시간이 빠르군요 당장 바뀌는건 없습니다 모두 각자의 상황에 맞게 현명한 선택 하시기를 응원합니다 !

집값이 어떻게 되든 맘편히 지낼 내집 한채는 필요한거 같습니다.

살 사람들은 사세요. 30대 초반 연봉 5800만밖에 안되서 지금 가격에 살 능력이 안되서 안살겁니다. 사실 못사는거지만... 주변에서도 작년에 사려고 엄청 공부한 또래 직장 동료들도 마음이 다 꺽여서 포기하고 이제는 살 마음이 전혀 없답니다. 심지어 회사에서 부동산 투기꾼으로 불리던 선배는 11년도부터 맨날 집은 사야한다 작년까지만해도 지금이라도 사야한다던 그 분이 돈을 좀 많이 버셨는걸로 아는데 그분마저 처음으로 그분 입에서 지금은 사는게 아니라고 말할때 놀랬습니다.
아무튼 경제적 여력 있는 사람들은 사시고 저처럼 능력안되면 사지마세요.
부동산 우상향은 믿지만 단 조건은 경기가 좋을때 소득이 느니깐 더 좋은집으로 가고 싶어하고 수요가 많으니 부동산이 올라가는거지 지금처럼 경기침체로 천천히 빠지고 있는 상황에 대출과 빚으로 올린 미친 가격은 어느순간 갑자기 하나가 삐끗하는 순간 무너집니다.
연봉 6천 정도 되도 못사는 가격일 만큼 괴리율이 상당히 심하니 다들 좋은 선택하시길..

서울 경기에 집 좀 보유했나보군요..
다들 자신의 자산을 돌아보고 능력껏 투자해야...
역전세 한번 당하면 힘들어요

바보같은 댓글 많다.
내집마련을 투자관점으로 보고서 어설프게 접근하니깐 매스컴에 흔들리는거임. 내집마련은 자본주의 사회에서 인플레이션 헷지 수단이자 주거안정성이 목적임. 언제까지 나날이 오르는 전월세 주고살건지 궁금함. 막상 떨어지면 떨어지는데 왜사냐그러고 오를때는 이렇게 비싼데 왜사냐 그러는거 보면답답함

투기꾼들 때문에 집값이 비싼겁니다.

경기 선행지수가 꺽였습니다/ 중요한 한국경제성장율이 앞으로도 침체이고 금리인상기이고 투지인구중 20대30대 미래세대의 매수도 작년매수로 향후7년간 매수여력 약해짐.60-70년대 태어난세대 이미 매수마친상태 매수여력도 없음/인구감소도 5년후면 5년전 하남시하나씩 없어지는 수준이됨/ 도대체 전문가 맞나요?? 얼마전 매수하라는 전문가 방송보고 어이없다 했는데 .. 볼것있나해서 들어와보고 듣지도 않고 앞으로 김작가 보지 않을듯 초청 인사들 수준이 좀 떨어지는 듯합니다. 주식3년전 상승한다 매수하던 전문가들 30%이상 폭락하니 입다물다 다시 매수만 외치는 현실~~ 주식도 **후 폭락 6개월뒤 강남부동산 타격옵니다. 그동안 12년 대체적 부동산 상승기만 있다보니 부동산 전문가 자체인사들 넘 많아졌음.

집을 제테크 투기 목적이 아니라면 사는게 맞지만 지금 시기에 사라는건 경제 지표의 반대를 지향하는것인데. 과연 더 오를까? 국고에 돈이 잇을때와 지금은 천조 빚을 지게 된 한국에서?…내가 서민중에 맨 뒤 끝 서민이지만 증시도 나락가는데 부동산이 오른다?

주식시장 붕괴되는거 보면 힌트인데요

집값 떨어지고 있는데 사라구요?

네 그러니까 많이 사세요

저분 풀대출 전세끼고 지인투자 받아서 집 투자중 이겠죠?ㅎㅎ 말로만 사야된다? 아니겠죠ㅎ?

