이번에 확실하게 알았습니다.
부동산은 정부가 컨트롤할수 있는 시장이 아닙니다.
하락 상승 추세에서는 어떠한 정책도 시장을 이길수 없음

코로나전 가격으로 정상화 되어야 2030 젊은이들이 희망이 있어요. 우리 아이들도 집을 살수있게 집값좀 팍~ 내려갔으면 좋겠네요

금리인상 얼마 하지도 않았는데 여파가 이정도군요 무서운건 기준금리 1프로 밖에 안올랐는다는것

조정은 해야죠 그리고 못 산 사람들도 좀 저렴하게 사야하고 아무리 좋은 자산도 30펄센에서 많게는 5,60펄센 빠지는데 집값은 양호한편

10억 올랐는데 3,4억 내린게 내린게 아녀

너무올랐기때문에 하락해야맞다고 정상이다.오른곳만하락해야맞고요 ,현실에 맞는말씀이네요.개별성이강하다

그래도 입지 좋은곳은 거의 안떨어짐 게거품 겉어내고 진짜 입지만 살고, 투기로 오른곳은 박살나는거지 주식하고 똑같음

공급없어서 계속 오른다고 절대 안떨어진다더니 이제야 하락장이라고 하네요 ㅋㅋ 이젠 실거주라도 사라는말 못할듯

오른것보다 떨어진곳이 많아서 대세하락으로 가고있네요 지금은 사면안되고 떨어지려면 아직 멀었습니다 3~5년동안 지켜보면서 좋은 시점을 봐야할듯

나름 전문가라는 분이 하락에 하짜도 눈치보며 말하지못하는 현실

이젠 집살 여력이 없네요.

폭락같은 소리하네 부동산가봐라

편하게 시청하기 좋아요~수다떠는 느낌으로 ㅋㅋ

3억 내려도 힘들어

류캔두잇님 너무 걱정하지마세요! 항상 티키타카 재밌게 보고있어요!! 친구들 대화하는 것 같이 가볍게 보고있어요

현 시세에절반정도 떨어져야맞는거같네요 ..거품도 너무 거품낀집값들이라서

두분 재밌고 좋아요
공감갑니다 모두 상황에 따라 공감할수도 없을수도 있지만
저는 너무 재밌네요^^

여태 오른만큼 빠질때가 됏죠 적어도 5년이상은 내리지 않을런지….

일희일비하지 마세요~ 실거주 한채는 꼭 마련하시고요~

야 10억오르고 3억떨구면 그게 하락이냐?

10년 이내에 아파트값 반토막 날듯 합니다
인구가 줄어들고 집소유하고 있는 세대 5060이 집을 처분해야하는시기가 옵니다!

지역에 따라 차이는 있겠지만 장기 우하향 이리고 봐야 합니다

집을가지고 저승 갈수 잇는것도 아니고

저도 평촌 살지만
경기도 집 안사고 서울 집 살거예요

임당님 모르시는구나 공인중개사 폐업 엄청나요

더운 날씨에 류캔듀잇과 신사임당님 시원하고 젊은 방송 도움되어 감사합니다^^

그럼, 떨어진다고 해서 안 사면 나중에 오를 때 살건가?
그게 무주택자들의 논리지. 지금은 떨어져서 못사고, 오르면 오른다고 못사고

집값하락은 정해진수순10년패턴이니 이제하락파동50%각오해야 공급이5년동안이루어질것이니 심리실종

50% 이상 하락 예상됩니다 ~

수원... ㅠ

웃긴게..집안사면 이득인것 같지? 결국 월세나 전세나 금리 인상분처럼 이사비용이라던지 결국 비용이 계속 늘어날뿐임;;;

두잇님도 어느새 부동산까지 하시네요 작년초 스마트스토어 강의 엄청열심히 들었거든요 두분 참 보기 좋아요
인구변화.도시계획이 집값상승의 중요 요인 아닐까요?

