규제고 모고 상관없이 집갑이 오를것갓으면 사는거지요 공급상관없습 공급 문제엿으면 지금즘 길거리 탠트 치고 사는 사람 넘처야 맞지요 우리동네 빈집 점점 많아 지고 잇어요 노른자위는 부자들 만의 영역 이지요 실수요자는 강건너 불 이지요 우리동네는 재건축 프랭카드 붇어 몇억 올랏던대요 매물 싹 사라 젓구요
지금 주식사지 말라는 의미랑 똑같음. 지금 집을 사는건 나역시도 아니라고 생각. 집값을 떠나서 금리가 높아서 은행배불려 주고싶지 않음. 정책적으로나 상황적으로 단기적으로 좋아져야할 기미가 보이지 않을뿐 오래하락하지도 많은 무주택자들이 사고싶다 할정도의 가격이 오지도 않는다는건 팩트임. 분양가는 오르고 전월세 다오르고 어쨋든 실질적인 거주비 자체가 올라가는 시점이고 만약 미분양이 난다면 공급주체들은 공급을 줄이거나 안하게 되는 움직임을 보일게 뻔함.
내년뿐만이 아니라 이젠 금리를 내려도 저성장 시대처럼 오를일은 절대로 없을겁니다 아파트가 넘쳐나고 성장 할대로 했기때문에 계속 떨어질뿐인겁니다 우리나라가 일본 그대로 따라 가던데 일본은 사두면 반에반에반값이 되가는 중입니다 시내 한가운데도 미분양 투성이라 밤이면 컴킘하고
이분은 전문가죠 우리는 전문가가아닙니다 나중에 닭쫓던개 지붕쳐다보는꼴 되지말고 실거주자는 지금부터 집사야합니다 누구나 아는 바닥이면 그바닥에서 매도자가집을 팔겠습니까? 매수자는 매도입장에서 매도자는 매수자입장에서 생각해봐야죠 전문가라는분들은 언제나 결과를 놓고 이러쿵저러쿵하죠 서울과지방의 다르고 시군구별로 개별적특성이 다릅니다 내가 살아야할곳 내가사고싶은곳의 특성을 잘알고 지금부터 사도 됩니다 바닥잡을사람은 딱두사람입니다 1.진짜선수2,바닥인지뭔지 모르겠고 그냥 세살기싫어서 매수한사람..
김작가TV | 유튜브
@박찬영-z7e 104
2022년 7월 02일 18:24말씀대로 집 값 떨어지고 있네요
@야리끼리-f5p 99
2022년 7월 03일 11:05누구도 미래는 100%못맞춰 하지만 이분이 날카로운건 사실이지 ㅋㅋ
@adfg6857 82
2022년 7월 02일 23:49아니 이미 매물 쌓이고 급매물 뚝뚝 떨어지고 있는데 저분 말이 다 맞구만 영끌이들 x된건 확실한듯
@기동대동 61
2022년 7월 03일 09:39대단하십니다. 이원리가 거의 모든 세상사에 보이지 않게 흐르고 있어요.
@coffee_holic365 43
2022년 7월 03일 11:46이현철 소장님 판단의 근거가 적합하시고 거시적 시각으로 방향을 잘 잡아주시는 것 같아서 잘 듣고 있습니다^^
@yfyfyfyfyggugugug 33
2022년 7월 02일 20:44전국을 투기꾼들이 작업하고 그뒤를 유튭전문가라는 사람들이 바람잡고
건설사들이 뒷돈주고 뭐 그런거 아니것습니까?
저출산 세계 1위... 연말 금리 10%간다는데
잘들 생각해서 작자도생 합시다...
@김수동-m5b 26
2022년 7월 02일 17:55방송 감사합니다
@호두나무-y1m 24
2022년 7월 02일 18:10내년 집값을 알 수 있다니, 참 대단하네요. 팔고 다른집을 사야되는 사람도 있는거고.
@승승장구-c2q 21
2022년 7월 03일 00:31앞으로 골치 아프겠네요
무정부 같아요
@헤라의질투-f8e 20
2022년 7월 03일 10:24정말 유익한 정보
감사합니다
@lucky_tv 18
2022년 7월 02일 17:20🌟 『이현철 소장_5부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
시황과 관계없이 투자에 중요한 내용이 많으니 즐거운 시청되시기 바랍니다.
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@그레이트닭 17
2022년 7월 04일 10:14이분 상승장전에 상승예상했던 분임ㅋㅋㅋㅋ
댓글에 어이 없는걸로 트집잡는 애들보니까
영끌러들 똥줄타는게 맞나부다ㅋㅋㅋㅋ
@라플라스-i3s 17
2022년 7월 02일 19:29세입자들이 집을 못사는 이유 완전 공감함.
