초보가 사도 큰 실패 없는 아파트 고르는 법 (너나위 2부)

"사람마다 정답이 다르다. 무리하지 말라"는게 정답인 듯 합니다. 초로 인생 돌이켜보면 남들보기에 부동산은 대세 역행이었을지몰라도 늘 생애주기에 나름 최적의 환경에서 살고자한 선택이었고 후회없어요. 자녀 유아 때 유초중고 교통 편의 따져 신도시 20여년 너무 편리해 이사할 필요없었죠. 나중엔 구축이라고 인기없었지만요. 애들 대학가고 마당있는 단독주택 왔습니다! 너무 만족합니다. 네. 부동산으로 돈은 못벌었어요. ㅎㅎ

그래도 소형아파트가 굳건한 이유는 1인 가구가 큰 곳에 살고싶어도 돈이 없어서 어쩔 수 없이 사는 이유.

좋은 것 많이 배우네요. 트럭, 오토바이 많은 곳은 뜨내기가 임시로 사는 곳이니 가격 방어가 잘 안 된다는 것.

주식 고르는것보다 아파트 잘고르는 공부를 하는게 더 중요한것 같아요

시장의 환경이 변하니 이에 따라 부동산도 매수 전략이 달라져야함을 다시한번 생각하게 되네요. 너나위님의 리스크를 최우선 방어하고 무리하지 않는 초보자를 위한 투자전략을 지지합니다.

너나위님은 내가 봐온 부동산 관련 채널 유투버분들중 초지일관 늘 같은 템포로 진정성있게 심도있게 상황을 분석하고 이야기 해주시는 것 같아요
시장 분석. 감사감사

저도 집값이 폭등해서 덜 오른 동네 중 택지이면서 10년 조금 넘는 브랜드 아파트 대형 평수 매매해서 애들 키우고 있어요~ 집값이 하락해도 넓은 집에서 편하게 살려구요~

진실함이 느껴지네요.~~~^^
현재 부동산시장에 매매, 전세, 월세를 정확하게 야기해 주셔서 넘 감사합니다.
제가 살고 있는 아파트도 최근에 전세보다 월세가 많아졌어요.

[지방]은 대장아파트가
시기에 따라 입지가 완전 달라질 수 있다.

새로 아파트가 들어온다고 해서 다 대장아파트가 되는 것은 아니다.
천세대, 만세대 단위의 규모가 큰 아파트가 들어오면 대장아파트로 될 수 있다.

너나위님과 사임당님 두분의 만남은 언제나 옳다ㅋ 지금의 전세시장과 월세시장, 임대시장에 대한 현상이 나타나게된 배경과 그것을 바라보는 "나"의 관점. 참 너나위님의 말씀 정말 진정성있고 개개인들이 어떻게 받아들여야 하는지 딱 짚어주셔서 인상깊었습니다~ 3부 어떻게 기다리죠~

믿고보는 너나위님~^^ 항상 진정성있고 도움되는 영상감사합니다!

두 분이 만나면 트래픽이 엄청나네요^^ 명절에도 쉬지 않고 좋은 정보 주셔서 감사합니다 😊

어려워서 반복시청하고 있습니다
너나위님 강의는 넘 따뜻해요~~~
신사임당님 너나위님 선한영향력 감사합니다

투자로 생각마시고ᆢ내 형편에 맞는 주택을 사시는게 가장 좋음

울산 동구는 가족 있는 분들도 오토바이 많이 타시고(현대중공업내에 노동자 승용차는 주차할 수가 없기때문) 트럭으로 출퇴근 하는 분들은 많지 않아 보여요.ㅎㅎ 평수도 관계없고(20~30평대를 여러명이 같이 쓰는 숙소로 주는 경우도 많음.) 아파트 주차장의 주말 주차량과 평일 주차량의 차이가 큰 곳이 혼자 일하러 온 분들이 많은 곳인 것 같더라구요. 주말엔 원래 집에 가요.

너나위님 좋은말씀 감사합니다. 저평가 되어있는 시기에는 좋은 것을 사고, 고평가 되어있는 상황에는 덜 오른것을 사라. 전세는 수급에 의한 시장이기 때문에 앞으로 서울수도권의 임대가는 오를 확률이 높군요. 영끌하지 않는 선에서 매수를 해야된다. 정말 맞는말 같습니다. 주위에 봐도 내집 마련한 사람과 하지 않는 사람의 자산 격차가 너무 많이 벌어졌네요. 오늘도 좋은말씀 감사합니다.

