집값 폭락 임박했습니다. 집 사지 말고 꼭 기다려보세요 (이현철 소장)

이현철소장님을 알게된건 정말 저에겐 큰 행운이였습니다.불과 몇달전만 해도 전 그야말로 공포(?)를 느껴 인천 모지역과 경기윗쪽 모지역중 대출받고 아파트 구매를 하려 했는데,은행에 문제가 좀있었고 마침 소장님 방송도 보게 되어서 일단,구매를 미뤘었는데 신의 한수 였습니다.(인천 모지역 그때당시 신축7~8억에서 꿈적 안할거 같더니 최근 4억후반~5억 초반에 매물도 많고 거래도 꽤 되더라고요^^그때 계약했으면 최소 2억날라갈뻔~~ㅎㅎ)

이현철소장님 얘기듣고 2016,17년에 산 2주택 중 거주주택을 작년말에 처분하고 지금은 가슴을 쓸어내림.
팔아야 되는지 가늠이 안될 때 이소장님의 한마디가 폐부를 파고들었지요.
[매도는 올라오는 매수세에 때려야한다]

2006년에도 영끌로 버블세븐에 패닉바잉 많이 있었는데 그때 산 사람들 마음고생 많이 했음. 특히 재개발,재건축은 하락기가 오면서 사업이 거의 멈춰서 하락 폭이 더 컸음. 하락기때는 전세가가 안 받쳐주는 실거주 힘든 곳이 더 많이 떨어짐. 2012년도에 하우스푸어가 극에 달함. 대출 많은 사람들 떨굴 사람들 다 떨구고나서 2016년도쯤에 본전이 왔음. 그때부터 두 배가 올랐고... 또 2020년도에 패닉바잉.. 역사는 돌고 돈다.

부동산 강의 하시는 분들은 언제든 사라 우상향한다 이말만 하죠. 시기에 따라서 바뀌는 것이 정상인데 말이죠. 균형잡힌 말씀 해주셔서 감사합니다.

이현철 소장님, 그냥 하락론자라고 생각하시는 분이 계신거 같은데, 18년 규제때 전부 폭락한다고 했지만 폭등할거니까 무조건 사라고 하신 분입니다.

다른건 모르겠고
1년전까지도 부동산 관심없던 내가 지금 부동산 유튜브 찾아보는 걸 보면
지금은 완전 끝물이라고 봅니다 ㅎㅎ

*촬영일자 2022년 5월 16일

오늘 만난 사람
이현철
2005년 공인중개사 자격을 취득하고 서울 대치동을 시작으로 서울 곳곳에서 중개소를 운영했다. 이후 분양 영업맨으로 다년간 현장에서 수천 명의 고객을 상담하며 대중심리가 부동산 시장에 미치는 영향을 세밀하게 파악했다. 대한민국 부동산이 대폭락을 맞은 일본 부동산과 다른 이유를 우리나라에만 있는 ‘전세제도’를 근거로 설명하면서, 매매가격에 지대한 영향을 미치는 전세가격을 집중 분석하여 첫 책, 『전세가를 알면 부동산 투자가 보인다』를 집필했다. 특별한 홍보 없이 입소문만으로 실전 투자자들에게 사랑받게 된 이 책은 이른바 ‘역주행’하며 꾸준한 판매를 이어오고 있다.

이번 책에서는 전세와 분양 제도, 정책, 대중심리라는 4가지 요인으로 완성되는 ‘부동산 사이클’을 통해 대한민국 부동산 시장을 완벽하게 설명해 낸다. 결국 투자의 최종 목적인 최고의 수익은, 가치 있는 자산을 가장 저렴하게 매수한 후 최고의 타이밍에 매도할 때 쥘 수 있는 법. 부동산 사이클을 이해하면 누구나 그 완벽한 투자 타이밍을 잡을 수 있다.

저자는 평범한 사람이 부유층으로 도약하는 데 잡을 수 있는, 아직 썩지 않은 유일한 동아줄이 ‘부동산’이라고 강조한다. 누구나 쉽게 부동산을 수단으로 경제적 자유인으로 거듭날 수 있도록 ‘무주택자를 위한 아파트 바로 알기(무아바)’란 유튜브 채널을 운영하는 한편, 네이버 ‘월급쟁이부자들’ 카페에서 객원 칼럼니스트로 활동 중이다.

