한가지 위험한건 김짠부님은 부동산 하락장을 못 겪으셨다. 무슨 말이냐면 갭투자는 전적으로 하락장때 정말 위험한 투자다. 2년동안 내 자산이 상승해주지 않으면 뒤지는 투자라는거지. 현금을 자산으로 바꾸는 게 유리하려면 강한 현금으로 바꿔야 한다. 무슨 말이냐. 기한이 없는 돈. 4년이든 5년이든 하락하더라도 버틸 수 있는 돈으로 투자해야 자산으로 바꾸는 것이 좋은 돈이지 2년간 쇼부 봐야하는 갭투자는 되려 시장을 파악하는 능력과 실력이 있어야 할 수 있는 투자라는 것. 그러니 지금 시장에서 경험이 없는 사회초년생이 2천만원 3천만원 모으고 바로 갭투자를 한다는 것은 너무 위험하다. 지금 부동산을 나쁘게 보는 사람은 없다. 무슨 말이냐면. 열기가 있다. 즉 프리미엄이 많이 껴있다. 그럼 지금 사회초년생을 뭘 해야할까? 그냥 뒤져야 할까? 아니다. 지금 사람들이 외면하는 곳. 그곳에서 본질적 가치를 알아볼 수 있는 실력을 키우고 그러한 자산을 모아가야한다. 그런 의미해서 지금 부동산 갭투자는 사회초년생에게 너무 위험한 투자다.
재테크 안하면 세상에 뒤쳐지는 기분이 들어서 당장 무언가 시도해야할 것 같은 압박감을 많이 느낍니다 하지만 그 전에 실전과 지식을 충분히 공부하고 뛰어들어야 합니다.짠부님만큼 열정이 있고 공부하실 분만 뛰어드시길....그리고 안사야 하는 이유도 봐야한다고 생각합니다.지금 인플레이션이 심각합니다...
20년 전에 서초구에 살던 어머니는 당시에 집 값이 너무 비싸다 하셨는데 .. 당시에 무리 해서 살수 있던 가격이였긴 했었음. 애도 키워야 하는데 무리해서 살필요 없어서 그냥 사셨는데 지금은 절대 무리해서 살수 있는 가격이 아님. 결론은 지금 내가 살수 있는 타이밍이 가장 싼 타이밍임.
신사임당 | 유튜브 
조희 178
2022년 6월 11일 10:42 오후한가지 위험한건 김짠부님은 부동산 하락장을 못 겪으셨다. 무슨 말이냐면 갭투자는 전적으로 하락장때 정말 위험한 투자다. 2년동안 내 자산이 상승해주지 않으면 뒤지는 투자라는거지. 현금을 자산으로 바꾸는 게 유리하려면 강한 현금으로 바꿔야 한다. 무슨 말이냐. 기한이 없는 돈. 4년이든 5년이든 하락하더라도 버틸 수 있는 돈으로 투자해야 자산으로 바꾸는 것이 좋은 돈이지 2년간 쇼부 봐야하는 갭투자는 되려 시장을 파악하는 능력과 실력이 있어야 할 수 있는 투자라는 것. 그러니 지금 시장에서 경험이 없는 사회초년생이 2천만원 3천만원 모으고 바로 갭투자를 한다는 것은 너무 위험하다. 지금 부동산을 나쁘게 보는 사람은 없다. 무슨 말이냐면. 열기가 있다. 즉 프리미엄이 많이 껴있다. 그럼 지금 사회초년생을 뭘 해야할까? 그냥 뒤져야 할까? 아니다. 지금 사람들이 외면하는 곳. 그곳에서 본질적 가치를 알아볼 수 있는 실력을 키우고 그러한 자산을 모아가야한다. 그런 의미해서 지금 부동산 갭투자는 사회초년생에게 너무 위험한 투자다.
@미츠이-p4d 147
2022년 6월 10일 4:28 오후* 이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.
이게 왜 있겠어요.. 진짜 유튜버들 말 믿고 일도 그만 두고 지방으로 아파트 보러 다니지 마세요.
진짜 큰일 남 경고가 아니라 가족까지 힘들게 할수 있어요.
@파문김 115
2022년 6월 10일 6:04 오후지금 같은 대세 하락장에 돈 넣으셨다가 음의 복리를 체감하실 수 있을 겁니다.
돈모으고 대세 상승장만 겪으셔서 그냥 투자하면 돈버는줄 알고 그걸 전제로 이야기를 너무 쉽게 하시네요.
