규제고 모고 상관없이 집갑이 오를것갓으면 사는거지요 공급상관없습 공급 문제엿으면 지금즘 길거리 탠트 치고 사는 사람 넘처야 맞지요 우리동네 빈집 점점 많아 지고 잇어요 노른자위는 부자들 만의 영역 이지요 실수요자는 강건너 불 이지요 우리동네는 재건축 프랭카드 붇어 몇억 올랏던대요 매물 싹 사라 젓구요
지금 주식사지 말라는 의미랑 똑같음. 지금 집을 사는건 나역시도 아니라고 생각. 집값을 떠나서 금리가 높아서 은행배불려 주고싶지 않음. 정책적으로나 상황적으로 단기적으로 좋아져야할 기미가 보이지 않을뿐 오래하락하지도 많은 무주택자들이 사고싶다 할정도의 가격이 오지도 않는다는건 팩트임. 분양가는 오르고 전월세 다오르고 어쨋든 실질적인 거주비 자체가 올라가는 시점이고 만약 미분양이 난다면 공급주체들은 공급을 줄이거나 안하게 되는 움직임을 보일게 뻔함.
내년뿐만이 아니라 이젠 금리를 내려도 저성장 시대처럼 오를일은 절대로 없을겁니다 아파트가 넘쳐나고 성장 할대로 했기때문에 계속 떨어질뿐인겁니다 우리나라가 일본 그대로 따라 가던데 일본은 사두면 반에반에반값이 되가는 중입니다 시내 한가운데도 미분양 투성이라 밤이면 컴킘하고
이분은 전문가죠 우리는 전문가가아닙니다 나중에 닭쫓던개 지붕쳐다보는꼴 되지말고 실거주자는 지금부터 집사야합니다 누구나 아는 바닥이면 그바닥에서 매도자가집을 팔겠습니까? 매수자는 매도입장에서 매도자는 매수자입장에서 생각해봐야죠 전문가라는분들은 언제나 결과를 놓고 이러쿵저러쿵하죠 서울과지방의 다르고 시군구별로 개별적특성이 다릅니다 내가 살아야할곳 내가사고싶은곳의 특성을 잘알고 지금부터 사도 됩니다 바닥잡을사람은 딱두사람입니다 1.진짜선수2,바닥인지뭔지 모르겠고 그냥 세살기싫어서 매수한사람..
김작가TV | 유튜브 
@박찬영-z7e 104
2022년 7월 2일 6:24 오후말씀대로 집 값 떨어지고 있네요
@야리끼리-f5p 99
2022년 7월 3일 11:05 오전누구도 미래는 100%못맞춰 하지만 이분이 날카로운건 사실이지 ㅋㅋ
@adfg6857 82
2022년 7월 2일 11:49 오후아니 이미 매물 쌓이고 급매물 뚝뚝 떨어지고 있는데 저분 말이 다 맞구만 영끌이들 x된건 확실한듯
@기동대동 61
2022년 7월 3일 9:39 오전대단하십니다. 이원리가 거의 모든 세상사에 보이지 않게 흐르고 있어요.
@daybyday-7th 43
2022년 7월 3일 11:46 오전이현철 소장님 판단의 근거가 적합하시고 거시적 시각으로 방향을 잘 잡아주시는 것 같아서 잘 듣고 있습니다^^
@yfyfyfyfyggugugug 33
2022년 7월 2일 8:44 오후전국을 투기꾼들이 작업하고 그뒤를 유튭전문가라는 사람들이 바람잡고
건설사들이 뒷돈주고 뭐 그런거 아니것습니까?
저출산 세계 1위... 연말 금리 10%간다는데
잘들 생각해서 작자도생 합시다...
@김수동-m5b 26
2022년 7월 2일 5:55 오후방송 감사합니다
@호두나무-y1m 24
2022년 7월 2일 6:10 오후내년 집값을 알 수 있다니, 참 대단하네요. 팔고 다른집을 사야되는 사람도 있는거고.
