부동산 폭등장이 온다(2020.06.15, 이현철 저)의 저자이십니다.

이번에 떨어지면 무주택자는 꼭 사라는 이야기네요. 이후엔 다시 상승

이분 저서보면 상승론자도 하락론자도 아니세요.
정말 분석력과 시장이론으로만 말씀하시는 분이십니다.
갠적으로는 가장 설득력있게 팩트짚어주시는 세분중에 한분.
당분간은 지켜봐야겠네요.
중요한건 오르고 내리고도 중요하지만
항상 모니터링하고 준비하는 자세가 중요하다고 봐요.
주변에 준비가 안된분들은 오르면 올라서 못사고
내리면 더떨어질까 못사고..
항상 싸이클이 와도 똑같은 성토를 하시더군요.
모두모두 미리미리 준비하시고
시장상황 주시하면서
성테크하셨으면 좋겠습니다~

결국 이 분 말이 맞았네요..

그나마 이분 이론이 가장 맞네요 취업난도 있는데 인플레 때문에 계속 집값 상승 한다라던데 10년 이상 보유 하면 우상향이니 맞을텐데 앞으로 5년은 조정이 있을듯

주식도 좋다고 할때 들어가면 꼭지고 떨어졌을땐 더 떨어질까 못사고.. 사람심리는 주식이나 부동산이나 같군요… 다음싸이클을 위해… 대비해야겠네요. 좋은말씀 감사합니다!

이거 느낌오네요.. 감사합니다.
벌써 경기 외각 쪽은 비슷하게 가는듯 하네요

부동산은 이현철 소장님이 젤 정확히 예측하시는거 같아요..폭등 전에 폭등한다 하시고 하락 전에 정체+하락한다 하시고.

결론은 앞으로 분양가가 많이 오를 수밖에 없으니 지금 미분양나오는 잘골라서 줍줍 하면 돈번다는 얘기입니다^^

지금껏 너무 잘 맞추 시니까 무서워요~
자주 나오셔서 돈 잃지 않게 해 주세요
이젠 잃지 않는게 최우선 일것같아요~^

이분이 찐 전문가임~~

사실 이번 상승장은 너무 길긴 했어요^^...장기적으로 집값 우상향은 분명합니다.
문제는 지금은 추세보다 확실히 높음, 즉...현재는 단기 조정 가능성이 있는 만큼
차익 실현 후 조정 이후 매입하는게 긍정적, 최소한 현수준 유지...된다고 해도...
나쁠것은 없음...액션 가야함!

지역에 따라 다르지만 하락장이나 조정장이 올 수 있습니다..대비가 필요하구요..늘 부자되는 좋은 말씀 감사해요:)

이현철 소장님 자주 출연하셨으면 좋겠어요 이분의 관점얘기 상당히 흥미롭게 몰입도있는 영상입니다 감사합니다 잘봤습니다 ^^

얼핏 보고 파월 의장인줄 ㅋㅋ

2027년까지 하락장 옵니다.
2022년 변곡점 / 하방압력
큰거는 올해 중순 이후, 내년부터
시작됩니다. 부동산은 주식처럼
팔기 쉽지도 않아요. 바닥 1~2년 횡보하고 다지는거 보고 들어가도 괜찮습니다.
눈치좀 있는 사람들은 작년 중순까지 다 정리했어요
40프로는 빠지니 벨트 꽉잡으세요

줍줍이 최고죠!!! 좋은 정보 감사드립니다^^

진짜 팩트네요 귀에 쏙쏙 들어옵니다

대구 경북은 이제 끝입니다. 일자리도 없고 관광지도 아니고. 바다도 없고. 너무덥고 너무추운도시...발전거리가 없어요. 그냥 소비도시. 교육도시로 경북촌사람들이 와서 사니까 그나마 버티는건데..장기적으로 봤을땐 광역시중 가장 빨리 퇴보할 도시. 발전가능성 없는 도시.

