웃기네. 자기생각...책임없는., . 1.지금 최고로 올라 떨어 지기 시작했는데 10억짜리 8억 영끌해서 사라구? 2.지금 미국 한국 금리 올리고 있는중이고 연말까지 3%이상 올리는중이고 이러한 인상의 효과는 최소 1년이상 가는데... 금리인하할거라고.?그래서 지금 돈 빌려서 아파트사라고? 무책임한 얘기네... 3.3년전에 올라갈때 사라고 한것은 타이밍이 맞았을지 모르지만 지금은 상황이 다른데... 아무 고려없이 사라고...무책임하네
집값 싸이클 보통 8년~12년인데, 이번에 조정받으면 앞으로 10년후 지금까지 부동산이 꾸준히 상승한 것처럼 전고점 위로 다시 올라갈수 있는 경제구조인지 한번쯤은 돌아봐야 하지 않을까요? 인구구조, 경제성장 등. 고장난 시계도 하루에 두번은 맞으니, 줄창 상승론과 줄창 하락론을 외치면 맞을때도 있겠죠. 하지만, 그게 전문가는 아닐텐데요..
김작가TV | 유튜브 
@물-b2z 84
2022년 8월 2일 8:25 오후영끌해서 꼭 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@이은주-y4t1m 83
2022년 8월 2일 8:33 오후금리. 거시경제. 전세가율등 다 무시하고 희망회로만...
@zenginranga9654 60
2022년 8월 2일 11:30 오후와..8억 대출하라는 말을 너무 쉽게하시네. 돈 잘버셔서그런지 원금제외 이자만 월 4백인데..
@앨버투 50
2022년 8월 2일 9:55 오후이분 부동산 전문가 맞나요?
@son7102 49
2022년 8월 2일 8:08 오후지금 아파트 영끌해서 사면 큰일 납니다
@쇠뭉 47
2022년 8월 2일 9:27 오후이보세요. 10억 아파트 8억 대출 받음 대출이자가 얼만 줄은 아세요? 이자만 한달에 3-4백이야. 이걸 2,3년 감당하라고? 이걸 감당할 수 있는 사람이 얼마나 될까요?
@bsace6920 42
2022년 8월 2일 8:26 오후요지는 달린다고 봅니다. 요지는 지금 바닥이니 10억짜리 8억대출받고 사세요. 그냥 웃고 넘어갑니다. ㅋㅋ
사랑합니다.감사합니다. 31
2022년 8월 2일 8:26 오후한번 버블 생기면 5년이상 갑니다. 유동성이 중요한데 적어도 5년이상은 고금리될거로 봅니다. 현재 국민소득대비하여 수치로만본다면 50%이상 버블입니다.
@janek3329 29
2022년 8월 3일 1:26 오후내돈 2억에 8억 대출이라..기가 막히네요.
6프로 이자면 연간 이자만 오천만원...ㅋ
2억밖에 없는 사람이 과연 이자를 5천만원씩 낼수 있을까?
@wjj4022 27
2022년 8월 2일 8:17 오후뭘알고하는소린지
DY ss 26
2022년 8월 2일 8:29 오후전문가란사람이 철근가격 원자재가격은 따지면서 금리는 무시?
@jongminkim1588 25
2022년 8월 2일 8:23 오후재건축초과이익환수제랑 빌라재개발이랑은 전혀 아무런 상관이 없는데 왜 이 둘을 엮어서 설명하시죠? 아무것도 모르는 분이 나와서 아무렇게나 설명하는데 왜 이런 분을 모셨나요?
@olclocr 23
2022년 8월 2일 10:25 오후1년후에 꼭 다시 불러주세요. 뭐라고 하는지 좀 봅시다.
@선짱구 21
2022년 8월 2일 10:42 오후뭔가 산만하시네요.설득력없네요.
혼자 영끌해서 몇채사시고 인증올리세요. 본인은 안사면서...
네츄롤 20
2022년 8월 2일 8:21 오후요지는 오른다? 그냥 찍으시는거같은대 근거도 부실해보이고
Si Kim 20
2022년 8월 2일 8:19 오후서울 신축 아파트 계약률이 5%라는데 지금 ㅋㅋㅋ
호주 아저씨 17
2022년 8월 2일 9:17 오후소신있는 분 이시내요.
먼저 일가 친척분들에게 적극 추천하여 적극 매수하시기 바랍니다.
