한 분은 여름 한 분은 가을ㅋㅋ

이분 하시는 말씀이 가장 공감되네요~!!

맞아요. 제 생각도 옛날 아파트, 빌라도 불편함 없이 잘 개선된다면 신축 가격 폭등 격차도 줄어들지 않을까 생각합니다.

최근 거래 가격에 상승이 멈춘게 투자 관점에선 사실상 마이너스 아닌가..?
거래세, 취득세 등등 많은 수수료를 포함하면 계속 상승해야 .. 이득을 볼텐데..

부읽남 볼수록 똑똑하시고 지혜가 느껴지면서도
대화의 템포도 잘 맞추시고
최고신듯

부읽남님 많이 똑똑하시고 지혜로우신거 같아요. 감사합니다. 잘 봤습니다~😊

자기 동네에서 가장 신축 쪽에 가까운집 보유하고 있으면 하락 걱정 안해도 됩니다 대한민국에 10년된 아파트가 많을 까요 30년된 아파트가 많을까요 답은 이미 나와 있습니다

신사임당님의 후회 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 공감합니다. 그래도 확실히 구매할 의지가 있으면 구매해지는게 부동산 같아요. 그리고 기회는 또 오는 것도 맞는 것 같고, 다음 기회가 왔을 때 지금과 다른 더 큰 근로소득이 있을거라 봅니다.

3기신도시입주때랑 서울재개발늦어져서 같이 동반해서 입주폭탄팡터질수도있다고봐요
그럼 매매가랑 전세가가 동시에 같이 하락할수도있다고 가능성 열어두고있습니다 그때 주울 현금비중높이려고요

그렇구나... 지금의 젊은이들은 우리처럼 시작할 수 없겠군요. 그렇게 열악한 환경에 살아본 경험이 없으니.... 제대로 갖춰진 집이 아니면 .... 입주하고 싶은 생각이 들지 않겠군요.

서울집값 백억 갑시다

집의 품질 상관없이 집이 몇 채인지 숫자로만 인식하는 문제인들이 있습니다.

내가 제일 좋아하는 두 채널
이 조합은 언제나 옳다 ❤️

30,40년 지나서 기둥도 부실하고 실내도 도저히 인테리어로 개조하지 않으면 살수없고 불편한집이 30,40억이 넘어가다는건 문제인거 같아요
집이 낡고 주차불편하고 공기안좋고 그런집이 왜 점점 비싸지는건지
반대로 가야하지않을까요...

나이대별 즐거움이 있는 건데, 나이듦의 과정을 즐기시면 좋겠네요~

두분 너무 닮으신거 아닙니까 ㅎㅎㅎ

부동산은 시장흐름이다
이들의 입방아는 일도 도움
안됨...몆년전 서울이 오를때
그누가 풍선효과^^..란 단어를
쓴 전문가는없엇다

새집의 좋은점을(넓은지하주차장.주민커뮤니티시설등등)맛보면..서울 새아파트가 왜 비쌀수밖에 없는지 이해갑니다.
양도세풀고 재개발.재건축 풀어주면..집값은 잡힐껍니다.
매물이 늘어나면 시장은 당연히 과열되지않죠.
부읽남님 정확한 분석과 통찰력에 늘~감탄하며 경청하게 됩니다.
새해도 좋은방송 기대해봅니다.화이팅하세요♡

부동산 끝판왕 신사임당님, 부읽남님에베 많이 배웁니다..부자되는 좋은 말씀 감사해요:)

화장발에 속지맙시다~^^

ㅋㅋㅋㅋㅋ 신사임당님 무비트코인자 무주식자 너무 와닿네요~

오늘도 감사합니다 ❣

무주택 현금 보유자 : 모든자산에 숏베팅 (폭락베팅) 한 사람. 만에 하나 오르면 어떻게 될까요

이것만 이해하면 됨.
진짜 투기가 뭘까요

감사합니다♡♡

지구 멸망할 때까지 콜만 외치실 분...ㅋㅋ

제가 17년동안 월 100만원 가까이 월세 살았는데, 다합하면 최대 2억 넘지 않더라구요.
나중에 골로 갈때 유산으로 넘겨지면 세금 50% 나가고, 그리고, 가지고 있는 재산 다 쓰지 못하고 갑니다.
중요한건 집을 사주는 사람이 있어야지, 파는 사람이 이익을 봅니다.
집을 안사면 됩니다. 끝

좋은 영상 감사합니다 🙏

요즘 스타일의 부자관상 두분^^

이제는 부동산 주식 비트코인으로 몇억씩 불린 사람들의 장이니 어찌될지 궁금하네요

연봉 4 5 천이 현실인데
5억 6억짜리 사서
30년이상 빚갚는데ㅎㅎㅎ
정상적인 가격이 아니죠

부읽남 너무좋다.

