2022년 부동산 하락 안와요 (아기곰 풀버전. 21. 12. 17 방송분)

2022년 1월 29일 9:55 오후234창업

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신사임당 | 유튜브

유튜브 공감 댓글 (99) 업데이트일 : 2026년 5월 2일

@전쌤-n9e 80

2022년 1월 29일 5:36 오후

다 좋은데 촬영날짜랑 갭이 점점 벌어지는 느낌 ㅠ 여전히 같은 입장이신지 궁금하네요.

미동 64

2022년 1월 30일 9:08 오전

부동산은 절대 떨어질일 없다 이럴때 조심하긴해야되요. 너무 부동산에 믿음이 강한듯. 이럴때일수록 신규매수하시는분들은 신중하게 선택하셔요

@user-tj8vt9tf5y 64

2022년 1월 29일 5:55 오후

양도세 완화하지말고 공급을 계속하면 부동산하락은 필연적인 것이죠.

@레인레드 51

2022년 1월 29일 5:29 오후

폭등후에는 하락장과 폭락이 옵니다. 조심해야됩니다...

@user-tj8vt9tf5y 49

2022년 1월 29일 5:44 오후

하나 말하면 지방은 지금 매물 계속 쏟아져나오던데 다 대도시 사람들이 소유자입니다.

여기서 지방 거래량 늘었다고 하는데 그 사람들 내놓는 가격을 보면 왜 늘었는지 이해할 수 있습니다.

Kor Bru 41

2022년 1월 29일 5:20 오후

주식도 부동산도... 심지어 코인도 조정은 반드시 옵니다.... 바닥도 있고 꼭지도 있지요..

@user-jd4ij9le5w 39

2022년 1월 29일 5:17 오후

이미 인건비 자재값이 오를데로 올랏는데 가격이 떨어질 수 없죠. 홍콩은 10년 전 이미 10평대가 17억이었음. 누구나 믿기 싫어도 적응하는 동물인 인간은 결국 집값 적응해서 더 떨어지진 않을 것!!!

최시우 36

2022년 1월 29일 6:06 오후

다이어트 비유하셨는데 먹을게 끊긴다는 생각도 해보셔야 할 것 같네요.
먹을 것(유동성)이 끊어지는데도 과연 계속 살이 찔까요?

Emily H 33

2022년 1월 29일 5:06 오후

집이 있는데도 참 공감 할수 없는 논리네요.

메시아이룰 32

2022년 1월 29일 6:12 오후

저분이 말하는건 대체불가인 강남 신축, 재건축은 떨어지기 힘들고 그리고 한남동도 마찬가지고 서울 주요지역도 그럴거고 안좋은건 일자리가 줄고, 없고, 인구가 초고령에 젊은이는 줄면서 인구감소가 진행중인 소도시에 투자하신 분들은 탈출하는게 좋지요.

독수리 31

2022년 1월 29일 5:05 오후

이미 서울 하락 지표 나왔는데.. 무슨 이야기를 하는거지요??? 방송을 찍은지 좀 되었나봐요

자산은 우상향합니다 하지만 그 과정에서 사이클을 그리면서 올라가지요 가격이 안 떨어진다?
환급성 높은 자산부터 사이클을 그리면서 떨어지고 부동산은 마지막에 그 여파를 맞는겁니다
이제 파월이 파티 끝났다고 선언하고 돈도 거둬들이고 금리도 올려서 다른 자산은 하향세인 상황인데
한국부동산만 가격방어나 혹은 상승하면 기적의 자산이죠 그럼 전세계가 서울 아파트를 살려고 할겁니다 하락이 없다니 신이 내려주신 자산이잖아요?

@lukechae3790 20

2022년 1월 30일 7:51 오전

아이고 계속 오른다고 하니 집 공급 더 늘리는 등 집값 잡는데 총력을 기울여야 하겠네요~!

@talktothemoon 20

2022년 1월 29일 6:17 오후

ㅋㅋㅋ 10윌 상투치고 11윌부터 국토부 실거래가 꺾였는데……

@muker9314 19

2022년 1월 30일 2:53 오전

집값 올랐는데 난 아무의미가없다 전부 올라서 팔아봤자 갈곳도 없고 세금만 많이 나오네

LEE William 17

2022년 1월 29일 5:12 오후

응 폭락~~~~ 부동산전문자 관계자라는 분들은 아니라고 하지 왜 그럴까? 폭락하면 안되거든

경제적자유, 주식귀신 16

2022년 1월 29일 5:18 오후

부동산은 떨어져도
인구가 증가하는 곳은
나중에는 인플레이션
세금 개발 호재로
올라갑니다 다들 화이팅 ^^

랍랍 16

2022년 1월 29일 6:34 오후

주식 코인 다 하락인데 부동산도 이제 좀 꺾일 때 된거아닌가

@Lee9023 16

2022년 1월 29일 11:52 오후

시간지나고 나면 이분말이 맞을 듯

@뛰어-t4l 15

2022년 1월 30일 1:34 오전

인천 27년된 32평 아파트. 신혼때부터 8년째 거주중.
약 110프로 상승함. 1군건설사 대단지. 대출없음.
오래된아파트지만 인프라가 나름 잘되어있음.
어짜피 1주택 실수요지만 그래도 폭락수준으로 떨어질까봐 불안하긴 하네요. 떨어질 이유가 너무많이들려서 ㅜ

Summer 14

2022년 1월 29일 6:43 오후

상승장에는 다들 전문가 같더니 하락장에는 옥석이 가려지네.

ym yoon 13

2022년 1월 29일 6:51 오후

남양주 2억5천에 사서 작년 11월 6억까지 올랐길래 내놨는데 보러오는 사람이 없네 ㅠ 10퍼 상승 남양주는 아니겠죠?

