부동산 업자들의 매물을 털어주기 위해 언론과 업자들이 영끌을 부추겼죠 . 분명 경고하는 목소리도 있었으나 접하기 어려웠죠. 기득권들의 이득을 위해 피해를 보거나 대가를 치르는건 언제나 서민들이네요.

집가지고 투기하게 하면 서민들과
젊은이들이 고통받을뿐 아니라
젊은이들이 결혼도 잘하지 않는다
50~70%거품이 빠져야 합니다
분양가도 40~50% 빼야합니다.

아직 시작도 안했습니다.
부동산 앞으로 8년간 50%이상 하락합니다.
잘 기억하세요.

부읽남 가서 현재 부동산계에서 사이클이론과 심리적 분석 접근으로 최고수로 추앙받는 이현철 소장님을 초대 해야 진정성을 의심 받지 않을꺼라고 댓글 달았더니 그냥 댓글 삭제가 아니라 제ID를 차단해버렸더군요. 악플도 아닌데 많이 그냥 불편했나봅니다 ㅋㅋ 소장님 와우! 김미경TV까지 진출하셨네요
앞으로도 부린이들을 위해 길라잡이가 되어주시고 화이팅 응원합니다~ 감사합니다.

경기 침체는 이미 예고 되었고, 아파트하락은 내년 초부터 되지 않을까 싶네요.

2030 세대가 부동산 유투버. 언론에 휘둘려 영끌했죠. 선택에 대한 책임은 본인몫.

이현철 소장님 볼수록 진국이셔😆👍

요즘 이분책 읽고있는데 프롤로그에보면
2017년 기준 집이 상승을 했지만
폭등장은 아직 오지 않았다하면서
3~4 년사이에 폭등이 온다고 써 있더라구요.
정확히 예측하신듯.

아파트 값이 터무니 없이 비싸졌으니 좀 하락해야 되지 않나요.
아파트를 투기의 대상으로만 보니 관점이 완전 달라지죠. 살 여력이 있는 사람들만 계속사서 집값 올리면 정말 사고 싶어도 못사는 서민들은 상대적으로 더 못 사게 되는 악순환이 연속이죠.

주구장창 상승만 외쳐댄 유명한 부동산 유투버들은 올해 틀린거고 주가가 내려가는반면
이분은 결론적으로 현재까지 가장 잘맞춘 부동산 유투버이고 요즘 주가가 많이 올라가고 있죠

소장님이 이분야에선 가장 전문가인거 같네요 왠만한분들은 현상황에 대해서만 분석하시고 앞으로 일어날 일에대해선 두리뭉실하게 얘기하는경우가 대부분인데 이분은 흐름을 정확히 읽고계시는군요.

2,3년 전부터 일부 전문가들은 지금의 언론은 투기꾼 물량 개미들한테 넘기는걸 돕는 투기꾼 하수인이라고 꾸준히 경고했었죠. 결국 가장 힘든 사람들이 가장 비싼 가격에 다 받고 죽는일만 남았네요.
언젠가 시간이 흘러 다시 투기꾼들은 그 물량 주워 먹겠죠. 주식이든 부동산이든 다 비슷한거 같아요.
오르면 내리고 내리면 오르고 단지 희생되는 자와 돈을 버는자로 나뉠뿐

가계부채 3000조 돌파하는 2023년이 본격적인 하락의 시작이 될꺼 같습니다

분양당첨자중 지금 거주하는 아파트를 잔금치르기 워해서 빨리 매도해야하는데 매수자가 없기땜에 어느순간에 급락은 나올꺼니 기다리세요

기다렸어요.지금 열심히 종잣돈 모으고 있는 중인데 소장님 유튜브도 열심히 보고 있습니다.

부읽남, 신사임당, 혀 짧은 유튜버 끝까지 그렇게 집사라고부추기더니 이제는 투자는 자기책임하에 하는거라고 발빼더라

소장님 자주 모셔주세요~

🌟경제과외에 여러분이 모시고 싶은 분들을 댓글로 적어주세요🙋🏻‍♂
0:00 아파트 미분양 어떤 시그널?
5:52 부동산 하락 원인은 따로 있다
12:39 다 오르면 사게 되는 이유
16:28 부동산 전망, 앞으로 5년

🟠 월급에 매달리지 않는 현명한 재테크강의
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우리 아들들 청년들 장가가게 집값 반값 내려야 정상입니다

풍선 부동산은 바람이 조금 빠지기를 바라는 것은 이미 늦었다... 우리나라는 지금 풍선부동산을 터뜨리고... 다시 리세팅하여야 나라가 산다...건전한 내수시장과 젊은이들의 희망, 취업, 결혼, 출산이 모두 여기에 달려있다고 해도 틀리지않다.

역시 이현철 소장님!

