이들이 말하는 무궁무진스한 수요는 어디서 나오나..... 경기 집주인이 서울가고싶지만 내집이 하락하고 안팔리니 이걸팔고 갈수가없네... 강북사는 자가 강남가고싶은데 내집이 하락하고 안팔리니 갈수가없네.... 돈좀들고있는 무주택자 즉 현금보유자가 희망인데 뒤돌아보니 대체 왜케 많이 집주인이된겨? 잔여 인력이라도 끌어모아 대출 이빠이해줄건데 금리가 2년전에 2배 되겄네?
대체 수요는 어디서 나온다는거여 21년 혼인신고 역대 최저라네요 가장 충격적인건 30대가되는 숫자가 급격히 줄어드는 통계가나왔네요...
2차베이비부머시대에 맞이한 부동산 수요의 황금기가 지나갑니다.... 진짜쉽지않나... 지금 30대 중반 중심으로 이들의 시대에는 수능시험 인구도 취업전쟁 비롯 공무원시험인구도 엄청 많았던시기... 이들이 지나고나니 수능시험 인구가 아닌 공인중개사 시험 인구가 최고치를 찌코.. 이들이 취업하고나니 공무원시험 응시자도 줄고... 시대가 변한것도있지만
걍 이들이 2차베이버부머시대임 걍 이들의 숫자가 즉 수요가 급격히 많아지는.. 이들이 스쳐가는 모든 산업이 호황임 이들이 학생일땐 교육사업이... 졸업하니 취업관련 시장이... 취업하니 이들이 좋아하는 스니커즈 시장까지 흥분하더라...
사업을하고자한다면 이제 40대를 타겟으로하면어떨까?
생각해보면 메가스터디가 대단... 지금 35살-38살 기준으로 이들이 중고딩일때는 걍 유명한 입시학원? 인터넷강의 확산의 시초?
그들이 대학가니 토익...공무원시험 학원으로확장? 이들이 대학 졸업할때쯤 로스쿨에 각종 자격증시험까지확장?
정확히 이세대를 타겟으로 확장해왔네 몰랐는데 위에 교육사업 말하다보니 메가스터디 생각이 확나네...
조합원에게(공급자)에게 유리하게 끔 시장 환경을 조성하려 할것 같은데 분양가가 매입가가 너무 올라가면 신규 수요가 압박을 받을 수도 있겠네요. 지난 5년은 공급과 가격을 눌렀는데 금리가 낮으니 수요가 폭발해서 가격이 올라갔던 것인데, 앞으로 반대 환경이 조성되면 시장이 어떻게 갈지 궁금해 집니다.
요약하자면, 내집 있으면서 따로 현금이 수억~수십억 정도 놀고 있는 '일반인'을 위한 투자 투천. 압구정 80억짜리가 제일 좋은데, 저렴한 10억짜리 신림뉴타운이나 20억짜리 목동을 몇개 사둬라. 다들 통장에 그 정도 여유는 있짜나? ...혹은 그 정도 대출 땡겨봐야 이자 몇푼 안하잖아?~~ .... 라는 내용인 듯 하군요.
김작가TV | 유튜브
@Bulin2 64
2022년 5월 07일 19:36상승론자 하락론자를 따로부르실게 아니라 다 모아놓고 한판 붙여야할거같은데...
@ykhahn7 49
2022년 5월 08일 09:28김학렬은 집없는 사람들 설움은 나몰라 하면서 부자들 집값만 오르기를 바라는 이기적인 기회주의자입니다. 뻔뻔한 웃음도 극혐!
@user-kq7hp5wt1p 45
2022년 5월 08일 02:13이시점에 부동산 매수를 부추긴 사람은
부동산 관련업에 종사하거나 다주택자일
확률이 높다.
@user-pt5qt2uz5r 32
2022년 5월 08일 00:38이전 영상 김기원 대표님 어플가지고 다양한 데이터 기반으로 심층 분석 하신걸 보다가 이 영상을 보니 참…ㅋㅋㅋ 많은 말 않겠습니다…
하늘색 꿈 24
2022년 5월 08일 06:52설령 오른다해도 이 싯점에서 상승한다고 부추기는 사람들 주둥이 다 찢어야한다
investor Korea 24
2022년 5월 07일 19:51재건축 재개발은 이야기 나왔을때는 이미 고점임
주식도 암치료제나 탈모치료제아닌이상 호재가 악재이듯
뉴스가 나왔다면 매도 타임
은조조 21
2022년 5월 08일 00:22쇼킹부동산, 라이트하우스 이분들 섭외하시면 김작가 능력 인정!