김작가님 상승장엔 급매물 사야죠래~ㅋㅋ
님이 초보!
@오목달인미숙 16
2022년 7월 05일 21:00지금 원자재값 인건비 인상으로인한 분양가인상 때문에 기존 집값은 안빠질거라고 보는 시각도 많은데, 그건 어떻게 생각하세요?(신규분양가가 워낙 높아지니 기존구축 가격 떨어지는것도 쉽지않다고 보는 시각)
@숙자레옹이라오 16
2022년 7월 04일 11:47비싸도 사는 건 더 비싸질 거라는 믿음이 있어야 하는데
이자율도 오르기때문에 그런 믿음도 없고
@jra1620 15
2022년 7월 03일 18:54소장님 방송 찾아가면서 보고있어요~ 가장 믿음이 가는 분이세요~
@홍천세컨하우스농막생 12
2022년 7월 03일 06:22인건비 오르고 자재값 오르고 밥값오르고 빵값오르고 아이스크림값 오르고 달러오르고
한국돈 값은 떨어지는데 집값만 떨어지면 좋은 세상 되겠습니다.
@gangnam_no1 12
2022년 7월 03일 09:49정말 도움되는 내용입니다
@쓰긴싫은데 11
2022년 7월 03일 07:26이게 5월에 예측한 영상이라는게 참..
@godbine 11
2022년 7월 02일 23:50제가 궁금한게 부동산 폭락하면 청약 분양가도 내려가나요??
@김참-w7r 10
2022년 7월 02일 17:58올해 하반기 부동산 상승? 하락? 전망은 어떨까요?
귀촌 또는 귀농하려는 데 시기는 언제가 좋을지 궁급합니다.
1. 농가주택 전망
2. 전원주택 전망
3. 시골 농가주택용 토지 또는 전원주택용 토지 전망 부탁드립니다.
@마음수련-h1z 9
2022년 7월 04일 21:17영상 올려 주셔서 감사합니다
@짱이-m2o 9
2022년 7월 02일 17:25언제 촬영하신 건지 궁금합니다
@이제니-d1f 8
2022년 7월 03일 16:17인천도 집값이 떨어지고 있어서 다주택자인데 걱정이 됩니다
@희수-z2c 6
2022년 7월 02일 21:36규제고 모고 상관없이 집갑이 오를것갓으면 사는거지요 공급상관없습 공급 문제엿으면 지금즘 길거리 탠트 치고 사는 사람 넘처야 맞지요 우리동네 빈집 점점 많아 지고 잇어요 노른자위는 부자들 만의 영역 이지요 실수요자는 강건너 불 이지요 우리동네는 재건축 프랭카드 붇어 몇억 올랏던대요 매물 싹 사라 젓구요
@youngheecho1570 6
2022년 7월 02일 17:20잘보겠습니다
@오정득-g2l 6
2022년 7월 22일 12:54지난해 하반기때
하락이 감지 되는데
유명히신분들이 아무도
하락 얘기를 공식적으로 안 하는데 이분만 하락얘기를 해서 기억해야지 했었어요
06 08년도에 멋모르고 사서 고생많이 했는데
공부하고 버티다 보니
소장님 말씀 동감100%입니다
@심긍정-w9w 5
2022년 7월 26일 16:35이현철 소장님 책 진짜 재밌게 읽었어요~~~ (부동산 필독서임!! ㅎㅎ) 김작가TV 에서 뵈니 더 반갑네요^^
@HooN822 5
2022년 7월 03일 09:18지금 주식사지 말라는 의미랑 똑같음. 지금 집을 사는건 나역시도 아니라고 생각. 집값을 떠나서 금리가 높아서 은행배불려 주고싶지 않음.
정책적으로나 상황적으로 단기적으로 좋아져야할 기미가 보이지 않을뿐 오래하락하지도 많은 무주택자들이 사고싶다 할정도의 가격이 오지도 않는다는건 팩트임.
분양가는 오르고 전월세 다오르고 어쨋든 실질적인 거주비 자체가 올라가는 시점이고 만약 미분양이 난다면 공급주체들은 공급을 줄이거나 안하게 되는 움직임을 보일게 뻔함.
@Kaiser9200 5
2022년 7월 10일 09:24떨어지면 살 수 있는가 ? 이런 사람말이나 듣고있는 비관론자들은 못사. 다시 오른후에야 그 때 살걸하고 후회하지. 저점은 누구도 못맞춰. 부침은 있겠지만 장기적으로는 우상향이야. 왜냐 ? 토지값과 인건비, 자재비가 올라가고 화폐량은 매년늘어나 화폐가치는 떨어지니까. 실거주자는 원하는거 봐놨다가 적당한 가격되면 저점 노리지말고 그냥사서 거주하세요.