@lukelim41 17
2022년 8월 2일 10:39 오후자제 평단가가 1000만원 되서 집값이 안떨어진다니
그럼 서울집값이 다 3-4억인가 ㅋㅋ
@루미-y8h 16
2022년 8월 4일 1:11 오후이 동영상을 보고 느낀점: 작년 가을 하락장 예상하고 팔긴
너무 잘했다.
tv광자 16
2022년 8월 2일 8:31 오후니가많이사라 그렇케좋으며
@hbnews911 15
2022년 8월 3일 12:25 오전댓글에 조롱과 비난이 난무하는 것을 보니 적어도 한 번쯤 차분히 들어볼 필요는 있겠네요. ^^
영상 감사합니다.
@김재석-q2w 15
2022년 8월 3일 12:07 오후소장님 많이많이 사시고 다음에 꼭 알려주세요
@자유시장-g4i 14
2022년 8월 3일 12:49 오전원자재값이 경기침체 우려때문에 많이 떨어지고 있는데 무슨 말인지 당췌 ㅠㅠ
@sangkkyu 13
2022년 8월 3일 12:18 오전아니 자재값 다시 다 내렷다는데 왜 아직도 자재값 타령 자재값으로 평당 건축비용이 2배가 됫다는게 말이되나
모든 자재값이 2배 뛰엇나 ?? 그리고 다시 가격 내린게 수두룩이라는디... 언제쩍 이야기하시는건지
Jaeman Cha 10
2022년 8월 2일 10:00 오후이 사람 위험한 사람이다.....
@Harry-ew2pp 10
2022년 8월 3일 9:04 오전10억 아파트를 8억대출받아 사라니..
본인은 사는지?
작정하고 나온느낌..ㅋ.ㅋ..
담솔파파 10
2022년 8월 2일 9:36 오후자재 원가 두배로 올랐다고 말로만 하지말고 자료 까고 말씀하세요~
자재 두배 오를때 아파트 거품은 열배 꼈다고 저도 쉽게 말할 수 있을거 같네요~
그리고, 내년부터 금리가 내릴지, 더오를지, 유지될지 무슨 근거로 말씀 하시는지..?
무슨 데이터도 없고, 근거도 없이 본인 뇌피셜로 말로만....
냄새가 나네요~ 브ㄹㅋ의 냄새가...
지옥의카니발 9
2022년 8월 2일 8:41 오후원가부터 까봅시다.
@일권-w7w 9
2022년 8월 2일 10:44 오후그래 친척들 한테 조용이 이야기해서 많이 사
@whateveryouwant9254 8
2022년 8월 3일 12:58 오전백프로 게스트 아파트 가지고있다.ㅎㅎㅎ
@김영기-w5i 8
2022년 8월 3일 12:10 오전자꾸 사라는데 돈이 있어야 사지
그리고 남들이 다 영끌로 쳐 올려놓은 집 내가 왜 상투를?
hkyung park 7
2022년 8월 2일 10:07 오후너무 주먹구구식이라 느껴지네요.. 좀 전문적인 분을 모셔주시면 하고 바래봅니다
@정남수-x3h 7
2022년 8월 3일 7:42 오전3 4년안에 50%이상 떨어질수 밖에 없다
@진이-y8y 6
2022년 8월 2일 11:10 오후조은정보 감사합니다
부동산 하락장에서는 입지가 답인거같습니다 덜 떨어지는거같아요
@존콜트레인 6
2022년 8월 3일 12:57 오전돈 많은 다주택자들 아니면 살 수 있는 사람이 없어요 말씀하시는 분 많이 사시면 되겠네요
@모모-h2y 6
2022년 8월 3일 2:24 오전시원 시원하게 설명해주시니
몰입하게 되네요
웃음 띤 모습이 보기 좋구요~~
복주머니 6
2022년 8월 2일 9:37 오후지방보다 서울 수도권 고령 인구수가 많아서 10년 뒤에 인구감소 가속화가 더욱 심해지는 것 아닌가요? 인구감소는 지역상관 없이 똑같았고 생각합니다..그리고 초고령화사회로 가면 경제 성장률이 계속 유지 될 수 있을까요?
@inseoblee8384 6
2022년 8월 3일 10:53 오후웃기네.
자기생각...책임없는., .
1.지금 최고로 올라 떨어 지기 시작했는데
10억짜리 8억 영끌해서 사라구?
2.지금 미국 한국 금리 올리고 있는중이고 연말까지 3%이상 올리는중이고 이러한 인상의 효과는 최소 1년이상 가는데...
금리인하할거라고.?그래서 지금 돈 빌려서 아파트사라고? 무책임한 얘기네...
3.3년전에 올라갈때 사라고 한것은 타이밍이 맞았을지 모르지만 지금은 상황이 다른데...
아무 고려없이 사라고...무책임하네
@부촌-i4p 5
2022년 8월 3일 2:56 오전8억대출받어서 이자원금 얼마낼까요?ㅋ
@seoungheekim2262 5
2022년 8월 3일 2:53 오후우리나라는 양도세 기본세율도 너무 높다.
