안녕하세요, 숀군입니다^^

금리도 점점 높아지고 대출 한도도 넉넉치 않은 상황에서 2022년을 시작하지만, 규제가 풀려있던 시기가 불과 몇 년 전이었음을 꼭 말씀드리고 싶었습니다.

영상에서 다뤘던 내용 외에도 대출 정보와 규제 흐름을 블로그에 포스팅하고 있습니다.

“숀군의 핀 스토리(fin story)”

편안한 분위기에서 인터뷰할 수 있게 배려해주셔서 감사했습니다!

(전국 LTV 70 도입은 2017년이 아니고 2014년이었습니다. 정정합니다^^;;)

집값, 전세값 폭등의 원인은 전세대출입니다.
세입자가 집주인한테 무이자로 돈빌려주고 대신에 집을 빌려 사는 건데 그걸 왜 전국민이 보증을 서줘야 하나요?
국가가 세금을 담보로 전세대출 보증을 서주니 은행이 위험부담 없이 무제한 대출로 이자 장사하는 것이 전세대출이죠
은행은 무위험이고 위험부담은 세금으로 보증을 서는 국민들에게 전가되는거죠
정말 웃기지 않나요?
이런 정책을 누가 만들어냈을까요? 그동안 언론은 이런거 비판 안하고 뭐하고 있었을까요?
여기서 이익을 보는 건 누굴까요?
은행은 무위험으로 이자장사하니 좋고
다주택자는 전세대출 폭증하는 만큼 전세값, 집값이 계속 폭등하니 좋고
집값이 폭등하니 주택 거래가 폭증하며 중개사들 수수료 수입도 짭짤했겠네요 ㅋㅋ
결국 주거비가 폭등하여 집없는 무주택자와 청년들이 최대 피해자가 되었지요
주거비가 폭등하니 연애도, 결혼도 , 출산도 다 포기하는 N포세대 청년들이 되어 출산율은 세계 최하위가 되었지요
부동산 투기꾼들이 대한민국을 말아잡수시고 계시네요 ㅋㅋ
그런데도 사주가 부동산 투기 큰 손인 조중동을 앞세워 전세대출이 늘어나야 서민들 주거가 안정된다고 떠들어대는 대한민국 언론들이죠 ㅋㅋ

땅집고 헤엄치는 은행... 돈떼일 걱정없이 참 편하게 돈버네요

전세퇴거자금 대출도 궁금합니다

지금 모기지 금리 문제있어요~~~ 기준금리는 과거보다 낮은데 가산금리를 얼마나 덕지덕지 붙인건지 지금 주담대 금리는 불합리한데 너무 이슈화가 안되네요~~~~

은행도 임차인도 임대인도 다 좋다?
아니죠! 전세대출이 집값을 밀어 올리니 임차인들만 손해죠. 언발에 오줌누기와 같죠. 세상에 공짜는 없는 겁니다.

감사합니다~ 또 오셔서 주담대, 신용대출도 자세하게 알려주세요^^

전세 사기 예방하는 방법 전혀 없어요…
꼭 감안하시고 계약하세요

평소 궁금했던 내용들인데 싹다 명쾌하게 정리해주셔서 감사합니다~~

이 전세대출정책이 집값을 올리는 결정적인 역활을 했죠. 적은돈으로 갭투자가 이걸로 가능하게 된겁니다. 주인은 빚을 세입자에게 합법적으로 넘기는 구조가 완성된거죠

전세대출 궁금했는데 좋은 방송 감사해요★

전세or전세대출이 서민주거안정이라곤 하지만 결과적으로 서민or청년들한텐 그냥 조금 저렴한 월세사는거랑 똑같다봄
사실 임차인만 손해보게되죠

1주택자가 전세대출 나오는지 몰랐어요 꿀팁 감사♥

저 같은 청년층에 굉장히 도움이 되겠는데요!!

전세대출 재직 얼마나 되어야 할 수 있을까요? 기대출이 좀 있어서 무직전세대출은 안나오네요ㅠㅠ

전세 궁금했는데 감사합니다.

1금융금리가 2금융보다 높다니.. 이상하긴하네요

1주택자도 전세자금대출받을수 있나요?

1주택자 배우자 합산 소득 1억이하 주금공(도시보증포함) 2억까지 나와요 주택금융공사는 1주택자 전세대출 불가라고 잘 못 설명하셔서 댓글 남깁니다. 보증료도 금리에 녹아있는게 아니라 별도로 실행시에 납부합니다(서울보증은고객부담보증료없음). 보유주택 수 설명하신 부분 무주택예외적용도 담보대출과 전세대출 반대로 설명하셨어요. 많은 분들이 보시는 방송인데 정확한 정보제공을 해주셔야 할 듯.

유익한 내용 감사합니다~ ^^

말씀이 조용하고 차분하고.. 이해 쉽게 되었어요. 은행 놈들 나쁘다는거..ㅋ

사회초년생들아 전세대출 받는 순간 벼락거지 테크 탄다. 내가 그랬다…

좋은 영상 감사합니다^^

숀군님 역시 대출쪽은 최고! 입니다. 오늘도 새정보 얻어갑니다!

