많이 오른곳이 많이 떨어짐. 역시 경험자 맞네요~

신사임당님과 너나위님 대담은 반드시 정주행하고 봅니다...늘 부자되는 좋은 말씀해주셔서 감사해요:)

15:08 사랑해 산본

역시 잘 아셔~~가파르게 오른곳은 가파르게 떨어지고 완만하게 오른곳은 완만하게 떨어진다. 오르지도 않은곳은 떨어질것도 없어요.

와우,, 팔월쯤 결혼하고 지방으로 유월쯤 내려갈 예정이라,, 경기도 권에 집을 사두고 가고 싶은데,,;;
지금 집을 사도 괜찮을까요?

방금
중계소에 재계약하고 왔는데

네이버는 2천 떨어졌는데
실제는 1억 이하로
떨어졌네요

안양 작은평수

서울 내가 가고 싶은 아파트의 5년간 전세가율 최대(예:75%) 를 본다 -> 다음 장에서 그정도 전세가율을 보인다 = 산다

현재로서는 덜 오르고 사람들이 아직 안 찾은 걸 찾아라. 많이 오른게 버블이 많이 꺼진다

매매가-전세가=꿈의가치
차이가좁다= 살아야하긴하지만, 갖고싶진않다 (입지가 약하거나 지방이다)

깡통전세? 전셋값이 매매값에 근접할 정도로 높아, 집값이 조금이라도 떨어지면 세입자가 전세보증금(=전세금, 보증금)을 돌려받기 어려운 집.
보통은 임대인이 전세금을 돌려막아 여러 집을 사두는 '갭투자' 같은 부동산 투기를 하다가 집값이 떨어지면, 전세보증금을 돌려주기보다 집을 포기하는 것이 이득이기 때문에 세입자의 보증금은 책임지지 않고 그냥 경매로 넘겨버리면서 발생한다

지방은 직주근접따지지마라 강남이 아니야. 그리고 삐까뻔쩍한데 사는게 더 안전하다. 지방은... (수요가 얇고 공급이 많다)

요즘같은 시기 미처 생각 못했던부분을 알려주시네요 너나위님 영상 항상 잘 보고 있습니다

앞으로 또다시 비대면 상황이 온다면 대단지 청정지역인 숲세권 아파트가 대세가 되는건 아닐까요?
좋은말씀 잘 들었습니다~^^

다주택자들이 지금시기에 집을 많이 사야합니다. 풀대출 껴서
전,월세 많이받아야쥬

무주택자는 기다려야 합니다.ㅎ

1주택자도 좋은방법 알고 싶어요
새집이나 오를곳으로 이사갈곳 없을까요?

좋아하는 두 분 이야기 잘 들었어요. 알 수 없는 부동산,, 피할 수 없는 시장에 심리도 더해져서 복잡한가봐요🙃

부동산의 핵심은 인구죠 ^^
너나위님 좋은 말씀
감사합니다 ^^
1주택자는 항상 옳죠

가슴따뜻한 두분

실질적인 도움이 되는 영상이네요.
너무 감사합니다~^^

신사임당님 너나위님강의 매일 빠짐없이 봅니다~ 그리고 제가 좋아하고 존경하는 너나위님이예요
초청해주셔서 반가웠어요~
오늘도 역쉬 실질적인 찐강의 감사합니다~♡♡

와아 핵심...공급...역전세

경기서울은 지금 사놔도 나중에 오를듯
지방은 답도 없고 사람이 없는데 당연하 떨어짐

다시봐도 두 분의 진심담은 조언은
지식만 아니라
가슴도 채워지는 것 같아요
늘
건강하시고
변치않으시길

취득세 몇천만원내고 사야하니 초보가 생각하기엔 몇천 벌기도 힘든세 세금내고 사면 떨어질까>?? 걱정이되니 못사유.ㅠㅠ 그래서 전 부자가 못되는거겠죠?

이건 봐야해

정말 좋은영상이네요...
이런 영상을 아주 쉽게 볼수있음에 감사합니다.
좋아요 빠방!! ㅎㅎ

1기 신도시 산본은 아직 싼곳이 매우 많다
재건축 가장 빨리 될 주공단지 노려볼만

주식도 오버슈팅 나오면 낙폭도 큰 경우 많음여 ㅋㅋㅋㅋ 역시 시장 참여자들이 느끼는 것은 비슷한 듯.

