이분때문에 집팔고 전세간 사람입니다. ㅠㅠ 절대 믿지마세요. 매년하락을 주장하는데 책임도 못 지시면서 말 함부로 하지마세요

이제 인천은 서울에서 오는사람들이 많기 때문에 대구처럼 그지역에 물량이 많아도 그렇게 떨어지지 않습니다.

최근 하락기사로 이 분 알게 되었는데 13년도부터 하락장 주장하셨던 분이라고 평가가 극명하게 엇갈리던데요. 향후 몇년간 대구, 인천 하락장 말씀하셨는데 시간을 두고 지켜 보겠습니다.

선호지역은 한정적입니다.
단기적으론 공감, 그러나 저점매수 노리다 또다시 경기부양으로 금리인하 및 유동성장으로 전환되면 무주택자들은 또다시 노답입니다.
내집한채는 금리고뭐고 무조건 언제나옳습니다.

인천 교통 개발호재로
서울접근성 더 좋아지는데
그런 차이는 어떻게 설명하실지... 장기적으로 봐야할것같아요~~~

인천과 대구시장은 엄연히 다릅니다...부동산은 개별성이 있기때문에 각기 지역별로 해석을 하셔야합니다..
인천은 여전히 인구가 늘어나고 있고 서울,경기도와 서로 주고받는 지역입니다..즉 서울은 지난 1000만명 이래로 계속 줄어들고있습니다. 그러나 주위 인천,경기도가 그 수요를 받아주고 채워주고 있습니다.
반대로 대구는 철저히 닫힌 시장입니다...전세가가 떨어지면 매매가가 바로 반응을 하는 아직 정직한 시장이지요..
대구에서의 수요는 대구에서 받아줘야합니다..
단순하게 보아도 대구에서와 인천에서의 거래량 및 아파트 거래지수는 다르게 해석하여야합니다..
부동산은 그냥 숫자로만 일반화되게 수치화할 수 없습니다. 개별성이 있기 때문에 그 지역을 개별적으로 분석해보아야합니다.

김광규 배우님 인천 내집마련하셨더만..참!!!

인천 대구 사야겠다~~~!!!

대구 인천 아파트 주의보! 알겠습니다

2018년 여름 강남 부동산 2015년 이후 거래량 감소 헬리오 입주로 부동산 비관한다 인터뷰 하셨네요. 누가 미래를 알겠습니까. 많이 오른건 맞습니다만 전문가도 모르는게 부동산 입니다. 실거주 1채는 알아서 능력될때 사는게

전문가라 하는 사람들 자기 주장이 맞을때까지 주장하면 된다 생각하는거 같아요
사람들 말에 휘둘리는거보다 자신의 플랜에 맞춰 꾸준히 노력하고 필요한 주택 구매 하시고 1주택 이어가려는 분들은 크게 동요하지않으셔도 될꺼같아요

인천 대구 공급 많아도 조금 하락하거나 횡보는 하겠지만 반토막은 그저 판타지일뿐이죠. 지금 원자재가격, 인건비, 공시지가 오른거 보면 답 나옵니다.

서울 동대문구 용두동은 어떨까요..
작년 11월 제가 산가격이 호갱노노에서 마지막 최고점인데 ㅠㅠ

1. 거래가 없는이유 10억이상의 아파트라 대출이 아직은 잘 안나옴
2. 빠져도 얼마나 빠질까..? 빠져도 한 1~2년에 5%정도 빠지지않을까..? 오른만큼 빠져야 폭락이지...
3. 물리신분들 나무아미타불라만아멘
4. 물가가 계속해서 오르고 평균 연봉이 오를 수록 집값도 같이 올라가지않을까..?
5. 기회는 2년뒤다 존버

1주택자 되려는 자들.
지금현재 집없는 사람들.
집안삽니다. 대출이자도 무섭고.
하락할까봐 못삽니다.
투자분위기에 자고일어나면 오르고 2주택자.3주택자가 자꾸자꾸 사는 장에서 생애첫주택자들도 따라 사게 됩니다.
처음집살때 하락장에서 절대 사지않습니다.
돌이켜보면 그때 사야 성공합니다.

