??? 대구 와보셨나요? 크레인만 봐도 아 이건 아니구나 아실텐데

아.. 너무 무책임한데 ?

이인간 사람들이 골로가기를 원하는모양임. 본인이 무얼 많이 가지고 있어서, 더 떨어질까봐 겁나서 선동질 하는모양임.

미국 금리 인상속도보면 어마어마할텐데 너무 장미빛만보는거 아닌가요 오늘 트럼프 바이든 여론조사 트럼프가 압승했스니다
바이든 무슨수가 있어도 인플레이션 잡을려고 금리 인상할텐데

아저씨 지금 대구미분양에 공급과잉이여서 난리났는데 뭔 대구에 집을사래. 계속 몇년간 떨어질 일만 남았구만. 서울도 지금 미계약나는 판국에 ㅡㅡ

근거도 없고 기껏 한다는 소리가 깎아서 사란다. ㅎㅎ

다른 부동산 채널은 수도권만 주로 얘기하는데
김작가 tv는 지방 광역시도 항상 질문 해주셔서 너무 좋습니다.

공감이 안되네요

대출금리 7%대에서 빚내서 집사라? 맞나요?

대구는 지금 전세 맞추기도 힘들어요 하...내년부터 헬파티 예약이에요

집은 대출을 많이 포함해서 사기 때문에 가격이 떨어지면 고통이 어마어마 합니다~
정말 조심히 구매해야 합니다~
이미 늦은거 1년 정도는 관망하는게..

딱 한가지만 물어볼께요.
2%의 금리로 원리금 월 150만원 냈다고 합시다. 변동금리가 5%입니다. 250-300만원의 원리금 감당하시겠습니까? 연준에서 금리인상을 7회 한다고 합니다. 긴축입니다. 달러블랙홀입니다. 한국은 어떤 스탠스를 취할까요. 연준 금리인상 냄새만 나도 한국은 금리인상입니다. 지금 빚을내서 아파트를 산다구요?
풉...

각자의 스탠스가 있을 수 밖에 없으니까요. 잘 걸러서 들으시길바랍니다

아포유 이분도 초심을 많이 버리신듯...

극단적 상승론자

아포유님 오늘 대구 리뷰하시네요 대구 유일하게 자연재해 거의없는도시로 소비도시 부유층이 살기에는 가장좋은 곳이죠

두배세배 오른
아파트를 좋게보다니
전국이 이졘 일본보다 더욱심한
장기하락 시작이에요
모든원인은 단순하다
왜 오른지 왜 떨어지는지
알면서도 인정하지 않을려고한다
달콤함에 취해있어서

표창원 인줄 ㅎㅎ

생활되고 세금 낼 능력만 되면 대형평수 아주 좋지요.
삶의 쾌적성으로는 대형이 최고...
그러나 관리비와 세금이 너무 무섭네요~^^

부동산 전문가 아포유님 여기서 뵈니 더 반갑습니다

김작가님!
애청자 입니다.^^

저는 94학번 대구 거주자 입니다.
김작가님! 항상 현실적인 좋은 컨텐츠(부동산) 정보 감사드립니다.

아파트에 사는 사람이 어떤 사람들인가가 가장 중요... 이게 커뮤니티

ㅋㅋ 제가 좋아하시는분이 나와서 반갑네요. 이분은 분석하나만큼은 정말 최고죠 ㅋㅋ 좋은 정보 감사합니다

부산도 다뤄주세요~

젊은 분들은 커뮤니티 매우 중요하긴 하죠. 역삼중 학부모총회 유명해요. 끝났는데 학부모들이 집에 안가고 자기들끼리 서로 인사하고 명함 주고받고 인맥쌓기 돌입.

맨날 사래

ㅋㅋㅋ 다주택자물량 서민들이 받아먹고 평생 빛잔치에 살라고? 그것도 대구에?

영상 감사합니다. 아포유님 김작가님 언제나 응원 합니다.^^

꿀잼각이네요 과연 내년에 웃을사람이 누구인가ㅋㅋ 나는 집 있지만 하락 예상됨 호가도 슬슬 하락하고

연준 금리 올린다는 소리도 못 들었나? 영끌 빚내서 집 사서 떨어지는걸 못 견디면 한강가는거다~ 위험을 말하지 않는 투자는 투자가 아니라 투기꾼 사기꾼이다~

수성3가 58평을 2014년에 7억 매입 2018년급등하여 지금은 매물가18억하고 있습니다.그당시에도 입주물량이 넘쳐나서 할인분양하였는데 매년 대구자체 공급 물량이 떨어지니.집값이 상승하였습니다.위 진행자처럼 실거주 하면서 할인할때 사놓으면 2025년이후 매매가 상승되지 않을까싶습니다.

