DSR 풀어줘도 이제 이자 무서워서 왠만해서는수억씩 대출 받기 어려워요!

지금 현재로서는 아파트 짓고 있는거는 짓겠는데 앞으로 새로운 현장은 힘들듯여.. 실행단가가 안맞고 건설자재 수급도 원활하지 않아 예정지 공사가 딜레이 될듯 싶네여.. 지금 공사현장 인사사고 나면 그것만으로도 건설회사는 위험요소라 안전관리자 몸값도 너무 올랐고 다들 몸사리는 중이라 사람구하기도 힘들구요..

지금 집사면 정말 위험하다고 봅니다. 내년 후반이나 내후년까지 기다려보다가 상황보고 사야할 듯 싶네요.

금리가 어마무시하게 오를켄데...버티면 좋은물건나옵니다. 서두르지마세요

왜이렇게 꼬인 사람들이 많은거지?
돈이 있고 버틸 자신이 있으면 금리가 오르건 말건 사면 되는거지.
영끌 해놓고 금리 폭격 맞아서 좌천되면 그건 본인 잘못이지.
집 안사고 현금 쥐고 있다가 시장금리 고공행진 할 때 급매물 나올 때 겟하면 그 사람이 승자인거고.
어차피 집 이란건 집 값이 오르던 내리던 안살놈은 안사고 못살놈은 못사는거지.
까놓고 부읽남 님이 오른다고 전재산 올인 하라면 생각만 졸라 하는 사람있겠지.
몇 명이나 계약금 쏠거 같음?ㅋㅋ
국민 여러분 솔직해 집시다.

진짜 LTV는 풀고 DSR은 40프로 규제하는건 당연한거고 잘하는거라고 봅니다. 갚을 수 있는 만큼만 빌려주는건 당연한거지요

두분 조합 너무 좋아요 무조건 찬성 👍🏻💖💖💖💖💖

살 사람들은 다 삽니다
집값 폭락하던 금융위기때도 살 사람들은 다 산것처럼요. 금리가 올라 갈때 영향을 받는건 본인 능력에 맞지 않는 과한집을 영끌해서 샀을때나 해당 되는 이야기지 본인 소득 수준에 맞게 대출 받은 분들은 크게 영향 없어요
이런 와중에 금리 오르는데 집 사라는거냐라고 하시는 분들은 본질을 파악 못한거 같고, 내년에도 내후년에도 이런댓글이나 달며 한심하게 살고 있을거라 생각합니다^^

주택을 사본 사람들은 집을 줄여도 사서 줄이고, 늘려도 사서 늘린다구. 안좋은 집은 고쳐서 잘 살고, 스스로 가치 올려서 팔고. 무주택자는 자기 집 아니니, 눈치보며 있는대로 살면서 또 옮겨 다니고. 그러다 폭락하면 여유있게 집산다? 지능과 삶의 태도임. 게다가 요즘 정체기라고 현실부정하며 자위까지함.
물가 다 폭등하는데, 물가인상률만큼도 아니고, 정체감소기면 기회라 볼 수 있음에도. 5년전 10년전 운운해.

부읽남의 첫 저서!
『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』 이 궁금하다면?
https://bit.ly/3NliYOC

250만호 중 150만호 지방,
지방 공급 늘어날 것.
호남은 괜찮고/ 강원도, 제주 부족한 편
양극화 심해질 것
광역시는 재건축 영향 있다.
결국 오를것만 오를 듯

상위 20%에 사라. 광주, 광역시 중에서 괜찮다. 3억이면 살만한것 있음.
실거주와 투자를 분리하는 전략은 아직도 유효하다.
단, 무주택으로 현금 들고 있는거 좋지 않다.
지방 투자가 어려운 것은 금액이 작으니 적기에 들어가고 나오는게 어렵다.

부읽남 팬입니다~ 좋은성품이 뿜뿜 묻어나옴...

대출은 풀지만 금리가 계속 오르고있어서 매수세가 많아진다고 전망하는건 좀 무리가 있을듯합니다.

앞으로 부동산 재미있겠네요!

요즘 구축아파트 매도물량은 계속 늘어나고
거래는 전혀안되고 심각해요 집살사람은 영끌해서라도 다 사서 매수자가 없나봐요 2달새 거래량이 1건도 없는데가
많아요 실거래가 열어보세요 ㅠ

아들이 있긴 한거에요? 있어요. 있는데 8살..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 넘나 재밌게 봤네용..ㅎㅎㅎㅎ

실거주와 투자를 분리하라는 말 ~이해하고 실천하면 돈법니다

없으면서 떡락무새보단, 있으면서 관심 끄는게 더 나음. 가지고 떨어지면 깔구 앉으면 되지만, 없는데 오르면 망하는거임 ㅋㅋㅋ

두분다 같이 보니까 좋네요^^

시간절약으로 두분 같이 보기 좋네요 ㅎㅎ

똘똘한 한 채는 가성비 좋고 살기편한 집 입니다.