능력껏 집 매수하셔요 원자재 올라가서 건설사들 이익 반토막 났는데 공급할까요 이분도 주구장창 하락 외치셨는데 지난 시간에
대한 언급은 없으셨어요 전문가라고 할 수 있을까요

[오늘 만난 사람 : 김기원]
- 부동산 분석 서비스 '리치고' 대표이사
- 주요저서 : 『빅데이터 부동산 투자 2022-2023 대전망』

리치고 2년전부터 봤는데. ai는 믿을게 전혀 못됨 ㅋㅋ

3년 전부터 서울 폭락 주장

인천미추홀구에 분양받아서 24년도에 입주인데....잔금부족으로 전세 놔야하는데...
큰일이네요 ㅠㅠ 앞이 깜깜하네요 ㅠ

대구 아파트 쩔게 많이 건설중입니다 진짜 놀랬네요

22년,23년,24년,25년....
확정된 입주가구 11만(+@)
흠.... 제 피같은돈을 인천에 투자할일은 없을것같습니다^^

검단신도시 입주물량때문에 서구일대 악영향 받는것 같아요
더 떨어지려나요?!

근데 실거주 목적이라 해도 요즘 광역시 대단지 아파트 6억 8억 10억씩 하는데 이거 대출 없이 살 수 있는 지방 사람 몇이나 되나요 …저금리 시대야 대출끼고 샀지
07년도에 8천 빌리고 달에 60몇만원 냈네요

이분 고장난 시계느낌 마니 나요~

수성구 30년된 50평아파트 그냥 노후자금이다 생각하고 20년 뭍어둘랍니다

인천은 다르게 봐야되요 수권권내에서 상호보완작용이 있습니다. 그냥 표로 말할수 없어요 ㅋ

좋은 정보 감사 합니다.

지역얘기 해주시니 너무좋네요 서울얘기만 하면 공감가기 힘들었거든요

리치고 대표님 감솨합니다

지역별 광역시별 얘기도 많이 해 주세요

부천도 부탁드림니다~ 약대동 아이파크 거주중입니다..

위험하군요

삼성전자 3만원에 삿으면 정말 좋았겠다야

인천은 전체를 하나로 보면 안됨.
인천도 지역에 따라 달라짐. 모두 같이 보면 안됨. 송도는 입주물량 많지 않아요.

리치고~~~

인천 독정역 완정역 역세권 구축들 보고있는데.. 어떨까요

인사이트 감사드립니다~!!

부산 해운대구는 흔들림없이 여전히 좋던데 앞으로 어떻게 될까요. 부산의 강남이라 그런지 매수해도 될런지 모르겠네요 알려주세요

대구,,,, 지금부터 잘 살펴봐야겠네요

부동산이 무슨 개별주도 아니고
MDD 50%를 얘기하넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

검단 청약에 200개가 넘은 통장이 던져졌어요..

이부망천...

레전드 명언이 생각나네

헐 인천13억 .. 서울아파트살수있는돈인데 ㄷ ㄷ

믿는건 본인 맘이지만 이런 극단적인 견해늠 아니라고 본다.

제발 점쟁이말고
견해를 높일수있는 사람을

하락으로 보는 핵심은 마지막에 있네요. 노동으로 돈벌어야지 자산가격 상승에 따른 불로소득은 바람직하지 않다는 말.. 김대표님의 하락주장의 시작은 이런 생각에서 나온 거 같음. 그래서 논리가 완전하지 않음. 급등의 논리 자체를 받아들이지 못하는 반쪽짜리. ㅎㅎ

리치고 데이터 검수 좀 해줬으면
표기 값 안맞는 데이터가 천지...

입주물량이 많으면 전세가 많이 내려가고...내집 팔고 들어가야 하는분들 입주시기 맞추려고 급매 내놓는 사람들 많아 집값이 떨어질 확률이 높습니다!

대표님 수고하셨습니다 :)

몇년전 동탄2예상하는 느낌이네. 이런사람 얘기들음 안됩니다
실거주하실분들은 지금이 기회입니다