김작가님 1편 영상 감사합니다 너무 재밌고 즐거운 시간이었어요 또 만나요 !! 김작가 티비 100만 축하드리고 늘 응원합니다 받아들이고 노력하는 자들이 돈 버는건 진리입니다 !!

와 대단하다 이 형. 지금 껏 부동산 전문가들이라고 본 어떠한 사람들 보다 훨씬 설득되네

정말 현실감각이 뛰어나신 전문가 입니다. 항상 잘보고 있습니다.

이분 분석이 최고십니다
이 분만의 해석이 있어 여러번 들었네요
핵심분석이 결과적으로 정확하시네요

미래는 모르는 법 부동산쪽 일하는 사람은 항상 오른다고 합니다. 테이퍼링 금리인상 유동성 축소의 시작.. 내년 가 보면 알겠죠 떨어지는 원년이 되지 않을까 ㅎㅎ
우리에게는 이율배반적인 측면이 있음
부동산 오른다 등 일명 전문가에 환호를 하고 근데 또 집값오르면 정부등 욕합니다. 이건 이율배반임.ㅋ 주택은 투기적인 측면도 있지만 주거적인 측면도 있음.

일명 부동산 전문가가 많아지는 사회는 결국 집값 잡기도 어려워지고 일반 매수자가 고점물리기도 쉬움

그 어떤 부동산 전문가보다 더 잘 와닿는 말씀이시네요
진심 감사합니다 책도 바로 구매갑니다

주장에 대한 근거가 너무 명확하고 논리적이라고 느껴진다.
시간가는줄 모르고 재밌겠봤습니다.

대출 레버레지가 안되는 것이 이분의 함정이다

이시간에 이런 고급 콘텐츠를 볼수있어 너무 감사합니다.

얼음공장님 나오셨네요 ^_^
두 분 모두 진심으로 응원합니다.
늘 감사합니다.

부동산과 재테크에 정확한 포인트를 이야기 하시는군요..ㅎ

부동산 전망한 사람들 중에.... 절반은 살아 남고 절반은 사라질듯.....반은 오른다고하고 반은 내려간다고했으니...

부동산에 관심을 두게된 첫번째 영상입니다. 얼음공장님의 냉정하고 적확한 말씀 찐 감사드립니다.^^

정말 도움이 많이되는 영상입니다. 그동안 봤던 어떤 부동산 관련 영상보다 이해가 잘 되네요 굉장히 논리적이시네요

역대급 영상입니다.
얼음공장님 인사이트 소름..
붇까페 퍼갈게요. 김작가tv 구독자 아닌분들도 이 영상은 많이 보셔야 할 것같아요.

매일 아침 얼음공장님 영상이 출근시간 대에 업로드되는데, 매일 들으면서 출근합니다. 항상 응원하고 감사해요~ 평생 같이하고 싶은 유투버!

오늘은 조금 부드럽게 이야기해주신 것 같습니다..늘 현실적인 이야기를 해주셔서 감사해요. 투자 스터디하는데 많은 도움이 됩니다:)

부동산지식 및 나를 더 강하게 만들어 주는 강의

얼음 집값 안오르면 책임질거예요?
내년에 안오른다면 어쩔거여
하락기에 건설업은 망합니다
많이 봤습니다

이걸 듣고 영끌해서 집사는 무모한 바보는 없겠지? 전문가들이 예상한 집값떨어진다는시기는 내년 중반이었는데 벌써 꺽이는 추세...
이미 시장반영되고 금리에다 대출규제에다 매물이 쌓이다 못해 하락추세인데 뭘 믿고 오른다는건지...

자극 팍팍 되고 너무 좋습니다 정말 감사합니다

얼음공장님 첨 알게 되었는데 정말 많이 배웠습니다. 책도 구입해서 더 공부하고 싶네요. 감사히 잘 보고 갑니다 ^ ^

이번 내용 너무 좋아서 댓글 하나 더 남깁니다 이번내용은 다섯번 열번 들으시면 좋을것 같아여 혼자서 몇년공부해서 얻을 수 있는 내용이 다들어있어요 !!!!!

직장끝나고 집에오면 녹초된상태로 온후 자기계발합니다. 밥먹고 일하면서 집안일하고 부동산 경매30년 고수된 우리 엄마를 존경합니다..

럭키책도 주문해서 기다리는데 얼공님이 똬악!! ㅎ
냉철한판단 그리고 많은분들의 행동을 변화시켜주시는 분!!!

11:00 건물주 되려면
37:00 3년뒤까지 예측가능. 2023년까지는 공급없어서 안잡힘

아직 물건 못팔았니?