몇 시간 전에 본 분석에 따르면, 주식 시장은 더 이상 수익성이 없고, 회사는 돈 부족으로 문을 닫고, 자극은 아직 지급되지 않았으며, 이것들에도 불구하고 매주 $8,000의 수익으로 $58,300를 벌고 있습니다. 덕분에 투자해야 했습니다

모든사람들이 집에대해 관심이없을때가 찐바닥임
비트코인도 옆집강아지도 비트코인 살때가 최고점이었음

부동산 유튜버 영향이 영끌을 부채질한 건 있음..

이현철 소장님..찐이다~~!@@^^*

나도 오년이상간다에 한표 오예~

가장 신뢰가 가는 분인것 같아요

와.. 대출6억원 5%이자만도 월250만 원 인데.. 원리금상환이면..

소장님~~ 차분한 설명 감사합니다~

이건 확실한 전문가
진실을 얘기하시네

작년에 빚으로인해 평생을 스트레스받아하시다,모든걸말아먹고 아버지가 암에걸려사망했습니다.여러분 빚은요 건강도잃게만들고 모든걸잃게만듭니다.욕심을내려놓고 편하게사시길바라겠습니다..

아파트마다 카톡방 한두개 이상씩 있고....맘카페도 학교나 학년마다 있고............옆단지는 얼만데 우리는 왜 더 낮냐!!.......여기에 갭투기꾼들이 참여하면서 집값 올리기 답함이 시작.
옆단지 올라가면 우리도 올리고........매매가 올리면 전세가 올려 밀어붙이기 하고.......다시 매매가 옆단지랑 키재기 시키고....갭투자꾼들이 단톡방 만들고 현수막이나 엘리베이터에 홍보하면서
급매물이 네이버광고에 매물광고 올라오지도 못하게 막고 있습니다... 싼매물 동네 부동산이 광고하면 전화로 항의 하고 허위매물 신고하고..
1년에 7~8억씩 오른데도 많아요. 네이버 가격은 무시하시고 미안해 할필요 없습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 집보러 가면 50% 떨어진 급매물이나 5억이상씩 후쳐치세요 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

아파트 싸이클 연구소 기억해야지

🟥🟥앞으로 부동산은 집에서 잠자는 곳이외 어떤 목적을 이룰수 없다 ㅡ워렌버팟ㅡ🟥🟥

너무 재밌게 방송 잘 봤습니다^^ 소장님의 영상을 보면서 부동산 지식들이 차곡차곡 쌓이는 느낌입니다~ 👍감사합니다~

지금 하락이 무서운게 대다수의 국민들이 하락에 동의중이라 힘이 있는 하락임.

이현철소장님 반가워요^^
소장님을 응원합니다~
포에버♡

건설 쪽 공기업 높은 위치에 있는데 앞으로 최소 5년 하락이고 현재 대비 최소 45퍼 마이너스입니다. 여기에 금융위기 오면 70퍼 박살나는거 미래 예측 데이터로 있음. 지금 무조건 파세요. 직장 옮기더라도 지금 파세요. 안 그러면 이자로 삶이 피폐해집니다.

ㅋㅋㅋ 유치원생도 알겠다 집이남아 돈다는것을 ....
베이비봄 세대 노인들은 이제 화장터가고 출생률은
0.8명 아래로 꼬라박고 지금있는집만해도 넘처난다
집이 모자룬다고 ? 1인가구가 28평 30평 넘는게 필요할까?
관리 하기도 힘든대 근대 아이러니하게 명의 분산해서
1인가구만 늘었지 인구는 줄어드는대 집이 모자른다?
명의만 해놓고 다들 부모 집에들어가서 살고있는사람들 넘처난다
6~7~80년대 95%이상결혼하고 애는? 최소 2~3명은기본이었지
그러니 그때는 고도성장기이기도했고 기본생활이 낙후 대있었기도하고
88 올림픽이후 아파트는 우우죽슨 짓고 사고 하니 집값오른거지
이제 그집들을 수용해줄 인구가없다 이미 매래 가용인구까지 다끌어다
영혼을 불태웠기때문에~~게속 집값이 오르길 바라십니까?
그럼 99%결혼해서 애들을 3~4명 낳으세요 그럼 집값 올라갑니다
모 그애들이야 거지로살던 빌여먹고살던 개들일이고 ㅋㅋㅋㅋ
또한 소득이 만이지니 자유을 줄기고십은 욕망도 내러놓고 살면댐니다
애들 만이낳고 애들 뒷치닥거리하다 보니 늙어서 죽을때가뎃내 ㅋㅋㅋㅋ

지금 전세는 매도가격 내리는 움직임보다 먼저 많이 움직이기
시작된거 같아요!
제가 두달전부터 지켜봤고
부동산 실거래조회도 해보고
호갱노노도 같이 비교해봤어요!
호갱노노가 더 정확한듯하더라구요!