유튜브 @아파트사이클연구소 ​

* 출연신청 & 제휴 및 광고문의 : ssid@dpnstud.io
* 이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.

하락시점이 언제 와도 오겠죠. 그러나 더 중요한건 하락장에 살수있는 무주택자는 극히 드물다는거. 폭락장에선 부자들만 줍줍하는거죠. 그게 진짜 부동산 심리입니다.

소장님
강의 찾아서 매번 경청합니다
정말 연구의 한 흔적이 느겨집니다
논리가 정확합니다

작년 8월인가 신사임당에 처음 나오셔서, 이제 경기도 외곽부터 미분양 나오면서 정체기 돌입할거라고 하셨고 그 때도 댓글창에 계속 폭등할거라고 뭔 소리냐고 비아냥거렷던 사람들 많았지. 그 때 말씀하셨던 것과 지금 똑같이 흘러가고 있음.

부동산 유트버들은 거의 지금이 기회다,
지금사야 된다. 라고 얘기하는데 이소장님은 그반대로 얘기하시네요, 몇강의 들어봤는데 정직한 강의라고 느껴지네요, 늘 감사합니다,

방금 <전세가를 알면 부동산 투자가 보인다> 책을 다 읽었는데 저자(소장님)는 토시하나 틀리지 않고 책의 내용을 유튜브 채널에서 100% 공개하고 있다.
그동안 "궁금하면 책 사서 읽어봐, 그치?"라는 느낌으로 출연하는 사람이 많았는데, 오히려 책을 다 읽고나니 그동안 저자가 출연한 영상에서 주장한 내용이 정리되는 것이 느껴졌다.
앞으로 10년을 준비하는데 많은 도움이 되는 알찬시간들이다.

다른 부동산 유투버들은 다 오른다고 하는데 그들은 다주택자가 분몀합니다

주식과 같아요

감사합니다.부동산 시장에 서있는 사람들의 심리상태를 정확히 보십니다. 그러고보니, 참으로 사람의 심리가 재미있네요.

이현철소장님은 현장경험이 많아서 그런지 진짜 지금 현실을 잘 말씀 하시네요...
매수문의는 부동산공부하는 분들이 임장용으로 볼뿐 ..투자자실종!!현지인들은 예전가격을 아니까 못사고..실입주 할 분은 급한게 없어요~

믿고보는 이현철소장님

소장님 팬입니다 ㅎ 그냥 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 가네요 ~냉정하게 이야기 해주셔서 감사합니다 !

갭투자도 때가 있는거죠
집값 상승기를 앞두고 갭투자하면 대박이지만
하락기 앞두고 갭투자 하다가 집 날립니다

금리 오르니 순리대로 집값은 계속 떨어지겠지.. 이자도 감당하기 힘들게 되니 내년 10% 가까이 되면.. 더 그렇고 영끌해서 주담대 대출 한 하우스 푸어들 큰일 났음 나 포함 ㅜ 고정금리로 갈아탈 수 있으면 최고지만..

사실상 숨겨진 메세지는 '공부해라. 남탓하지마라' 였는데, 맞는 말씀. 부동산은 정말 정치이념에 눈이 멀면 그냥 장님이 아니라 가난한 장님이 되는 곳.

지긍은 아직 너무 비싸네요.
우리 아이들도 집 을 살수 있어야죠.
3-4억이면 정말 좋겠어요.

대출없이 미분양 받아서 3년만에 3배 이상 올랐는데 집값 떨어지면 더 좋음.
급매물 나오거나 주식폭락 하길 바라고 있음.
주택담보대출 받아 쇼핑할수 있음.ㅋㅋㅋ
대출 이빠이 땡긴 사람들이 문제임.
내가 2008년도에 한번 당해봐서 절대 아파트는 현금(비상금)이라 생각하고 대출 안받은게 신의한수..