@zzanboo 96
2022년 6월 10일 4:22 오후등기치면 비로소 보이는 것들...⭐️ 후회를 재료 삼아 앞으로 서울 임장 더 열심히 다니려고욥>_<! 같이 뽜이팅합시당!!!
인스타그램 @kimji_94
책 <더 버는 내가 되는 법> https://url.kr/9dm1ru
@crimsontheta2647 68
2022년 6월 10일 4:53 오후갭 2천 넣어서 1억 잃을 수도 있는 건데 ㅋㅋ 레버리지가 얼마나 무서운 줄 알아야지.. 이러니 전국민 순매수 1등 etf가 레버리지지...
@Thebright0830 67
2022년 6월 10일 6:13 오후현타맞고 돈 열심히 모으던 20대 김짠부는 어디가고 유튜브 장사꾼이 되어 컴백했구나
@elins3652 66
2022년 6월 10일 6:07 오후재테크 안하면 세상에 뒤쳐지는 기분이 들어서 당장 무언가 시도해야할 것 같은 압박감을 많이 느낍니다 하지만 그 전에 실전과 지식을 충분히 공부하고 뛰어들어야 합니다.짠부님만큼 열정이 있고 공부하실 분만 뛰어드시길....그리고 안사야 하는 이유도 봐야한다고 생각합니다.지금 인플레이션이 심각합니다...
@jjy656 63
2022년 6월 10일 4:15 오후그래도 김짠부님은 나이도 어리시니 아직 시간 많으시고, 유튜버로서 잘 되고 계시기에 앞으로 재테크 잘하셔서 건물주 되실 겁니다.
@_mozzarellapiano8004 53
2022년 6월 10일 7:51 오후2주택자도 똘똘한 한채로 갈아타는 시기이고
전체적 하락세에 들어섰습니다.
갭투자 조심해야 됩니다.
요즘 같은 때는 코인 주식 부동산 시드 녹아내립니다.
@longtimenosee496 47
2022년 6월 10일 9:34 오후내집마련, 소중한 보금자리 이야기인 줄 알았는데 실상은 2천 가지고라도 갭투자 하라가 결론이었네요.
ROME 35
2022년 6월 15일 11:49 오전아직도 갭투자 환상에 빠져서 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@sagichijima 31
2022년 6월 11일 1:27 오전이시기에 갭투기? 정신 차려라.
@kimkim512 30
2022년 6월 10일 4:20 오후아무리 알려줘도 하지 못하는 사람들은 그저 바라만보다 끝나겠지요. 행동해야 합니다.
@mementomori9261 30
2022년 6월 10일 4:03 오후실거주와 투자를 분리하라 언제들어도 와닿네여^^ 진짜 부동산은 행동의 영역입니다 어느 정도 공부가 끝났다면 사세요!!!!
@einclein7944 29
2022년 6월 19일 9:53 오전투자 공부하고, 갭투자하신 거까진 좋은데
절대 하락기에 경매로 넘기고 손실을 임차인에게 전가하지 마시길.
부토리 27
2022년 6월 10일 4:41 오후월급이 인플레이션을 못따라가죠 절약은 기본이고 반드시 투자가 수반돼야하는 것 같아요
현재 투자하면서 실거주는 월세살고있습니다
월세 살면 장점이 여러지역에서 살 수 있어 지역분위기 볼수있어 좋더라구요 !
@hydrolove0920 27
2022년 6월 10일 6:50 오후각 시대별 투자스탠스가있는데 지금은 현금을 모을때죠. 이번 버스 못타신분들 기다리면 기회가 또 올겁니다.
@live_in_seoul 27
2022년 6월 10일 4:06 오후맞아여 돈 다 모으고 공부 시작하는 거 아니라
동시에 하면서 순차적으로 이루는 겁니다
@OnetoQ 25
2022년 6월 10일 6:35 오후뭔가 듣는데 너무 답답하네요 .. 꿈, 희망드림, 세바시 같은 강연듣는 느낌이었습니다
@소금돌이 24
2022년 6월 10일 6:48 오후집은 돈이 아니라 용기로 사는 것이다…!
@육아와나 23
2022년 6월 10일 10:34 오후그렇구나! 돈없다고 공부까지 안하는것이 아니라, 돈 모으면서 공부를 같이 해야, 돈을 다 모았을 때 물건을 살수가 있는거구나! 짠부님 더 단단해지고 자신감 있는 모습 보기좋네요~ 오늘 영상도 고맙습니다^^
@Alex-yz6bp 21
2022년 6월 10일 5:57 오후부동산도 좋은데 자기개발해서 연봉 상승도 같이 병행하세요. 삶의 질이 확 올라갑니다.