금리 인상에 살수 있는 실수요자는 2022년 이전에 다 사버림 그리고 22년부터 고령화 시작이죠 통계보다 더 심하게 추가로 기준금리 인상은 3회 이상 남았다는
겁니다

작년말 전세계약 만료여서 이제 그만 집사자 하고 계약직전까지 갔는데 그 때 이 분 영상을 본 걸 천운으로 생각함.

정책 풀어줘도 지금은 넘 비싼거 같아요. 금리도 오르는 중이고요.

집값이 어지간히 높아야지 집값보면 우리나라 평균연봉이 억단위로 버는줄알겠다 저 집값을 누가 받쳐주냐

현부동산 시장을 자세히 설명해주셔서 잘들었습니다
매수자는 기다리면 싼가격에 살수있으니 급하게 살이유가 없는거죠
영끌인분들 버티든가 던지든가 둘중하나인데
저성장 경기침체 고금리인데 과연 버틸수있으러나

이현철 소장님 에 냉철한 판단 대단하심니다 ~~

비정상적인 아파트 가격이 정상적으로 돌아가는길목에 있는데~
모두들 이걸 하락이라고 난리법석을 떠니 ㅈ ㅈㅈ

믿고보는 이소장님 말씀~~ 👍👍👍 보는 내내 아쉽게도 시간이 넘나 금방 가요. 다음회 너무너무 기다려지네요.

제 주변도 거의 21년 중반에 샀어요
큰일 났네 헐~~!

이소장님 집없는 서민들 위해서
진실된 부동산 강의 듣고 있어요
자칭 부동산 전문가랍시고 방송들어보면
다 사기꾼들 같아요

6억을 대출받는다고요 헐

언론과 전문가들이 버락거지 된다고 꼬들겨서 . . .빚투,영끌해 샀더니 또 버락거지 된다고 ? 어쩌라고 ?

좋은 정보 공유해주셔서 감사합니다

초양극화 시대에 접어들었고, 조망 중심으로 희소성 아파트는 정체기에서 상승세/ 중저가 아파트는 하락세로
봅니다.인구감소,이율상승등 한강주변으로 고급아파트는 지속적으로 상승/내륙 중심으로는 하락세로 예상합니다

국제회계기준ifrs 을 맞추기 위해서 2018년 부터라도 부채관리가 실행되었다면 대한민국이 선진국의 문턱을 넘겼겠지만,
오히려 반대로 환희의 길을 걷는 동안 대한은 인플레이션, 디플레이션,스태그플레이션,대공항의 초고속 열차에 탑승하게 되었습니다.
인기영합에 투철한 전문가?의 감언이설에 광야에서 외침의 진심은 팽 당하는였으니 그의 댓가를 기다리는 중.

제발 몇년전만큼 내려가야해요 말이안되게 폭등했잖아요

급등한 부동산에 분노해서 윤석열 지지 - 윤석열 : 부동산 가격 2년전으로 돌린다 , 부동산 규제 풀겠다
윤석열의 공약이 앞뒤가 맞음? ㄹㅇㅋㅋ

드디어
두분의 조합!!!

김미경 대표 님!! 다 알면서 액션이 너무 재미 있네요.

라이트하우스님 보고 싶습니다..

이게 팩트인거 같아요. 하락의 분위기는 꼭 금리만의 영향이 아니라는거. 전문가중에서도 한발 앞서는 분이시네요

아직 시작도 안 했음 내년부터 하락 시작임

감사해요😊

대박입니다.

원금상환유예와 코로나 전인 2015년 가격까지 떨어집니다. 노후아파트는 재건축은 커녕 재산권행사도 불가해집니다.

최고의 전문가입니다ㆍ 시장의 추세와 예상이 탁윌합니다ㆍ두분의 티카타카도 재미가 넘침ㆍ

이현철소장님이 찐!!

저 어떡해요ㅜㅜ
듣다가 좌절해요ㅜㅜ

다음번 파동은 2013년보다 더 떨어진다고 하네요

영상감사합니다ㆍ솜결

아무도 안 사요~~~ 전세금보다 낮게 팔 사람은 없을 것 같은데

배짱이♡

💚💚💚💚

학장님+소장님 최고의 조합이네요!! 감사히 잘보겠습니다👍😉

금리야! 올라라 많이 많이 올라라~~ 룰루루ㅡㅡ

경험해봐야 드디어 알겠죠..하락기가 얼마나 힘들지...

공인중개사 4년, 분양상담사 9년, 분양대행사 관리팀장 3년 .....과연

글쎄요.. 조만간 규제 다 풀린다고 보는 1인인데.. 금리는 다시 안정화되면 다시 역전이죠..

앞으로 5년 앞으로 10년 이상한 소리 좀 안했으면 앞으로 5년 10년 알면 이미 말하는 사람이 엄청난 부자가 되어있어야 그 예언을 따라가지