다른 부동산 전문가 보다 이현철 소장님의 시장에 대한 해석이 제 상황에 맞더라구요. 신사임당 채널에 여러 전문가들이 나오지만 우리는 전문가들이 예측을 맞추냐 못 맞추냐가 아니라 여러 의견중에 내 상황에 맞는 메시지를 찾는게 나의 투자나 부동산 판단에 있어서 다 도움된다고 생각해요

이미 다 알고있고 그걸로 돈도 백억이상 번 신사임당님인데... 늘 새롭고 짜릿하다는 리액션... 👏 👏 👏 👏 👏

소중한 영상으로 유익하게 공부합니다! 이현철 소장님, 신사임당님 항상 감사합니다^^

귀에쏙쏙들어오는 강의 감사합니다~^^

너무 흥미진진한 영상이었습니다. 앞으로의 부동상 향방이 궁금합니다. 과연 어떻게 될지.

신사임당님은 답을 알고 계십니다. ㅎㅎ

소장님 2017알게되어 2018에 매수 작년11월 매도했습니다 하락론자는 절대아니신듯합니다

2년전 대구 이사들어올때 전새로 들어왔다.몇천만 더주면 살수도 있었지만 난 대구에 집이 넘쳐난다고 확신했다. 떨어질걸 이미 예상. 근데 1년뒤 폭등해서 남편한테 욕이란 욕을 다 들었다 집사자고 했는데 왜 안 샀냐고. 그때 내가 한 예기는 오른건 맞으나 거래는 거의 없다 팔리지 않는다. 간혹 한두거래가 집값상승부축이지 집은 남아도니 떨어질거다라고.. 그뒤에 내 예상은 적중. 대구집값은 2년전으로 다 돌아왔고 곧 더 떨어질것 같다. 공급량이 많은 대구는 앞으로 엄청 떨어질것이다.

8월에 어떻게 되나 봅시다^^

신사임당님 체널에 초청하실줄은 상상도 못했네요. 다주택자 상승론자 분들만 출연한다고 생각했는데요.

진짜 안 팔리는 아파트 보는법 꿀팁이네요..사람들의 심리전 무섭네요.

폭락오는데 집사는 사람은 강철심장이거나 투자고수
무주택자가 하락장에 집사기는 심리적으로 더 어렵죠

하락한다는 이야기를 하는 와중에도
투자의 기회 정보를 캐치하는 신사임당님.
바닥을 찍고 상승을 나타내는 조짐은 구축에서 나타난다. 규제가 풀릴때 상승사이클 지방이 기회다.

사임당님~~콕콕 찝어서 요리조리 잘 질문해주셔서 정말 감사해요^^ 최고예요 ㅎㅎ

요즘 가장 기다려지는 얼굴~~방송~~^^

이현철소장님 책도 너무 좋았는데
좋은 정보 감사하고 신사임당님도 감사합니다

집값 떨어지면 성지순례 오겠습니다 제발 떨어지길ㅠㅠ무주택자들은 너무 힘듭니다

이소장님 말씀을 잘듣고보니 매수아이템이 떠오릅니다.
친근하게 얘기해주시니 이해가 빨리옵니다.
영상을 한번더 정독하듯이 재시청해보려합니다~
혹시 지방에 매수를 시도 해보려하는데 도움될만한곳을 귄해 보실수 있으신지 조심스레 여쭤봅니다~~
알려주시면 참고해 시도 해보러고요~♡^♡

10억 아파트 8억? 6억? 4억? 2억? 얼마까지 떨어지면 사시려구요.. 폭락 얘기하는 사람들도 결국 싸게 사서 집값 오르면 차익 보려는 심리임 (김현철 소장도 얘기한적 있음) 집값이 조금 떨어지면 더 떨어진다고 안사고, 경제대공황이 오면 더 떨어진다고 안살 사람들은 죽어도 안삼.

약간의 조정은 있을수 있지만 대다수의 사람들이 대출없이 쉽게 살수 있을 정도로 서울경기 집값이 떨어질수는 없음. 어느 정도 조정이 되면 매수세가 따라붙어 다시 오를 수 밖에 없고 진짜 엄청난 폭락장이 오더라도 원래 집사본 사람들이 발빠르게 주워담지 폭락폭락 얘기하던 사람들이 움직이지는 않아요

점진적 하락 및 횡보는 있을지언정 폭락은 없음. 나도 서울입성 하고싶고 폭락 오면 땡큔데 그건 그냥 로또당첨 기대하는거랑 똑같음. 바닥잡으려다 평생전월세 살다간다.

