웃기네. 자기생각...책임없는., . 1.지금 최고로 올라 떨어 지기 시작했는데 10억짜리 8억 영끌해서 사라구? 2.지금 미국 한국 금리 올리고 있는중이고 연말까지 3%이상 올리는중이고 이러한 인상의 효과는 최소 1년이상 가는데... 금리인하할거라고.?그래서 지금 돈 빌려서 아파트사라고? 무책임한 얘기네... 3.3년전에 올라갈때 사라고 한것은 타이밍이 맞았을지 모르지만 지금은 상황이 다른데... 아무 고려없이 사라고...무책임하네
집값 싸이클 보통 8년~12년인데, 이번에 조정받으면 앞으로 10년후 지금까지 부동산이 꾸준히 상승한 것처럼 전고점 위로 다시 올라갈수 있는 경제구조인지 한번쯤은 돌아봐야 하지 않을까요? 인구구조, 경제성장 등. 고장난 시계도 하루에 두번은 맞으니, 줄창 상승론과 줄창 하락론을 외치면 맞을때도 있겠죠. 하지만, 그게 전문가는 아닐텐데요..
김작가TV | 유튜브
@물-b2z 84
2022년 8월 02일 20:25영끌해서 꼭 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@이은주-y4t1m 84
2022년 8월 02일 20:33금리. 거시경제. 전세가율등 다 무시하고 희망회로만...
@zenginranga9654 60
2022년 8월 02일 23:30와..8억 대출하라는 말을 너무 쉽게하시네. 돈 잘버셔서그런지 원금제외 이자만 월 4백인데..
@앨버투 50
2022년 8월 02일 21:55이분 부동산 전문가 맞나요?
@son7102 49
2022년 8월 02일 20:08지금 아파트 영끌해서 사면 큰일 납니다
@정태환-n6f 47
2022년 8월 02일 21:27이보세요. 10억 아파트 8억 대출 받음 대출이자가 얼만 줄은 아세요? 이자만 한달에 3-4백이야. 이걸 2,3년 감당하라고? 이걸 감당할 수 있는 사람이 얼마나 될까요?
@bsace6920 42
2022년 8월 02일 20:26요지는 달린다고 봅니다. 요지는 지금 바닥이니 10억짜리 8억대출받고 사세요. 그냥 웃고 넘어갑니다. ㅋㅋ
사랑합니다.감사합니다. 31
2022년 8월 02일 20:26한번 버블 생기면 5년이상 갑니다. 유동성이 중요한데 적어도 5년이상은 고금리될거로 봅니다. 현재 국민소득대비하여 수치로만본다면 50%이상 버블입니다.
@janek3329 29
2022년 8월 03일 13:26내돈 2억에 8억 대출이라..기가 막히네요.
6프로 이자면 연간 이자만 오천만원...ㅋ
2억밖에 없는 사람이 과연 이자를 5천만원씩 낼수 있을까?
@wjj4022 27
2022년 8월 02일 20:17뭘알고하는소린지
DY ss 26
2022년 8월 02일 20:29전문가란사람이 철근가격 원자재가격은 따지면서 금리는 무시?
@jongminkim1588 25
2022년 8월 02일 20:23재건축초과이익환수제랑 빌라재개발이랑은 전혀 아무런 상관이 없는데 왜 이 둘을 엮어서 설명하시죠? 아무것도 모르는 분이 나와서 아무렇게나 설명하는데 왜 이런 분을 모셨나요?
@olclocr 23
2022년 8월 02일 22:251년후에 꼭 다시 불러주세요. 뭐라고 하는지 좀 봅시다.
@선짱구 21
2022년 8월 02일 22:42뭔가 산만하시네요.설득력없네요.
혼자 영끌해서 몇채사시고 인증올리세요. 본인은 안사면서...
