1기신도시 앞으로 이렇게 된다 (성남분당, 고양일산, 부천중동, 안양평촌, 군포산본) (아는선배 부룡)

2022년 3월 24일 11:45 오후729창업

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신사임당 | 유튜브

유튜브 공감 댓글 (85) 업데이트일 : 2026년 8월 1일

@에리니에스-w8x 50

2022년 3월 24일 7:47 오후

저는 산본 사는데 10년이상 바라보고 개인적인 리모델링 중입니다..
너무 노후화되면 끝까지 버티기 어려울까봐요.. 제발 이루어지길 기도합니다~

@망고-p9b 48

2022년 3월 24일 3:59 오후

서울다음으로는 1기신도시가 좋죠~^^

@레드봉봉-i9t 43

2022년 3월 24일 4:10 오후

산본 ᆢ외곽순환도로.지하철등
교통과 수리산있어 공기좋은곳 같아요

@수지-p8j 38

2022년 3월 25일 2:48 오후

산본은 수리산 아래 아늑하게있어
공기가너무좋고 조용하고 녹지가 풍부하고 중심상가도 없는게없이 다있어 편리하고
산본역 금정역 가깝고 금정역은 gtxc가
들어와 트리플 역세권 교통도 너무좋고
학교도 연아다닌학교있고 아직 많이 저평가되어있어요
난 여기서 만족하는데 재건축도좋고 리모델링되도 좋고 산본와보세요

@강글라라-g1m 36

2022년 3월 24일 2:56 오후

행신동은 위치 괜찮은데 지금은 많이
올라서 전 며칠전에 일산 백석역 근처
백송마을 매수했어요.저도 장기로 가져갈
생각하고 했습니다..

@망고-p9b 33

2022년 3월 24일 4:09 오후

서울 분당 돈이 부족하면, 일산살면서 리모, 재건축 염두는 하면서 빨리는 안될것이지만 개인적으로리모델링해서실거주하면 크게 신경안쓰면서 살면될것같아요 서울보다 넓게 살수있어요
입지괜찮으면 살기괜찮아요~~

@bean9950 31

2022년 3월 24일 4:57 오후

1기신도시 평촌에 살고 있는데요,
실수요자라서 그냥 계속 살집이라..
길게 갈거라서, 제게는 좋은 일이네요.

@힐링힐링-i4o 27

2022년 3월 24일 1:44 오후

지겹지않아요.늘 진지하게 임해주셔서 좋아요~

@rayesong4248 25

2022년 3월 25일 4:29 오후

교통, 일자리 배후지 좋은 1기 신도시 재건축이야말로 전국토 난개발 비효율성 예방차원에서도 좋은 듯해요.

@ysoon3667 24

2022년 3월 25일 5:00 오후

일산은 아직도싸요~~~~분당의 반의반값이지요~~~gtx개통되면
삶의질이 너무나좋지요

용적률이 높이지는거 말하는건가? 난 애초에 암막때문에 15층이상 건물들이 싫어서 15층짜리아파트사는데 10층아파트들 간혹보면 오 그래 이게맞지 하고지나감; 근데 주변동네상가같은데 갈때 20층이상 지어진데나 너무 빽빽하게 지어서 그일대가 암막때문에 갑갑하고춥고 빌딩풍등등낮인데도 뭔가 새벽같은 더러운기분듬; 아주 건설사들 배불려주는데 온 인간들이 달려들어 뭐가좋다고 그 난리인지 한심함;; 내가 만나보고 본 부자들은 다들 단독아니면 삼사층 고급빌라 살더라; 그사람들도물론 높은아파트가싫어서 그러겠지만 어쨋든 20층이상 고만 지어댔으면.. 사람이 햋빛을받고살아야지ㅉㅉ

@희망-z6z 21

2022년 3월 25일 10:47 오후

뭔든 싸이클이 있습니다. 오르면 내리고 내리면 오르고...미국 인플례이션과 금리인상이심각합니다. 5월에 50bp올릴가능성이 많아요.올해 7번,내년 2월 인상계획이 있죠.이명박때는 미국금리인상, 미국의 역대급 긴축. 우리나라 심각한 가게부채는없었죠.매물받이 되지말고 기다리며 지켜보세요.집은언제든 살수있어요. 싸게 사야죠.

Kor Bru 20

2022년 3월 24일 3:01 오후

2024년 미국 금리 3% 가까이 갑니다.. 주식이나 부동산이나 같습니다 싸이클이 좀 다를뿐... 마지막에 무지한 사람들이 결국 다떠안게 됩니다.... 코인 주식 모두 다 아무것도 모르는 사람들이 영끌해서 사는 순간이 마지막입니다......................

@호호책방 19

2022년 3월 24일 7:30 오후

항상 균형잡힌 시각을 보여주시는 부룡님 늘 기다리고 있답니다~거기에 적절한 포인트 짚어 질문 주시는 임당님과의 합도 참 좋아요. 오늘 내용도 도움 많이 되었습니다!

