다 좋은데 촬영날짜랑 갭이 점점 벌어지는 느낌 ㅠ 여전히 같은 입장이신지 궁금하네요.

양도세 완화하지말고 공급을 계속하면 부동산하락은 필연적인 것이죠.

부동산은 절대 떨어질일 없다 이럴때 조심하긴해야되요. 너무 부동산에 믿음이 강한듯. 이럴때일수록 신규매수하시는분들은 신중하게 선택하셔요

폭등후에는 하락장과 폭락이 옵니다. 조심해야됩니다...

하나 말하면 지방은 지금 매물 계속 쏟아져나오던데 다 대도시 사람들이 소유자입니다.

여기서 지방 거래량 늘었다고 하는데 그 사람들 내놓는 가격을 보면 왜 늘었는지 이해할 수 있습니다.

주식도 부동산도... 심지어 코인도 조정은 반드시 옵니다.... 바닥도 있고 꼭지도 있지요..

이미 인건비 자재값이 오를데로 올랏는데 가격이 떨어질 수 없죠. 홍콩은 10년 전 이미 10평대가 17억이었음. 누구나 믿기 싫어도 적응하는 동물인 인간은 결국 집값 적응해서 더 떨어지진 않을 것!!!

다이어트 비유하셨는데 먹을게 끊긴다는 생각도 해보셔야 할 것 같네요.
먹을 것(유동성)이 끊어지는데도 과연 계속 살이 찔까요?

집이 있는데도 참 공감 할수 없는 논리네요.

저분이 말하는건 대체불가인 강남 신축, 재건축은 떨어지기 힘들고 그리고 한남동도 마찬가지고 서울 주요지역도 그럴거고 안좋은건 일자리가 줄고, 없고, 인구가 초고령에 젊은이는 줄면서 인구감소가 진행중인 소도시에 투자하신 분들은 탈출하는게 좋지요.

이미 서울 하락 지표 나왔는데.. 무슨 이야기를 하는거지요??? 방송을 찍은지 좀 되었나봐요

자산은 우상향합니다 하지만 그 과정에서 사이클을 그리면서 올라가지요 가격이 안 떨어진다?
환급성 높은 자산부터 사이클을 그리면서 떨어지고 부동산은 마지막에 그 여파를 맞는겁니다
이제 파월이 파티 끝났다고 선언하고 돈도 거둬들이고 금리도 올려서 다른 자산은 하향세인 상황인데
한국부동산만 가격방어나 혹은 상승하면 기적의 자산이죠 그럼 전세계가 서울 아파트를 살려고 할겁니다 하락이 없다니 신이 내려주신 자산이잖아요?

아이고 계속 오른다고 하니 집 공급 더 늘리는 등 집값 잡는데 총력을 기울여야 하겠네요~!

ㅋㅋㅋ 10윌 상투치고 11윌부터 국토부 실거래가 꺾였는데……

집값 올랐는데 난 아무의미가없다 전부 올라서 팔아봤자 갈곳도 없고 세금만 많이 나오네

응 폭락~~~~ 부동산전문자 관계자라는 분들은 아니라고 하지 왜 그럴까? 폭락하면 안되거든

부동산은 떨어져도
인구가 증가하는 곳은
나중에는 인플레이션
세금 개발 호재로
올라갑니다 다들 화이팅 ^^

시간지나고 나면 이분말이 맞을 듯

주식 코인 다 하락인데 부동산도 이제 좀 꺾일 때 된거아닌가

인천 27년된 32평 아파트. 신혼때부터 8년째 거주중.
약 110프로 상승함. 1군건설사 대단지. 대출없음.
오래된아파트지만 인프라가 나름 잘되어있음.
어짜피 1주택 실수요지만 그래도 폭락수준으로 떨어질까봐 불안하긴 하네요. 떨어질 이유가 너무많이들려서 ㅜ

상승장에는 다들 전문가 같더니 하락장에는 옥석이 가려지네.

10분전에 올라온 50분짜리 영상인데 다보지도 않고 무슨논리인지 모르겠다는 한심한인간들 댓글이 보이네 어휴....

