안보고 얘기해서 미안하지만 혹시 또 갭인가? 자본주의 경제에 투자로 돈버는거야 뭐라고 할순 없지만 역대급 상승장만 겪었던 일부 투자자들이 부동산 하락장의 무서움을 대비도 안하다가 나중에 가서 전세 세입자한테 피해가 가게는 안했으면 좋겠네요 물론 본인이 의도한 바는 아닐수도 있겠지만..ㅠ
실화탐사대 가장 최근편 보세요! 과연 이런식의 깡통전세 이용해서 자기자본 하나도 들이지 않고 소유권만 늘려도 되는건가요? 영향력 있는 김작가님 방송에 이런분들 출현은 좀 고려 해 주세요. 수많은 저소득층의 세입자 분들이, 자기자본 없이 수많은 주택을 구입한 소유주들에게 전재산을 날리고 있습니다. 이런 분들 자산증축 전혀 반갑지도 부럽지도 따라하고 싶지도 않네요.
안녕하세요 저는 부동산에 관심이 많은 잭파시님의 팬입니다. 영상을 보고 댓글창에 안좋은 글이 너무 많아 댓글을 답니다. 잭파시님 책이나 분석포스팅을 혹시나 읽어보셨을까요...부를 일굴 수 있는 방법을 진심으로 알려주시는 분입니다. 아마 무료로 올려주시는 데이터와 분석해둔 내용들을 보시면 이렇게 쉽게 댓글다시진 않을듯 합니다. 단순히 갭이 작다고 투자하시는분이 아닙니다. 오해하지 말아주셨으면 하는 마음에 팬심으로 댓글 답니다. 잭파시님 화이팅!!!
부동산 조정 또는 하락기라 악플이 많은 듯 하네요 시각이 다른 것은 어찌할 수 없나 봅니다 잭파시님 팬이에요~ 혹시나 댓글 보고 상처 받으실까 걱정이네요 잭파시님 글 보고 도움 받고 있는 사람도 많으니 맘 상해 하지 마시길... 해보지 않고는 알지 못하는 길이라 그런듯 하니... 저는 항상 열정적으로 알고 계신 지식을 전파해주시려는 잭파시님 순수한 마음이 느껴져서 좋습니다 화이팅입니다~!!!
잭파시님은 블로그를 통해서 정확한 정보로 부린이들에게 많이 도움주고 계십니다~ 저도 블로그로도 많이 배우고 있습니다. 나는 대출없이 0원으로 소형아파트산다~ 이책 읽어보고 부린이 한테 실질적으로 도움이 된다고 생각되서 참 감사했습니다~ 부동산은 투기로 하면 인생 망합니다~ 하지만 투자로 한다면 많은 도움이 될수 있습니다~투기가 아닌 투자는 필수라고 생각합니다~그래서 잭파시님 팬입니다!!
잭파시님 블로그 항상 잘 보고 있고 무료로 정보들을 올려주셔서 감사합니다. 현재 상승하고 있는 지역 물건을 검색해보고 잭파시님이 올려주신 물건과 지역이 비슷한지 비교도 할 수 있어서 많이 도움이 되고 있고 실천하려고 노력하고 있습니다. 책에서도 쓰여진 글이 아파트를 공시가로 사시게 되면 일반 매물보다 많이 싸게 사시는 거라 역전세가 날일도 없고 전세를 찾는 임차인은 현재 매물가격으로 전세를 계약하는 거라서 위험하지 않을거란 생각이 듭니다. 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다.