@세린이와부린이탈출 19

2022년 3월 24일 2:29 오후

재건축 재개발 이슈로 인해서 1기 신도시가 각광을 받고 있어 관심을 두고 있었는데 이렇게 잘 정리해서 말씀해주셔서 감사합니다! 정책을 있는 그대로 믿는게 아니라 앞으로 현실적으로 어떻게 될지 분석하시는 능력이 탁월하신 것 같아요ㅎㅎ 1시간 가까이 되는 영상인데도 지루하지 않고 아주 재미있게 봤습니다:)

@소금돌이 18

2022년 3월 24일 5:40 오후

행신은 못참죠…!

@윤성진-j4b 17

2022년 3월 25일 10:51 오전

1기신도시는 10년이상 가는테마

@rebekah2955 17

2022년 3월 29일 1:05 오후

산본은 청정지역이죵. 교통도 1, 4호선이 있고. Gtx가 들어온답니다. 수리산이 있어 경치도 수려하죠.

오뜬신 17

2022년 3월 24일 1:29 오후

소문난 잔치에 먹을거 없다...라는 표현에 완전 공감합니다.

@아네모네-m4f 16

2022년 3월 26일 10:11 오전

작년에 2기신도시에서 분당으로 왔는데 그때만해도 주위에서 새집두고 왜가냐 그런 분위기였거든요. 재건축 재개발은 먼 이야기 같았는데 한발 다가온 느낌이네요. 잘 들었습니다.

@오늘의사무실 16

2022년 3월 26일 1:04 오후

산본은 주식으로 본다면 저평가주가 아닐까.. 어어 하다가 날라갈거 같은..

@도딱-q4v 14

2022년 3월 28일 1:15 오후

계획은 그러한데 집값이 떨어지면 추진이 잘될까싶네요 규제와 상관없이 이득이없어서...이명박때도 지금이랑 비슷했지만 잘안됐잖아요 미뤄지면 재건축스트레스도 장난아니다던데 청약기다리는게 나을거같아요 ㅋ

@행복덩이-v1b 14

2022년 3월 27일 4:44 오후

일산!!!!~~^^♡♡

@윤더글러스 11

2022년 3월 28일 9:00 오전

이젠 1기 신도시를 주목해서 봐야겠군요

@커피사랑-k8z 11

2022년 3월 29일 10:46 오전

일산입주해서 거주한지30년~서울접근서미 넘불편하고 자급자족이안되다보니 여전히베드타운 ㅜ 그래도마니좋아지긴햇지만 분당판교하고는비교불가 ~첫단주를잘끼웟음좋겠네요 분당에 한표! 서울로가즈아!~~도움이되는영상잘보고갑니다

@rebekah2955 11

2022년 3월 29일 1:00 오후

산본 외지지 않아요.

@베리후레시 9

2022년 3월 26일 6:06 오전

고양 화정은어떨까요

@selfbizlife 9

2022년 4월 15일 11:23 오전

지금 낙후되어 보여도 그래도 군포 산본은 인근에 대기업 단위는 없어도 중소기업 일자리가 탄탄히 받쳐주고 있는 지역이긴 하죠-

@아이라이-t4o 8

2022년 3월 29일 12:38 오전

산본기준 초초역세권 2단지, 1단지, 3단지, 6단지가 좋겠군요

@평안함-g4c 8

2022년 3월 29일 3:32 오후

부천종합운동장역 최고입지!

@호옵-w1i 8

2022년 3월 26일 12:33 오전

전 파주운정을 매수했는데..

@kindteacherjane7912 8

2022년 3월 24일 8:44 오후

수도권은 장기적으로 보면 서서히 오릅니다...실수요가 계속되기 때문이죠...늘 현실적으로 부자되고 도움되는 귀한 말씀 감사해요:)

지현근 7

2022년 3월 28일 8:56 오후

1기 신도시는 장기 테마이다.
윤정부 이후에도 진행될 사업이기 때문에 지속 관심이 필요하다.

@alsk934 7

2022년 3월 29일 9:24 오전

이런영상을 보면 사람들이 집값안정을 바란다는건 다 뻥같네요

@davidLee-um6jc 6

2022년 3월 24일 10:49 오후

신사임당님 채널에서 부룡님 나올때가 제일 좋고 기다려져요~~

윧홀 6

2022년 3월 30일 3:39 오전

일산은 gtx 노선중 제일 먼저 시작될 a노선이 지나가는곳라 , 더 전망있어 보여요~
문촌마을 13,14 단지 도로변 주변이고 좋아요~

@DoDo-iw8kh 6

2022년 3월 26일 11:23 오후

gtx는 탄현쪽으로 지나가는 게 아니라 덕이동쪽으로 지나갑니다. 덕이동 하이파크시티는 운정 gtx역에서 가깝습니다. 3호선 예타면제로 정책지역입니다.