남양주 2억5천에 사서 작년 11월 6억까지 올랐길래 내놨는데 보러오는 사람이 없네 ㅠ 10퍼 상승 남양주는 아니겠죠?

이미 하락하고있지않나요?

30년 길게 보면 주요입지의 부동산과 우량 주식은 오릅니다..사람들이 영앤리치와 빨리 부자되려고 하기 때문에 조급한 것이죠..도움되고 부자되는 좋은 말씀 감사해요:)

강남은 지표상 항상 매우 좋으나, 투자금이 많이 들어간다. 본인에게 맞는 투자를 해야된다. 정말 효율이 중요한거 같아요 ㅎㅎ

현실에 안주하지 말라는 말이 공감가네요. 힘들어도 닭이 아닌 독수리가 되야줘.

반갑습니다 최고의 전문가 믿고듣습니다 새해복많이받으십시요 건강하시고요💕

와.. 이분 굉장히 중요한얘기를 하시네요.
독수리얘기에 뼈때렸어요.
감사합니다.

완전 빗나간건가요?
대폭락 인데.ㅋ

주식이든 부동산이든 10년뒤엔 올라가겠지 ㅎㅎ 10년 수익률 30프로면 과연 잘한 투자인가?

가격은 오르고 거래는 없고, 실거래가는 시장가보다 차이가 심한 갭 하락으로 팔리고 금리는 올르고 영끌하는 투자자나 건설사들은? 실거래는 안되고 가격은 조금씩 하락하다, 못버티고 점차 던지기 시작해서 도미노처럼 덤핑 현상이 이루어진다면?

아기곰님,
몇년전 강의에서 뵙고 건강한 모습에 너무 반갑습니다.
진심어린 말씀과 충고 너무 감사합니다.

집값은 오르지만 거래가 안되겠죠...
거래가 안되는데 계속 올려서 내놓을까요? 담합하다 돈 급한 배신자들이 나오겠죠 ㅎㅎ

독수리새끼가 주변의 닭처럼 되려고 스스로의 깃털을 뽑지 말자. 임대주택의 딜레마를 잘 풀어서 설명해주셨네요. 임대주택이 필요한 분이 분명히 있지만 거기에 안주하지 말고 벗어나도록 노력하자는 얘기에 많은 생각이 들었습니다. 제 주변에도 그런 딜레마에 빠진 사람들을 본 적이 있어서요.

아기곰님 지금도 하락아니라고 보시는지 궁금하네요

미국 연준에서 금리인상을 수차례나 할건데 굳이 이 시점에서 내가 매물을 받아주면 호구 잡히는것. 지금은 파는 시기이지 사는 시기는 절대 아님.

어디 보자 어떻게 되는지...

하지만 매물은 쏟아지죠

신사임당! 마지막 무주택자분들 구하려는모습이보이네요.....하..,

갓기곰님.. 최고의 전문가🕶😎

썸넬 보니 전문가님 말씀따라 올해도 무조건 부동산이 대세인듯하네요.. 무조건 올인해야..

지금도 하락이아닌가요...

다주택자들,양도세완화해주면안된다.작년6월까지유예기간,충분히줬다.그때팔었어야지,~왜지금와서,양도세완화를해달라는건지~~과욕으로,다주택가진만큼,세금폭탄으로,댓가를지불해야하는건.당연한것,불로소득으로,생긴이익은,세금충분히,내야한다.

내가 살집은 오르고 내리고 상관없이 사면되고, 부동산을 투자로 생각하면 지금은 전세끼고사건 대출받건 돈 벌 시기는 아니죠. 부동산으로 돈 번 사람들은 다 저점에 산사람입니다. 그리고 지역마다 다 다르고 내 자금사정이 다 다르니 부동산 오를거라고 믿고 살 이유도 없습니다.

구조적인 인플레이션시대에 돈가치하락을 그동안 부동산 주식으로 햇지해야 했지만 결국 자산버블은 터집니다. 언제냐가 문제인거고 터질 땐 예고없이 옵니다. 이미 세계가 자산시장의 지나친 쏠림을 우려하고 있고, 인플레이션을 방어하는 정책이 나오고 있어요..