@승승장구-c2q 21
2022년 7월 3일 12:31 오전앞으로 골치 아프겠네요
무정부 같아요
@헤라의질투-f8e 20
2022년 7월 3일 10:24 오전정말 유익한 정보
감사합니다
@lucky_tv 18
2022년 7월 2일 5:20 오후🌟 『이현철 소장_5부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
시황과 관계없이 투자에 중요한 내용이 많으니 즐거운 시청되시기 바랍니다.
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@라플라스-i3s 17
2022년 7월 2일 7:29 오후세입자들이 집을 못사는 이유 완전 공감함.
김작가님 상승장엔 급매물 사야죠래~ㅋㅋ
님이 초보!
@kylee6692 17
2022년 7월 3일 5:01 오후이 소장의 논리적인 혜안이 보입니다!
@그레이트닭 17
2022년 7월 4일 10:14 오전이분 상승장전에 상승예상했던 분임ㅋㅋㅋㅋ
댓글에 어이 없는걸로 트집잡는 애들보니까
영끌러들 똥줄타는게 맞나부다ㅋㅋㅋㅋ
@숙자레옹이라오 16
2022년 7월 4일 11:47 오전비싸도 사는 건 더 비싸질 거라는 믿음이 있어야 하는데
이자율도 오르기때문에 그런 믿음도 없고
@오목달인미숙 16
2022년 7월 5일 9:00 오후지금 원자재값 인건비 인상으로인한 분양가인상 때문에 기존 집값은 안빠질거라고 보는 시각도 많은데, 그건 어떻게 생각하세요?(신규분양가가 워낙 높아지니 기존구축 가격 떨어지는것도 쉽지않다고 보는 시각)
@jra1620 15
2022년 7월 3일 6:54 오후소장님 방송 찾아가면서 보고있어요~ 가장 믿음이 가는 분이세요~
@SOCIO-DAWOO 12
2022년 7월 3일 6:22 오전인건비 오르고 자재값 오르고 밥값오르고 빵값오르고 아이스크림값 오르고 달러오르고
한국돈 값은 떨어지는데 집값만 떨어지면 좋은 세상 되겠습니다.
@gangnam_no1 12
2022년 7월 3일 9:49 오전정말 도움되는 내용입니다
@쓰긴싫은데 11
2022년 7월 3일 7:26 오전이게 5월에 예측한 영상이라는게 참..
@godbine 11
2022년 7월 2일 11:50 오후제가 궁금한게 부동산 폭락하면 청약 분양가도 내려가나요??
@김참-w7r 10
2022년 7월 2일 5:58 오후올해 하반기 부동산 상승? 하락? 전망은 어떨까요?
귀촌 또는 귀농하려는 데 시기는 언제가 좋을지 궁급합니다.
1. 농가주택 전망
2. 전원주택 전망
3. 시골 농가주택용 토지 또는 전원주택용 토지 전망 부탁드립니다.
@초코볼-n2z 9
2022년 7월 2일 11:25 오후근데 인구수이대로면 진짜 서울제외 다른곳은 걍 쓰레기되는거한순간일듯
@마음수련-h1z 9
2022년 7월 4일 9:17 오후영상 올려 주셔서 감사합니다
@짱이-m2o 9
2022년 7월 2일 5:25 오후언제 촬영하신 건지 궁금합니다
@seungjinkim5179 9
2022년 7월 3일 1:05 오후김작가 물려서 힘드신가봐요. 소장님 얘기 자꾸 짜르면서 규제완화해주세요. 바램이 너무 보임..ㅋㅋㅋ
@이제니-d1f 8
2022년 7월 3일 4:17 오후인천도 집값이 떨어지고 있어서 다주택자인데 걱정이 됩니다
@efforteffort 7
2022년 7월 3일 12:10 오전폭락오면 있는 사람은 열채도 사더만..