서울과 지방의 기준이 다르군요. 꼭 기억해야겠습니다 감사합니다~^^

하우스푸어와 렌트푸어라는 말씀에 공감합니다..신사임당님과 너나위님은 부동산에 경험과 내공이 많으신 분들이에요..배울 점은 배워두시면 평생 기술이 됩니다..부자되는 좋은 말씀 감사해요:)

너나위님 사임당님 좋은말씀 감사합니다~
무리하지 않는 것이 정말 중요한 것 같습니다!

근데 요즘 23평이상도 화장실이 기본 2인데 1인가구인 저는 그게 싫던데

너나위님은 믿음이간다 말에 진중함이있어요

30평대에 살지만 40평으로 갈아타고 싶에요. 너나위님 말처럼 사람의 본능이 혼자 산다고 작은평수를 원하는게 과연 맞나싶네요

유튜브로 이런 영상을 볼 수 있어서 너무 행복합니당 유익한 영상 감사드려요💙

너나위님 말씀 공부가 많이 되네요~~ 지방아파트 직주근접 빵터집니다 ㅎㅎㅎ 감사합니다 ❤️

여윽시 신사임당님! 너나위님 나오시니 신사임당님 의견도 같이 들을수있어서 더 좋네요^^
큰틀에서 시장은 수요와 공급의 원리를 따르네요!
이렇게 가격이 급등한 경우, 오히려 덜 오른 주택이 떨어질때도 덜 떨어지기 때문에 내 자산을 지키기에 더 나을 수 있다는 사실!
아직 돈은 없지만 이번 부동산 흐름을 보며 많이 배워갑니다~ 고맙습니다!^^

아 진짜 너무 좋아요 진짜 ㅠㅠ 두분의
말씀 깊이 깊이 새깁니다. 일단 서울 일주택인데 너무 안일하게 살아왔던거 반성하면서 공부하다가 기회가 또 오면 잡을게용

1. 현 시점에는 급격히 가격하게 올랐다 -> 하락시 큰 폭락 가능성 있다 -> 보수적인 관점에서 덜 올랐고 덜 인기 있는 물건이 보수적인 관점에서 유리할 수 있다.

2.

지방은 인구가 계속 줄어서 서울과 조금 다른 관점으로 봐야 할듯요 :)

지방은 진짜로 도심이 10년마다 바뀌기도 함. 젊은이들 노는데가 확확 바껴서 .. ..서울은 그래도 서교동에서 상수동으로 바꼇다 이정도지 지방은 크게 옮겨지니깐 투자하기 겁나긴 함. 지방은 장투할 종목이 아닌듯

제가 좋아하는 두분의 조합 너무 좋습니다~^^
오늘 영상 보고 많이 배우고 갑니다~~

너나위님 목소리나 이야기전달력이 정말 뛰어나시네요 감사합니다!

꾸준히 영상 올려주시니 너무 좋네요~
정말 좋은 영상 감사합니다 ^^

누군가 기가막히게 정리한 댓글을 써주시겠지?...

사임당님 부동산은 안개같다는 표현 문학적이에요~. 문과신가? ㅋㅋㅋ

신사임당님과 너나위님의 콜라보는 항상 옳아용♡♡♡

지방에대한 새로운 사실을 또 알게되었어요. 감사합니다. ^^

적게 오르고 적게 내리는 회전목마같은 집이 좋을 것 같아요

진짜 좋은 영상이었어요. 감사합니다~

신사임당님 비유가 ㅠㅠㅠㅠㅋㅋ 👍👍

안녕하세요!! 영상보면서 부동산 공부하는 왕초보 부린이입니다
다름아니라 제가 궁금한 점이있어서 여쭤보려고하는데
현재저는 무주택자입니다
현재 인천 서구에 전세끼고 아파트를 구입하고싶습니다( 웬만하면 세입자가 있는집을 매매하려고해요)
그러면 저는 그집매매한거랑 상관없이 부평에있는 아파트에 전세로 살아도 되는건가요???
이게 부동산 공부를 하다보니 헤깔리는부분이 많아서요 ㅠㅠ
인천서구가 투기과열지구인데
제가 아파트를 매매하고 실거주2년?? 안해도 부평에 다른 아파트 전세 살아도 되는 건가요....??? 부동산 고수님들 도와주세요 ㅠㅠ

너무 좋아하는 투 샷! 좋은 정보 감사합니다!!