@user-os3fq7jm5d 20
2022년 5월 08일 01:41이들이 말하는 무궁무진스한 수요는 어디서 나오나.....
경기 집주인이 서울가고싶지만 내집이 하락하고 안팔리니 이걸팔고 갈수가없네...
강북사는 자가 강남가고싶은데 내집이 하락하고 안팔리니 갈수가없네....
돈좀들고있는 무주택자 즉 현금보유자가 희망인데 뒤돌아보니 대체 왜케 많이 집주인이된겨?
잔여 인력이라도 끌어모아
대출 이빠이해줄건데 금리가 2년전에 2배 되겄네?
대체 수요는 어디서 나온다는거여
21년 혼인신고 역대 최저라네요
가장 충격적인건 30대가되는 숫자가 급격히 줄어드는 통계가나왔네요...
2차베이비부머시대에 맞이한 부동산 수요의 황금기가 지나갑니다....
진짜쉽지않나...
지금 30대 중반 중심으로 이들의 시대에는
수능시험 인구도 취업전쟁 비롯 공무원시험인구도
엄청 많았던시기...
이들이 지나고나니 수능시험 인구가 아닌 공인중개사 시험 인구가 최고치를 찌코..
이들이 취업하고나니 공무원시험 응시자도 줄고...
시대가 변한것도있지만
걍 이들이 2차베이버부머시대임
걍 이들의 숫자가 즉 수요가 급격히 많아지는..
이들이 스쳐가는 모든 산업이 호황임
이들이 학생일땐 교육사업이...
졸업하니 취업관련 시장이...
취업하니 이들이 좋아하는 스니커즈 시장까지 흥분하더라...
사업을하고자한다면 이제 40대를 타겟으로하면어떨까?
생각해보면 메가스터디가 대단...
지금 35살-38살 기준으로 이들이 중고딩일때는
걍 유명한 입시학원? 인터넷강의 확산의 시초?
그들이 대학가니 토익...공무원시험 학원으로확장?
이들이 대학 졸업할때쯤 로스쿨에 각종 자격증시험까지확장?
정확히 이세대를 타겟으로 확장해왔네
몰랐는데
위에 교육사업 말하다보니
메가스터디 생각이 확나네...
@user-yf5ii3os2r 19
2022년 5월 08일 06:25턱주가리 돌아갈 확율이 높아보이네요 기대감이 높습니다
@chrisjeong6338 19
2022년 5월 08일 10:1680억 짜리 압구정을 추천? ㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 팔리냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@hsp652 15
2022년 5월 22일 07:34요약
1.도봉구,노원구 주공아파트
2.목동
3.관악구 신림뉴타운
언제 될지는 모르겠지만 미리 들어가라 ㅎㅎ
임태규 12
2022년 5월 08일 01:54요즘 갑자기 안티가 늘으셨네요
@user-mh8rn1ns5c 10
2022년 5월 08일 11:37이방송은 다 몇십억은다깔고있는 부자들만보나봐요~
손호문 10
2022년 5월 07일 20:16본질을 왜곡하네 최근 신고가 찍은곳 압구정 현대가 아니고 반포 아크팤으로 알고있는데
sy kim 8
2022년 5월 08일 12:48김학렬소장님이 가장 정확한듯~ 집없는 사람들이야 부글부글하겠지만요
@user-gr8rb1oy3t 7
2022년 5월 08일 10:021:1이 아니라, 뭔가.... 토론형이라던가 상승2:하락2 이렇게 전문가를 데려와서 촬영하는 영상도 있었으면 좋겠어요. 모든채널이 진행자와 게스트 이렇게 두명만 나오니까, 다른 채널들이 다 비슷한느낌이고, 같은 이야기만 나오는듯해요.
환타 7
2022년 5월 08일 09:32라이트 하우스 , 경제부동산 김종갑 2명 섭외좀^^. 대환장 파티 될듯. 전자는 투덜투덜 후자는 약간 교주느낌?
DS S 7
2022년 5월 08일 13:25다 자기돈으로 집사나 ? 그동안 오른 집값이며 오를 금리가 얼만데 집이 오른다네.
