너무 많이 커버린 부읽남님.
18년도에 보고서
19년도에 소형 아파트 하나사서
실천안하는 저를 실천하게 만든 부읽남님
감사합니다!

이미 대출에 부담없는 사람들은 다주택자,땅 알아보고 있을거임ㅋㅋ

이제 마흔에 관심가지고 투자공부 하려는데 20대부터 시작하신분이 더일찍 못해서 아쉬워하는걸보니 허탈..ㅜㅜ

[오늘 만난사람 : 부읽남 정태익]
- 유튜브 채널 <부동산 읽어주는 남자> 운영
- 주요저서 : 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』

땅은 한정 되어있으니 진짜 땅이 최고인 듯ㅜㅜ. 통일 할 수도 없구요ㅋㅋ
저도 투자마인드를 갖게 된 것이 얼마 안 되어서 아쉽네요. 만약 투자라는 것을 어릴 때부터 알게 되었다면, 일상이 되었다면 저의 현재는 더 만족스럽지 않았을까? 생각합니다.
그래서 저의 아이도 저처럼 아쉬움이 남지 않게 조기교육 시키려구요ㅋㅋ

지금은 공기업 공무원이 인기가 없는 시대 같네요 불과 몇년만에요 시대가 확실히 변했고 일찍이 투자한 사람들이 이미 성공한것 같네요

이미 벌어진격차
이젠 점점 더 노름같은투자
위험성이높은 투자가 많이 나타날듯해요.
걱정입니다.
신사임당이나 같이나오신분처럼
똑똑하신분들은 이젠 어는정도 이루시고,같이 쫓아가고, 나란히걸어가시고,앞서갈수 있겠지만.,
너무나 커져버린 격차는 요즘 실감하는 때입니다.
20대젊은분들도 문제이지만.
열심히 직장생활하고, 한우물만파는게 미덕이라고생각한 착한분들 30대,40대분들~~이젠 루저가되버린듯한 상실감세대ㅜㅜ
이젠 너무 뒤쳐지는 상황에 밀려버린것입니다.
대한민국만 이런건가요?
넘사벽이라는 단어가
너무 힘겹게느껴집니다.ㅜㅜ

이제 부동산 투자는 잠시 쉬고
세계정세를 봐야 하지 않을까요??
돈은 글로벌로 엮여 있는데...

18:50 오호~~ 자연스러웠어요 신사임당님 ㅋㅋㅋㅋ

유익한 정보 너무 재미있게 잘 보았습니다. 감사합니다 : )

21년 부터 상가나 땅으로 포트폴리오 늘려 나갔는데...판단이 틀리지 않아서 다행이네요 ㅎ

다주택자 규제는 변두리 주택 팔고 인기지역 으로 몰릴겁니다.
부동산 양극화 심화 될겁니다

인생 길게 살아봐야 100년 입니다.

두분 다 지혜로우십니다 오늘 또 배우네요! 사실 알고 있어도 실천을 안하는게 항상 문제였는데 움직일게요!

부동산 딱 좋을때 시작했으니 좋은거 같은데요?2012년경 시작하지 않았나요? 2007년에 시작했다면 지금과 다르겠죠. 모간하우겔 책 봐도 본인이 투자를 시작한 시점에 따라 공격적 투자자도 되고 소심한 투자자가 되기도 하는데..그리고 압구정 반포주공은 낡은 재건축이라 비싼게 아니라 대체불가 입지라 비싼게 아닐까 생각 합니다. 재건축 상승장 후반부 들어가면 다음 상승장에나 될 가능성도 높은데 이 유투브보는 대중들을 생각할때 실거주 한채 사는거면 재건축 보다 실거주 할만한 곳이 낫다고 봅니다. 아니면 재건축 한채 사고 본인이 10년 이상 월세살 능력과 담력되면 되구요.. 너무 결과론적인…물론 이분 투자 능력은 인정합니다. 다만 복리의 효과 때문에 투자 빨리 시작이 좋다는건 상식적으로 누구나 알지만 그게 상승장 맨 끝이었다면 적립식투자도 부동산 갯수 늘리기도 정말 정말 쉽지 않죠. 저는 초심자의 행운이 있다고 생각하고 그 행운을 실력으로 바꾸어 성공하는 분들도 있지만 현재 8년째 상승장이다보니..그사이 시작한 사람은 사실 다 돈벌었죠..