이현철 소장말고 제가 아는 부동산 초고수 지인도 같은 소리하십니다.

그분은 남들 지금 아파트 오르지도 않는데 왜 사냐 소리했던 16년에 여러채 줏어서 작년말에 팔았습니다.

신기하게 이현철 소장님 뷰랑 같네요.

음 네.. 신사임당님 표정이 내용을 말해주는군요.
잘보겠습니다

소장님!!!
팬입니다.
잘 듣고있습니다!!!

한국 아닌 나라도
첫구매자는 혜택을 많이 줘요
그래야
세수는 안정적으로 늘고
시장은 안전하게 가죠!
여기는 첫주택자는
세금을 한 3천만원까지 면제해주고
대출은 소득에 맞게 나옵니다
소득이 없으면 안나오겠죠?
그게바벨3니까
그리고
높은가격물건은 시장원리에 두고
대신에!
세금을 누진으로 걷으면 돼요

왜 그 간단한 걸
한국은 못합니까
자기 세금 몇백아낄려고
저위의 몇천억세금을 깍어주고 있어

바보들이.....
버블생겨도 돈은 부자들이 더 가져가고
(당신 아파트 5억 오르면
부자들은 500억 올라)
버블이 꺼져도 손해는 당신이야
(당신은 대출이 많지만
부자들은 이미 대출이 없어)

...............
멍청해서 멍청이들 뽑았으니
댓가를 받아야겠지.....

이현철 소장님 너무 신뢰가 갑니다! 너많은 정보들 부탁드립니다!

소장님 영상보면서
사이클공부확실하게
합니다~
감사합니다^^

요즘도 집값 오를꺼라 말하는 유튜버들.....대부분 다주택 갭투기꾼들...... 영끌한테 털고 나가야 하는데 요즘 집 안팔림
머리 똑똑한 다주택 갭투기꾼들은 이미 유튜브에서 이빨 털어서 영끌들한테 팔고 넘겨서 똘똘한 강남한채로 작년에 거의다 옮겨감..
중개사 말고 분양업자 들은 허위매물단속에 안걸림 법적 규제 없음
오늘도 좋은 정보 영상 잘보고 갑니다

제가 2년간 부동산 공부를 하면서 최근 깨달은것과 똑같이 생각하는분이 계셨네요

이현철소장님은 댓글이 항상 더 재밌음

올라갈때 사람들은 대부분 추격매수함 코인주식부동산 초짜들이 다 이럼..

정말 감사합니다
잘 듣고 깊이 생각하겠습니다

원자재값 말하는 바보들ㅋㅋ
지방하고 서울하고 10억20 억 차이나는데... 물론 고급자재 차이가 날수는 있지만 거의 차이없음
그냥 땅값 자리값임 자재값올라바야
크게 의미없음

이현철 소장님만 신뢰합니다~~♡♡

호가만 올려져있지 정작 실거래되는 물량은 거의없으니... 내려가겠죠

왜이리들 똑똑한지
다들 예언가 이시네
그 확신이 부럽다

이분은 웬지 믿음이 가네요.영상 잘 보고 갑니더

부동산도 먹고살려고 하락기엔 막 내려야 팔린다고 선동한다,지들도 먹고살아야 하거든 옆집보다 더 떨궈야 손님이 오니깐

동탄보니깐 진짜 폭락이 무섭네요...

사이클이 어긋난 지역 : 경남 밀양시
계속하락하다가 신기하게 21년부터 아파트 값이 상승하네요~
좋은 강의 감사드립니다.

너무 잘들었습니다 감사합니다^^~

지금 집값이 오른게 일시적인 현상일까요? 인플레헷지는 1주택은 해야합니다. 지역별로 부풀려진곳도있고 제값을 치루는 곳도 있고, 저평가 되어있는곳도 있습니다. 절대적이지 않지 않을까요?

24:20 아유 속시원해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

최근에 거래된거 보니까, 황당한게. 매도 호가는 16억인데, 최근 거래된건 12억이더라.

