안녕하세요~ 심재국 작가입니다...

인터뷰 내용중 틀린 내용이 있어 바로잡습니다.
영국 콜레라와 관련된 연도는 1980년이 아니고 1830년입니다.
영국콜레라의 원인을 밝혀낸 의사, 존 스노우에 의해 인간을 오염원으로 부터 분리하는 도시계획을 수립했다는 이야기입니다...

많은 구독 부탁드리구요,
책도 많이 읽어주세요~

도시소멸 문제의 해결에 대한 식견과 미래인간의 삶을 스마트시티, 메타버스 시티로 지속가능하게 그려가는 작가님의 훌륭한 그림에 공김과 희망을 깆게 됩니다
감사드려요~^^

심재국작가님 도시계획인사이트가 대단하시네요.

메타버스시티 저도 읽어봤는데 앞으로 10년 20년간의 대한민국의 도시계획트렌드가 모두 담겨있습니다.

책을 읽고 미래를 볼수 있는 의미있는 도서입니다.

셀럽 셀럽 대단하십니다

감사합니다.

심재국 작가님~이번 작가님 책을 읽고 찐 팬이 되었습니다..유튜브로 뵙고 정말 대단한분이신걸 다시 한번 알게되는 유익한 시간이었습니다

실제 기술 기반으로 메타버스가 바꿔나갈 미래도시에 대해 상세히 알 수 있는 내용이네요 작가님의 미래도시를 보는 통찰력에 감탄했습니다

메타버스를 통한 도시 문제 해결 접근법이 신박하네요

서울도 사라진다....

충족 요건의 상실.
지방 소도시들이 사라지는 이유는 주변 인프라도 중요하지만 라이프 스타일의 변화에 따른 충족 요건의 상실.
또한 특정 지역의 비 생산적인 독과점 구도의 사업 라인 망.
환경을 생각한다면서 정작 환경에 도움이 되는 사업이 기존의 비 친환경적이 사업에 영향을
미칠 경우 소통 없는 반대 그 원인은 다양성에 대한 이해도 부족.
제 주변만 보아도 본인 일을 이어서 하는 것을 반대하는 집들이 아직 까지 더 많습니다.
출세의 기준을 대도시에서 최대한 화이트 칼라에 가까운 일을 하기를 원하는 부모님들의
교육과 그것에 익숙해져 버린 세대의 선택은 도심으로 몰릴 수 밖에 없습니다.
앞으로 10년 뒤면 자연스럽게 많이 바뀔 것입니다.

제 경우 이 현상을 오래전부터 예상을 했었고, 다음 사업 추진에 있어 계획들이 있습니다.
일본도 과거 똑 같았고, 모든 지역의 소멸을 막을 수는 없지만, 그 안에 사업을 하기 유리한
여건의 지역들은 살아 날 것입니다.

지금 현재는 모든 부분이 과도기 입니다. 여러가지 대처 시나리오를 가지고, 미래에 대비 하는 것이 좋습니다. 제가 조금 이런 대처안들이 많아서 남들 보다 조금 앞서서 항상 먼저 진행을 해서 그런지 자산은 꾸준하게 증가 하고 있습니다.

다른 이들은 자신의 재능을 살려 돈벌이로 쓰지만 제 경우 재 능력과 기타 복리의 수익은 이전에도 한번 말했듯이 개인적인 사회 환원을 하고 있습니다.

제 눈에 보이는 서울 아파트 재개발은 출연자 님 말처럼 개발 계획 단계에서 이미 기존 도로와 연결 성을 보이는 곳들과 그렇지 못한 곳들로 구분이 됩니다.

강남과 송파의 바둑판 모양이나 잘 정비된 도로는 추가적인 개별 자체 재건축에도 매우 유리한 사업 성을 갖게 되어 미래 적으로 더 가치를 부여 받게 된다고 봅니다.

이 안에서 정확한 환경 영향 평가와 도시 개발 계획을 이해하고, 특정 지역 안에서 좀 더 유리한 땅을 소유하는 것을 추천합니다. 송파구와 강남구 안에도 제가 이야기한 부분을 충분히 찾을 수 있습니다. 더 많은 이야기를 적어 들이고 싶지만 대출 간략하게 현재 제가 취하는 투자 자세를
말해 드린 것입니다. 개인적인 가족 사정으로 강남은 진출은 안 하지만 강북에서도 비슷한 곳에
투자를 하고 있습니다. 지금 이시기는 가장 안전하고, 미래 가치까지 있는 투자 포트폴리오를
구성하는 것이 좋습니다. 일부는 고정되어도 일부는 유연성이 있는 포트폴리오로 흐름을 잘 파악하고 움직여야 할 때 움직여 좀 더 가치 성이 높아질 포트폴리오로 바꾸다 보면 누구나 20년 뒤에는 1000배 이상의 차익 실현도 가능해 질 것입니다.

대한민국 특정 지역들은 지난 50년 간 10,000배 까지 오른 곳들이 있습니다. 그 땅들은 대기업이나 재벌 가 소유로 대부분 강남에 위치에 있습니다.

강북도 최소한 지난 25년 간 100배 이상 오른 곳도 있습니다. 때론 서울의 최하위 층이 사는 판자촌 달 동네가 돈 주고도 들어가기 힘든 땅이 될 수도 있습니다.

캐슬도 40년 지나면 허름한 닭장이 됩니다. 물론 강남 일부 지역처럼 세월이 지나도 가치가 있을 수 있지만 그런 땅을 찾기도 힘들고, 있어도 이미 그 시세가 충분히 반영이 된 곳이 더 많을 것입니다. 일단 돈이 없다면 모으시고, 영끌 이런 것 하지 마시고, 미래를 보고, 지분을 보고, 재건축이나 재개발이 될 수 있는 곳을 미리 선점하여 입주 권을 받을 수 있는 소액 투자를 추천합니다.

대도시 안에서 찾으면 다 나오고 보입니다. 강남, 송파, 마포, 동대문, 용산 이 안에도 현금 2~3억 만 있으면 충분히 투자 할 물건들 나올 겁니다. 아직 집을 소유하지 않은 분들은 최소 3년에서 5~7년 안에 반드시 기회가 옵니다. 그 기회를 잘 활용하세요!

지방은 돈 있는 집단이 규제 완화를 해주면 친환경으로 상업성을 가지고, 자체 맞춤형 개발을 해야지 건설사나 일부 사람 배 불려주는 신도시 개발은 아무 의미 없습니다.

다양한 도시문제를 메타버스로 해결하려는 생각이 신박하네요!
작가님 설명 쉽게 잘 하시고 재미있게 봤어요!!
2편이 기대됩니다:)

작가님 화이팅입니다!!!

디지털시대의 메타버스 시티에 대한 작가님의 안목에 대해서 감탄합니다
새로운 것에 도전하시는 모습.. 응원합니다^^~

쏙쏙 들어오는 설명 감사합니다 !!!
보는 내내 시간 가는 줄 몰랐습니다
항상 응원하겠습니다 !!!!!!

평상시 접할수 있는 말들을 사용해 집필을
하셔서 읽기도 편하고 이해도 무척 쉬웠습니다.
감사합니다

책 내용을 잘 요약해주셔서 귀에 쏙쏙 들어옵니다^^

농촌이 소멸하는 주원인은 경쟁력이 없어 돈이 안되는 농업으로 농촌을 묶어 놓고 있기때문입니다. 농촌지역의 공공서비스를 통폐합해서 공공서비스까지 축소시켜 버리면 농촌을 두번 죽이는 정책이 될 것입니다.

메타도시...메타인류 ㅎㅎ