블로거 핑크팬더 - 2022년, 투자자는 상승세로 보고, 분석가는 하락세로 본다. - 매수자할 사람은 이미 다 했고, 나머지는 포기자. 주택가는 2배 상승인데 연봉은 10% 상승이라 영끌매수 더 어려워짐. ●거래량 줄었으나 상승세로 본다. 한 건 거래시마다 실거래 찍고 호가 상승되므로. - 하락론자는 10년 넘게 하락 외친다. (S는 뉘신지..?) - 하락론자 근거: 주로 금리 - 상승론자 근거: 주로 수요공급 - 실제 상승/하락은 10~20년 주기로 반복하나 상승론 투자자들은 대부분 5년전 시작, 2014부터 상승장만 8년이었다. - 하락초기엔 경매물건 쏟아진다. (아파트 미분양도) -금리상승을 물가를 잡는 게 첫 목적이다. 주택가가 아니고. - 45:09 5대 광역시에서 공시1억으로 관심유도 - 48:58 수도권 주택 보유수 별 투자전략 - 대출이 두려운 사람은 대출 자체가 스트레스므로 소액 투자만 하라. - 1:01:30 수도권 유망지역 : 판교, 광교, 동탄. 경기도 저평가/재평가 지역: 대장아파트의 상승비율보다 낮으면 현재 저평가. 단, 500세대 이상 중에서. - 다산, 별내, 하남 신도시 : 서울행 전철 개통시 상승. -1:13:16 GTX호재의 영향력. 발표/착공/준공때마다 오르지만 10년 소요. 준공후 바로 매수하는 게 정신건강에 좋다. - 1:16:29 서울 저평가: 노원,구로,금천 중 500세대 이상 84많은 단지. -1:28:00 하락기 투자 : 경매투자, 월세투자.
대선에서 말한 공약은 그대로 실행되어야 신뢰받습니다 부동산정책 공약부터 빠르게 빨리 말한 그대로 실행되어야 합니다 집권정당과 국회의원들이 반대하면 그 사람들도 다음번 선거에서 심판 받습니다 국민 삶을 힘들게 한 정책은 빠르게 실행 개선되도록 협조 상생할때 신뢰받습니다 국민은 모두 지켜보고 있습니다,약속한 공약 실천은 신뢰입니다 국민이 힘들고 아프다면 정책은 빠르게 개선되어야 합니다~ 국민의 어려운 문제를 해결하기 위해 민주주의가 있는 것이고, 국민이 삶하는 현장의 아픔을 빠르게 해결함이 정치인 의무다
집값은 계속 오릅니다. 계속 사세요. 1년이고2년이고3년이고 사면 계속 오릅니다. 새정부들어서 대량 공급한다고 안떨어져요. 계속 오르게 되어있습니다. 공급이 많다고 떨어진다는건 말도 안됩니다. 다주택자가 집값 떨어지는거 반깁니까? 새로운 아파트 분양한다고 하면 안산답니까? 부동산 거품거품해도 계속 올라요. 그게 언제 꺼질지는 아~무도 모릅니다. 한순간 찾아오는 충격에 휘청이지 않을정도로만 여유되는대로 계속 사세요.
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@earlybird_ 54
2022년 3월 12일 04:44블로거 핑크팬더
- 2022년, 투자자는 상승세로 보고, 분석가는 하락세로 본다.
- 매수자할 사람은 이미 다 했고, 나머지는 포기자. 주택가는 2배 상승인데 연봉은 10% 상승이라 영끌매수 더 어려워짐.
●거래량 줄었으나 상승세로 본다. 한 건 거래시마다 실거래 찍고 호가 상승되므로.
- 하락론자는 10년 넘게 하락 외친다. (S는 뉘신지..?)
- 하락론자 근거: 주로 금리
- 상승론자 근거: 주로 수요공급
- 실제 상승/하락은 10~20년 주기로 반복하나 상승론 투자자들은 대부분 5년전 시작, 2014부터 상승장만 8년이었다.
- 하락초기엔 경매물건 쏟아진다. (아파트 미분양도)
-금리상승을 물가를 잡는 게 첫 목적이다. 주택가가 아니고.