네츄롤 20
2022년 8월 02일 20:21요지는 오른다? 그냥 찍으시는거같은대 근거도 부실해보이고
Si Kim 20
2022년 8월 02일 20:19서울 신축 아파트 계약률이 5%라는데 지금 ㅋㅋㅋ
호주 아저씨 17
2022년 8월 02일 21:17소신있는 분 이시내요.
먼저 일가 친척분들에게 적극 추천하여 적극 매수하시기 바랍니다.
@lukelim41 17
2022년 8월 02일 22:39자제 평단가가 1000만원 되서 집값이 안떨어진다니
그럼 서울집값이 다 3-4억인가 ㅋㅋ
tv광자 16
2022년 8월 02일 20:31니가많이사라 그렇케좋으며
@루미-y8h 16
2022년 8월 04일 13:11이 동영상을 보고 느낀점: 작년 가을 하락장 예상하고 팔긴
너무 잘했다.
@hbnews911 15
2022년 8월 03일 00:25댓글에 조롱과 비난이 난무하는 것을 보니 적어도 한 번쯤 차분히 들어볼 필요는 있겠네요. ^^
영상 감사합니다.
@김재석-q2w 15
2022년 8월 03일 12:07소장님 많이많이 사시고 다음에 꼭 알려주세요
@자유시장-g4i 14
2022년 8월 03일 00:49원자재값이 경기침체 우려때문에 많이 떨어지고 있는데 무슨 말인지 당췌 ㅠㅠ
@sangkkyu 13
2022년 8월 03일 00:18아니 자재값 다시 다 내렷다는데 왜 아직도 자재값 타령 자재값으로 평당 건축비용이 2배가 됫다는게 말이되나
모든 자재값이 2배 뛰엇나 ?? 그리고 다시 가격 내린게 수두룩이라는디... 언제쩍 이야기하시는건지
담솔파파 10
2022년 8월 02일 21:36자재 원가 두배로 올랐다고 말로만 하지말고 자료 까고 말씀하세요~
자재 두배 오를때 아파트 거품은 열배 꼈다고 저도 쉽게 말할 수 있을거 같네요~
그리고, 내년부터 금리가 내릴지, 더오를지, 유지될지 무슨 근거로 말씀 하시는지..?
무슨 데이터도 없고, 근거도 없이 본인 뇌피셜로 말로만....
냄새가 나네요~ 브ㄹㅋ의 냄새가...
Jaeman Cha 10
2022년 8월 02일 22:00이 사람 위험한 사람이다.....
@Harry-ew2pp 10
2022년 8월 03일 09:0410억 아파트를 8억대출받아 사라니..
본인은 사는지?
작정하고 나온느낌..ㅋ.ㅋ..
지옥의카니발 9
2022년 8월 02일 20:41원가부터 까봅시다.
@일권-w7w 9
2022년 8월 02일 22:44그래 친척들 한테 조용이 이야기해서 많이 사
@whateveryouwant9254 8
2022년 8월 03일 00:58백프로 게스트 아파트 가지고있다.ㅎㅎㅎ
@김영기-w5i 8
2022년 8월 03일 00:10자꾸 사라는데 돈이 있어야 사지
그리고 남들이 다 영끌로 쳐 올려놓은 집 내가 왜 상투를?
hkyung park 7
2022년 8월 02일 22:07너무 주먹구구식이라 느껴지네요.. 좀 전문적인 분을 모셔주시면 하고 바래봅니다
@정남수-x3h 7
2022년 8월 03일 07:423 4년안에 50%이상 떨어질수 밖에 없다
@모모-h2y 6
2022년 8월 03일 02:24시원 시원하게 설명해주시니
몰입하게 되네요
웃음 띤 모습이 보기 좋구요~~
@inseoblee8384 6
2022년 8월 03일 22:53웃기네.
자기생각...책임없는., .
1.지금 최고로 올라 떨어 지기 시작했는데
10억짜리 8억 영끌해서 사라구?
2.지금 미국 한국 금리 올리고 있는중이고 연말까지 3%이상 올리는중이고 이러한 인상의 효과는 최소 1년이상 가는데...
