IMF 올해 집값 14% 하락... 영끌족 공포 시작되나 (아는선배 부룡)

공급이 부동산 가격에 영향을 미치는 것은 맞는데, 공급이라는게 지금 당장 이루어 지지 않더라도, 앞으로 3년후 5년후엔 공급이 늘어난다는 것을 모두가 알고 있습니다. 그 때 지금 말씀해주신것 처럼 공급에 따라 부동산 가격이 하향 안정세를 탄다고 한다면, 굳이 지금 무리해서 집을 사야할 이유가 없어지는 것이죠. 뭐 실거주용으로 현금 많이 가지고 계신분들은 이미 많이들 사셨을 것이고 지금 사도 문제없는게 맞습니다. 다만 30대 사회초년생들이 출퇴근 왕복 세시간반거리의 구축 아파트를 주담대에 신용대출에 부모님돈까지 끌어서 끌어안고 있을 필요는 전혀 없을 겁니다.

하락장 안전벨트를 꼭 매시길 바래요..생각보다 더 하락장이 올 수 있어요. 늘 부자되는 좋은 말씀 감사합니다:)

수요를 대출규제로 막고있고 금리상승 중이라 미분양이 늘어날거라 생각하면되지 굳이 하락한다고 생각하지말자라는 의견 역시도 억지스럽습니다

올해 14프로 하락 내년에도 14프로 하락 몇년동안 내려갈 일만 남았다

부룡님께 꼭답을말씀주셨으면좋겠는데,
항상 어김없이 공급을말씀하시는데 지금 집값이 주춤하는이유가 공급이 많아서인가요? 솔직히 이해가안가서요 누가봐도 dsr시행후 금리인상 후 주춤하는게보이는데. 왜 공급을강조하시는건지 이해가안가는데요?지금 서울수도권에 공급도없고 입주도없는데 왜 하락하는거에요?

미분양 나는게 예전에비해 분양가가 너무 비싸져서 부담이 되는부분도 잇지않나용?

주식이나 부동산이나 떨어질수도 오를수도 각자몫이지 ..

신사임당님은 전문가들의 다양한 의견을 정말 잘 들어주시는 것 같습니다! 모든 전문가님들이 각자의 의견을 피력하도록 환경을 잘 조성해주시는 것 같아요! 오늘도 잘 보고 갑니다!!!!^^

난 집팔았지롱

요즘 친오빠 통해 알게돼서 많은 영상들 너무 잘보고있어요!!! 늘 많은 깨우침과 발전에 도움되는 영상 가득가득 올려주셔서 감사해요!!!

꿈이라고 공무원만 바라보며 준비한 지 1년 조금 넘어가는 시점에서 친오빠랑 대화하고 부자아빠 가난한 아빠 책 읽다보니
과연 내가 되고자하는 이 공무원을 이렇게 스트레스 받으면서 힘겹게된다해도 또 더 힘든 일들만 가득남은 공무원생활+쥐꼬리 월급으로 살아낼수있을까
나 돈 욕심 많은 거 같은데.. 싶더라고요 살면서 처음 안 것 같아요 제가 돈 욕심 있다는 걸🤣

밥 먹을 때나 쉴 때마다 유튜브로 게임유튜버 런닝맨 등 예능만 봐오다가 이제는 신사임당님 영상 포함 경제유튜버분들만 알고리즘 가득하네요!!!
가족들 데리고 여행 가서 내가 돈 여유롭게 내주고 선물 해주고싶은 사람에게 돈 걱정없이 해주고 정말 제가 가장 원하는 것같아요(챙겨주고 선물해주는거 너무 좋아하는 성격,,)
평생 매일 집에 박혀서 놀면서 살다가 그나마 공시 생활 덕분에 바쁘게 살고 패턴 만들어놓은 상태에서 오빠의 오랜 노력 끝에 까막눈에서 최근 들어 갑자기 경제에 눈을 뜬 거라
막 며칠 전부터 이제 막 가족이랑 경제 대화 해보고 유튜브 보기 시작한 시기라 경제관념 없고 무지해서 아는게 하나도없는데 신사임당님의 많은 인터뷰들 보면서 물론 부동산이나 고수들이 재테크하는 법에 대해 다뤄지는 것도 많아서 이해안되는 것들도 많지만 초보도 알 수있는 정보들이 참 많더라구요! 너무 감사하게생각해요
유튜버 분들 중에 남들 뜻대로, 흘러가는 대로가 아닌 자신의 뜻을 믿고 치열하게 살아내서 부자가 되신 분들께 그 루틴과 과정들을 자세하게 배우고 싶어서 이메일 드리려고 새벽에 여태까지 막 적다가 영상들에 참 많은 정보들이 많으니까 일단 다 보고, 그래도 궁금한 게 있으면 연락드려야겠다 싶더라고요! 일단 알아보고 책도 많이 읽어보고 내가 뭐라도 실천하고 나서야 연락드리는 게 예의 같아서 우선할 수 있는 최선을 다하고자 합니다! 해서 댓글로만 남기고 가요 ㅎㅎ 유튜브로 많은 정보들을 무료로 주시는 신사임당 님 포함 많은 유튜버 분들 사랑합니다 정말 감사해요 이 시대에 20대로 살아내고 있음에!!!
감사합니다🙇🤍🤍