매도자는 기존 가격대로 팔고 싶은데, 절대로 안팔리고. 급격히 떨어진 가격에 황당한 가격에 거래.

부동산 떨어질때는 진짜 퍽퍽 떨어지더라. 특히 아파트

2008~ 2013년에 부동산 하락장이 열렸는데, 그중에서도 유독 많이 빠진 지역이 **버블세븐 지역이였음. // 노무현 참여정부 때, 버블세븐 지정하고, 해당 구역으로 규제 정책 촤라락 펼쳤는데, 상승장에서는 효과가 1도 없다가, 하락장에서 정책 효과가 발생하기 시작함. // 과거를 그대로 답습한다면, 이번에 문재인 정권 때, 핀셋 규제로 정책 펼친 곳은 조심해야할듯. 해당지역은 유독 더 빠질 가능성 높음.

지방 전세가율이 높은 아파트를 추천하시는군요, 수도권 하락장에 지방 규제는 더 풀린다… 개인적인 이 긴 영상을 참고 본 나름의 인싸이트였습니다. 근데 영상 너무 길어요 ㅠㅠ

신사임당님은 누구와도 케미가 넘 좋은듯해요ㅎㅎ오늘도 영상 집중하며 잘 봤습니다

신사임당님은 이미 답을 알고계신데;;;왜......?

오래 살다보니 쉬는것도 답입니다

도움 많이 되었습니다

이현철소장님 나오셨네요~^^항상 빠짐없이 보고있습니다!!

한달쯤 전에는 저분 하락 주장한다고 욕하는 댓글 많았는데 분위기가 많이 바뀌었군요

금리가 지방은 비껴가나요ㅜ 수도권 폭락 지방 상승 뷰 인건데 과연

집값이 오르는건 주변이 좋아져서 그런거에요
우리 동네 15년도에 평당870
22년 평당2500 입니다
롯데백화점. GTX C노선등등....
이런 것들이 없어지지 안는한
집갑 상승합니다
주변을 보세요 뭐가 생기나 ^^
글구 전세값이 집값이랑 별 차이 없으면 사시더라구요
저는 운이 좋아 쉽게 벌었지만 쉽게 잃을까봐
공부하고 있습니다

좋은 정보! 고맙습니다 ~♡

재밌고 감사한 말씀 감사합니다^^

오늘1등~~댓글~
부동산~늘~요점정리와 정보들
잘 듣고 있습니다.

선생님 기회를 기다리라는 말씀과
싸이클을 잘 알아서
기회를 잡아라라는 말씀 공감 합니다
최대한 인내하며
기회를 보기 위하여
돈을 모아야 할 것 같습니다
감사합니다--^^ㅠㅠ

의견 잘 듣고 갑니다…!

부동산 참 어렵다 누구는 오른다 누구는 떨어진다

현재는 주택이든 주식이든 오를 이유보다 내리는 이유가 더 많음
멀게보면 인구감소 가까이는 금리인상 인플레 또는 디플레
경기침제가 시작 될 것 같음!!!

흥미롭네요. 이현철 소장님의 말씀에 동의하기 어렵지만, 재밌는 주장인거 같아서 재밌게 봤네요 ㅎㅎ
이현철 소장님의 오늘 하신말 나중에 맞는지 틀린지 영상 박제해서 나중에 다시 봐야겠어요. 흥미진진합니다.

집값 떨어지고 종부세 조종 좀 오면 좋겠다 미친듯이 오르는것도 스트레스

지금도 집없는 사람들은 그냥 계속 아파트 안사는게 이득임. 완전 강남 비싼집 빼고는 답없음.. 진짜 거주목적 이외는 쌉망함요..투기목적 강남빼고는 아파트는 일본처럼 장기불황임.

한국인은부등산 중독자들이다

폭락 가즈아~~!!