경기에 살더라도 매수는 서울에 하려고합니다

두분 케미 넘 좋아요 ㅋㅋㅋㅋ 오래오래 해주세요👍👍👍

진심된 말씀 감사합니다

심히 거품이 있는 곳은
조정이 맞는듯~~

옥석 가리는 시기이죠 서울 역세권 대단지는 안떨어져요 그런데 한동짜리 역에서 먼 아파트가 10억 13억 가는데 이건뭐 재건축도 힘든 30년된 아파트를 리모델링 추진예정이라고 비싸게 호가만 올려파는데 이걸 왜 2030대들이 받아줘야 하나요? 강남에 입지 좋은 아파트야 비싸도 이해하죠 동탄은 뭐 충청도급인데 인천 동탄 안양 그가격에 안사죠

주식은 중국 러시아 이슈 없어지면 반등예정이지만 부동산은 대출규제를 안풀꺼야. 수요도 점점 줄어들거구 부동산 암흑기 시작

7:18 인덕원 대우같은 경우는 건축된지 22년된 아파트에 이미 용적률을 337%나 잡아먹은 단지네. 이건 재건축도 불가하고 무너지는 날까지 살아야 하는데 가격이 하락하는 게 당연한듯.

류캔듀잇님 넘 귀여우세요~사임당님 화장실 가실때^^ 퇴근 후 두분 뵈니 피곤함이 사라지네용~^^

푸아그라 ㅎㅎ 투자는 참 쉽지 않네요. 이 힘든 것을 다른 부수입까지 어찌 챙겨오셨는지 늘 두 분이 대단해보입니다. 오늘도 잘 감사합니다^^

두 분 왜 이렇게 코미디언 같나요? 보면서 엄청 즐거워요! 😁

실수요자는 분양만이 답입니다 갭투자족은 좀비같아서 사라지지는 않을듯ᆢ

추가주택매수금지서약서 썼으면 매도해도 서약서가 계속 유지된다는게 정말인가요?
아까 두잇님이 언급하셔서요
매도하면 서약서는 효과가 종료되는걸로 알고있있는데요 제발 알려주세요???

오호 그렇군요 좋은 정보 감사해요

하락 절대 말 안해요

3.2억에 분양받은 아파트가 10억까지 갔다가 8.5억되었는데 평수좀 넓혀가게 대형들 가격좀 빠졌으면 무주택자들이야 뭐 답없는거고 각지도생입니다

실거주 말고 류캔두잇님의 찐 투자자의 관점 너무 재밌어요^^

다주택자라 일산 강선마을 28평 팔까하고 찾아봤더니 전세가율 76프로네요
팔아야하나요?

대출 묶은건 선견지명지이
금리오르면 견딜수 있냐???
빚으로 집 안사람은 다행인줄 알자

바젤3로 소득기준 대출입니다
사고 싶어도 대출안나아요~~
바젤3로 풀어준 대출 관리 들어갑니다~~
맘에 안들면(집 가치 하락, 이자 급등 등) 원금 회수비율 늘어나거나 이율 올려버립니다~
연체는 절대하지마시고요...
웃으며 대출해주던 은행이 바로 경매 넘겨버리거든요~^^
다행히 22년부터는 금소법이 적용되어 은행들이 노예만들기는 끝났습니다만 괜찮아요. 이미 3년동안 600만명의 금융노예를 확보했으니까요!
바젤3은 대통령도 폐지못해요. 국제기준이라 폐지하면 왕따 당해서 무역도 못하게 되거든요! 그리고 이제부터는 바젤3으로
기준금리 1프로당 가산금리 적용되어 시중은 4프로 전후 됩니다^^

떨어질거라 예상보다‥ 서울의 상승도‥ 한국의 경제현실을 제대로‥무주택외엔 대출이 다안됨 소득있어도 주택있으면 대출이안되고 무소득사업한다면 대출되니ㆍ‥ ‥dsr 로 대출을 막으니 ‥대출완화해야 집을 사든 재산을 지키지‥ 현금있는부자도 아니고‥ ‥금리는 높고‥ 참‥ ‥

주식으로 치면 2022년 1월 한국장 느낌나네.