@nbnb1212 4
2022년 7월 02일 19:21지역주택조합의 토지주 입장에서도 말씀해 주시면 좋겠어요~
@날아라슈퍼보드-j9d 4
2022년 7월 03일 00:05부산들도 봐주세요!!
@우린정말사랑했을까 3
2022년 7월 17일 07:43저분이 부자인가요?
아마도 아닐것같아보이네요
부자는 절대 좋은정보를 공유하지않던데...
@FreelanSeo 3
2022년 7월 03일 09:46조회수 안본 것으로 …
또 인기패널로 착각하실것 같아요. ㅎㅎ
@baek6468 3
2022년 7월 23일 21:46내년뿐만이 아니라
이젠 금리를 내려도
저성장 시대처럼 오를일은
절대로 없을겁니다
아파트가 넘쳐나고
성장 할대로 했기때문에
계속 떨어질뿐인겁니다
우리나라가 일본 그대로
따라 가던데 일본은
사두면 반에반에반값이
되가는 중입니다
시내 한가운데도 미분양
투성이라 밤이면 컴킘하고
@사랑으로-g7e 3
2022년 7월 17일 20:54전쟁 끝나고 인플레이 끝나면 ㅠ 다시 부동산 오름
@마스터윈도우 2
2022년 7월 03일 21:52정말 감사드립니다.
@sunshine7853 2
2022년 9월 19일 21:252달전만 해도 많은사람들이 금리 상관없이 계속 오른다 했는데 지나고 보니 선견지명
@why5325 2
2022년 7월 03일 10:54규제때문에 덜 올랐다??
시장이 규제를 이긴거다??그래서 오른거다??
@biu-w4o 2
2022년 7월 03일 08:378월에 임대가상승 예상은 이미 정부에서 상생임대인 재도 정책으로
대응하여 소멸되었다고봅니다
@엔젤트리플 2
2022년 8월 08일 00:03지역주택아파트 청약했다가 개박살!!!
난 장본인 입니다!!!
조합장 ...시공사 ...대행사... 허가받은
사기꾼놈들 입니다
절대!!! 지역주택조합 가입하면 안됩니다
조합원들 돈으로 지네들 주머니 채우고
사업진행 관심없어요!!!
제가 무지해서 사기꾼들한테 내돈 통째로
건네준거죠!!!
정말 정확하게 설명 해주시네요!!!
매번 피해자들이 엄청 양산되는데도 정부??? 에서는 제대로 법적 대책을 마련할 생각도 안하고 있어요...ㅠ
정치인들은 정권다툼 할 시간에 제발 국민들
위한 정치를 하시길...
정치인들 증말 시러!!!!
@a35476933 1
2022년 7월 09일 08:57추천해서 듣는데 논리가 이상해. 규제땜에 덜 올랐다?ㅠ
@단단-f9p 1
2022년 7월 08일 03:47이런썸네일은 너무 무서워요ㅠ
@슈슈슈슉-z3x 1
2022년 7월 03일 09:26광주 전망도 부탁드립니다
@메밀꽃 1
2022년 7월 08일 15:19감사해요,
@금희나
2023년 6월 06일 10:05내년해 집살애정 올라던 생각해야죠
@보리심-z9j
2022년 11월 06일 09:09미친집값을! 하락했다고 오두방정 인데! 거품이 60프로는 빠져야합니다 하락은 아직 시작도안했습니다! 반토막이나야 정상입니다!
@호정-q6w
2023년 5월 31일 20:40이분은 전문가죠
우리는 전문가가아닙니다
나중에 닭쫓던개 지붕쳐다보는꼴 되지말고 실거주자는 지금부터 집사야합니다 누구나 아는 바닥이면 그바닥에서 매도자가집을 팔겠습니까? 매수자는 매도입장에서 매도자는 매수자입장에서 생각해봐야죠 전문가라는분들은 언제나 결과를 놓고 이러쿵저러쿵하죠 서울과지방의 다르고 시군구별로 개별적특성이 다릅니다 내가 살아야할곳 내가사고싶은곳의 특성을 잘알고 지금부터 사도 됩니다 바닥잡을사람은 딱두사람입니다 1.진짜선수2,바닥인지뭔지 모르겠고 그냥 세살기싫어서 매수한사람..
@문재원-b5u
2022년 8월 28일 23:27지방 충북도 떨어질까요?
@전정애-d5t
2024년 3월 21일 13:48세입자들이 고점에서 집을 사는 이유 공감합니다😂😂😂