세금을 내야 한다고 생각합니다. 양도세가 아니더라도 지금 분위기 충분해 보입니다.

응대선이야

떨어져도 내집 올라도 내집이라고 하는데... 솔직히 내가 고점에 들어간 집을 남은 반의반절로 들어가 살고 있는거 보면.. 조금이라도 저렴하게 들어가고 싶어지죠

좋은 컨텐츠에 감사드립니다.

질문요
일가구일주택시 재건축ㆍ재개발시 그들은 어디에거주해야하나?
억망진창정치 ㆍ혼란만가중시키네요

오피스텔 어디가 좋을까요? 전망좋은데요..

결국 대다수의 정책은 실패이고 금리 하나가 부동산을 안정시키는 모양새입니다. 다시는 이런일이 발생하지 않도록 다시는 기준금리가 1%이하대는 오지 않았으면 하는 바램입니다. 집을 못산자도 스트레스 받고 영끌한 분들도 스트레스받고 고점에서 매수한 분들도 스트레스 받고. 치고 빠진 투기꾼들 빼고는 대다수가 피해를 본 것 같습니다. 개인적으로 1년동안 상황을 보았을 때 금리는 어느정도 수준을 유지하며, 다주택자들이 매수를 못하도록 다주택중과세 및 종부세도 유지하고 지속적인 공급만 이루어진다면, 다시는 이런일이 생기진 않을 것 같습니다.

금리가 오르는게 정해졌는데 지금까지 처럼 오르겠나
내년에 많으면 1.75 % 까지 오를거 같음..
내후년 말이면 낮아도 2.25 갈텐데…

인구감소ᆢ금리인상ᆢ공급확대 ㆍ과대 ᆢ떨어질일만 ᆢ모르것네요~~

상담을 해도 답이 없네...

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

감사합니다

양도세 일시적 중과배제 한다고 매물 나올지 의문.
약간은 나오면서 가격은 하락하겠지

자막이 필요하당 ㅠ

불로소득 추종자들..

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

경기가 힘들어지니까 재테크좀 해볼까하고 알아보는데 딱 소 배 액 팅 추천받아서 쳐보니까 어우..

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ

용산구 문배동 아파트 같이 서울의 가장 큰 개발축에 있으면서도 극도의 저평가 매물 찾을수 있더라.. 노도강 아파트 덥석 사기전에 강남이나 용산의 저평가 매물부터 찾아보는게 순서일듯

56:00 안좋은 방법이라고? 대출 미리 받아놓는게 좋은 방법이지. 합리적인 경제인 입장에서 생각하자 좀

1번 상담자님~
실거주 신중 해야 할거 같아요
케사케 이겠지만
생돈 다 넣고 실거주해도
여유자금이 다 없어져서
리스크에 노출 됩니다.
영끌까지 하면 더 힘들어지겠지요.
더 버티세요.!!
빠이팅!!!

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

공실로 있는 물건은 나오겠네요
이제 대출도 재개