한가지 위험한건 김짠부님은 부동산 하락장을 못 겪으셨다. 무슨 말이냐면 갭투자는 전적으로 하락장때 정말 위험한 투자다. 2년동안 내 자산이 상승해주지 않으면 뒤지는 투자라는거지. 현금을 자산으로 바꾸는 게 유리하려면 강한 현금으로 바꿔야 한다. 무슨 말이냐. 기한이 없는 돈. 4년이든 5년이든 하락하더라도 버틸 수 있는 돈으로 투자해야 자산으로 바꾸는 것이 좋은 돈이지 2년간 쇼부 봐야하는 갭투자는 되려 시장을 파악하는 능력과 실력이 있어야 할 수 있는 투자라는 것. 그러니 지금 시장에서 경험이 없는 사회초년생이 2천만원 3천만원 모으고 바로 갭투자를 한다는 것은 너무 위험하다. 지금 부동산을 나쁘게 보는 사람은 없다. 무슨 말이냐면. 열기가 있다. 즉 프리미엄이 많이 껴있다. 그럼 지금 사회초년생을 뭘 해야할까? 그냥 뒤져야 할까? 아니다. 지금 사람들이 외면하는 곳. 그곳에서 본질적 가치를 알아볼 수 있는 실력을 키우고 그러한 자산을 모아가야한다. 그런 의미해서 지금 부동산 갭투자는 사회초년생에게 너무 위험한 투자다.

* 이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.
이게 왜 있겠어요.. 진짜 유튜버들 말 믿고 일도 그만 두고 지방으로 아파트 보러 다니지 마세요.
진짜 큰일 남 경고가 아니라 가족까지 힘들게 할수 있어요.

지금 같은 대세 하락장에 돈 넣으셨다가 음의 복리를 체감하실 수 있을 겁니다.
돈모으고 대세 상승장만 겪으셔서 그냥 투자하면 돈버는줄 알고 그걸 전제로 이야기를 너무 쉽게 하시네요.

등기치면 비로소 보이는 것들...⭐️ 후회를 재료 삼아 앞으로 서울 임장 더 열심히 다니려고욥>_<! 같이 뽜이팅합시당!!!

인스타그램 @kimji_94
책 <더 버는 내가 되는 법> https://url.kr/9dm1ru

현타맞고 돈 열심히 모으던 20대 김짠부는 어디가고 유튜브 장사꾼이 되어 컴백했구나

재테크 안하면 세상에 뒤쳐지는 기분이 들어서 당장 무언가 시도해야할 것 같은 압박감을 많이 느낍니다 하지만 그 전에 실전과 지식을 충분히 공부하고 뛰어들어야 합니다.짠부님만큼 열정이 있고 공부하실 분만 뛰어드시길....그리고 안사야 하는 이유도 봐야한다고 생각합니다.지금 인플레이션이 심각합니다...

그래도 김짠부님은 나이도 어리시니 아직 시간 많으시고, 유튜버로서 잘 되고 계시기에 앞으로 재테크 잘하셔서 건물주 되실 겁니다.

2주택자도 똘똘한 한채로 갈아타는 시기이고
전체적 하락세에 들어섰습니다.
갭투자 조심해야 됩니다.
요즘 같은 때는 코인 주식 부동산 시드 녹아내립니다.

내집마련, 소중한 보금자리 이야기인 줄 알았는데 실상은 2천 가지고라도 갭투자 하라가 결론이었네요.

아직도 갭투자 환상에 빠져서 ㅋㅋㅋㅋㅋ

투자 공부하고, 갭투자하신 거까진 좋은데
절대 하락기에 경매로 넘기고 손실을 임차인에게 전가하지 마시길.

실거주와 투자를 분리하라 언제들어도 와닿네여^^ 진짜 부동산은 행동의 영역입니다 어느 정도 공부가 끝났다면 사세요!!!!

아무리 알려줘도 하지 못하는 사람들은 그저 바라만보다 끝나겠지요. 행동해야 합니다.

각 시대별 투자스탠스가있는데 지금은 현금을 모을때죠. 이번 버스 못타신분들 기다리면 기회가 또 올겁니다.

맞아여 돈 다 모으고 공부 시작하는 거 아니라
동시에 하면서 순차적으로 이루는 겁니다

월급이 인플레이션을 못따라가죠 절약은 기본이고 반드시 투자가 수반돼야하는 것 같아요
현재 투자하면서 실거주는 월세살고있습니다
월세 살면 장점이 여러지역에서 살 수 있어 지역분위기 볼수있어 좋더라구요 !