너나위, 부읽남, 신사임당 뭔가... 결이 좀 비슷한거 같기도 하고 다들 ㅋㅋㅋ

27:02

1. 주차장에 트럭 많으면 일단 생각 좀 해 봐라.
2. 소형(1~2인)가구가 인기가 많은가? 당신의 본성(넓은 집에 살고 싶어!)을 생각해 보라.
3. 많이 오른 것은 하락장에서 가장 먼저, 많이 빠진다

지금같은 시기에 정말 필요한 얘기 같습니다!
급하게 많이 오른곳은 많이 떨어지고,
적게 오른곳은 적게 떨어진다. 감사합니다

두분다 좋으신분.대화에 참여한 기분으로 들었네요.ㅎ.이런 영상 감사해요.

4주택인데 걱정이 안되요

두 분 조합 최고입니다. 매번 좋은 영상 감사합니다.

아...지방은 대규모 분양 이전에는 전세가가 최고로 찍혔다가 공급이 끝나게 되면 싹 빠져나가는군요... 천안 서북구에 하나를 가지고 있고 23년 24년에 주위 입주물량이 많은데 음.... 걱정이 되네요 ㅠㅠ
일단 팔지 않고 전세를 놓고 역전세 대비를 해놔야겠습니다

부동산 베스트 조합이네요 ㅎㅎ
영상 감사합니다~!

좋은 조합!!!!!!

좋은내용 감사해요

재건축말고 재개발이 대세입니다 재건축은 이미 피가많이붙어서.. 서울 재개발 찾아보시면 투자할곳 많습니다

캬

오늘 내용은 신사임당님 투자 성장기?ㅋㅋㅋ 넘 웃겨요

사람들이 투자를 되게 단순하게 생각하는데 서울.수도권도 마찬가지고 지방도 그 지역의 특징들을 파악해야함.
전국의 흐름이 어찌 움직이는지 파악되고나면 각 지역별 움직이는거, 구별 움직임도 보이고 바닥치는것이 보인다

유용한 내용들이네요... 감사합니다.

그렇다고 너무 인기없는 곳 사면 안돼죠~~

감사히 보겠습니다

지직카(지식산업센터 직거래)에서 추천영상 떠서 왔어요.
좋은 영상 잘 보고 갑니다

전세가 저평가 기준 몇%? 17:21

트럭 ㅋㅋㅋ

울산 동구는 아프간 난민을 많이 수용해서 오히려 학군 좋은 남구 인기가 올라갈 듯

High return High drop ^^

아산 신창이 전세가율 높아지고있던데 어떨까요

금쪽같은 내 새끼에서 나와서 쳐봤는데 진짜 있네요

믿고 보는 신사임당😍😍😍

두분의 티키타카로 지루할세 없이 후딱 지나가요...
매번 느끼지만 너무 유익해요^^감사합니다.

02:30 정말 가양9단지 ㅜ 한강변에 점점 주변 개발도 되고 있는데… 앞으로 더 좋을 듯요 //

오산? 맞아요 ~여기다 2배 근데 난 오르기전 바로손해보고 매도 ㅜ 20년도 5억후반 입주아파트 입벌어져서 매수못하고 전세로 살고 조금 떨아지면 사야지했는데 매수차이가 두배라서 포기하고 옆단지로 매수했네요 ㅜ
오산을 너무잘안다고 생각한 나의미련함 ..
현전세5억 ~그래서 옆단지로
전세 /매수 차이가 크지않아서 늦었지만 조정가급매로 결정...
2배로 올랐지만 분양가 대비해서 교통호재와 지철있는 준신축으로 ..
다들 조금더 있으면 빠진다고하는데 현분양가대비로 생각하면 비싼게 아니라고 생각이 들어서요 오늘 말씀 감사합니다

항상 영상 잘보고 있습니다. 감사합니다.
아! 건강 잘 챙기시고요!

어머나 173만명