금리인하할거라고.?그래서 지금 돈 빌려서 아파트사라고? 무책임한 얘기네...
3.3년전에 올라갈때 사라고 한것은 타이밍이 맞았을지 모르지만 지금은 상황이 다른데...
아무 고려없이 사라고...무책임하네
복주머니 6
2022년 8월 02일 21:37지방보다 서울 수도권 고령 인구수가 많아서 10년 뒤에 인구감소 가속화가 더욱 심해지는 것 아닌가요? 인구감소는 지역상관 없이 똑같았고 생각합니다..그리고 초고령화사회로 가면 경제 성장률이 계속 유지 될 수 있을까요?
@존콜트레인 6
2022년 8월 03일 00:57돈 많은 다주택자들 아니면 살 수 있는 사람이 없어요 말씀하시는 분 많이 사시면 되겠네요
@진이-y8y 6
2022년 8월 02일 23:10조은정보 감사합니다
부동산 하락장에서는 입지가 답인거같습니다 덜 떨어지는거같아요
@kooko1147 5
2022년 8월 04일 16:218억 대출 받아서 2,3년 버티라고요?
@seoungheekim2262 5
2022년 8월 03일 14:53우리나라는 양도세 기본세율도 너무 높다.
없애던지 20프로 이하로 낮추어야 한다
@user-hwpxyzxz 5
2022년 8월 02일 20:34요지라는말이 키포인트
@jinho6287 5
2022년 8월 04일 00:163년전 센터장님 말씀듣고 갈아타기 한것이 신의 한수였죠
@부촌-i4p 5
2022년 8월 03일 02:568억대출받어서 이자원금 얼마낼까요?ㅋ
@sosweet0200 5
2022년 8월 04일 11:14센터장님, 간단 명확하게 말씀해주시네요~👍 감사합니다~
@가을-k7j 4
2022년 8월 03일 10:04비현실적이네요
리리 4
2022년 8월 02일 21:49김작가 님 말씀 들으면서 속으로 아차 싶어하시는 표정 ㅋㅋㅋㅋ
@태규-r4i 4
2022년 8월 06일 09:45ㅋㅋㅋㅋ센터장님 너무 유쾌하시네요ㅋㅋ인사이트 잘들었습니다!!
오경희 3
2022년 8월 02일 22:06이분은 잘모르신거같네
@사도-j8f 3
2022년 8월 14일 23:54와, 80% 대출받아 사라니 큰 일 날일을 아무렇지도 않고 권하네... 잘못 하면 골로 간다.
@바클리-p4g 3
2022년 8월 02일 23:22작년에 영끌해서 들어간 사람들이 힘들어하고 있는데 거기를 들어가려구요 ?
@SE-hq5ib 3
2022년 8월 04일 06:13집값 싸이클 보통 8년~12년인데, 이번에 조정받으면 앞으로 10년후 지금까지 부동산이 꾸준히 상승한 것처럼 전고점 위로 다시 올라갈수 있는 경제구조인지 한번쯤은 돌아봐야 하지 않을까요? 인구구조, 경제성장 등.
고장난 시계도 하루에 두번은 맞으니, 줄창 상승론과 줄창 하락론을 외치면 맞을때도 있겠죠. 하지만, 그게 전문가는 아닐텐데요..
Lu cas 2
2022년 8월 02일 22:08벌써 수출국가인데 무역수지 적자에 최고의 고객 중 하나인 대 중국 무역적자 발생.. 적자국가로 전환되어가면서 PIR 14~20의 수도권 주택은 더이상 가격을 유지하기 쉽지 않아보임. 한 가구에 1명을 채 낳지 않기 때문에 학군 경쟁도 점점 약화될테고..
상상인 2
2022년 8월 02일 21:27요즘 가득니나 가슴이 답답 했었는데
동치미 국물을 한사발 드리킨 것 처럼 시원시원하게 투자 방향을 집어 주셔서 감사합니다.