- 45:09 5대 광역시에서 공시1억으로 관심유도
- 48:58 수도권 주택 보유수 별 투자전략
- 대출이 두려운 사람은 대출 자체가 스트레스므로 소액 투자만 하라.
- 1:01:30 수도권 유망지역 : 판교, 광교, 동탄.
경기도 저평가/재평가 지역: 대장아파트의 상승비율보다 낮으면 현재 저평가. 단, 500세대 이상 중에서.
- 다산, 별내, 하남 신도시 : 서울행 전철 개통시 상승.
-1:13:16 GTX호재의 영향력. 발표/착공/준공때마다 오르지만 10년 소요. 준공후 바로 매수하는 게 정신건강에 좋다.
- 1:16:29 서울 저평가: 노원,구로,금천 중 500세대 이상 84많은 단지.
-1:28:00 하락기 투자 : 경매투자, 월세투자.
Kompetẹnz 16
2022년 3월 09일 23:35이사람 하고 싶은 말이 뭐임? 나는 모른다 임?
@asukakim133 12
2022년 3월 09일 22:48김작가님,,,광고가 너무많아요~~~
@파란들-g8l 9
2022년 3월 11일 16:56갭투자하게 만든 정권이 2013년도이면 박근혜 정부인가요?
@meeyoung2954 8
2022년 3월 12일 19:05박근혜대통령시절부터 부동산이 오르기 시작했어요~~
황봄 8
2022년 3월 09일 18:32집값 상승은 멈추자!!!
@오늘하루-k1t 6
2022년 3월 25일 16:03와 안목이 남다르신듯 합니다.
오른다, 떨어진다 전정권 탓만하는
것에 피로했는데 긴 안목으로 통찰력으로 설명해주시니 이해가 잘 됩니다. 감사합니다. 책 꼭 구입해서 공부할게요.
나성순 6
2022년 3월 09일 18:52정보 고맙습니다
@yeeun7261 5
2022년 3월 13일 01:25"데이터에 근거하는 것이 감성에 따르는 것보다 더 돈을 벌어줄 것 같은데, 왜 실제로는 뭔가 다른거죠?" 의 답은 경제는 심리이기 때문에 있습니다.
이영훈 5
2022년 3월 09일 18:391월말시점이랑 대선후시점 같을까요?
@SeoulKoreaOT7Kpop 5
2022년 3월 09일 19:21👍😍🤩💜💜💜💜
@soyulma 5
2022년 3월 10일 10:16정리를 너무 잘해주셔서 감사합니다^^
공성파파 4
2022년 3월 09일 21:21좋은정보감사합니다 ^^
@경미이-v4x 4
2022년 3월 17일 00:26우와! 마지막이 최고네요. 완죤 강추 강연입니다.
@oasisu99 4
2022년 3월 09일 22:37역세권은 약보합정도 되지않을까요?
기억창고cafe-changgo 3
2022년 3월 16일 08:05진보냐 보수냐가 아닌 좌파정권이냐 우파정권이냐 라는 표현이 맞을듯 합니다 그리고 미국이나 다른 나라와는 상관없는 우리나라만의 국룰이 아닐까 합니다
@elenahorn4789 3
2022년 3월 10일 20:13헬조선시즌2♡
@Smile_77 3
2022년 4월 05일 12:18잘봤습니다. 돈벌기 참 좋은 투자 마인드를 가지고 계시네요.