죄다수십억아파트만 살사람들인양
문제는 3ㅡ4억대아파트도돈없어못사는사람
실거주위주아파트
그것조차도떨어진다고믿는사람이 많은게문제

급매로 호재많고 입지 좋은곳이 있다면 사는게 맞다 물론 4억이내 적당한 레버리지 한에

제주변 지인들 무주택자들
작년재작년에 거의다 샀는게사실 살 능력 될사람들은 거의 다 샀다는 말은 사실 이네요
수요 자체가 줄어든거는 팩트

좋은 말씀 감사합니다~ ^.^

서울 &수도권& 지방 핵심 도시 일자리 많은곳(대기업),역세,숲세,초품아,생활 인프라 좋은곳, 개발 호재 있는곳 등은 굳건히 버팁니다. 사람들의 기대 심리 때문이죠
하락기라고 모든곳이 다 떨어지나요? 시장을 어느한곳만 보지말고 전체로 두루두루 보세요 같은 동네에서도 길하나만 건너는 거리에 어디는 하락하고 어디는 실거래 뜹니다. 계속 하락하기만 기다리기보다는 시장보는 눈을 직접 길러서 이런 심각한 인플레이션(화폐가치가 떨어지는) 시기에 실거주 한채는 꼭 매수하시는것이 정신건강에 좋습니다. 집을 투자로만 보는 시선이 문제이죠, 모든걸 다 떠나서 내 일자리와 가깝고 내가 느끼기에 살기 편한곳이 젤 좋은 곳입니다.

소장님 최고십니다
다른 부동산 자칭 전문가리는 사기꾼들
맨날 이가격이 최고바닥이라고 매수강요
무료강의 한다 오리고해서 가보면 다사기요
지들이 건축업지끼고 그거사라고 디럴병들
유듀버 나와서 도배질ㅈ구속 시켜야 답입니다

공급량 이야기도 좀 해주세요 ㅠㅠ

집값이 떨어질꺼라면 나라에서 왜 각종 규제를 할까~? 규제 때문에 거래가 막혀있는데

도로에서 오랜만에 현수막 분양광고 봤어요. 하남 미사 오피스텔 ..아파트로 올라올듯

내가 이소리를 들은게 십년도 넘었네

이 분은 꾸준히 소신지키시네요. 작년만해도 이 분 안티 엄청 많았고 부동산하는 유튜버들 영끌조장하면서 막차타야한다는둥 했지만.. 지금은 말이 달라지던데.

새 것이 안 팔리면 점차 기존 주택도 안 팔리기 시작한다.

가두리?헉!에집팔았네요

중개수수료엄청주고ㅠ그래도잘팔았다쓰담쓰담

집값 내려 갈거란건 누구나 아는 사실아닐지요 세계 시국만 봐도 ㅎ

듣다보니까 주식이랑 비슷하네요

50대 초반 아직 집이 없어요 ㅠ
타이밍 봐서 사야 겠어요

이분이 찐전문가!저도 소장님 강의듣고 고점에서 처분했음다~

반드시 빠른시일내 집값 폭락이 오길 바랍니다. 매도 빨리 맡는 게 낫죠.

무슨 어쩔수 없는 정책이였냐
거주이전의 자유도 없이 묶어 놓는게 어쩔수 없는 정책이었나

찬티건 안티건 많은전문가들이 수요는픽스하고 공급을 중심으로 전개해 나아갈때
수요의 변동성을 함께 고려하는건 이분이 독보적인든 한데...

많은 전문가들 말할때마다 궁금한게있었음
공급이 많아서 하락 없으니 상승....
왜 수요는 일정하다고 전제로 깔고가는가...

감사합니다

매전갭을 보면 해당 지역의 싸이클이 보인다? 매전갭이 작은 지역은 매수의 적극성이 떨어지는 지역이므로 앞으로 상승할 가능성이 큰 지역. 반대로 매전갭이 벌어져 있는 지역은 매수의 적극성이 이미 가격에 반영된 지역이므로
앞으로 하락할 가능성이 큰 지역. 다만 폭락은 비이성적 폭등이 일어난 지역에서 일어날 가능성이 큼. 바닥에서 사서 꼭지에 파는건 신의 영역. 왼쪽어깨에 사서 오른쪽 어깨에 팔아라.

코스톨라니 달걀 이론에 아주 충실하신분임
아주잘맞추심

코로나 저금리가 신의 한 수였네요

지방 소도시는 어떤가요? 강릉 인데 완전 미쳤습니다.