그렇다고 하시는데 실제로는 주변에 매매되는걸 보면 가격이 뚝 떨어지는게 보여요.

아니이 오른게 실제로 팔리냐는 거죠.
크게 떨어질 일은 없을거 같다만 팔리질 않는다는거죠.

알토란 지역 아닌 이상 오르기만하고 실제로는 팔리지는 않는 즉 거품만 계속 끼고있죠.

다이어트 비유가 참 적절하네요
한달에 1kg씩 살 쪘는데
이번달 운동(음식조절=대출규제)으로 0.5kg 살 쪘다고
하락했다는 비유가 딱이네요~
거래절벽 시기에 서울의 역대급 신고가율과
월세 폭등은 시사하는 바가 큰 듯~~!!!

부동산만큼 공급과 수요의 법칙 순기능.
공급이 부족하니 백퍼 우상향입니다.
현정권 공급물량없고 차기정권에 공이 넘어갔지만 공급대책후 실제 공급까지 시간은
4~5년 길면 6.7년후가 됩니다.

걍 2008년 데자뷴거 같어요

아기곰 말씀은 부동산에 관한한 진리죠

아직은 관망하는상황 맞으나
올하반기부터 차차 하락합니다.
푹 떨어지진 않아도 조금씩 길게....
오를때로 오른집값이 더오르면 나라망하겠죠?
무주택자들 내리는시기 잘보시고 매수하시길...
지금 내놓은집 절대매수금물입니다~

최고의 전문가 아기곰님.^^

양도세 인하 안해도 공급만 왕창 늘리면 집값 조정됩니다. 남는게 없는데 누가사겠습니까? 고로 양도세 인하는 한시적인거고 근본해결책이 아닙니다.

올 중하반기에는 아기곰님 말씀처럼 상승률은 낮아도 오를거라고 봅니다

좋은 영상 감사합니다.
두분다 좋은에너지가 느껴지네요.
알려주신 지혜 받아갑니다.

누구말을 들어야하는거야 ㅋㅋㅋㅋㅋ
어차피 부동산 살일도 없지만

집값 전망보다 중요한 건, 치킨이 되지 말고 독수리가 되어라.. 여기서 떨무새 해봐야 나 치킨이요 인증하는 꼴.

😎❤️

1년뒤에 또 올려주세요ㅋ

야생독수리로 살아야 날수있다.공감합니다.나라에서 주는 보조금에 의지하지 말고 살아나야 경제적으로 독립합니다.보조금 임대아파트는 패스해야합니다

문제는 대출 아닌교?

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ

어느 시장이든 조정은 있습니다. 장기우상향이어도 중단기 하락조정장에 레버리지 비용 못버티는 분들은 힘드실거에요. 영끌족은 위험합니다.

앞으로, 아파트 값은 100억이상 폭등하겠군~
2022년 부동산도 대폭등 합니다!!

감사합니다

이빠

2등

10등

정말정말 감동입니다...항상건강하시고 좋은영상 업로드해주세요...감사합니다.

두번 들어도 좋네요ㅎㅎ

대구에 분양 물량이 너무 많아서 대구 집값 전망도 함 다루어 주시기를 부탁드립니다. 대부분의 부동산 전망이 서울, 수도권 위주여서 지방의 부동산 전망도 궁금합니다. 타지 투자자 입장 뿐만 아니라 대구 실거주자 입장에서는 대구에 월세 살면서 타 지역을 투자해야 할지요?

아기곰이 아니라 큰곰 이십니다

하루라도 빨리 사라는 말씀

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

아기곰님 예언 적중 ㅅㅅ 부동산 1도 하락 안 했네요. 갓

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

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소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지

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소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

독수리 문제는 돈 더 벌게 되면 임대주택 과감히 벗어나는걸 두려워 하지 말아야지..., 한국 특유의 판단미스방식...

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ

중국 한국 미국 올한해 돈 엄청나게 풀기로 했는데 집값폭락 예상하는게 정상일까

일빠

이런걸 보고 박제라고 하는거죠

돈마구 찍어내 후대에 아이들 세금 1억씩 내야해 집값 젤 많이 오른 나라

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

이빠