@goodrichproject 3
2022년 3월 10일 21:35어머 핑크팬더님~~~~ 넘 반가워요💓
@Amitabha-lucky 3
2022년 3월 12일 10:31대선에서 말한 공약은 그대로 실행되어야 신뢰받습니다
부동산정책 공약부터 빠르게 빨리 말한 그대로 실행되어야 합니다
집권정당과 국회의원들이 반대하면 그 사람들도 다음번 선거에서 심판 받습니다
국민 삶을 힘들게 한 정책은 빠르게 실행 개선되도록 협조 상생할때 신뢰받습니다
국민은 모두 지켜보고 있습니다,약속한 공약 실천은 신뢰입니다
국민이 힘들고 아프다면 정책은 빠르게 개선되어야 합니다~
국민의 어려운 문제를 해결하기 위해 민주주의가 있는 것이고,
국민이 삶하는 현장의 아픔을 빠르게 해결함이 정치인 의무다
@lucky_tv 3
2022년 3월 19일 20:15🌟 『핑크팬더 이재범_3부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
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@비주안-d1h 2
2022년 3월 09일 21:59오늘영상도 감사합니다^^ 잘 듣고가요.ෆ
@fevernurse 2
2022년 3월 12일 17:16👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@btc5367 2
2022년 3월 11일 05:36영상 감사합니다
@eldehd2 2
2022년 3월 13일 06:03감사합니다
나성순 2
2022년 3월 09일 18:53🗣
@갸니-z3h 1
2022년 3월 19일 04:58쇼킹이것지 10년간 ㅋㅋ
@No-oq2nu 1
2022년 4월 06일 20:31아파트올라갑니까?
흐르는강물 1
2022년 3월 13일 13:37하락 조권은 멀까요 .
전세집 물량 .
저가 APT 물량 .
신규APT 물량 .
신규 물량만 있다고해서 내려가는 방법은없습니다 .
고로 안내려감( 10억 15억 8억 대출은 누가해줍니까 . )
미래 투자는 확실한 정보는 존제하지 않습니다.
집값이 오른다 내린다 . 그런건존재 하지않습니다 ...
투자는 미래지향적이며 .. 답은 없습니다.
대출받아서 매매하시길바랍니다 ..
소득이 될지 궁금하네요 .. 고로 안내려간다
@worker8059 1
2022년 3월 10일 16:43집값은 계속 오릅니다. 계속 사세요. 1년이고2년이고3년이고 사면 계속 오릅니다. 새정부들어서 대량 공급한다고 안떨어져요. 계속 오르게 되어있습니다. 공급이 많다고 떨어진다는건 말도 안됩니다. 다주택자가 집값 떨어지는거 반깁니까? 새로운 아파트 분양한다고 하면 안산답니까? 부동산 거품거품해도 계속 올라요. 그게 언제 꺼질지는 아~무도 모릅니다. 한순간 찾아오는 충격에 휘청이지 않을정도로만 여유되는대로 계속 사세요.
e 1
2022년 3월 09일 23:391월말시점이랑 대선후시점 같을까요?
@문희김-c9t 1
2022년 4월 06일 10:12장기적으로 봐라
좋은말씀 감사합니다
@taeminha4339 1
2022년 4월 01일 20:20왜 못산다고 하지
데이터는 내리면 많이 사는데 ㅋㅋ
아침1도 - 부자와 빈자의 징검다리 1
2022년 3월 09일 18:51기다릴꼐요^^
@user-mj4jp7lw4g
2022년 4월 06일 11:46경기도뉴타운에서 입주권도 못받고 강제로집을뺐긴국민들이 주거권박탈국민들
@user-mj4jp7lw4g
2022년 4월 06일 11:50기본소득을 나이곱하기 월만구천원식주고 부가가치세를15 %해서 살기좋은 대한민국
@user-mj4jp7lw4g
2022년 4월 06일 11:50지금은 차별시대 강탈세상 인간차별뉴타운세상 이라는 말이 주거권박탈세상 대한민국 진짜여
@혀니와니-j3k
2022년 3월 10일 22:1915억이하 아파트는 보합이거나 하락
@정경옥-v8i
2022년 4월 02일 03:32감사합니다
나성순
2022년 5월 28일 21:25고맙습니다
@고짱-t7p
2022년 4월 11일 08:571군브랜드 오피스텔 분양계약 했읍니다ㅜㅜ 2025입주인데
잘못하는걸까요?
@안길동-l5h
2022년 3월 09일 23:42😀😀👍👍👍👍👍👍
Bruce Moon
2022년 3월 21일 01:51데이터<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<심리
@user-mj4jp7lw4g
2022년 4월 06일 11:48모든아파트를 도곡동타워팰리스처럼 73층으로해야 건축비수준으로 내집가지는세상