두분 너무 닮으셨습니다.^^
항상 감사 드립니다

두분 모두 눈이 즐겁네요^^

참고하셔야할게 어디를 가도 안알려주는거라 주담대 (매매대출) 만 해당되는 사항이고 전세자금대출은 거의 무관하다고 보면 됩니다.

두 분의 훈남~ 너무 보기 좋네여
👍👍

몇 년전 분양 받은 브랜드 아파트 ~ 계속 잡고 있어야겠네요~

명백한 거절 증거가 있으면 미리 소장 내놓으면 되어요 참고하세요

부읽남님, 목소리 좋으세요. ㅎㅎ 2권 읽는 중입니다. 두분 케미 좋네요!

좋아요 누르고 시청 ^^

저 궁금한점이 있는데 아시는분은 아무나 알려주시면 감사하겠습니다.

1.현재 1주택자인데 대출이 1억 있습니다
저같은 경우라도 70%해서 나머지부분을 더 받을 수있는 건가요?
2.규제완화는 언제부터 실행되는건가요?

궁금합니다ㅎ

조합원지위양도금지는 약10년 사유재산권 침해,거주이전자유침해 로 위헌

금리인상기 암흑기에 사고 금리인하기 성장기에 팔아야지 시장 참여 안할거라면 몰라도 타이밍은 지금이 낫다 초급매 찾아 잡아라

이조합 굳

우리 기준에서 금리가 비싼거지 재개발 재건축 되면 가격이 배로 뛰는데 이자가 문제 일까요?
어차피 지금 영끌 할수도 없는 구조인데 뭔 자꾸 영끌입니까 고소득자들은 금리고 뭐고 집 살거 다 사죠

오늘 영상은 부읽남 ㅎㅎ책에있는 내용들도있어서ㅋㅋ책2번 읽는 느낌이였습니다. 2권다 잘 읽었습니다.

임대차 3법에 두분 입장 차이가 살짝 엿보이네요~ 무주택 임차인으로서는 임대차 3법 폐지는 ㅎㄷㄷ 하죠ㅠ

월급쟁이들도 집 살수있는 기회네요.저도 그렇게 사서 갈아타고 갈아타고..

전세금 못돌려줘서 집 이사 못하고 있는데

믿고보는 유튜버 부읽남이시죠~

부읽남님 고정패널로 신사임당 계속 나오시면 좋겟어요 투샷 너무 조음

좋은 정보 감사합니다! 하루 빨리 내집 마련하고싶네요👍

두분 콜라보 너무 좋아요!!

원자재값 감당되나요?

아 중간에 어질어질 하네요 ㅋㅋㅋㅋ

믿고 보는거죠 부읽남님^^

토지거래로 최대이익은 반포 개포죠

부읽남님 만세

설명이 찰떡.

마곡엠밸리 34평
고덕아르테온 24평
두채 있는데요 한채를 보유 한다면
어떤걸 보유해야 할까요?

금리가 계속 오르고 있다~

마지막이 핵심이네..ㅋ 최종소비자가 되지말라

좋은정보 감사합니다.

💓💓💓

두 분이 요즘 투 탑!👍🏻 형제처럼 외모랑 스타일이 비슷하세요~훈남 브로맨스😎

능력되면 알아서 사라~~ 이거네요.

부자들 옆에 붙어 있어야 하는데
겸사겸사 ^^~

역시 부읽남!

재건축 되면 전세값은 어떻게 되나요. 너무 오르는거 아닌가요

잘 보고 갑니다^^

투자처가생겨도집값이오를까요
금리인상
은행이자상승등등
한없이오르는예기만할것이아니라정점등이런예기좀해주세요

팟캐스트 월 500원에 구독하고 있는데 2월9일부터 아무 콘텐츠도 없네요 팟캐스트에도 올려주세요

한화 포레나 미아 80a 당첨 되었는데 포기하는게 맞을까요?

아님 말고

그림이 휸훈하네요 신사임당님 부읽남님 화이팅욤

금리가 계속 오르는데
힘들지 않겠어요

두분 함께보면 흐믓해요~