그렇구나! 돈없다고 공부까지 안하는것이 아니라, 돈 모으면서 공부를 같이 해야, 돈을 다 모았을 때 물건을 살수가 있는거구나! 짠부님 더 단단해지고 자신감 있는 모습 보기좋네요~ 오늘 영상도 고맙습니다^^

집은 돈이 아니라 용기로 사는 것이다…!

부동산도 좋은데 자기개발해서 연봉 상승도 같이 병행하세요. 삶의 질이 확 올라갑니다.

진짜 저 타이틀 끝판왕으로 몇년째 우려먹는다 ㅋㅋ

전세 영끌해야한다는 선동 했던 유튜브들다 처벌 받아야된다 빛이란게 자체가 무서운건데
선동 당했던 사람들은 전세 사기 늪에 빠지고

젊은 세대가 생각해 보아야 될 내용인 듯 합니다 잘 들었습니다 감사합니다~

나이에 비해 넓은 혜안을 가지신분 같아요. 많이 배웁니다!

투자는 자기가 감당 가능할때 해야합니다. 갭투자는 주식으로 생각한다면 빚투와 동일하다고 생각해요.
더 큰 문제는 집값 하락이 온다면 피해받는게 나뿐만아니라 전세 세입자도 포함된다는거에요.

예로부터 부동산은 50~60대가 주무르고
30~40대가 받아준다했다
경험이 많이쌓여야 돌아가는판을 알게된다는것이다
갭투자, 영끌
초보들 끌어들이기 딱좋은 떡밥.
너희들한테 던지고나온게 50~60대들이야

집 마련하셨을때 열심히 갈아타기 하시라고 했는데 문제는 지금 상황이... 본전 혹은 손절 가시고 다음 테크 타시길 바랍니다 역시 집은 사야 보이는거네요

할려고 하면 무조건 되는 방법이 있다!
방법을 찾는 데 집중해야겠어요 감사합니다!

놀랍네요.... 26살에 저런 생각을 할 수 있다니... 저도 다시 돌아간다면 저런 생각을 가지고 살고 싶네요...
근데 이미 20년이 훌쩍 지나버린 월급쟁이 인생.... ㅠㅠ

이 영상 내용만큼 중요한것,,
신사임당님이 직접 영상에 출연하지 않았다는 것!
그동안 말로 하시던 신사임당 없어도 돌아가는 '신사임당 채널'을 현실화 하고 계시는게 제 눈에 보이네요^^ 멋집니다 정말..!!

지금까지 정말 잘 오신거 진심으로 축하드립니다. 지금 2022년 6월 아파트 시장 분위기 보면, 앞으로 더욱더 혜안이 필요해 보이는 시점입니다.

오 신사임당님의 새로운 기획!
언규형님 없이 짼부님만 등장, 신선합니다
어느새 47만 ㄷㄷ 그저 대단합니다...

너 게임하고 싶어? 게임을 만들어보고 싶어? 라는 어찌보면 이 간단한 질문이 자녀의 인생을 바꿀수도 있겠다 싶네요
만드는 사람이 될 수도 있는거구나 라는 것을 인지하는 순간 다른 인생이 펼쳐질 테니까요

역시 부읽남 레전드!

짠부님은 충분히 잘하고 계시죠 멋지세요!

짠부님 신사임당님 이번 영상도 감사합니다 ☺️

갭투자+월세면 비과세로 매도가 안되잖아요 나중에 매도시점에 일반과세일테니 영끌하길 잘했다고 생각하실수도 있습니다 결과론적인 얘기지만

내가 제일 좋아하는 짠부님!!!!
한국사람들이 좋아하는 속도로 말씀해주셔서 넘 감사해요ㅎㅎㅎ
항상 응원합니다❤❤❤

20대초반 아직 천만하고 초중반정도 모았는데..저한테 딱 도움되는 이야기인거같아요 ☺

맞는말씀입니다 응원합니다

얼굴에 빛이나요 ㅎㅎ 퐈이팅하세요~~👍🏻👍🏻

20년 전에 서초구에 살던 어머니는 당시에 집 값이 너무 비싸다 하셨는데 .. 당시에 무리 해서 살수 있던 가격이였긴 했었음. 애도 키워야 하는데 무리해서 살필요 없어서 그냥 사셨는데
지금은 절대 무리해서 살수 있는 가격이 아님. 결론은 지금 내가 살수 있는 타이밍이 가장 싼 타이밍임.

와~!! 많이 배우고 가네요 제가 반성이되네요~~^^

좋은 정보 감사합니다^^

오늘도 짠부님께서 직접 경험으로써 얻은 값진 노하우들을 이렇게 진심이 담긴 영상으로 풀어주셔서 감사합니다^_^