김작가님 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. 다 보려니 약간 벅차서, 요즘은 관심있는 분들만 나온걸 몰아보고 있어요. 잭파시님 걸 볼까 하고 댓글을 보니, 2주전 영상인데 6부작이 채 다 안 올라와있어요. 한번에 이어서 올려주심 어떨까요? 나중에 영상 모두 올라오면 와서 봐야지 하고 자꾸 미루게 되서요.. 올려주신걸 보고 나중에 또 이어서 보면, 제 머리가 나빠서 이전편이 기억이 안나서 잘 연결이 안되요
엄청 꼼꼼하신 성격으로 빅데이터 통해서 top down 방식으로 시장을 바라볼 수 있는 안목을 다른 부동산 투자자도 가지길 바라는 마음으로 내신 책도 잘 보았습니다. 그리고 항상 솔직하게 말씀해 주셔서 여러 유투브 채널에 있는 영상 다 보고 김작가tv에도 들어와서 보게 되었습니다. 하락장이지만, 월세 전환을 많이 해 놓으셔서 미리 다 대비를 하시는 안목도 대단하신 거 같아요. 이제 시작하는 부린이인데, 배울 게 참 많은 것 같습니다. 블로그에서 올려주시는 분석 자료 통해 조금씩 눈을 키워보도록 하겠습니다.😀
김작가TV | 유튜브
@양현웅-x3e 123
2022년 8월 09일 21:43이건 아닌듯..... 김작가님...
@chotoa84 86
2022년 8월 09일 20:47이런 분들이 잘되면 투자 성공이지만
잘못되면 빚더미에 실수요자가 피해 보는 거 겠지요. 이건 아니다...
@waukim2581 68
2022년 8월 09일 23:21김작가의 부동산에 대한 다양한 시각을 보여주는건 좋다 생각됩니다.. 그래도 이건 아닌거 같네요... 결과가 중시되는 세상이지만 이건 잘못됐을때 세입자들 어쩌라는건가요..?
@초코쿠키-o6b 32
2022년 8월 09일 23:14다 좋은데 갭투기로 하락장에 세입자 전세금 못 돌려줘서 피눈물 나게 하지 마시길
남 피해주고 죄 짓는 짓만 안하면 됩니다
@jhlee7593 31
2022년 8월 09일 20:32등기까고 얘기 해라 ㅡㅡㅋ
@자유인-p4l 26
2022년 8월 09일 22:00안보고 얘기해서 미안하지만 혹시 또 갭인가? 자본주의 경제에 투자로 돈버는거야 뭐라고 할순 없지만 역대급 상승장만 겪었던 일부 투자자들이 부동산 하락장의 무서움을 대비도 안하다가 나중에 가서 전세 세입자한테 피해가 가게는 안했으면 좋겠네요 물론 본인이 의도한 바는 아닐수도 있겠지만..ㅠ
@superuser4192 25
2022년 8월 09일 22:23이 분 말씀이 그냥 청산유수네요. 근데 말씀하시는 창동 대우에 천만원짜리 갭은 눈씻고 찾아봐도 없었는데요? ㅋㅋㅋ 그리고 아무리 부동산 하락기라고해도 1층하고 탑층은 전세가 대비 싸게 팔았다고요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인생 진짜 쉽게 사셨네요~
@응응-d9m 24
2022년 8월 09일 20:23순 차익금으로 110억이라는 소리가 아니자나.
@kimkyungpil1 21
2022년 8월 09일 23:01갭투자 하라는건가..에혀 .
주식은 그래도 혼자망하면 끝이지만.
갭투자는 하락시 전세자등등 주변도 피해주는데...
@건주건주 21
2022년 8월 09일 22:32근데 이분은 주택 최고점일때도 110억이고 지금같이 폭락와있는데도 자산이 110억이면 계속 자산이 늘고있다는 말??
@워니엄 18
2022년 8월 10일 21:43이걸 숨기지 않고 말해주는 사람이 있다는 것 만으로도 고맙습니다.
@김창균-i4o 15
2022년 8월 09일 23:23세금도 얘기해라. 그래야 진심을 느끼고 너 책을 사지.. 책만 팔려고 하지 말고,, 우리는 세금 얼마 내고 이런게 궁궁하다. 갭투자 좋지,,, 근데 세금이 계속 걸리잖어,, 이런걸 얘기를 해줘야지.. 지금 갭투자는 아닌거 알지. 이런것도 얘기해 줘야지..