저도 누구들 처럼 부자 되고 싶습니다 우리 자식들
허위경력으로 취직하게 해주시고 저도 잔고위조해서 부동산 투기할 수 있게 해주세요 우리 남변은 주가조작해서 남의 돈 내돈처럼  쓸 수 있게 해주시고 걸리면 사건무마청탁도 할 수 있게 해주세요 이런것이 상식이 되었으니 우리가족에게도 이런 기회를 주셔야 공정한 세상이 되는 것이라 생각합니다

나이도 얼마 안되는 사람이 모든걸 다 아는거처럼 말하는게 제일 위험한듯,요 몇년은 세계적으로 저금리라 부동산비롯 여러가지가 올랐지만 미국이 금리를 올린다고 하는데 먼 수로 부동산이 오릅니까?항상 계속해서 미국 금리에 의해서 한국부동산도 결정되왔어요.단 지금 우크라이나 변수가 생겨서 요게 좀 애매하네요.이것만 없다면 부동산 내려가는거 백퍼센트에요..

모르면서아는척???

본인 대출 이빠이 받아서 많이 사세요..... 저는 양보합니다.

얼음공장 이분 진짜 똑똑한 분입니다.

하락은 그렇다치고 상승할수 있는 여력이 뭐가 남아있을까요? 모든 지표가 상승할수 있는여력이 너무 없습니다.

중서민기준 내돈내산 서울역세권 신축이든 구축이든 내집하나 가지고 있으면 성공한 인생입니다.

일산 재개발때 되면 3기 신도시 입주시기라 호재보단 악재영향 클듯함

다가구주택 관리 참 힘들더라구요 관리업체 쓰는것 그것도 생각과는 다르더라구요 제 동생이 너무 힘들게 살더라구요 주인이 모든걸 다 해줘야 되더라구요 가구하나가 나가면 그가구에 제 시설도 햐줘야되구요 내가 시설해야 되는것이 아니니까 함부로써서 망가뜨려놓고 하더라구요 골치 아픈게 다가구 주택 입니다

ㅋㅋㅋ 얼음공장씨 정신차리세요. 서울 경기 인천은 내집을 사야될 시기가 아니라 전세든 월세든 들어가서 일단 좀 버틸시기구요. 거기 살 돈으로 대구 같이 공급많은 곳을 제외하고 지방 투자하는게 맞는거죠. 제발 정신차리길.

집은 빛지고 사면 30년 긍융노예가된다 기준금리 3% 까지 각오해야 한다

유동성 장세에서 잼난게 머냐면 갭투자로 산 아파트가 전세가 상승으로 인해 시세차익을 좀 보고 나면 너무 잼나고 좋지. 그래서 그 상승한 금액으로 다시 또 갭투자를 하지. 이렇게 돌리고 나면 정작 현금은 없게되지. 모두 부동산에 묶여있거든. 그리고 또 전세가 상승이 되길 행복회로 돌리며 기다리지. 그런 와중에 금리가 조금씩 움직이면 유동성축소 틈을 타서 순환매 장세가 돼~머 대충 그렇고 일단 인플레온다 머다 하니 더 많이 살 사람은 사~ ㅋㅋ 각자도생이니께~ 총선이 있으니 더 오를수도 있지만 잘 판단들하고 ~ 언제나 적당한 현금보유도 투자라고 생각혀. 그래야 오래 살아남을수 있어. 횽은 다 해봐서 알어~

얼음공장님 얘기 듣다가 갑자기 상가를 구입해야겠다는 생각이 듭니다

수유아파트 뿐만아니라 다올랐는데요. 금리가 제로금리라.폭등한거지...

