사야할 입장에서는 아파트 값이 떨어지는 것 같은데 아직도 가격이 낮다고 볼수있는 것은 아닙니다 실제로 사고 할때는 그 시세는 다릉니다 가격이 아직은 높읍니다
좀더 기다려야 합니다 사랑합니다 😌

어느정부가뭘하든대세는거스를수없습니다 완전공감합니다 👍 👍 👍

어쨋든 집값은 정상으로 돌아가야 됩니다 지금은 어마어마한 거품제거중이네요 고통이 있더라도 거품이 빠져야됩니다

코로나 없었으면 초저금리 유동성 거품도 없었을것이고 이미 2020년쯤 집값 하락 안정화가 됐을듯. 코로나가 거품을 키웠고 하락으로 끝날 일을 대폭락으로 만듬.

이광수수석 방송은 매체에서 여러번 봤는데 어떤 전문가보다 전달 방법이 부드럽고 듣는 사람으로서 이해도가 높아요. 화법에서 단어선택이나 말의 속도 같은 것이 굉장히 상대를 배려하고 다정다감함이 느껴집니다 예리한 분석 쉽게 설명해주셔서 감사드려요

김현미 아줌마가 불을 질렀지만 그 불에 부채질 한건 정치인이 아니라 언론이였죠~ 언론사들 엄청 보도해서 영끌을 유도하게끔 했었죠~
부동산 시행 작은규모가 아닌 좀 규모있는 시행,시공,분양대행사는 때아닌 때돈을 벌었습니다. 김현미 아줌마한테 매우 감사하게 여기고 있어요

이광수위원님 예전부터 사실적이고 논리적이고 진정성있는분이라 찐전문가라 생각했습니다.
다만,저금리 투기시장에서 꾼들의 영끌호구놀이에 당하는 불안하고 조급한 매수자들 때문에 비정상적상승이었으나, 오래 가진 못하네요.
투기조장유투버들 거의 다 도망간것같군요. 한치앞을 못보고 간사한인간들에게 속아서 영끌한 젊음이들이 안타깝습니다. 이광수의원님 감사합니다.

이광수수석위원 말씀이 다 맞았습니다.
저 또한 올해부터 하락 한다고 주변에 이야기를 했으나 믿는 사람들이 없더군요

📣 경제과외에서 듣고 싶은 내용! 모시고 싶은 게스트 댓글로 남겨주세요 🤗

0:00 부동산 정책과 상황, 어떻게 바뀌었나?
6:57 앞으로 부동산 이렇게 흘러갑니다

다른 부동산 전문가와는 차원이 다른 분석이네요

2025년 이후 매입 하세요 상식입니다 전문가들은 건설사 하청 노릇 하고 있습니다

자산이 추락해야 물가잡힙니다 연준이 노리는건 자산추락이죠 금리를 팍팍 후딱 올려서 자산추락~
추락할때까지 금리 올릴테니 어서어서 급매로 싸게 내 놓으세요 지금은 국민들이 자산이 올라 힘든지 몰라요 소비력이 좋아요 아무리 경기침체라고 떠들어도 ~자산이 하락 아니 급락해서 올랐던거 60%은 빠져야해요 그래도 코로나 전보단 오른상태이죠 코로나 전까진 안 빠진다고 생각해요

이제 이분 말씀에 귀 좀 기울이려나??
몇달 전만 해도 이분한테 비아냥대는 댓글 많았는데.....

국지적 변수는 있어도 대세는 거스를 수 없다...

집값 정상화되는길=현정부에서 그냥 가만히만 있으면 저절로 정상화됨.