박찬익 7
2022년 5월 07일 20:24압구정 현대 설명 들어도 반포보다 좋다는 생각이 안드네요.
@ddrr7402 6
2022년 5월 08일 09:15이렇게 비싼 집값이
아직도 더 오를 곳이 남았니?
젊은 사람들 평생 집 한채 장만
못하고 평생 세나 살다 죽게
생겼네.
망조다 망조..
@user-kq7hp5wt1p 5
2022년 5월 08일 02:10가격보다 우선하는것은 없다.
입주물량 아무리 적어도 가격을 우선할수 없다.
지난 10년전 입주 물량을 보면
2011~2015년 적을때 하락했고
2015~2019 많을때 급상승 했다.
@MrJames5953 5
2022년 5월 08일 06:32믿고보는 빠숑
@lucky_tv 4
2022년 5월 09일 17:23🌟 『빠숑 김학렬 소장_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=6iA7T_zekZM
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=Fr8D5KWQLdM
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=q-NsHIthSWU&t=240s
📚 빠숑 김학렬 소장 『김학렬의 부동산 투자 절대 원칙』 도서 구매
👉 https://bit.ly/38Wtiga
📚 김작가 『럭키』 양장 특별판: https://bit.ly/3mnVYDq
🌟 김작가 『자기계발』 강좌: https://bit.ly/3LbB5oE
@user-money 4
2022년 5월 17일 09:57아파트 입지에 풍수지리가 더해지니 더 재밌네요 같은 한강뷰여도 정말 다르네요. 들어간 곳과 나온 곳. 압구정 현대가 풍수적으로도 좋군요 감사합니다. 압구정 현대 가보면 나무들이 많아서 참 좋던데. 주차는 겁나 힘들어보였지만 ㅎㅎ
수니와재테크 3
2022년 5월 07일 20:14영상 잘봤습니다 감사합니다👍
@user-qe9xo1td7y 2
2022년 5월 07일 20:06고맙습니다~^^
@user-md7uz9cn9q 2
2022년 6월 05일 18:40조합원에게(공급자)에게 유리하게 끔 시장 환경을 조성하려 할것 같은데 분양가가 매입가가 너무 올라가면 신규 수요가 압박을 받을 수도 있겠네요. 지난 5년은 공급과 가격을 눌렀는데 금리가 낮으니 수요가 폭발해서 가격이 올라갔던 것인데, 앞으로 반대 환경이 조성되면 시장이 어떻게 갈지 궁금해 집니다.
양재호 2
2022년 5월 08일 10:33삼성전자 우리나라 최고기업 최고인재가 모아는기업 수십년간 겨ㅣ속 오른 기업 최근 1년 주가는???
@rudals2 1
2022년 5월 07일 19:341빠
@user-fe1ky6zc3r 1
2022년 8월 12일 19:42숲을 보시오
명곤 김 1
2022년 5월 08일 00:26약드실시간이요.
@user-kq1ng4zc9r 1
2022년 5월 07일 19:42감사합니다
@Heartny0 1
2022년 9월 23일 22:22요약하자면,
내집 있으면서 따로 현금이 수억~수십억 정도 놀고 있는 '일반인'을 위한 투자 투천.
압구정 80억짜리가 제일 좋은데, 저렴한 10억짜리 신림뉴타운이나 20억짜리 목동을 몇개 사둬라.
다들 통장에 그 정도 여유는 있짜나? ...혹은 그 정도 대출 땡겨봐야 이자 몇푼 안하잖아?~~
....
라는 내용인 듯 하군요.
@tgtv123 1
2022년 6월 04일 15:271기신도시 재건축 투자 전망및 분석 - https://youtube.com/watch?v=kMnkPqixUcI&feature=share
@user-ed1nk2zr9c
2022년 5월 13일 18:15긍게 재건축투자를 하란말이오~???지방은요~???
@user-yt2iq2fi9q
2022년 5월 08일 12:19ㅑ
@user-qw2jj6zc9k
2022년 5월 08일 07:52신림뉴타운 아예 매물없음다.
욜로꼰대
2022년 5월 07일 21:1316
양재호
2022년 5월 08일 10:56삼성전자 = 압구정 반포 = 카카오 가격은???
@user-kw9qw7or3h
2022년 5월 12일 12:11장위 뉴타운은 어떻게 보시는지 궁금합니다.