와.... 지방 아파트 매물 폭발 ㄷㄷ 강남 더 더 더

땅은 정말 쉬운게 아님.. 땅은 대체불가라고는 하지만 정말 땅은 넓음. 서울근교로 사놔야 빨라야 5년걸림. 서울근교? 평당2백임. 요새 집잇으면 대출도 잘 안나옴..

부읽남님 말씀처럼 저도 재테크에대해 조금이라도 일찍 알았으면하는 후회가되네요~~

진짜 이 두분은 본인도 잘되고 다른 사람들도 잘되게 해주는 말그대로 선한 영향력. 더욱더 본인들을 위해 살아주세요. 그게 홍익인간 정신입니다.👏👏👏👏👏👏👏👏

취득세를8.8%나 물고 1~2년전 지도의노원,도봉 15평 재건축 아팟 매수.다주택자의 길로 들어섰어요 2주택인데 종부세도 아슬아슬 피했어요 입지,중심지,역세권프레임만 벗어나도 시야가 넓어질것같아요

유익한 정보 감사합니다 ~~~

이 영상 보고 부읽남님 책 샀습니다 ㅋㅋㅋ 빌드업 너무 좋았어요

꼭사서 읽어봐야겠어요 신사임당님 너나위님 부읽남님 광팬입니다~~^^솔직한말씀들 넘감사해요

두분 다 너무 좋아요♡ 책소개 부끄러워하는 게 왜일케 귀여워요ㅋㅋ 😍

땅은 아무나 못삼. 현금이 뒤지도록 남아야 땅에 가는거임

경험치 중요하죠.ㆍ투자는 시간이 정말중요한것같아요

완벽한 투샷

자리가 사람을 만든다는 말도 "그럴 수 있기 때문에 그렇게 되는 것이다" 오늘도 신사임당님 명언 하나 추가 됐네요.

오예~~ 토지투자의 시대가 오는 군요~!!!

두분이 땅 투자 얘기하니 신기하네요. 땅을 알면 상속도 쉬워요^^

잘 듣고 갑니다…!

마무리가 너무 훈훈하네요. 신사인당님 부읽남님 너무 좋아하는 두 분~ 영상 감사합니다^^

두분 너무 멋져요~~♡

좋은 영상 감사합니다^^

1주택~최대2주택
재건축 재개발
부담부증여
건물 땅 주식

잘 듣고갑니다!! 😘감사합니다!!!

마지막 빌드업 최고네요 ㅋㅋㅋ 왜 신사임당님 답지않게 과거를 후회하는 말들을 계속 하시지 했는데 이유가 있었네요

기다리던책인데 주문했어요
잘 읽을께요 ^^

훈훈한 전문가님들의 좋은 정보 감사합니다~~^^

우정이 묻어나는 영상 훈훈했습니다
따라 웃게 돼요~^^

책 구입해서 읽고 실행 하겠습니다~

빌드업 개지리넼ㅋㅋㅋㅋㅋ
빌드업천재임당

정말 비쥬얼부터 자연스러운 홍보까지 두 분 모두 훈훈합니다~~ㅋㅋㅋ

푸하하하 쑥쓰러워 하시는게 재미있네요

두분 조합은 무적권찬성♡

서울10개를샀으면ㅜㅜㅎㅎㅎㅎ하..진짜공감입니다

요즘은 좀 짧아졌네요. 신사임당 채널 구독하고 좋아하는데 영상이 너무 길었거든요. 이것처럼 30분 이내영상이면 좋겠어요.

포항에 10년된 집이 있는데 오르지도 않고 팔리지도 않고 월세받는거 세금 이자 다 털리고 지방 나름이지만 너무 힘들어요

도로를 경매로 취득할 수 있다는 건 처음 알았네요 ㅎㅎ

가장 바보같은 투자법이 아파트 구입이죠. ㅎㅎㅎ 단독주택 매입해서 철거하고 다시 올린 다음 세입자 들여서 월세 받는 것이 최고임.