세종아파트8억 매도해서 돈번사람은
8억에사준사람이 속으로 얼마나 호구로 보였을까? 부동산투자는 내가 안하는 이유다. 돈없는사람한테 떠넘기는 더러운 부동산투자시장. 토나옴

ㅇㅇ 미국 금리폭등인상 > 대한민국 금리인상 경제위기 > 부동산 40~50% 폭락각임

오를때있고 내릴때있어서.,. 대응만 잘하면되지.. 편가르기에 가만히 있지말고 먼저 행동하는자가 살아남아요.. 지금 초급매는 거래되는데 결국 지금 초급매에서라도 팔껄이라는 생각을 하게되죠.. 오를때도 그랬고.. 대응이 답..!!

앞으로 3~5년까지는 부동산 조정은 게속될것입니다 역대상 부동산은 이랬다

미래에셋 이광수 수석위원..
사실상 재작년 말부터 집값하락 가능성을 이야기 했었고, 작년에 강하게 위험을 경고해 왔습니다.
작년말 박현주회장과 함께하는 경제전망 토론에서 논리적이고, 명료한 하락주장이 인상 깊었습니다.

모두를 만족 시킬수있는 정책은없다

휴~ 영원한 변화는 없다.
맞아요. 오르기도 내리기도 영원한 것은 없다.
이광수 수석님의 정책은 대세를 거스르기 힘들다.
그 따뜻한 마음과 중저음의 목소리가 어우러져 귀에 쏙쏙 박혀 머리에 자동 입력됩니다. 매년 봐오지만
올해는 살이 많이 빠지셨습니다. 건강하소서~

감사합니다
이런 싸이클을
알고 이해해야 함을
인식합니다~

이상우,빠쑝,이승훈 ...같은 사람들은 계속 오른다고 하던데, 자기들 사놓은 집팔려고 그러는거 같기도하고..
아직까지 그걸 믿는 우매한 사람들이 있으니 안타깝네요

어떤 정책이 나오든 돈이 없다

주거의목적이 되어야할 주택이
투기목적이 됐다
이건 절대 본인이 책임져야한다

빈집쇼크시대 긴하락장 시작입니다

이광수 수석위원님 팬입니다~
오늘도 잘 들었습니다.
감사합니다~!!

분석력이 엄청나시네요 ㄷㄷ

김미경대표님~부동산관련해서 이현철소장님좀 초대해서 알짜배기 컨텐츠를 만들어주세요~~~
신사임당에서 들었는데 부동산의 천상계이신듯...
들어보시면 아마 저처럼 무릎을 딱 치실거같아요..

작년에 말씀해 주신 내용이 팍팍 생각나네요

지금은 견고해 보이나 앞으로 강남이 더 risk가 있을 수 있다. 그래야 전체 경제가 산다는 역설

이수석님 시나리오를 불과 일년전에 불장때 꼴에 부동산 전문가라는 자들이 그럴일 없다고 많이 비웃었는데.. 그럼에도 소신 발언을 꾸준리 하셨는데 드뎌 하락 초입으로 진짜 가는군요.. 이제 빛나싶니다. 리스펙트~~

진심 걱정하는 마음이 느껴집니다😭

작금에...상황을...누구보다쉽게설명해주셨네요...

10년 존버 한다고 치자...그럼 자기의 삶에서 그 10년은 없는 것임...그게 뭐하자는 것인가.,.

냉철한분석 감사합니다
저는 상승론자지만 공감가네요

일관성 있으셔서 더 신뢰가 가는 분

이름이 오타난거같아요!
이분 이광수 위원아니신가요?

분위기가 심상치 않다를 넘어 변곡점을 이미 지나 곧 대세 조정으로 가는 게 보입니다. 결국 그 꼭지와 바닥은 알수가 없고 지나봐야 안다고 하나, 지금은 언제가 지난 상승기의 꼭지였는지 확연히 보이는 시기.

2022년 1~4월 자연인구감소 5만명!!! 인구 요인만으로 엄청난 격변기가 올텐데 거래 바닥시기에 토건마피아는 뭘할까요? 하락장을 앞당겨 원인을 숨기고, 저가매집 후 상승장의 거래를 폭증시키며 단기차익을 얻고 잔량을 떨것같네요.