인구가 줄수록 서울집중화는 계속된다~노도강 금관구 제외

좋은곳은...떨어지지도 않고 ..

고장난 시계도 하루에 한번은 맞는다던데 ㅎ

감사합니다 🙏 🙏 🙏

저는 대구거주중인데 상승장이 시작되기전에 빨리 사야겠네요

제발폭락와라
무주택자

무주택자 언제 사야 할까요?

20년 전부터 듣던소리...부동산버블터짐

영상 보는 내내 뇌가 감탄한 것 같다.

떨어지는 칼날 잡기가 어려운데… 공포에서 살수 있을까? 고난을 겪고 이겨내는 사람만이 다주택자가 된다, 부를 이룬다. 나도 두번째 아파트에서 -35%찍고 올라와 보니 많은 생각을 하게 되더라. 이제는 4주택자가 됐지만 결국 사는 사람은 여건이 되든 안되는 계속산다.

인플레이션 인데 ᆢ 전체적인 물가가 고공상승 하는데 집값이 내려간다ᆢ 음 저는 일시적인 현상으로 보고 장기전인 전망을 봤을때 3~ 년이후 지금집값이 저렴하다고 보고있습니다

저기 나오는 지방중 충청도쪽에 꽤 있죠 흐름보면 수도권보다 늦게오르고시작해 최근까지도 꽤오름세죠
구미도 작년부터 시장좋네요

월세 200만원씩 40년을 살아도 10억이안되는....
이런 생각의 사람들은 집값이 오를수록 안산다는거...

조금 내려가다가 내가 볼때 왠지 오를거같음....

1년전 2년전 3,4,7년 전에도 전문가란 사람들이 똑같이 말했죠.. 이런 말에 현혹되는 일부 서민들만 불쌍하다..집값떨어질때까지 기다리는 것보다 대출받아 집사라는 전문가가 진짜 서민들 생각하는 사람이지

달러사놓고 금 사놓고 현금 ㅋㅋ

분양상담해주시면 좋겠습니다

과연? 어찌될까 ? 올 연말 정말 궁금합니다

다가올 인구절벽은 어떻게 보실지 궁금합니다..

많은 부동산 분석가의 영상을 보고있는데요. 선생님 말씀을 대로 정말 그렇게 되는 바람에서인지 선생님 말씀을 믿고싶습니다.

지방을 사라는건
지방에 살라는게 아니니까 투기죠

일리있습니다. 하지만 어디까지나 임금인상이 거의 없다는 전제하에 성립될듯

어차피 금리가 올라서 살수가없어요 집값이 문제가 아닌듯

파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요.
내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요.
좋은영상 감사합니다. ❤❤😍😍

대구아파트 광고 다내렷네 ㅋㅋㅋ

나중에(?) 폭락이 일어난다면, 그 폭락의 기준이 궁금하네요. 6~7억 아파트가 15~16억까지 올라갔는데, 한 12~13억까지 빠졌다고 폭락이라는 건 아니겠죠 설마.....??

"가장 마지막 바보는 누가 될 것인가"

집 값이 떨어지는건 기다려봐야죠~ 하지만 지금 당장 살 집을 알아봐야하는게 그게 고민이 가장 크네요. 전세값도 만만치 않으니

자제 값이 떨어 진다는 건가 ..ㅠㅠ

Vida Para Todos

김현철 소장님 덕분에 아파트를 보는 눈이 튀였습니다. 정말 감사합니다.

그 지역을 쳐서 검색결과를 보라.
상위노출 블로그. 지금 자꾸 떨어지더군요. 살펴볼께요. 멋진 정보입니다.

어떤 데이터로 확인할수있을까요 적극도를

시발 핵심이다 11:25
이게 핵심이야...
영상 참 좋습니다.

이소장님 소름끼칠때있음..인성까지 겸비하신분

분상제 청약은 지금 시점에 어떻게 보시나요?!

저는 대구지역에 구매를하고싶은데 소장님의 의견을듣고싶어요

이현철님
귀여우시고&
멋지시고,도움
많이 받고 있어요
정말 감사합니다~*

소장님 항상 감사합니다.

잘 보고 갑니당 :>