그냥 10년전에 비트코인에 몰빵하는게 답이었어

ㅋㅋㅋ 서울을 샀으면...

신사임당님 돈은 많으면 많을수록 좋지요
좋은 영상 잘 보고 갑니다
휴일은 좀 쉬셔요~
빡!

너무 웃기세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

카페놀이좋네요👍

두 분 잘 어울림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

즉 소액투자를 자주 해보고 세상돌아가는걸 자세히들여다보는 습관이 중요

너무 재밌는케미 두분^^

책 주문바로 하겠습니다~!!

질문 드려요. 도시생활형 오피스텔을 작년 매수해서 실거주중인데요... 이 집을 월세 주거나 전세 줘서 다른 오피스텔을 그 보증금으로 계약금 치룬 뒤 전세임차인을 구해서 잔금을 치루려는데 현재 상황에서 맞지 않는 방법일지 조언 좀 부탁 드려도 될까요? 목적은 급매가 나오는 물건이 있을까 해서인데요... 전 조 서울노후된 지역이라도 아파트로라도 가고 싶어서 생각해 봤습니다. 5월경으로요. 또 만약에 이렇게 되면 3가구 주택자가 되는건가요?? 😂책을 아직 안 읽은 티가 많이 나겠지만... 읽고 한 줄이나마 답변 해주신다면 감사할 것 같습니다!

대출까지 받으면서 비싼 아파트 사는 사람들 이해가 안 갔음 적당한 돈으로 낡은 건물이 있는 땅을 사면 재개발 재건축을 하면 훨씬 큰 수익을 얻을 수 있는데 말이죠

1)지구단위개발 지역의 8m이상 도로 문 땅
2) 도로 물고 있는 상가주택

영어얘기 핵 공감..

공감 공감 절절히 공감 ㅠㅠ

20년을 녹물 먹고 늙어서 새집 되면 뭐하나 애효~

머 어렵긴 하지만 통일 되면 땅이 늘어나긴 할텐데.. ^^

두분케미 좋네여^^
결국 땅~~~ ㅎㅎ 좋은컨텐츠 감사합니다. 자주오겠습니다.

잠실에 250대1 경쟁률에도 미분양 났던데

👍🏻👍🏻👍🏻

책 다읽었어요^^

신사임당님 너무 좋은정보 감사합니다.
궁금한것이 있어서요.
유튜브 초보인데요.
광고가 달렸는데 왜 달리는가요~~~

좋은 영상 감사해요~ e북으로 봐보려구용 ㅎㅎ!

와 책 소개전 자꾸 경험보다 공부라고 왜 저러시나했더니 ... 대단.. 보험왕 하실듯

헐 두분 왤케 닮으셨죠... 지금까지 두분다 신사임당님인줄 알았어요...
누가 신사임당인거져

빌드업ㄷㄷ

드디어 만났네

잘 피하시더라~ㅋ 우리 집만 그런 게 아니였군요.^^:

감사합니다
방금 책 인터넷으로 구입했습니다
기대됩니다

청소년 아이들 명의로 땅이나 주택 구매시
세금이 아이들 명의로 나오나요?
구매능력 불가로 부모에게 부과되어 세금이 나오나요?
부부 둘 다 종부세가 나가서 거기에 또 추가 되는지 궁금합니다.

감사합니다 수고하셨습니다

책 너무 유익합니다. 실전편만 샀는데 1권도 사야할까 생각중이예요.

절대 정신없이 안보내죠 ㅎㅎ

부동산 매수해야하는데요 1주택 자도 안입니다
어떤 부동산 매수하고 어디에 사야할지도 대책도 모르겠어요 상가 주택 아니면 주택 따로 상가 따로
매수할까요 꼭 다뤄주세요

타임머신ㅋㅋ잼써요 두분대화🙂

그래서 부자는 뭐한다는건가요?

경제 유툽.최고.투톱

5월11일 이전에도, 임대사업 자동말소된 경우에는 단기는 일반과세, 장기는 일반과세와 50% 장특공 아닌가요?