없애던지 20프로 이하로 낮추어야 한다
@sosweet0200 5
2022년 8월 4일 11:14 오전센터장님, 간단 명확하게 말씀해주시네요~👍 감사합니다~
@황금트리 5
2022년 8월 2일 8:34 오후요지라는말이 키포인트
@kooko1147 5
2022년 8월 4일 4:21 오후8억 대출 받아서 2,3년 버티라고요?
@jinho6287 5
2022년 8월 4일 12:16 오전3년전 센터장님 말씀듣고 갈아타기 한것이 신의 한수였죠
@태규-r4i 4
2022년 8월 6일 9:45 오전ㅋㅋㅋㅋ센터장님 너무 유쾌하시네요ㅋㅋ인사이트 잘들었습니다!!
@메디홈즈 4
2022년 8월 3일 11:15 오전와.. 김종구센터장님을 또 뵙다니.. 너무 고마워요~^^
리리 4
2022년 8월 2일 9:49 오후김작가 님 말씀 들으면서 속으로 아차 싶어하시는 표정 ㅋㅋㅋㅋ
@가을-k7j 4
2022년 8월 3일 10:04 오전비현실적이네요
@사도-j8f 3
2022년 8월 14일 11:54 오후와, 80% 대출받아 사라니 큰 일 날일을 아무렇지도 않고 권하네... 잘못 하면 골로 간다.
@바클리-p4g 3
2022년 8월 2일 11:22 오후작년에 영끌해서 들어간 사람들이 힘들어하고 있는데 거기를 들어가려구요 ?
오경희 3
2022년 8월 2일 10:06 오후이분은 잘모르신거같네
@SE-hq5ib 3
2022년 8월 4일 6:13 오전집값 싸이클 보통 8년~12년인데, 이번에 조정받으면 앞으로 10년후 지금까지 부동산이 꾸준히 상승한 것처럼 전고점 위로 다시 올라갈수 있는 경제구조인지 한번쯤은 돌아봐야 하지 않을까요? 인구구조, 경제성장 등.
고장난 시계도 하루에 두번은 맞으니, 줄창 상승론과 줄창 하락론을 외치면 맞을때도 있겠죠. 하지만, 그게 전문가는 아닐텐데요..
@이은화-m4l 2
2022년 8월 3일 2:37 오전마이너스 20인데.. 위로가 되네염ㅜㅜ
기도 2
2022년 8월 2일 10:08 오후요지는 서민이 현금으로 살수가 없어요. 현실성이
@영최-q8p 2
2022년 8월 8일 5:45 오전문제있는 주장을 하네
Lu cas 2
2022년 8월 2일 10:08 오후벌써 수출국가인데 무역수지 적자에 최고의 고객 중 하나인 대 중국 무역적자 발생.. 적자국가로 전환되어가면서 PIR 14~20의 수도권 주택은 더이상 가격을 유지하기 쉽지 않아보임. 한 가구에 1명을 채 낳지 않기 때문에 학군 경쟁도 점점 약화될테고..
@moning7729 2
2022년 8월 3일 3:03 오후10억따리 8억 대출끼고 사라고?? 그리고 미국 기준금리 올해 4프로넘길거같다는데 그럼 한국 금리는?? 금리 8억에 6-7프로 때려봐라 이자 얼마나오나...
상상인 2
2022년 8월 2일 9:27 오후요즘 가득니나 가슴이 답답 했었는데
동치미 국물을 한사발 드리킨 것 처럼 시원시원하게 투자 방향을 집어 주셔서 감사합니다.
@피톤치드-h4u 2
2022년 8월 3일 6:42 오전고맙습니다~^^
@이타박네 2
2022년 8월 6일 7:58 오전한번 웃고 갑니다
행복하세요여러분 2
2022년 8월 2일 10:36 오후큰일날소리하시네
@skryu7656 2
2022년 8월 13일 6:43 오후헉...8억 대출...
@nulida1381 2
2022년 8월 2일 11:18 오후토마스 피케티의 말, 일리 있네요.
희망을 가지고 공부하고 투자하자~ 조언 감사합니다. ^^
@C도메인 2
2022년 8월 8일 9:27 오후전적으로 공감합니다
솔직하고 직설적인 분석 답변
감사합니자
마롱이♡ 1
2022년 8월 2일 10:07 오후진심으로 반갑습니다.
언제 또 나오시려나,
기다리고 또 기다렸습니다.