인구가 줄수록 머다~ 결국은 서울로 모일수밖에 없다 왜? 모든 인프라(직장 , 교통 , 병원 , 문화)가 갖추어져 있기때문 ㅋ

댓글보다 중요한건 현실입니다. 무주택자와 유주택자가 싸워야하는 현실이 문제죠.

감사합니다 참고하여 잘 보겠습니다^^

모든 유트버 말하길 .....
서울이 답이다 !!!!!

신사임당님 우리 현철소장님 썸넬 사진 이게 최선이엇나요..🥺 더 멋진거 잇을거라규ㅋㅋㅋ

한달에 200 언저리 버는데 제가 이래서 집을 안 샀습니다

쉽지 않군요..

감사합니다.~~^^

태어나서 서울 미분양 나는거 단 한번도 못 봤음 그래서 서울을 사야함

보고있는데 청약은 해야하는거 맞죠?

파월님 한국어도 잘하셨군요..

녹화일지 언제인가요?

👍🏻👍🏻👍🏻

부동산은 시장경제와 심리, 대출, 취득세 M1 M2 유동성등 너무 많은 요소 있죠.대구는 공급이 많았죠. 세종은2022년 부터 공급이 없고, 서울도 공급이 없고, 2008년 하락장은 리먼때문에 하락했고, 제대로 알고 있는 것이 맞나요 소장님

그러면 좀 기다리라는건데ㅠㅠ 청약도 일부러 신청 안하고 기다리라는건지 모르겠어요 앞에는 분양가가 더 오른다고그러는데

현실화전에 분양원가 공개는 해야할텐데..
지방은 분양가가 너무 비싸서

이분 얘기 그동안 들어보면
2008~현재상황까지를 얘기한다.
그 기간동안의
등락을 참고하면..

무주택자로서 정말 간절히 님 말씀대로되길 바랍니다만.. 정말 내려갈런지

입주물량이 왜백프로 임대공급임?분양되면 원래있던집 팔수도있는거 아닌가요 얼버무리시네

조장오거나 급매 물은 잡아도 된다고

저도 다주택자지만 조정이 한번올때는 맞아요 주식도 폭락중

미국도 선분양 입니다. 미국에서 리얼터로 부동산 20년 이상 일한사람 입니다

많이 오른것도 사실이죠. 문제는 과거에는 전세라는 제도를 통해서
그리고 저렴한 전세대출이자라는걸 이용해서 무주택자들의 선택지가
많았던 시절인데.... 이제는 주거비용이 워낙 올라서 물가도 그에따라서 급등하고
과거와는 다르게 주거비용 자체가 월세라는 뉴노멀의 시대로 가는게 문제라고 봅니다
전세든 월세든 과거처럼 값싸게 아파트에 거주할수있던 시절이 지나가고 있다는게 문제임

ㅠㅠ

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

떡락 가즈아

결론이 뭐에욤?

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

서울분양,입주
2021년 8000가구 분양완료
2023년 하반기부터 입주
2022년 48000가구 분양예정
(둔촌주공 12000호포함)
2024년 하반기 입주예정
이렇게 된다는 말씀이신듯

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

30,40대 직장인분들은 주변 무주택자 순자산 얼마인지 대출 얼마나 가져올수 있는지 물어보면 답 나옴
돈있어도 무주택인 사람은 다 이유가 있음

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

그냥 대충 느낌이 오지 않나여? 프리미엄 지금 이상 상승되면 집을 아무도 못 삼 그러니하니 당연히 시세는 일시적으로 멈추고 상승폭이 컸으니 작은 하락장이라도 오는게 당연하겠고 gtx 완공시점부터 쭉쭉 오를테니.. 하락이 어느 떄인지는 그 지역에 중심있는 노후 아파트보면 대충 시세가 보이지 않나여?

나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

지금 조정올때 사는게 돈버는 겁니다.
비쌀때 사서 물리지 마세요

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

쉽게 귀에 쏘옥 들어오네유