집값은 2년간 떨어질 예정입니다.

신흥국은 -22 … 우리나라 산흥국 코드로 잡힙니다.. 경재적 지표는 아직. 그리고 평균의 함정 고려해 보길… -22 이상 더 떨어질 수도 있음.

역시 자극적인 기사가 잘팔립니다..

ㅎㅎㅎㅎㅎ난데 없는 핸폰 홍보 잘봤습니다 자극적인 기사들이 너무 난무해여ㅜㅜ 부룡님 믿고 들을게여 사임당님×부룡님 뽀에버~🥰

위기는 아니지만 하락세는 맞다.

믿을수없는 언론기사ㅠ 객관적인자료로 명확한 팩트를 알려주시고 감사합니다. 전국을 모두 다 분석해주시다니 감사해요. 조정과 하락이었던 19년도에 불안하지만 이때가 기회다라고 생각하고 힘들지만 돈 잘 모아 서울에 내집 마련하며 상승장을 겪으며 참 잘했다고 느꼈습니다~ ㅈ금은 하락아니고 19년도처럼 하락분위기만 조성인거같아요! 실거주 한 채는 옳다고 봅니다~!

실거주는 오르든내리든 신경쓸 필요없죠 다음 정권도 누가 되든 돈풀기 정책 할텐데 특히 공급부족 서울은 하락보다는 보합조정 될지 몰라도 결국 오를 수 밖에요 개인적으론 제발 서울집값 큰폭 하락해서 보유세부담 좀 줄어들길 바랄뿐입니다

오 마이크가 달라졌나요~~?!? 딕션이 엄청 잘 들려요!!

대구 하락장이라고 말하고 실제로 매주 단지별 시세를 체크해보면, 급매로 나오는 매물들은 매주 천만원씩 시세들이 떨어지는데, kb로 확인했을 때는 그 폭이 크지않군요. 생각보다 하락폭이 크게 나오지 않아서 놀랐습니다. 입주 아파트 주위 시세는 입주물량이 소화가 되지 않아서 계속 쌓이는 실정입니다. 다음달 kb시세가 어떻게 나올지 궁금하네요~ 전국적으로 분위기를 알려주셔서 감사합니다^^

주담대 지금도 되는데, 20년도에는 주담대 하면 이자 2.x 퍼 찍히는데 지금은 4% 이상 찍히니까 못 사죠. 영끌 하고 싶은데 그래도 집을 못사니까 안사는 겁니다. 졸라 사고싶어요. 전세조차 못들어가는 가격이 되니까 월세를 찾기 시작하지

이제 당황하지않으시고 잘 받아주시네요 ㅋㅋ
보기좋아요

지금 상황을 가지고 하락반전이니 변곡점이나 하는건 성급한 판단인 건 맞지만, kb데이터가 호가데이터 아닌가?
실거래가는 이미 하락한 거래가 많은데, 호가 데이터를..그것도 변곡점이라면 시기도 중요한데 한 달 호가 데이터로 지금 시점에 아직 괜찮다고 말하는 건 좀 의아하군.
물론 조금 조정 받다가 다시 상승할 수도 있지만, 능력을 초과해서 영끌했다가 잘못하면 골로 가는 시국이지.
샀는데 오르면 은퇴후에 집하나 남고, 내리면 인생 골로 가고.
안샀는데 오르면 은퇴후에 전세집 하나 남고, 내리면 그나마 다행이고...
불확실한 시대인건 확실함.