근본적인 문제가 지나치게 높아진 가격 (버블)이 아니라 ‘퀄리티’라니, 동의하기 좀 어렵네요.

우리나라처럼 아파트 가격의 감가상각이 없는 나라에서 ‘퀄리티’ 때문이다라니…

서울 강남만 규제 다 풀어주자 어디까지 가나보게 ㅋ

리모델링밖에 안되는 동네는 어쩌나요...

전세로 고가주택사람들이 실로 제일 문제아닙니까?

맞아요!....서울이 더 낙후된 느낌!!!....

꼭사실분들은 22년말23년 ᆢ집값이 폭락하면 내가 살집은 꼭 살수있는지 시뮬레이션해두셔야해요
집이란게 가진돈보다 항상 더 빚을 내서 사게되다보니 집값이 막떨어질때 보통사람이 1ㆍ2억 빚내는거는 또 두렵죠ᆢ
부읽남님 말씀 처럼 지금 생각없이 막연히 내리면 산다
그런 사람 본적없습니다
내리면ᆢ휴 안사길잘했다 이럴줄알았다하고 넘어가더라구요

두분께 한살 선물 택배 드립니다.

집을 못사도 사는데 문제는 없을 것 같아요. 그냥 월세 살아야죠. 연금나오면 평생 월세 내도 문제는 없는 것 같습니다.

삼성전자 매수 하세요
7만원이면 매수 타임

희망이 되네요 감사해요 ㅎ

19분쯤에 말씀하신 내년의 시점은 2023년인가요?

서울집말고 인천아파트도 방송잡아 주세요

대출 0원기준 연봉 천만원당 dsr 40% 계산시

40이시면 젊죠

최고의 분석이십니다.

누구나 내집마련에 꿈 가지고있지만 현실은 녹록치 안음 똑똑하신거 인정하지만 지극히 비현실적임니다 일세기아니고 인생이모작을 살아야 내집마련 불가능함 물론레벨 다르겠지만 등에 부동산 지고 보유세 계속 내면서 살면됨니다 코앞에 낭떨어지는 아니길~~

맞는말입니자

오늘도 감사합니다

양도세 완화에 + 집단보대출 금리를
차등으로 둬라
예를들어 1주택자의 금리는 기준 금리에 조금 내려서 2주택자 3주택자 4주택자 등등
주택수가 많은 대출자에 금리를 차등으로 법적으로 정해라
2주택 6% 3주택 9% 4주택 12%....
매물 쏟아져 나올것이다.

둘이 이미지가 닮은꼴 ᆞ각자 인문계 고등학교에서 공부하고 유튜버로 사회서 만난

집값이 내려가기를 기다리는 것이 아니라 지금까지 집 안사고 있는
사람들은 아예 집 사고 싶은 마음이 없거나 아니면 포기하고 사는 사람들인 것 같습니다.
집을 투기 투자용으로 살 사람이라면 모를까 그래도 잘 못하면 큰 일 납니다.

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

서울인구 다 지방으로 한 2년 이사보내고 싹다 갈아엎고 다시짖자

이제 없어진 공공임대 제도도 지금 나쁘지 않을것같네요

남자 1억8천, 여자 1억 기본값으로 하는 이야기 랍니다 ㅎ

마포구는 공기 넘 안 좋아요.
항상
스모그 현상 걷히지 않고 나쁜 공기가 빠져 나가지 못해
호흡기질환 달고 살더라구요..
단 여의도 금융가 쪽이 가깝다는 이유로 주택가격은 터무니
없이 높은 가격만 유지하고 있어요.
올ㄹ고,

10년임대주택에 대해 이야기 하시는 거네요

부읽남님이시군요. 정말 말도 잘하시구 통찰력도 있으시고 좋은 정보 나눠주시려고 하시고 최고시네요

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

70년대면 300불이 아니라 3000불 아닐까요?

지금 안 사람은 다음 조정기가 와도 안 살 가능성 높다. 팩폭이네요...

내가 나이가 많구나~ 나도 내년 마흔이네 ㅠㅠ 잊고 있었제

이와중에 신사임당님 나이에 놀란 1인입니다

누구나집이랑 요즘 민간임대아파트 나오는거랑 다른가요?

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

안녕하세요! 좋아요 꾹!👍

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

현재 제일 잘나가는 유투퍼둘

1기신도시 리모델링 할 수밖에 없다고 합니다..
이곳을 헐고 분양세대 늘리게 되면 이미 가격이 천문학적으로 올라버린
세대수 채울수 없고,