Min ji Lee 5

2022년 3월 24일 3:41 오후

부동산 전문가중 대부분 투기조장자들

@에슐리-x2b 5

2022년 4월 1일 2:25 오전

말은 많아서 계속 들어보는데 말을 빙빙돌리고 이것도 저것도 아니고 너무 소신이 없고 현상만 주관적으로 해석하고결론이 없네요. 다 듣고 나면 멍~~해지는 느낌 무슨 말인지 요점이 없어요

@mementomori9261 5

2022년 3월 24일 10:32 오후

부룡님 =무림의 고수같아여 ^^늘 새겨 듣고있습니다 감사합니다🙏🙏🙏

장지혜 5

2022년 3월 30일 7:46 오전

지금은 초등학교 자녀키우면서 운정신도시쪽에 사는데 일산보다는 부천중동 중앙공원근처 아파트👍중초중고를 그쪽에서 나오고 살아봤는데 사는데 정말편함.. 다만 한가지 아쉬운점이.. 일자리..ㅠㅠ 양질의 일자리가 별로 없어욤..그쪽은 대부분 자영업하시는 사장님이나 의사나 공무원들이 많이 사는 동네라.. 이번에 첫째 중학교 들어가기전에 그쪽으로 옮길려고 했는데.. 남편이 반대를.. ㅠㅠ 운정은 중학생 이하 자녀들을 키우기에 정말 좋은 환경과 인프라가 잘 갖춰져서 좋은데 그 이후 나이대는 분당이나 일산 부천중동쪽이 교육의 다양성이나 학원들이 더 잘 갖춰진듯욤.. 분당에 친구가 사는데 거긴시세가 너무 비싸고 그나마 부천중동은 가격대가 아직 괜찮은편이라 그쪽으로 옮기고 싶네욤..ㅠㅠ

@복덩이-b9e 4

2022년 3월 24일 1:21 오후

신사임당님 유튜브 많이 봅니다 댓글은 처음인데요 넘 재미있게 잘 진행해줘서 즐겁게 잘 보고 있습니다

루루짱 4

2022년 3월 24일 4:46 오후

정권이 바꾸어져도 정책을 만들어 오는 실무자들인 국토부 공무원들은 안 바꾸어지고 그대로 입니다.

Kim Y J Marcella 4

2022년 3월 24일 6:38 오후

말도 안되는 규제라 .......

@김보민-z6s 4

2022년 3월 25일 7:56 오전

핫이슈에 대한 발빠른 방송 감사합니다. 제발 차기 정부에서 60제곱미터 이하 아파트의 임대사업자제도 부활을 희망합니다.

나의세상나들이 4

2022년 3월 24일 3:19 오후

34:00

@bassJinhee 4

2022년 3월 24일 11:31 오후

48:35

@잉융잉-v9b 3

2022년 3월 24일 6:24 오후

부룡님 함께 오래가요,,,😭

@자유인-5187 3

2022년 3월 24일 5:15 오후

원당 고양시청역 예정지 근처 구축도 올해 삼십년차

깐돌이 3

2022년 3월 24일 4:38 오후

평촌 옆 내손동도 좋습니다

영주 3

2022년 3월 24일 7:07 오후

아파트말구 상가두 궁금해요 ㅎㅎ

@환한마음 3

2022년 3월 26일 12:31 오후

압구정 현대후 기도하는 모습... 귀욥..
진짜 열심히 사는데 압구정 현대가 더빠르데.. ㅋㅋ

@goodcopy654 3

2022년 3월 29일 7:40 오후

일산 주엽역 강선14, 문촌16단지 투자로 매력적이네요

@user-wwwf1 3

2022년 3월 24일 6:12 오후

언제나 기다려지는 부룡님 시간~♡♡♡

@dailyAJOEinvesting 3

2022년 3월 24일 7:03 오후

좋은 부동산 정보 감사합니다

슈리아 3

2022년 3월 24일 5:54 오후

늘 최선을 다해주시는 부룡 척척박사님 감사합니다~!!

ChaPD 3

2022년 3월 24일 6:06 오후

군포산본은 중국인들 너무 많다. 길거리에서 난닝구차림에 담배 쳐 피움

@씬디-r5g 3

2022년 4월 14일 1:54 오후

분당쪽은 가격이 넘 부담스럽고…대곡역gtx 한정거장 3호선 화정역 근처 덕양구 화정동 대단지 괜찮은듯 합니다. 일산 킨텍스쪽도 괜찮아 보인구요. 용적율 건폐율도 낮고..눈여겨 보다 갈아타기 해야겠어요..주식이든 부동산이든 초기에 저렴할때 들어가는게 안정적으로 버틸 수 있는거 같아요.