@오정득-g2l 6
2022년 7월 22일 12:54 오후지난해 하반기때
하락이 감지 되는데
유명히신분들이 아무도
하락 얘기를 공식적으로 안 하는데 이분만 하락얘기를 해서 기억해야지 했었어요
06 08년도에 멋모르고 사서 고생많이 했는데
공부하고 버티다 보니
소장님 말씀 동감100%입니다
@희수-z2c 6
2022년 7월 2일 9:36 오후규제고 모고 상관없이 집갑이 오를것갓으면 사는거지요 공급상관없습 공급 문제엿으면 지금즘 길거리 탠트 치고 사는 사람 넘처야 맞지요 우리동네 빈집 점점 많아 지고 잇어요 노른자위는 부자들 만의 영역 이지요 실수요자는 강건너 불 이지요 우리동네는 재건축 프랭카드 붇어 몇억 올랏던대요 매물 싹 사라 젓구요
@youngheecho1570 6
2022년 7월 2일 5:20 오후잘보겠습니다
@Kaiser9200 5
2022년 7월 10일 9:24 오전떨어지면 살 수 있는가 ? 이런 사람말이나 듣고있는 비관론자들은 못사. 다시 오른후에야 그 때 살걸하고 후회하지. 저점은 누구도 못맞춰. 부침은 있겠지만 장기적으로는 우상향이야. 왜냐 ? 토지값과 인건비, 자재비가 올라가고 화폐량은 매년늘어나 화폐가치는 떨어지니까. 실거주자는 원하는거 봐놨다가 적당한 가격되면 저점 노리지말고 그냥사서 거주하세요.
@심긍정-w9w 5
2022년 7월 26일 4:35 오후이현철 소장님 책 진짜 재밌게 읽었어요~~~ (부동산 필독서임!! ㅎㅎ) 김작가TV 에서 뵈니 더 반갑네요^^
@HooN822 5
2022년 7월 3일 9:18 오전지금 주식사지 말라는 의미랑 똑같음. 지금 집을 사는건 나역시도 아니라고 생각. 집값을 떠나서 금리가 높아서 은행배불려 주고싶지 않음.
정책적으로나 상황적으로 단기적으로 좋아져야할 기미가 보이지 않을뿐 오래하락하지도 많은 무주택자들이 사고싶다 할정도의 가격이 오지도 않는다는건 팩트임.
분양가는 오르고 전월세 다오르고 어쨋든 실질적인 거주비 자체가 올라가는 시점이고 만약 미분양이 난다면 공급주체들은 공급을 줄이거나 안하게 되는 움직임을 보일게 뻔함.
@날아라슈퍼보드-j9d 4
2022년 7월 3일 12:05 오전부산들도 봐주세요!!
@eorjsgkgkgk 4
2022년 7월 8일 9:48 오전폭락은 없다. 하지만 폭등도 없다.
@nbnb1212 4
2022년 7월 2일 7:21 오후지역주택조합의 토지주 입장에서도 말씀해 주시면 좋겠어요~
@우린정말사랑했을까 3
2022년 7월 17일 7:43 오전저분이 부자인가요?
아마도 아닐것같아보이네요
부자는 절대 좋은정보를 공유하지않던데...
@FreelanSeo 3
2022년 7월 3일 9:46 오전조회수 안본 것으로 …
또 인기패널로 착각하실것 같아요. ㅎㅎ
@진리-b8t 3
2022년 7월 17일 8:54 오후전쟁 끝나고 인플레이 끝나면 ㅠ 다시 부동산 오름
@baek6468 3
2022년 7월 23일 9:46 오후내년뿐만이 아니라
이젠 금리를 내려도
저성장 시대처럼 오를일은
절대로 없을겁니다
아파트가 넘쳐나고
성장 할대로 했기때문에
계속 떨어질뿐인겁니다
우리나라가 일본 그대로
따라 가던데 일본은
사두면 반에반에반값이
되가는 중입니다
시내 한가운데도 미분양
투성이라 밤이면 컴킘하고
@mariapark8309 2
2022년 7월 7일 7:08 오전소장님 어제 어느 유튜브가 이럴때
집을 사야된다.금리는 내린다..