@피톤치드-h4u 2
2022년 8월 03일 06:42고맙습니다~^^
@이타박네 2
2022년 8월 06일 07:58한번 웃고 갑니다
기도 2
2022년 8월 02일 22:08요지는 서민이 현금으로 살수가 없어요. 현실성이
@skryu7656 2
2022년 8월 13일 18:43헉...8억 대출...
@영최-q8p 2
2022년 8월 08일 05:45문제있는 주장을 하네
행복하세요여러분 2
2022년 8월 02일 22:36큰일날소리하시네
@C도메인 2
2022년 8월 08일 21:27전적으로 공감합니다
솔직하고 직설적인 분석 답변
감사합니자
@moning7729 2
2022년 8월 03일 15:0310억따리 8억 대출끼고 사라고?? 그리고 미국 기준금리 올해 4프로넘길거같다는데 그럼 한국 금리는?? 금리 8억에 6-7프로 때려봐라 이자 얼마나오나...
@이은화-m4l 2
2022년 8월 03일 02:37마이너스 20인데.. 위로가 되네염ㅜㅜ
@lucky_tv 1
2022년 8월 02일 20:37🌟 『김종구 센터장_2부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=fA6bgqCe1IE
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=tTULeFK1olE&t=437s
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👉 https://bit.ly/3LbB5oE
hk C. 1
2022년 8월 02일 21:08계좌 ㅡ19까지 올라왔어요.ㅜㅜ
장좋을때 불타기 하고 있습니다.
하락장에는 불타기가 맞는 듯...하루가 바쁘네요..ㅎㅎㅎ
방송 잘 들었습니다.👍🙏
안정호 1
2022년 8월 02일 22:20입지의 양극화이야기하는데 종구형님 욕씨게먹네요
강남 50퍼 떨어지면 다들 살려고하자나요?ㅋㅋㅋ
인구줄어든다? 인구줄어도 강남에 학생들 우르르몰릴껄요~
집주인들은 노인들이겠지만 월세돌리겠죠ㅎㅎ
@jdrhxs046hdto 1
2022년 8월 30일 08:41미국이 양도세 없는 것만 강조하고 보유세가 어마무시한건 쏙 빼시네요
사람들을 바보로 아나
정미노 1
2022년 8월 02일 22:45그렇게 희망적이면 등기치고 다시 나와서
어떻게 구매했는지 대출액부터 알려주세요 그리고 자신있으면 카메라 좀 제대로 보면서 얘기해주세요
상도동기훈씨 1
2022년 8월 02일 23:04ㅋㅋ 이러다 집도 설거지 당한다
10억짜리 8억 대출끼고 사랜다 ㅋㅋㅋ
큰일날 사람이네 하우스퓨어 양상소장님입니까 ?
힘누누이 말씀드립니다 1
2022년 8월 02일 22:45웃기고있네ㅋㅋ 저것도 전문가라고ㅋㅋ
@jong-sikkim1389 1
2022년 8월 08일 16:03인건비 및 자재비 등이 30~40%이상 오른 것은 사실이나, 당분간은 고금리로 내리고, 3년 뒤에 물건에 반영되겠지요.
마롱이♡ 1
2022년 8월 02일 22:07진심으로 반갑습니다.
언제 또 나오시려나,
기다리고 또 기다렸습니다.
3년만에 컴배하시다니요.^^
그럼에도,
다시 뵐 수있어 참 좋고,
역시나,
기대이상이세요^^
자주 뵐 수 있길 기대합니다♡
@일체유심조-j7r
2022년 8월 06일 22:30옥석 가리기 장으로 입지간의 차이가 더 커질겁니다.
@아름다운세상-b7z
2022년 8월 06일 10:04북한 장사정포 유효사거리 이내에 서울, 경기도가 들어 있나요 ?
DIABLO
2022년 8월 02일 20:59능력되면 사면되고, 능력 안되면 샀다가, 중간에 대출이자 내다가.. 탭치는거지. 인생 뭐 있나.