@희희낙락-t6s 13
2022년 8월 10일 21:09모르시는분들은 갭투자다 하면 부정적인 분들 있을수 있는데 이분 무책임하게 무작정 사시는분은 아니시더라구요.
책보시면 엄청 계획적이세요. 전 공부 되게 많이 되었어요.
@Emily-qs9dr 11
2022년 8월 12일 01:37실화탐사대 가장 최근편 보세요!
과연 이런식의 깡통전세 이용해서 자기자본 하나도 들이지 않고 소유권만 늘려도 되는건가요?
영향력 있는 김작가님 방송에 이런분들 출현은 좀 고려 해 주세요.
수많은 저소득층의 세입자 분들이, 자기자본 없이 수많은 주택을 구입한 소유주들에게 전재산을 날리고 있습니다.
이런 분들 자산증축 전혀 반갑지도 부럽지도 따라하고 싶지도 않네요.
@이종옥-r4r 11
2022년 8월 10일 09:12이렇게 성공하신분도 있다는것을 배워야 될거 같습니다..댓글다신 내로남불은 아닌거 같습니다..부동산 시장의 현장은 지금화면이 현실인거 같네요..잘 배우고 갑니다
@장세준-x1m 9
2022년 8월 10일 13:20좋은영상 감사합니다.
잭파시님 책과 블러그를 통해서 많이 배웠고
정말 있는그대로 알러주셔서 저역시 발전하고 있습니다. 많은분들도 영상을바탕으로 자본주의에서 뒤쳐지지않고 꿋꿋하게 살아남으시길 바랍니다.
잭파시님 언제나 화이팅입니다.
@casw5349 8
2022년 8월 10일 13:16안녕하세요 저는 부동산에 관심이 많은 잭파시님의 팬입니다. 영상을 보고 댓글창에 안좋은 글이 너무 많아 댓글을 답니다.
잭파시님 책이나 분석포스팅을 혹시나 읽어보셨을까요...부를 일굴 수 있는 방법을 진심으로 알려주시는 분입니다. 아마 무료로 올려주시는 데이터와 분석해둔 내용들을 보시면 이렇게 쉽게 댓글다시진 않을듯 합니다. 단순히 갭이 작다고 투자하시는분이 아닙니다. 오해하지 말아주셨으면 하는 마음에 팬심으로 댓글 답니다. 잭파시님 화이팅!!!
@sjh2560 8
2022년 8월 11일 11:38책을 자세히 읽든 블로그를 꾸준히 보면 이분 마인드가 보입니다
저런분들은 현금흐름도 되시고 포트폴리오도 다양하셔서 역전세까지 대비해두신분이라 걱정안하셔도 될듯요
단순히 짧은 영상만으로 설명하기 어려운부분이 있겠죠~!
@코니-s6v 8
2022년 8월 10일 13:53부동산 조정 또는 하락기라 악플이 많은 듯 하네요 시각이 다른 것은 어찌할 수 없나 봅니다 잭파시님 팬이에요~ 혹시나 댓글 보고 상처 받으실까 걱정이네요 잭파시님 글 보고 도움 받고 있는 사람도 많으니 맘 상해 하지 마시길... 해보지 않고는 알지 못하는 길이라 그런듯 하니... 저는 항상 열정적으로 알고 계신 지식을 전파해주시려는 잭파시님 순수한 마음이 느껴져서 좋습니다 화이팅입니다~!!!
@happysoccer18 8
2022년 8월 10일 03:04뭘 김작가님을 욕하나요ㅋㅋ
그냥 부동산 시장에 있는 다양한 사람들의 목소리를 들려주는 것 뿐인데
@토스토스-h5j 8
2022년 8월 10일 00:27나중에 하락할때 뉴스에서나 보지말자 제발 남돈으로 이자놀이하다 훅가지.