이광수 수석님 설명 정말 공감되게 잘하시네요! 최근 본 전문가 중에 제일 좋네요

이광수 위원님 화이팅입니다♥

에초에 부동산이 문제가 아니고….
저금리로 돈이 제값을 못해서 여기저기 괄시를 받다가 이제 금리의 정상화로 돈이 제값을 받는시간으로 돌아왔다는게 관건…..은행에만 넣어놔도 몸집을 불리는데…굳이 여기저기 안기웃거려도 된다는 얘기

영끌이니 뭐니 수구언론이 부추겨서 순진핫 사람들 꼬신겨 문제지..
부동산은 투기가 아니라 실거주라고
프레임 만들어 줘야지.참

전문가다운 정말 객관적인 분석이시네요. 잘 봤습니다.

기본 3억에서 5억까지 깎아달라고 해도 다주택자 매물들은 네고가 많이 됩니다. 절대 미안해할 필요 없는게.....5억절충해달래도 손해보고 파는 것 아닐것 입니다.
아파트 단체카톡방에서 여전히 집값 담합 하고 있고 일부러 물타기 하려고 작년 최고 실거래가보다 비싼 가격에 부동산에 매물 내놓기 하고 있습니다.
동네부동산들도 어쩔 수 없이 말도 안되는 금액의 매물을 광고올릴 수 밖에 없죠... 안그러면 동네에서 왕따 당하니깐요.
올해 초까지만해도 갭투기꾼들이 내세운 곱상한 부동산전문가들이라 자칭하는 자들이 어디가 뜬다 라고 떠들어 댔죠....그지역 먼저 갭투자 해놓고 바람잡이유튜버 통해 집팔이 했던거..아시죠?

부동산에서의 전문가란 이해관계가 맺어있는한 <진심>은 없다.

8억짜리집이 15억입니다 이가격에 살사람이 많을까요?

영상 잘보고 있어요 감사해요 미경언니

내 기억으로 이광수 위원이 2년전에 집 사지말라했다 고점이라고.
그때 산 사람은 차익이 발생했겠지만 이자가 두배가 됐으니 빨리 파는게 답

집값만해당되나요 상가나 빌딩등은 어떨까요?

5년...보고 살지 말지 생각해볼라구요 ' ㅡ'

부동산에 고객이 방구하러 갔는데 점주가 고객의 정보를 까발리고 돌아다니면 어떤 처벌을 받게 되나요?

이런 불황이 10 년 이상 갈수 있어 보입니다. 전 세계 선진국 모두 돈을 너무 풀었읍니다. 이젠 우리 모두 쓴 만큼 값어야 할 타임 입니다 , 부동산 가격 반 이하로 떨어진다

이광수 위원님 반갑습니다.

차분하게 잘 설명하시내요^^

김미경님 안타깝다는 목소리와 표정이 넘 인간적이네요,,,

일본도 그렇게 부동산 가격이 폭락하고 했지만
역세권의 토지나 주택은 가격이 덜 떨어졌어요
다만 역에서 도보로 15분 이상 걸리는 곳에 있는 토지나 주택은 엄청나게 대 폭락했죠

어쨋든. 버티고 살아남아야죠
영원한건 없더라구요

메타버스에 NFT 난리 칠 때가 엊그제 같은데 이제 모든 자산이 암울해지고 그나마 남은 부동산 마저도 하락하는군요.

이분 상당히 세밀하게 예측 잘하시네요. 웬만해서 껍대기 얘기 만 하던데. 이분은 치밀한 분석

💚💚💚💚

이분 말씀이 제일 맞는거 같긴해요

자세한 설명 감사합니다 이해도 잘가고 너무나 유익한 내용이여서 많은도움이되었습니다

이광수 의원님 너무 뵙고 싶었습니다. 김미경 원장님 너무 감사합니다. 뵙고 싶은 이광수 의원님 모셔주셔서.... 역쉬 MKTV 화이팅~~~~