정부의 대출 규제로 대출에 대한 수요 대비 공급이 강제로 막히니 금리가 오를 수 밖에.. 반대로 은행이 돈이 있어도 대출을 못해주니 예금이 믾이 필여없어서 예금금리는 상대적으로 훨씬 낮고. 1금융권 대비 2금융권에 대한 수요가 과거에 낮았으나 1금융권 막히면서 1금융권 금리 올라가고 2금융권은 이때를 기회삼아 경쟁이 붙어 금리가 내려가는 상황이라고 생각합니다

신사임당님 앞으로 이런 은행 대출 관련 방송도 해주세요 감사합니다!

귀에 쏙쏙 잘 들어오네요!

집주인동의 없이 보증받는 게 먼가요?

엄청난 대출 시절이 있었군요…

지금 아는걸 그때 알았더라면 , 20대때 빨리알고 공부할수록 기회는많아진다

5억7천 전세 대출3억 받아본 경험있는 무지한자로써 마음이아프네요 ㅜㅜ 진작부동산공부좀할걸

삔스토리인가요?

정보 감사합니다

나도 머리가 깨이네.. 좋은강의 감사요

와우 1주택 1입주권 상태이고 5월 전세 만기라 1주택을 급매로 던질려고 했는데ㅋㅋㅋ
소리질러~~~~

1주택자도 주택 구입시기에 따라 가능유무가 달라지던데요. 맞나요???

와우 너무 도움 됩니다
감사합니다

LH 전세 임대를 살고
있습니다 계약기간이
만료 됐고 집주인이 집을
팔았습니다 문제는 집값폭등으로
새로운 주인이 보증금3500 만원을
시세대로 올려 달라고 합니다
아니면 집을 빼라고 하고 재촉을
해서 확약서 까지 써준 상태입니다ㅠㅠ
LH는 디이상의 보증금은
지원해 줄수 없다고 하고
LH 에서 심사해서 들어
갈수 있는집은 아무곳이나 되는게
아니라서 까다롭습니다
어린딸 하고 오도 가도 못할
처지에 놓였고..4대 보험 되는
직장 들어 간지는 이제 한달
정도 됐고 월급은 80만원 정도
됩니다 투잡을 하고 있는데
소득증명 안되는 알바 하고
있습니다 신용등급은 7등급
정도 되는거 같습니다
저같은 처지에 있는 사람도
버팀목 전세 대출 가능할까요??
밤잠도 못자고 눈물만 흘리고
있습니다 집주인이 부분 월세를
받으면 좋으련만 그건 싫다고 해요
의도치 않게 장문의 글이 됐네요
꼭!! 답변 부탁드립니다
지금 LH 전세 임대인데
중복 으로 대출 가능할까요??

대출에 대한 전반적 설명

오늘 잘때 꼭 들어볼께요^^

블로그 링크 어디있나요?

🤔

이걸로 또다시 영끌을 이어갈수 있는건가요?

8:55 한고

앗 숀군님
좋은정보 감사합니다

2013년 신혼집 살때 전세로 강남 살고 싶은데 전세는 돈있는 사람들만 할 수있어던 시기. 매매가 대비 90%였으니까 대출 없이 사야만 했다. 그래서 70% 대출 받아서 서초동2동 재건축 할것같은 대단지 썩은 아파트로 들어감.

집주인동의없이 대출받는다면, 집주인은 어떻게 알게되는지? 만약 2월에 만기인데 임차인이 12월에 전세대출을 집주인동의없이 받고 이사가야한다코 계약금을 요구한다. 그걸 모른채 임대인은 계약금조로 보증금일부를 보냈는데, 만기때 대부업체에서 임대인에게 갚으라고 연락이 온경우도 있다고...
결국임차인은 돈안갚았더라는.. 이사례를 보면 계약금도 보내면 안되는건지... 임대인입장에서 안전장치는 무엇인지 궁금합니다.

영상보다가 궁금한점이 있어서요.
주택금융공사 전세대출은 1주택자는 안되나요?
다른거는 되는데 주금공? 만 안되는 건가요?

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

잘보고갑니다

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

3억짜리 아파트사고싶은데 가지고있는돈은 3500만원밖에없는데 대출받아서 살수있나요?

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

혹시, 외국인이 전세대출 가능 하십니까?

신용도낮으면 전세 대출이 안되나요

중도금 대출 을 받았는데 전세대출 가능한가요?

가산금리 너무 쎄요

1등?

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

2020년 7월 이후 조정지역 3억이상 아파트 구매자는 전세자금대출 불가로 알고 있는데 바뀐건가요?

제가 집주인이고 아는 지인이 사정이 있어 저희집에서 주소 옴겨서 같이 살고 있어요
혹시 지인이 저희집으로 전세대출받아서 전세로 살수있을까요?

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

현제 아파트 33평 있습니다
집한채 있는데 전세대출 받고 싶은데 될까요??

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

다자녀 전세대출 한도, 금리 이자율 알려주세요