저도 회사 그만 댕기고 싶은데..과감하게 그만두시고..대단하네요 ㅋㅋ

눈이 뜨거워질 정도로 공감되고, 삶에 자극적인 말씀 해주셔서 감사합니다. 올해 최고로 긍정적인 자극이 된 것 같네요. 정말 감사합니다. 책도 꼭 사서 읽어볼게요

얼음공장님 영상을 다양한 곳에서 볼 수 있어서 좋네요. 김작가 TV에서는 더 솔직하고 자유롭게 유용한 정보를 말하시는 모습이 보기 좋습니다.

이번 영상... 정말 뼈때리네요. 보석을 담아가는 느낌입니다. 감사해요~

자기전 잠깐보다 나가야지 들어왔다가 또 순삭 반박이 안되는 논리 얼공님 많이 배우고 갑니다 감사합니다

고퀄 영상입니다. 이런 좋은 콘텐츠를 볼 수 있어 행복합니다.~~

주식두 그렇지만 상승이 있음 하락두 당연히 존재하겠지
많은 사람들이 떠들어대지만 신중해야겠지

얼음공장님 김작가님 두분다 넘나 좋아하는 분이에요. 좋은 영상 감사드립니다.

라이트 하우스 : 집값 떨어진다. / 얼음공장 : 집값 오른다. - 이런 사람 믿지 말아야 함.. 왜냐하면, 본인들의 컨텐츠에 맞춰서 보고 싶은 자료만 위주로 보고, 분석을 하며 논리적인 척을 하는데, 진실은 본인들의 이익을 위해서 주장 하는 것임.. - 재테크 읽어주는 파일럿 처럼 유연한 태도로 접근하는 게 맞을 듯.

좋아하는 두분의 콜라보~ 감사합니다.^^

진짜 이런정보는 어디서들 얻는지 너무 감사합니다 김작가님^^
부동산이 재밌어지네요^^

말에 깊이가 있다라고 해야되나.. 말 한마디 한마디에 진심이 묻어나는 느낌

와 대박
이분 저는 처음보는데 찐 경험에서 이렇게 논리적으로 설명하시네요
배우고 싶습니다!

알기쉽게 말씀을 너무 잘 하십니다..구독바로 해버렸습니다

세종시는 여지껏 전세가가 매매가의 50%를 못넘김… 문제는 인구 유입이 없음. 서울, 수도권 사람은 절대로 안내려옴~ 내려올 일도 없고 서울, 수도권 아파트 매도하고 내려오질 않음~ 아니 내려올일이 없음~

12월 말부 남양주 왕숙을 시작으로 본격적인 토지보상금 지급이되고 이중 40프로가 부동산 시장에 풀린다. 정부는 쉬쉬하고 있지만 12월말부터 약 2년간 26조의 유동자금이 부동산 시장에 투입

인구통계적 구조 변화, 외국인 입국자 영향 등도 들여다봐야 할듯요.

믿고 보는 분들중 한분

얼음공장님 잘봤습니다~

얼공님 정말 똑똑하시네요

이분의말씀을
젊엇을때들엇다면~~~
너무늦게들엇어요
지금은 귀에쏙쏙들어오네요.
너무 좋은말씀이에요
감사합니다.

와 진짜 설명 미쳤습니다

종부세나 양도세 취등록세가 집값을 상승시키는 요인만 덧붙인다면 지금의 시장을 잘 파악한 이야기가 될것같네요

와 무심코 봤는데...장난아니시다 감사합니다 공유!

꺅!!!!!오빠!!!!!

울동네 구로동 한달새에 2억 떨어졋어요ㅜㅜ

최고입니다!!

우와~정리 끝판왕!

팩트 폭격. 영상 감사히 볼게요~~~

큰일... 월급쟁이하며 이렇게라도 살 수 있어서 감사하고 만족하는 제 삶 어째야합니까ㅜㅜ

집은 시멘트 덩어리가 웰케 비싸다가 아니라 그 위치가 비싼거라고 생각 되네요. 그 위치에 비해 집의 값어치가 높다고 생각되면 그건 거품이고 대구가 지금 그런상황

새벽에 잠깨서 영상보게되네요 마음이 가난한거다 말씀이 크게와닿네요
솔직하고 인생의 바닥에서 다시 정상까지 올라가기위해 몰입된 노력이 크게와닿습니다 현실에 부정할줄 아는 말만할줄알지 그 문제를 해결할 수있는 행동과노력은 정말 있었을까? 라는 생각의 전환을 주시는분이네요? 얼음공장이 아니라 속은 열정 과몰입뿐인 정말 멋진 분이시네요 책구독하고 따라해보고 할수있는 모든 액션을 바로 취하는 습관을만들어보겠습니다 와우!!진짜 대단한노력에 축복을보냅니다~~
나만의 루트를 만들어라!!
입시강사로써 사는 이 사이클을 50대에는 벗어나고싶네요^^♡♡

2022년 10월 20일 댓글단다.
2022년엔 올라갑니다? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

마래푸를 2016년에 외국나가면서 팔았던 사람 접니다 ㅜㅜ 2019년들어왔더니 절대 집살수없는 가격 ㅜㅜ 전 집도 못 사고 전세로 전전하고 있습니다. 너무 집사고싶어요 얼음공장님 도와주세요.관련영상 다 보고 있는중입니다. 너무 옳은 말씀에 격하게 공감합니다.