개인적으로 두분이 하는게 제일 재밌는거 같아요. 티케타카 재밌어요

아는 선배할때부터 쭉 봐왔는데 두분 조합 너무 좋아요 다시 영상찍어주셔서 감사합니다
집을 사기엔 너무 영끌이고 집은 사고싶은데 전세를 끼고 사는것도 괜찮을까요?

실패 안하려면 거품 빠진 후 사야지~~ㅎㅎㅎ

이시대의 별들..

오랫만입니다~^^

내용좋숩니다♡

잘봤습니다!! 역시 이 조합 !!

정말 도움 많이 됩니다 !

항상설득력있고진실성있는음성의너나위님,항상잘보고,듣고있습니다~^^

신사임당님 아픈경험이 토크의 밑거름이 되는게 웃퍼요.ㅎㅎ

좋은영상 감사합니다 ㅎㅎㅎ

최고입니다..

두분케미가 잘맞는듯해요!

두분케미가 젤 좋은것같아요★
진실성이 느껴져요♥

영상감사요~^^

너나위님의 진정성 느껴지는 말씀 감사합니다

분당 구축 소형 22평대는 어떤가요?
전세가는 50-60프로밖에 안나오는데
갭으로 사놓고
4-6년뒤 들어가려고하거든요
역에서는 멀고 소형이라 덜올랐는데
학군지가 받쳐줘서
30년식인데 전세는 60프로정도는
되더라구요

재생속도 1.5배로들으면 편안..

두 분 다 점점 멋져지십니다. 좋은 말씀 항상 잘듣고있어요.

그래서 어떻게 해야할까 26:07

저는 우리나라도 곧 하우스 쉐어링이 당연시 되는 시기가 올거라고 생각해요.. 내집마련 화이팅!

두분 항상 좋은 말씀 감사드립니다.

집는 학교 병원 정부기관 이런데사면 중심지

두분감사합니다

너나위님과 사임당님의 부동산 매물 분석, 접근방법 항상 양질의 도움 받고 있습니다. 감사합니다!

좋은 컨텐츠에 감사드립니다.

많은거 배우고 갑니다 ^^

이제 취업하는데 집사고 싶습니다… 최소 일년 정도는 모아야 무리없이 살수 있을텐데 그동안만 집값이 가만히 있어주길 바랍니다

지방은 브랜드아파트를 공략하라!

초보자가 사도 큰실패가 없는 아파트는 큰수익도 기대하기는 힘든거 아닌가요..
하이리스크 하이리턴 이것은 진리인가?

너나위님 영상이 젤루 도움되로 좋음 ㅠㅠ 항상 감사해요..아는선배때가ㅜ엊그제 같은데…

많이 배우고 가네요~

내사랑 너나위님...❤️.

두분 동네 사랑방서 이런저런 얘기하는 듯한 모습 시간 순삭입니다~

부동산은.. 연기가 맞네요.. 정답이 다르다..

말씀 감사드립니다

너나위님 ~~좋아용~~♡♡

앗!!청주~ 뭐지 이 반가움은 ^^
가경동 사는데 아이파크는 아니에요 ㅠㅠ
옆에서 배아프고 있어요

그렇게 알면 본인이 다사면되게수

아니 저 형님은 왜 월부에서도 잘 안 하는 얘기를 여기서 요약정리 해주시는 거야?

궁금해 하던부분이 해결됐어요

이영상이 일년만 일찍이었더라면..
하는 아쉬움입니다.
브랜드군집아파트를 고민했었는데
다른곳샀지요ㅡㅡ
고민했던그곳은 엄청 올랐다는 ㅠ

너나위님 영상잘봣습니다❤

아쓍 임대시장 안정화하라

전업주부 인데 남편몰래 소 배 액팅 시작했는데, 수익이 생각보다 많이나서 큰일이네요ㅋㅋ

공급이 많은 검단 신도시 중심 구축 매수는 어떨까요?
공급이 많아서 걱정이 되어 결정이 힘들어 여쭤봅니다‥아직 4억 초반이라 매수 고려하고 있습니다
10년을 두고 본다면 괜찮은걸까요?

놀이동산 맞네요~ 어딜 가도 줄이 이만큼 서 있죠~ 가끔은 주중에 휴가 내서 가면 현장체험 온 학생들 때문에 인산인해이고, 주말이 오히려 한가한 날도 있고~ 적당히 자기가 뭘 좋아하는지에 집중하고 적당히 즐기고 미련없이 집에 가면 되는데

두분 탱큐