폭락한다고 생각하면 1주택자들도 집팔아야죠.

맨날 보는 지역, 보는 아파트가 있는데 다 종전 실거래가에서 4~5천 떨어져서 실거래 되었더라고요. 위치는 강남 1시간내 경기권, 호가 5~6억선 아파트들이 그렇더라고요

요약: 하락 아니고 보합장이다. 전월 대비 분석하는 것은 크게 의미없음. 기사 수치에 속으면 안된다. 수요 공급 원리에서 공급이 없다.

지방 지금 허리인데 많아요 2019년에 들어간 투자자 많습니다

나주 ㅜㅜ 작년에 팔고 나왔더니,,.떡상..
짜증....ㅋ

신사임당님이 갤럭시 광고해주시니 첨으로 갤럭시 구입해보고싶어지네용😉

웬만한 지역을 토지거래허가구역으로 막아 놨으니 집값이 떨어질순있어도 마지막거래부터 높은가격인건 변함없음...동탄 광교 이런데는 떨어지겠지 근데 강남권은 아직도 호가로 내놓고있음 떨어졌다는게 높은호가에서 낮은호가로 떨언뜨리는거지 그리고 종부세때문에 집판다? 경기도나 서울비주류 동네나 그러겠지 양도세가 얼만데 종부세때문에 집을팔어... 종부세 낼 돈이 없으면 팔수는 있겠다ㅋㅋ
많은 부동산 전문가들이 하는말이 이젠 강남 비강남으로 나눠서 집값을 봐야한다했음
더군다나 화폐가치가 떨어지고 전세계적으로 인플레이션인데 당연히 집값도 오를수밖에없음 나라가 재건축이니 뭐니 다안해줘서 공급부족일수밖에없고
집값은 주춤하거나 살짝하락하고 계속 오를수밖에없음
현실에 맞춰 살아야지 세상에 돈 많이버는사람은 많음

부동산을 시작하고 갤럭시로 갈아탔어요~

창원은 아직 불장입니다 북면 무동은 가장 외곽이고 인프라가 부족한곳이고 메이커 선호도도 떨어져서 최후의 수단이라고 보이는 지역입니다ㅜ

대출이 풀리면 오를까 몰라 지금이대로라면 집값은 떨어질 수 밖에 없다

전국 분위기 파악에 많은 도움됩니다 두 분 감사합니다^^

임당님의 다 알면서 모르는척 깨우친적 아~~~하실때 너무좋아요.

오를때도 있고 내릴때도 있는거지 뭐 전문가들도 맨날 지들끼리 의견도 다르고 걍 눈치껏 살아남으세요

잘 봤습니다~^^

👍👍👍

행운의 7등! 언제나 잘보고있습니다~

좋은 방송 해주셔서 감사합니다^^

전국적으로 분석해주시니 아직도 상승장인게 맞네요 감사해요~

36:55

심지어 포항도 입지 좋은곳은 불장입니다. 외곽지가 미분양일뿐...

아 실시간으로 못들어네요 잘볼께요!!

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

imf 때 20프로만 하우스 푸어이고 80은 버틸정도 였다고 하는데 이번은 그보다 나은 상황이니까 ~

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ

뭐 실거주 집사려고 해고 대출을 막아놓으니 ㅋㅋ 소득이 없는것도 적은것도 아닌데.

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

👍🏻👍🏻👍🏻

좋아요 누르고 시청합니다 ❤

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

오를때 팔고 내릴때 사라
오르는데 따라사지말다

지금도 임자 있으면 팔아도 되지...머리통에서 팔기 힘들자너

이상위 대표님 늘 감사드립니다

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

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어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

믿고보는 부룡님 인사이트 감사합니다 ^^

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

통계수치로 따져보면 별차이가 없다는것을 알수있음. 여러분 숫자가 말해줍니다.
부동산 하락한다고 하는데 실제로는 그렇지않아요.

p̷r̷o̷m̷o̷s̷m̷

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?