너무 재미있게 보구 있습니다.

상승론자인 사람인데!
부동산은 심리이다!
대출안되, 몇년후 공급 쏟아져, 정치권도 집만 짖는다그러지.
주식과 마친가지로 몇년 있을 공급에 선반영되어 폭락장이 아닌 긴 조정장이 온다고본다.
임대차3법취소, 보유세인하 나오면 오히려 하락과속화 된다고 알고있으면된다.
집사줄사람이 있어야사지, 단 한가지 2년뒤면 무주택자들은 전세비율보다 월세비율이 많아질듯 하니,
무주택자분들은 알아서 판단하시길, 떨어지면 못사, 오르면오른다고못사!
제일바보가 형편되는데 집없이 무주택으로 사는 것이다.

이상!

얼공님~~ 김자가님과 좋은 만남 ^^ 축하드립니다~

내년 어떨지 궁금하네요 누구의 말이 맞을지.

이거 영상 그냥 맨 앞부분만 보면 먼 헛소리 하나 싶을 수도 있음. 그렇지만 끝까지 다 보면 왜 저런 얘기를 했는지 알 수 있고 그에 따라 내가 스스로 판단할 수 있다.

📚 전업투자자 돈깡 『개장 전, 아직 켜지지 않은 모니터 앞에서』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3EPo0Ow
📚 얼음공장 함태식 『가난한 청년의 부자공부』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3m6jsvV
🌟 김작가 『자기계발 강좌』 클래스 101 보러 가기
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📚 김작가 신간 『럭키』 도서 구매
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임대차 3법 은 두고두고 회자될 민주당 악법으로 대한민국 역사에 기록될것입니다

김작가 tv에서 얼공님 뵙네요
초대해주셔서 감사합니다
여기서 얼공님 강의 듣고 갑니다~

금리올라가 세금올라가 ......
부모가 도움없다면 대출을 받아야 하는데요
공급이 부족하다고요?
정부정책 문제가 더 큰것 같습니다 이렇게 거래절벽이라면 문제가 있으니 지금 사지 않는게 현명하겠네요 오른다 하면 다음 하락하겠네요 등등등

구독자 107만 되셨네요~^^

저두그러고싶네요
기운얻어갑니다

크...해본사람만 제대로 볼수잇는발언..딱 동감합니다

시원시원합니다!!! 아주 굿

이런 동영상 볼수있어 감사하네요

김작가님 꼼꼼한 질문
감사합니다 잘배우고 있습니다

너무 솔직하고 진솔한 대담입니다 ㅎㅎ

내가 젤 신뢰하고 좋아하는 얼음공장님 오늘도 감사해요 ~^^

작가님 반갑습니다 늘감사드립니다

얼공님 보러 왔다 김작가님 구독 누르고 갑니다~

50대이상 꼰대보다. 훨씬 낫고 사이다 발언공감. 20,30,40대똑똑한 젊은이. 넘 많아요 요즘. 역시 대단해요 울딸도 공부 따라하라고. 얼음공장 바로추천해줬어요 나이는 한참 어리지만 존경 합니다

대출받아 분양받고 전세주고
전세살고 분양받고
팔고 전세살고....반복 반복
폭탄 돌리기 ....분양 상한제
전매제한
매입자 3년이상 실거주
아파트 2채이상 1가구 2주택 금지
기타등등 ...
오피스텔 주소이전 금지 ....
재산 많은사람 주택 대출금지...

내년도 당연히 오르지 않을까요? 단지 여지까지의 드라마틱한 상승은 없을거 같고 아주 콩알만큼. 콩알도 오른거긴 하니까요.
주식이랑 달라서 조금 오르면 본전도 아닌게 부동산이라서;;발품 손품 각종 금융이자 세금 등등.
부동산은 변동성이 주식과는 다른지라 세금, 이자 이런거 신경 끌 수 있다면 그냥 존버가 답인듯요~
금리 공급 수요 사실 다 뜯어보면 그런 수치가 무색했던 때가 많아서 걍 심리같아요

인트로에서 감명받고 댓글안 달수가 없네요 감사합니다

재밌어요재밌어!ㅋ이렇게부동산쉽게설명해주시는분이있을까요ㅋ

얼공님~~

얼음공장님ᆢ렘군님 요즘 덕분에 즐거운시간 보냅니다 잘듣고있어요 감사합니다

얼음공장님 날카로운 팩폭 오늘도 지렸습니다. ㅋ

근데 양도세 완화하면 세수는 어디에 거둬야 되나요?