빨리사라...저는 믿지않습니다만..
그유튜브가 다주택자일까요..
@마스터윈도우 2
2022년 7월 3일 9:52 오후정말 감사드립니다.
@biu-w4o 2
2022년 7월 3일 8:37 오전8월에 임대가상승 예상은 이미 정부에서 상생임대인 재도 정책으로
대응하여 소멸되었다고봅니다
@why5325 2
2022년 7월 3일 10:54 오전규제때문에 덜 올랐다??
시장이 규제를 이긴거다??그래서 오른거다??
@sunshine7853 2
2022년 9월 19일 9:25 오후2달전만 해도 많은사람들이 금리 상관없이 계속 오른다 했는데 지나고 보니 선견지명
@엔젤트리플 2
2022년 8월 8일 12:03 오전지역주택아파트 청약했다가 개박살!!!
난 장본인 입니다!!!
조합장 ...시공사 ...대행사... 허가받은
사기꾼놈들 입니다
절대!!! 지역주택조합 가입하면 안됩니다
조합원들 돈으로 지네들 주머니 채우고
사업진행 관심없어요!!!
제가 무지해서 사기꾼들한테 내돈 통째로
건네준거죠!!!
정말 정확하게 설명 해주시네요!!!
매번 피해자들이 엄청 양산되는데도 정부??? 에서는 제대로 법적 대책을 마련할 생각도 안하고 있어요...ㅠ
정치인들은 정권다툼 할 시간에 제발 국민들
위한 정치를 하시길...
정치인들 증말 시러!!!!
@a35476933 1
2022년 7월 9일 8:57 오전추천해서 듣는데 논리가 이상해. 규제땜에 덜 올랐다?ㅠ
@단단-f9p 1
2022년 7월 8일 3:47 오전이런썸네일은 너무 무서워요ㅠ
@메밀꽃 1
2022년 7월 8일 3:19 오후감사해요,
@hyungooyoon5771 1
2022년 7월 8일 12:40 오전전국민이 부동산으로 돈 벌려고 하는 나쁜나라 착한국민은 그나마 50%의무주랙자, OK?
@슈슈슈슉-z3x 1
2022년 7월 3일 9:26 오전광주 전망도 부탁드립니다
@보리심-z9j
2022년 11월 6일 9:09 오전미친집값을! 하락했다고 오두방정 인데! 거품이 60프로는 빠져야합니다 하락은 아직 시작도안했습니다! 반토막이나야 정상입니다!
@문재원-b5u
2022년 8월 28일 11:27 오후지방 충북도 떨어질까요?
@전정애-d5t
2024년 3월 21일 1:48 오후세입자들이 고점에서 집을 사는 이유 공감합니다😂😂😂
@호정-q6w
2023년 5월 31일 8:40 오후이분은 전문가죠
우리는 전문가가아닙니다
나중에 닭쫓던개 지붕쳐다보는꼴 되지말고 실거주자는 지금부터 집사야합니다 누구나 아는 바닥이면 그바닥에서 매도자가집을 팔겠습니까? 매수자는 매도입장에서 매도자는 매수자입장에서 생각해봐야죠 전문가라는분들은 언제나 결과를 놓고 이러쿵저러쿵하죠 서울과지방의 다르고 시군구별로 개별적특성이 다릅니다 내가 살아야할곳 내가사고싶은곳의 특성을 잘알고 지금부터 사도 됩니다 바닥잡을사람은 딱두사람입니다 1.진짜선수2,바닥인지뭔지 모르겠고 그냥 세살기싫어서 매수한사람..
@금희나
2023년 6월 6일 10:05 오전내년해 집살애정 올라던 생각해야죠