@궁예-w5n 19
2022년 12월 4일 4:19 오후전세 영끌해야한다는 선동 했던 유튜브들다 처벌 받아야된다 빛이란게 자체가 무서운건데
선동 당했던 사람들은 전세 사기 늪에 빠지고
@가야지오지 18
2022년 6월 15일 7:17 오후진짜 저 타이틀 끝판왕으로 몇년째 우려먹는다 ㅋㅋ
@파이어족월백 15
2022년 6월 10일 6:32 오후나이에 비해 넓은 혜안을 가지신분 같아요. 많이 배웁니다!
@pianist.ohdonghan 14
2022년 6월 10일 4:25 오후젊은 세대가 생각해 보아야 될 내용인 듯 합니다 잘 들었습니다 감사합니다~
@들남 14
2022년 6월 22일 9:59 오전투자는 자기가 감당 가능할때 해야합니다. 갭투자는 주식으로 생각한다면 빚투와 동일하다고 생각해요.
더 큰 문제는 집값 하락이 온다면 피해받는게 나뿐만아니라 전세 세입자도 포함된다는거에요.
@recon61th92 13
2022년 9월 16일 5:19 오전예로부터 부동산은 50~60대가 주무르고
30~40대가 받아준다했다
경험이 많이쌓여야 돌아가는판을 알게된다는것이다
갭투자, 영끌
초보들 끌어들이기 딱좋은 떡밥.
너희들한테 던지고나온게 50~60대들이야
@도랄드덕 12
2022년 6월 11일 9:47 오전타이밍은 안본다는 말씀이시죠??.
긴~~싸이클의 상승하락은 있게마련인데 어떻게 극복하실 예정이신지?
@프리엣포티 11
2022년 6월 10일 4:11 오후미래가 보입니다. 젊은부자
@ken-p3i 11
2022년 6월 10일 4:42 오후세상에는 정답이 없습니다.
@fornobu 11
2022년 6월 10일 11:07 오후집 마련하셨을때 열심히 갈아타기 하시라고 했는데 문제는 지금 상황이... 본전 혹은 손절 가시고 다음 테크 타시길 바랍니다 역시 집은 사야 보이는거네요
@SamsungBiotronics 10
2022년 12월 2일 11:11 오후갭투자는 갭투기로 표현하는 것이 적절합니다.
@제임스웹JWST 10
2022년 11월 18일 4:38 오후자신감이 얼굴에 보여요. 혹시 지금은 어떻게 되셨나요?
@포도우유-w7b 9
2022년 10월 1일 4:21 오후요즘은 조용한가? 짠돌이처럼 살면서 부동산 가격 올리기
@어야둥기둥기 9
2022년 6월 10일 8:13 오후할려고 하면 무조건 되는 방법이 있다!
방법을 찾는 데 집중해야겠어요 감사합니다!
@문군-v2b 8
2022년 9월 1일 8:20 오후지금 어떤줄암???
@bertocontapark2195 8
2022년 6월 11일 4:31 오후놀랍네요.... 26살에 저런 생각을 할 수 있다니... 저도 다시 돌아간다면 저런 생각을 가지고 살고 싶네요...
근데 이미 20년이 훌쩍 지나버린 월급쟁이 인생.... ㅠㅠ
@파이아키 6
2022년 6월 10일 4:48 오후자산 뭘로 바꿔야 될지가 중요함..
@TV-rq4pi 5
2022년 6월 12일 9:56 오전부동산올인은 아닌것 같은데.. 돈모은게 아깝다..
@시화-s3w 5
2023년 1월 1일 1:02 오후아이고.. 돈 다 으디갇누…
@나리-t5v 4
2022년 6월 10일 4:06 오후짠부님 반갑습니다
@외유내강-c3p 4
2022년 6월 10일 6:51 오후이 영상 내용만큼 중요한것,,
신사임당님이 직접 영상에 출연하지 않았다는 것!
그동안 말로 하시던 신사임당 없어도 돌아가는 '신사임당 채널'을 현실화 하고 계시는게 제 눈에 보이네요^^ 멋집니다 정말..!!
@김남경-t2u 4
2022년 6월 11일 12:11 오후지금까지 정말 잘 오신거 진심으로 축하드립니다. 지금 2022년 6월 아파트 시장 분위기 보면, 앞으로 더욱더 혜안이 필요해 보이는 시점입니다.