J B 13

2022년 1월 29일 5:13 오후

10분전에 올라온 50분짜리 영상인데 다보지도 않고 무슨논리인지 모르겠다는 한심한인간들 댓글이 보이네 어휴....

hahaha 12

2022년 1월 29일 5:23 오후

이미 하락하고있지않나요?

@kindteacherjane7912 11

2022년 1월 30일 7:03 오후

30년 길게 보면 주요입지의 부동산과 우량 주식은 오릅니다..사람들이 영앤리치와 빨리 부자되려고 하기 때문에 조급한 것이죠..도움되고 부자되는 좋은 말씀 감사해요:)

@소금돌이 10

2022년 1월 29일 5:19 오후

강남은 지표상 항상 매우 좋으나, 투자금이 많이 들어간다. 본인에게 맞는 투자를 해야된다. 정말 효율이 중요한거 같아요 ㅎㅎ

@user-ql8xy9dx5l 9

2022년 1월 29일 5:05 오후

반갑습니다 최고의 전문가 믿고듣습니다 새해복많이받으십시요 건강하시고요💕

@sungwoohwang1538 9

2022년 1월 29일 10:08 오후

현실에 안주하지 말라는 말이 공감가네요. 힘들어도 닭이 아닌 독수리가 되야줘.

@페르소나-t7p 8

2022년 1월 31일 5:38 오후

와.. 이분 굉장히 중요한얘기를 하시네요.
독수리얘기에 뼈때렸어요.
감사합니다.

@수능만점-h9r 8

2022년 1월 29일 6:15 오후

주식이든 부동산이든 10년뒤엔 올라가겠지 ㅎㅎ 10년 수익률 30프로면 과연 잘한 투자인가?

@개미-b7i 7

2022년 9월 4일 5:13 오후

완전 빗나간건가요?
대폭락 인데.ㅋ

@gunpark1801 6

2022년 1월 30일 1:12 오후

가격은 오르고 거래는 없고, 실거래가는 시장가보다 차이가 심한 갭 하락으로 팔리고 금리는 올르고 영끌하는 투자자나 건설사들은? 실거래는 안되고 가격은 조금씩 하락하다, 못버티고 점차 던지기 시작해서 도미노처럼 덤핑 현상이 이루어진다면?

@경사났네-g6g 6

2022년 1월 30일 7:26 오후

집값은 오르지만 거래가 안되겠죠...
거래가 안되는데 계속 올려서 내놓을까요? 담합하다 돈 급한 배신자들이 나오겠죠 ㅎㅎ

@jinwookkim702 6

2022년 1월 29일 7:26 오후

아기곰님,
몇년전 강의에서 뵙고 건강한 모습에 너무 반갑습니다.
진심어린 말씀과 충고 너무 감사합니다.

@user-vx6ty9cf3q 5

2022년 1월 29일 11:26 오후

신사임당! 마지막 무주택자분들 구하려는모습이보이네요.....하..,

@user-od2pz3rg8y 5

2022년 1월 29일 5:06 오후

갓기곰님.. 최고의 전문가🕶😎

박Sun영 5

2022년 1월 30일 9:08 오후

미국 연준에서 금리인상을 수차례나 할건데 굳이 이 시점에서 내가 매물을 받아주면 호구 잡히는것. 지금은 파는 시기이지 사는 시기는 절대 아님.

@비너스베이스 5

2022년 1월 29일 5:38 오후

어디 보자 어떻게 되는지...

신영웅 5

2022년 1월 29일 11:40 오후

썸넬 보니 전문가님 말씀따라 올해도 무조건 부동산이 대세인듯하네요.. 무조건 올인해야..

@user-cw9yg4ld6d 5

2022년 4월 26일 10:06 오전

아기곰님 지금도 하락아니라고 보시는지 궁금하네요

상승맨 5

2022년 1월 29일 6:10 오후

하지만 매물은 쏟아지죠

jb park 4

2022년 1월 29일 8:17 오후

구조적인 인플레이션시대에 돈가치하락을 그동안 부동산 주식으로 햇지해야 했지만 결국 자산버블은 터집니다. 언제냐가 문제인거고 터질 땐 예고없이 옵니다. 이미 세계가 자산시장의 지나친 쏠림을 우려하고 있고, 인플레이션을 방어하는 정책이 나오고 있어요..

sb 4

2022년 1월 30일 10:41 오전

내가 살집은 오르고 내리고 상관없이 사면되고, 부동산을 투자로 생각하면 지금은 전세끼고사건 대출받건 돈 벌 시기는 아니죠. 부동산으로 돈 번 사람들은 다 저점에 산사람입니다. 그리고 지역마다 다 다르고 내 자금사정이 다 다르니 부동산 오를거라고 믿고 살 이유도 없습니다.

@M달영 4

2022년 2월 2일 2:53 오후

독수리새끼가 주변의 닭처럼 되려고 스스로의 깃털을 뽑지 말자. 임대주택의 딜레마를 잘 풀어서 설명해주셨네요. 임대주택이 필요한 분이 분명히 있지만 거기에 안주하지 말고 벗어나도록 노력하자는 얘기에 많은 생각이 들었습니다. 제 주변에도 그런 딜레마에 빠진 사람들을 본 적이 있어서요.