계속 오른다고 하더니
언제 오릅니까? ㅋㅋㅋ

서울 경기는 지금 진짜 사면 안될듯해요

이 사람은 앵무새처럼 맨날 오르기만한대

난 주식살래
집이 그리급한가
그러다가 평생일할수도 있다
빚내서사는건 비추
여유있으면 사는거 오키

얼음공장님 저서 사서 읽어보았습니다.
대선 끝난 이 시점에 재독 해보려구요.
항상 포인트를 콕콕 찝는 인사이트 감사합니다.
얼음공장님 강의도 꼭 들어보고 싶어요.
곧 뵙겠습니다^^

지도에 진심이신 김작가님 인정 하셔야합니다^^ 얼음 공장님이 얼굴이 더 작긴해용^^ 코로나때문에 격리중이어서 우울 했는데 덕분에 웃습니다..^^ 항상 유익한 방송 감사합니다

감사합니다~^^

뭐든 영원한건 없습니다
집값이 영원히 오를것같죠?
다음 경기침체에도 미국이
이번처럼 달러를 무한정으로
풀수있을지 의문입니다
풀수있다는 확신이들면
집사도 되고요

더 오른다 평생 그렇다고 다들 집안살꺼냐 ㅋㅋ

안양시 동안구 작년에 너무 많이 올랐는데 지금 매수하는거 어떨까요?

에라이~~~서울경기? 놀구있네 집값폭락해야정신차릴듯ㅠ

댁이 저리로 대출해줄래??그럼살께

일산아파트는고층이라재발못함ㆍ지금말한서울은저고층임

사실 못사는거죠.. 작년 2~3월에 많이 알아보다가 안샀는데 후회중이죠 작은거 한채 내 능력것 소형이라도 샀어야했는데.. 지금 모은 돈으로는 할 수 있는게 전혀없어서 다음 사이클 기다립니다 저는

현재가 변곡점이라 예측하는 사람들과 무지성 상승론자들의 대결인가 ㅎㅎ 주식에서 16년을 해왔지만 그 어떤 전문가도 확신가지고 말하면 얼마뒤에 사라져있더라

김현미 말고 얼음공장을 국토부 장관 시켰으면 ㅁㅈㅇ은 세종대왕급 평가받았을 것이다

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👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=jGew90yosb4&t=767s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=VyH-p-T4d_M&t=28s
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=OvrMpgn0i1I&t=861s
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난꼭지의 여왕이다
주식 꼭지에 다물리고ㅠㅠ
아파트 최고가에 사고ㅠㅠ
상가도 내가 사고 폭망중....

여기 인간지표들 많네

참 신뢰가 가는 톤이셔요 ㅎ

ㅋㅋㅋㅋ

늘 볼때마다 김작가님
질문도 넘 좋구요
말투 넘 좋아요~~

대선에서 말한 공약은 그대로 실행되어야 신뢰받습니다,
부동산정책 공약부터 말한그대로 빠르게 실행 시장이 안정화되어야 합니다
민주당과 국회의원들이 반대하면 그 사람들도 다음번 선거에서 심판 받습니다
국민 삶을 힘들게 한 정책은 빠르게 실행 개선되도록 협조 상생할때 신뢰받습니다
국민은 모두 지켜보고 있습니다,약속한 공약 실천은 신뢰입니다
국민이 힘들고 아프다면 정책은 빠르게 개선되어야 합니다~
국민의 어려운 문제를 해결하기 위해 민주주의가 있는 것이고,
국민이 삶하는 현장의 아픔을 빠르게 해결함이 정치인 역할입니다
국민의 안정된 삶을 정상적으로 보호,인정하는 민주주의 국가 삶이어야 합니다.
부동산 시장은 공약 이행으로 국민의 신뢰 받는 정부로 회복이 급선무입니다

아주 멀리 이사 갈 계획이 없으면, 지금 사는 생활권 집 실거주 한 채는 사야 됨.
언제까지 이리저리 눈치 보며 이사 다닐까?
그냥 실거주 1채는 맘 편하게 살자.

나.진짜. 얼음공장 이양반 집 사고 있는지가 진짜 궁금하네. 이 시국에 부동산을 사라고 하는사람들 진짜 사고있는지 궁금하네여

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

신축만엄청오르는거같아요

잠실반값 구리아파트

올 해 안 사고 금리 1. 75퍼센트나 2퍼센트 넘었을때 살려고요 사는건 중요하지만 거품 잔뜩 낀거 사면 바보 아닌가요?

ㅋㅋㅋ지도~~^^

아!~~~그렇군요!!!!....
물건을 거둬들여서 올라가는거군요!!!...나두 거둬들였어야되는데!!!!............