미국에서 최소 기준금리 2.5%까지 올린다고 그랬고 저출산 고령화시대 취업 결혼 출산 포기하는 사람들도 많음 맞벌이 아니면 무리한 대출은 힘듬

가격이 중요 한데 투자의 관점은 언제나 저평가 이거나 상승에 대한 기대가 있어야..

내가 가진 9개 아파트는 왜 다 신고가가 자꾸 찍힐까??거 참 아이러니 하네....

아는선배님..넘 귀엽네요
진심어린 말씀들 감사합니다

집 주식 안 사고 현금 보유해야 하나요?

지방간..ㅋㅋㅋ

두 분이 옷 색깔도 같고 손도 나란히 모으고 있고 ㅋㅋ 마음이 잘 통하는 사이신가봐요.

훤칠한 두분 감사합니다 :-)

교육은 목동이 훨 나은듯 .. 반포도 사실 교육때문에 몰리는거죠.다주택자는 집값 폭락 전월세 폭등바래요.

푸아그라 ㅋㅋ

1개월지나서 보니까 허접잖은 소리네

둘이 잘노네 잼있다 최고

전세가 받쳐줘서 집값을 올린거라 생각함.

41:00

투자자는 가격이 더 떨어지길 바라죠 ㅎㅎ

언론사주 토건에서 펌프질을 시시때때로 하니 이모양..상투잡은 영끌족만 희생

파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요.
내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요.
좋은영상 감사합니다. ❤❤😍😍😍😍😍

하락 이제 시작입니다

부동산 전문가들 마다 떨어진다 오른다ㅠㅠ
의견이 너무 다른데
진짜 누가 전문가입니꽈

5억 정도하면 사고싶다

지방ㅡ경기ㅡ서울
하락 해야할듯요
2030 어케 집사죠?
워낙거품인데 3억빠져도 못사요

급격한 근대화를 이룬 대한민국 30년전 부터 부동산 데이터가 필요한가요? 경제 성장률도 GDP도 엄청 상승하면서 이룬 가격인데 인구절벽.일자리부족 등등 앞으로 죽어가는 국가에 부동산이 왜 장기적 우상향인지 모르겠네요 지금 대한민국은 낭떨어지앞에 있는 기분임

감사해요

부동산은 철저히 공급과 수요의 논리로 가야하고 자유 시장경제에 맞겨야죠... 이미 부동산 정치화 된지 오래됬음...

알찬정보감사드립니다

류캔두잇님 좋아합니다
설명쉽고 쏙쏙이해되게 해주심요~

너무 웃겨요

두잇님 1달 뒤에 봐요~

혼란스러워요

집은 2년후에 매수기

엄청 웃겨요 케미도 좋아요 ^^~

두잇님 잘생기셨다 ㄷㄷ

명확한 대답은 없네..;;

여기 계속 오른디는 채널아닌가유?

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

대구 조정지역은 언제 풀릴까요?

음..자세히 들어보니..앞으로는 무조건 서울 끝자락 빌라가 답~!!! 월세에는 최고 인듯! 그리고 김포는 내 생각에는 검단 입주후 마곡 대기업 입주 완료되면 결국 김포외에는 더 밀려서 양촌지나고...대명지나면 강화도 까지 갈수도...! 그리고 투자이던? 아니던? 부동산은 단기10년! 장기30년 봐야 큰돈 되더군요~! 부동산은 남들이 하락한다며 집살때 아니라고 할때 구입 하는것임! 반면 토지는 상승장 초입에 구입해야됨! 토지 잘못 구입하면 기본이20년은 가지고 가던지? 자식에게 물려줘야함

제가 산 아파트는 다 신고가 중 다 합치면 25억 정도 오른 거 같은데 ㅋㅋ 역시 잘 사야 하는 것 같네

주택을 1년안에 팔라는 것이 말이 안되는 거죠. 결국은 집 큰집이나 작은집으로 이동하는 사람들이 가장 피해가 클겁니다.새집을 샀는데 기존집은 못팔고

코스피도 나스닥 대비 per 낮다 더 올라야 한다 하더니 내려갔어요.. 기준이 달라지기 시작하면 버블?

매매가 안될 때는 갈아타지 마세요. 매도가 안되기 때문에 계획대로 안됩니다