@재석김-y2f 8
2022년 8월 10일 23:45방송이라 자세한 설명이 부족해서 오해가 있으신듯합니다
잭파시님 책이나 블로그 보시면 진심과 열정이 느껴집니다
응원합니다
@강수란-s8g 7
2022년 8월 10일 15:32잭파시님은 블로그를 통해서 정확한 정보로 부린이들에게 많이 도움주고 계십니다~
저도 블로그로도 많이 배우고 있습니다.
나는 대출없이 0원으로 소형아파트산다~
이책 읽어보고 부린이 한테 실질적으로
도움이 된다고 생각되서 참 감사했습니다~
부동산은 투기로 하면 인생 망합니다~
하지만 투자로 한다면 많은 도움이 될수 있습니다~투기가 아닌 투자는 필수라고 생각합니다~그래서 잭파시님 팬입니다!!
@썸오브레코드 7
2022년 8월 10일 13:30이렇게 적은 갭으로 투자하신능력이 대단하십니다.쉽지않은데..급매를 사서 전세싸게 내놓으셔도 무갭....급매를 잡는 능력..그리고 세입자를 배려하는 마음이 대단하세요!! 이런 노하우 풀어주셔서 감사합니다..
@안승희-c6w 7
2022년 8월 09일 22:43지금 2020년 시세로 되돌이되었는데 므슨 이익이 있다는건지...
@김통발-p9p 6
2022년 8월 10일 16:10나만 알고 싶은 잭파시님♡
등기까라는 사람 있는데 블로그 가보면 다 깠는데??
이렇게 투명하게 투자 갈겨주는 사람도 드물어요..
@peterscott1760 6
2022년 9월 18일 13:144채부터 12.4%면 세금 무지 내야하는데 10채를 한번에 산다는데 4채 넘을때 취득세는 어떻게 하시는지??
@지정희-l1h 5
2022년 8월 11일 04:42저는 오늘 방송에서 열정이 느껴지십니다..
손가락이 아프시다고 하셨는데
저도 이해가됩니다
응원하겠습니다
@Lswan73 5
2022년 8월 10일 14:50잭파시님 블로그 항상 잘 보고 있고 무료로 정보들을 올려주셔서 감사합니다. 현재 상승하고 있는 지역 물건을 검색해보고 잭파시님이 올려주신 물건과 지역이 비슷한지 비교도 할 수 있어서 많이 도움이 되고 있고 실천하려고 노력하고 있습니다. 책에서도 쓰여진 글이 아파트를 공시가로 사시게 되면 일반 매물보다 많이 싸게 사시는 거라 역전세가 날일도 없고 전세를 찾는 임차인은 현재 매물가격으로 전세를 계약하는 거라서 위험하지 않을거란 생각이 듭니다. 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다.
@nschoi2839 5
2022년 8월 14일 13:51해볼만한 투자법이고 세금 세입자 문제도 잘 방어하고 계신듯
@김진욱-v6d 5
2022년 8월 10일 11:09하락기에 이런 내용은 위험할수있어요
@매니아-m3n 5
2022년 8월 09일 23:32투자는 아무도 책임을 대신해 주지 않습니다. 주의해서 판단해야 합니다. 흠.
@윤지혜-d2d 4
2022년 8월 13일 21:55지금 투자하시는 분들 말만 안했다 뿐이고 강도만 약했을 뿐 다 노리는 개념 아닌가 싶은데. 이분 책 읽어보고 영상 보니까 저는 거부감 없어요. 내공 있으신 분. 물론 이렇게 투자해서 사고 나면 안되겠죠. 뒷 해결책이 있어야함.
@peterscott1760 4
2022년 9월 18일 13:13질문: 3채 이상 4채부터 다주택자로 12.4%정도의 세금을 내야하는데 그건 어떻게 하나여?!
@janettejunghee4328 4
2022년 8월 10일 15:42자본주의는 선택의 시장이라고 생각합니다.
본인이 알고 있는 지식과 상황을 활용하여 돈을 버는 것은 자본주의의 순리입니다.
잭파시님 응원합니다!