아포유님..나오셨네요^^

영끌들 어떡하냐...??빚투기 부추긴 사기꾼들 가정 파괴범 살인죄로 다스려 사형 시켜야.....

단지안에 폭포는 주인이 살아도 폭포주변 입주민은 소리때문에 시끄러워 못살아요

댓글들 보니 금리때문에 집값이 하락한다고 주장하는 분들이 많네요. 금리를 인상하는건 물가를 잡기 위함이죠. 물가의 집합체가 아파트입니다. 금리인상기에는 집값도 같이 오릅니다. 특히 지금과 같이 공급이 부족한 시기에는 더욱 그렇죠.
집값 걱정은 입주물량이 늘어나고 금리도 고점인 3년후에 걱정하시고 내집 한채 없는 분들은 내집마련 지금이라도 하시길 바랍니다. 물가상승기에 현금(전세)는 가난해지는 겁니다. 이자 조금 내시고 물가상승을 누리시는게 현명한겁니다.

5~6% 주담대면 연 10%는 수익을 올려야 본전은 치는건데 지금? 가능하다고? 정말?

김작가 말이 갑자기 왜이리 느려져요 ㅋㅋㅋ ㅋㅋ

뭔소리야

정확한 분석 아포유

항상 깊이 있는 채널 감사합니다.

코로나와 it기술의 발전은 재택근무를 근무의 확고한 형태로 자리잡게 만들고 재택근무의 확대는 대형에 대한 수요를 폭발적으로 늘릴 것임, 현대인은 집안에서 운동, 레져, 일, 수면 등 일상 활동을 모두 소화하려함

김작가TV 출연자 누굴 믿어야되요? 김작가Tv 믿음이 가질안네요 앞으로 출연자도 잘 선택해야겠네요

좋아요 👍

아포유 채널 18년도부터 봤는데 시장예측 90%이상 적중했어요.
상승,하락 신호 몇개월 전부터 미리 알려 주셨고, 저도 덕분에 좋은 타이밍에 투자했죠.
라이트***,도봉박**,사이클***등을 믿으셨다면 아직도 집 못사고 언제 떨어지나 하고 있겠죠.
본인이 듣고 싶은 것만 듣지 마시고, 여러 전문가 의견 들어보시고, 네이버 매물도 꾸준히 보고,가끔 임장도 나가고 하면 누구말이 맞는지 감이 올거예요.

대구 아직 비싸던데요

아포유님이다~~~

유익한영상 감사합니다

응 ~ 안 사~

감사합니다

아포유님,
반갑습니다.

주우장창 오른다. ㅋㅋ. 딱하다.

실제로 같은지역 초품아인데 아파트학부모들이 다세대학부모를
네트워크에서 왕따시키는 일이 비일비재하다네요 ㅠㅠ
아이까지 왕따시켰대요 ㅠㅠ

아포유 전문가죠

👍🏻👍🏻👍🏻

개그맨ㅡㅡㅡㅡㅡ

아파유

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👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=hpLP_ftNoLM&t=326s
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대출금리 변동에 원리금 상환계산도 못하는 멍청이들 많네 ㅋㅋ

이현철소장님은 왜하락론자일까?

9:16 민도라고 하면 되는데 존나 돌려서 말함 ㅋㅋㅋㅋㅋ

아포유님 지금까지 분기별로 적중률 거의 90프로 입니다 그냥 전문가중 하나다 하고 걸러들으몀 절대 후회하실겁니다 ㅋㅋ

공감합니다

😊

앞으로의 싸이클은 반복되지않을것이라 보는데이유는 출산률은 계속해서 줄고있고 코로나나 경제난같은 이벤트로 소비가 위축되는 상황에 대형평수 아파트가 저렴하지 않은이상 투자목적으로 구입할 수 있는 사람이 몇이나될지 모르겠네요 만약 이러한 사이클이 반복된다면 집값은 특정지역 빼고 점점 떨어질것이라 봅니다.

이 분 방송보고 집샀다고 감사해 하는 분들 많이 봤습니다.'

고딩때 진짜 시중에 돈 만원밖에 없었는데 ㅋㅋㅋ 파워.볼 앙`앙 쳐보고 밥값 담배값은 벌어가는중

깎아서 살거면 기다려라

김작가 뭐하나 올해가 꼭지다 뭔 욕을 먹을려고 왜이래 진짜 ㅎㅎ
진짜 투자할려면 5~10년 장기투자관점 가져야지

대형이라~~~ 대형~ 어디가 좋을까요???

하... 내년에 진짜 누가 웃을까요? ㅠㅠ

서울 빌라 재개발지역도 다뤄주세요.