@sklee-lf9ty 3
2022년 6월 10일 6:29 오후난 다시 시간을 돌린다면 지금도 코인 김프 수익 내지만 되돌아가도 김프수익 낼거 같음 ㅋ
@joshuabscho4612 3
2022년 6월 11일 12:44 오후걱정되네여. 엑셀 매년 20% 20년 벌면...복리 20년간 수익은 거의 힘들지 않을까요.? 기하평균
1분 부동산TV 3
2022년 6월 11일 9:02 오전오 신사임당님의 새로운 기획!
언규형님 없이 짼부님만 등장, 신선합니다
어느새 47만 ㄷㄷ 그저 대단합니다...
너 게임하고 싶어? 게임을 만들어보고 싶어? 라는 어찌보면 이 간단한 질문이 자녀의 인생을 바꿀수도 있겠다 싶네요
만드는 사람이 될 수도 있는거구나 라는 것을 인지하는 순간 다른 인생이 펼쳐질 테니까요
역시 부읽남 레전드!
@코람데오-t8n 3
2022년 6월 10일 4:53 오후진행자없이 게스트만 나와서 하는 컨셉으로 바뀌었네요
@뭐-d3m 3
2022년 12월 21일 4:44 오후47세 라는 줄 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@조서영-i9u 2
2022년 6월 10일 4:41 오후짠부님~
응원합니다
@매일영어-q9x 2
2022년 6월 11일 6:21 오전멋지네요~~저도 단전에서부터 올라오는 경제적자유 아우라를 목표로~
보리두유아빠 2
2022년 6월 10일 5:10 오후갭투자+월세면 비과세로 매도가 안되잖아요 나중에 매도시점에 일반과세일테니 영끌하길 잘했다고 생각하실수도 있습니다 결과론적인 얘기지만
@whatsbeowner 2
2022년 6월 11일 5:44 오후짠부님 신사임당님 이번 영상도 감사합니다 ☺️
@777hsh6 2
2022년 6월 11일 10:10 오전내가 제일 좋아하는 짠부님!!!!
한국사람들이 좋아하는 속도로 말씀해주셔서 넘 감사해요ㅎㅎㅎ
항상 응원합니다❤❤❤
@SIRO_82 2
2022년 6월 10일 5:51 오후20대초반 아직 천만하고 초중반정도 모았는데..저한테 딱 도움되는 이야기인거같아요 ☺
@최강잡캐건빵 2
2022년 6월 10일 4:43 오후짠부님은 충분히 잘하고 계시죠 멋지세요!
@hellohe 1
2022년 6월 11일 3:35 오전빨간니트 귀엽고요…♥️🫶
eunn :D 1
2022년 6월 10일 9:14 오후얼굴에 빛이나요 ㅎㅎ 퐈이팅하세요~~👍🏻👍🏻
@황금연못-s1w 1
2022년 6월 10일 6:17 오후맞는말씀입니다 응원합니다
@tv-hu7el 1
2022년 6월 11일 1:04 오전2000 3000으로 뭘 할수 있을까요..? 부동산에대해 너무 모르다보니 어디에 투자해야 할지 모르겠어요
@쿠쿠-p4h4d 1
2022년 6월 12일 5:30 오후게임을 하는사람vs게임을 만드는 사람vs게임을 만드는걸 시키는 사람 3가지 부류로 나뉜다
@borimioi 1
2022년 6월 10일 7:41 오후감사합니다
@dong3267 1
2022년 6월 10일 9:58 오후어우 뼈때리는 말들..자본주의 사회인데 자본주의를 모른다 ㄹㅇ 팩트네 😬
@Happy2205
2022년 6월 10일 5:03 오후좋은 정보 감사합니다^^
@신재희-k6m
2022년 6월 11일 9:26 오전와~!! 많이 배우고 가네요 제가 반성이되네요~~^^
@dreamfactory4722
2022년 6월 11일 12:21 오후멋지세요^^
hyeongho yun
2022년 7월 16일 7:53 오후20년 전에 서초구에 살던 어머니는 당시에 집 값이 너무 비싸다 하셨는데 .. 당시에 무리 해서 살수 있던 가격이였긴 했었음. 애도 키워야 하는데 무리해서 살필요 없어서 그냥 사셨는데
지금은 절대 무리해서 살수 있는 가격이 아님. 결론은 지금 내가 살수 있는 타이밍이 가장 싼 타이밍임.
@Kellybali
2022년 6월 11일 3:59 오후오늘도 짠부님께서 직접 경험으로써 얻은 값진 노하우들을 이렇게 진심이 담긴 영상으로 풀어주셔서 감사합니다^_^