3년만에 컴배하시다니요.^^
그럼에도,
다시 뵐 수있어 참 좋고,
역시나,
기대이상이세요^^
자주 뵐 수 있길 기대합니다♡
@동백꽃-p3x 1
2022년 8월 30일 8:41 오전미국이 양도세 없는 것만 강조하고 보유세가 어마무시한건 쏙 빼시네요
사람들을 바보로 아나
@lucky_tv 1
2022년 8월 2일 8:37 오후🌟 『김종구 센터장_2부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=fA6bgqCe1IE
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=tTULeFK1olE&t=437s
📚 김작가 『럭키, 10만부 기념 황금열쇠 양장 특별판』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3mnVYDq
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👉 https://bit.ly/3LbB5oE
@study-dev 1
2022년 8월 3일 9:13 오전억억 참 쉽게 이야기하시네요. 요지가 어떻게 바닥입니까? 재료값 얼마한다고요.
@고채영-k8e 1
2022년 8월 3일 2:08 오전자주 나오세요 센터장님
@민결로블 1
2022년 8월 2일 11:08 오후산만 하시다
힘누누이 말씀드립니다 1
2022년 8월 2일 10:45 오후웃기고있네ㅋㅋ 저것도 전문가라고ㅋㅋ
@sbhdhehhd8869 1
2022년 8월 3일 11:25 오전강남만큼은 평당 10억 갑니다.
자산가들은 전국에 보유한 모든 자산을 매각해 강남에 몰빵하시길 바랍니다.
그래야 나 변두리에서 싼거 사지.
상도동기훈씨 1
2022년 8월 2일 11:04 오후ㅋㅋ 이러다 집도 설거지 당한다
10억짜리 8억 대출끼고 사랜다 ㅋㅋㅋ
큰일날 사람이네 하우스퓨어 양상소장님입니까 ?
정미노 1
2022년 8월 2일 10:45 오후그렇게 희망적이면 등기치고 다시 나와서
어떻게 구매했는지 대출액부터 알려주세요 그리고 자신있으면 카메라 좀 제대로 보면서 얘기해주세요
안정호 1
2022년 8월 2일 10:20 오후입지의 양극화이야기하는데 종구형님 욕씨게먹네요
강남 50퍼 떨어지면 다들 살려고하자나요?ㅋㅋㅋ
인구줄어든다? 인구줄어도 강남에 학생들 우르르몰릴껄요~
집주인들은 노인들이겠지만 월세돌리겠죠ㅎㅎ
@jong-sikkim1389 1
2022년 8월 8일 4:03 오후인건비 및 자재비 등이 30~40%이상 오른 것은 사실이나, 당분간은 고금리로 내리고, 3년 뒤에 물건에 반영되겠지요.
@서영복시인겸낭송가 1
2022년 8월 4일 7:50 오전침체에 늪에 빠지면 다 소용 없을것 완화도
@hkc.2161 1
2022년 8월 2일 9:08 오후계좌 ㅡ19까지 올라왔어요.ㅜㅜ
장좋을때 불타기 하고 있습니다.
하락장에는 불타기가 맞는 듯...하루가 바쁘네요..ㅎㅎㅎ
방송 잘 들었습니다.👍🙏
@라플라스-i3s 1
2022년 8월 3일 11:38 오전집은 투자목적입니다. 이게 진실입니다
내가사고 떨어지면...
@yajjin8207
2022년 9월 23일 9:20 오전채권설명에서 잘 듣다 부동산 설명에서 거릅니다. 80% 8억 대출 받아서 DSR적용 원금 이자 같이 갚아 나갈수 있는 사람이 얼마나 될까? 현금 자산가들이나 할 수 있을듯. 서울에 집투자 많이 하셨나....
@김명래-e9e
2022년 8월 3일 6:40 오후ㅋㅋ재개발 초과이익환수제는 어디있는건가요?? 재개발 재건축도 구분못하시는거같은데..
DIABLO
2022년 8월 2일 8:59 오후능력되면 사면되고, 능력 안되면 샀다가, 중간에 대출이자 내다가.. 탭치는거지. 인생 뭐 있나.
@일체유심조-j7r
2022년 8월 6일 10:30 오후옥석 가리기 장으로 입지간의 차이가 더 커질겁니다.
@아름다운세상-b7z
2022년 8월 6일 10:04 오전북한 장사정포 유효사거리 이내에 서울, 경기도가 들어 있나요 ?
@겨휴니
2022년 8월 5일 1:16 오전이제빈부격차가심해져서 뭐 갈아타기하시는 분들은 뭐좀 있겟지만 갈아타기하는 사람들의 수요보다 첫집을사야하는 사람이없어져서 안팔릴거임 8억을 빛내고 뛰어들어서 집사는 30대가 과연있을까?????? 2억일때 뛰어들수있는사람과 5얼일때 10억일때 뛰어들수있는사람의처이를 생각해보면됨