@cloechoi8665 4
2022년 8월 10일 06:50그냥무용담이지. 지금은절대아닐듯
@loveistheend3837 3
2022년 8월 10일 12:59110억중에 전세금 규모가 얼마일까 순자산은 아닌듯한데
@이풍훈-v1t 3
2022년 10월 24일 07:18김작가님 잭파시님 감사해요~~~^^
@수이-m6r 2
2022년 8월 10일 08:25헐 ᆢ 꼭 이럴필요가
@chatterCho 2
2022년 8월 14일 16:46잭파시님 영상 잘봤습니다! 블로그에 항상 유익한 정보 나눔해주셔서 감사해요 ♥︎
@김수현-y6g6l 2
2022년 12월 29일 21:3022.12월 전세가격 30%이상 빠지고있는데 보증금 어떻게 내줄거임?
전세가 확빠지면서 원룸 오피 가격 작살 나서 팔지도 못할텐데... 경매로 넘길계획인건지...
살때는 쉽다 근데 원룸 매도 난이도 극상이다
전세가율 90% 원룸 팔려면 전세가 이하에 팔아야할텐데 큰일나셨네요 잭파시님
@iilliillill 2
2022년 8월 10일 11:00대한민국이 뒤로가는 이유
@ppp955 2
2022년 8월 10일 04:22좋은 영상 감사합니다
@susu-su7tp 2
2022년 9월 14일 19:05잭파시님 진짜 지혜롭게 투자잘하시는 듯해요 많이 배웁니다
@이성화-b3s 1
2023년 10월 10일 09:17까발렸다
라는표현이 딱인듯.
대단하다고 생각듭니다!!
@subtext1977 1
2022년 8월 30일 15:16김작가님 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. 다 보려니 약간 벅차서, 요즘은 관심있는 분들만 나온걸 몰아보고 있어요. 잭파시님 걸 볼까 하고 댓글을 보니, 2주전 영상인데 6부작이 채 다 안 올라와있어요. 한번에 이어서 올려주심 어떨까요? 나중에 영상 모두 올라오면 와서 봐야지 하고 자꾸 미루게 되서요.. 올려주신걸 보고 나중에 또 이어서 보면, 제 머리가 나빠서 이전편이 기억이 안나서 잘 연결이 안되요
@lucky_tv 1
2022년 8월 14일 18:58🌟 『잭파시_6부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=8RekJcfP7oE&t=5s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=B0ZEPJ-O0qk
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=Ej4tYeHbVIQ&t=265s
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=q3p-DoSWLwg&t=667s
👉 5부. https://www.youtube.com/watch?v=30-VftqinkE
👉 6부. https://www.youtube.com/watch?v=mBXWd17tf1c&t=200s
📚 김작가 『럭키』 도서 구매
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👉 https://bit.ly/3LbB5oE
@신지영-y2d 1
2022년 8월 12일 16:41엄청 꼼꼼하신 성격으로 빅데이터 통해서 top down 방식으로 시장을 바라볼 수 있는 안목을 다른 부동산 투자자도 가지길 바라는 마음으로 내신 책도 잘 보았습니다. 그리고 항상 솔직하게 말씀해 주셔서 여러 유투브 채널에 있는 영상 다 보고 김작가tv에도 들어와서 보게 되었습니다. 하락장이지만, 월세 전환을 많이 해 놓으셔서 미리 다 대비를 하시는 안목도 대단하신 거 같아요. 이제 시작하는 부린이인데, 배울 게 참 많은 것 같습니다. 블로그에서 올려주시는 분석 자료 통해 조금씩 눈을 키워보도록 하겠습니다.😀
@신아네스 1
2022년 8월 26일 11:20너무너무 도움되는 영상이엇습니다~ 가슴이 뛰네요^^
@gptchat-y3d
2023년 4월 29일 14:30매도자 한테 돈을 받으면서 샀다는게 무슨 말인지요? 1층과 탑층은 매도자 한테 오히려 돈을 받고 샀다고요? 매도자가 돈을 주고 집을 파는 경우도 있나요?