안보고 얘기해서 미안하지만 혹시 또 갭인가? 자본주의 경제에 투자로 돈버는거야 뭐라고 할순 없지만 역대급 상승장만 겪었던 일부 투자자들이 부동산 하락장의 무서움을 대비도 안하다가 나중에 가서 전세 세입자한테 피해가 가게는 안했으면 좋겠네요 물론 본인이 의도한 바는 아닐수도 있겠지만..ㅠ
실화탐사대 가장 최근편 보세요! 과연 이런식의 깡통전세 이용해서 자기자본 하나도 들이지 않고 소유권만 늘려도 되는건가요? 영향력 있는 김작가님 방송에 이런분들 출현은 좀 고려 해 주세요. 수많은 저소득층의 세입자 분들이, 자기자본 없이 수많은 주택을 구입한 소유주들에게 전재산을 날리고 있습니다. 이런 분들 자산증축 전혀 반갑지도 부럽지도 따라하고 싶지도 않네요.
부동산 조정 또는 하락기라 악플이 많은 듯 하네요 시각이 다른 것은 어찌할 수 없나 봅니다 잭파시님 팬이에요~ 혹시나 댓글 보고 상처 받으실까 걱정이네요 잭파시님 글 보고 도움 받고 있는 사람도 많으니 맘 상해 하지 마시길... 해보지 않고는 알지 못하는 길이라 그런듯 하니... 저는 항상 열정적으로 알고 계신 지식을 전파해주시려는 잭파시님 순수한 마음이 느껴져서 좋습니다 화이팅입니다~!!!
안녕하세요 저는 부동산에 관심이 많은 잭파시님의 팬입니다. 영상을 보고 댓글창에 안좋은 글이 너무 많아 댓글을 답니다. 잭파시님 책이나 분석포스팅을 혹시나 읽어보셨을까요...부를 일굴 수 있는 방법을 진심으로 알려주시는 분입니다. 아마 무료로 올려주시는 데이터와 분석해둔 내용들을 보시면 이렇게 쉽게 댓글다시진 않을듯 합니다. 단순히 갭이 작다고 투자하시는분이 아닙니다. 오해하지 말아주셨으면 하는 마음에 팬심으로 댓글 답니다. 잭파시님 화이팅!!!
잭파시님은 블로그를 통해서 정확한 정보로 부린이들에게 많이 도움주고 계십니다~ 저도 블로그로도 많이 배우고 있습니다. 나는 대출없이 0원으로 소형아파트산다~ 이책 읽어보고 부린이 한테 실질적으로 도움이 된다고 생각되서 참 감사했습니다~ 부동산은 투기로 하면 인생 망합니다~ 하지만 투자로 한다면 많은 도움이 될수 있습니다~투기가 아닌 투자는 필수라고 생각합니다~그래서 잭파시님 팬입니다!!
자본주의는 부의 축적이 본인 능력이라고 하지만 선한 부자가 되길 바랍니다 부자는 천국가기 힘들죠~ 다른 사람의 눈에 피눈물나는 짓은 하지 않았으면 좋겠네요 궁극적으로는 남의 피와 땀으로 노력한 것들을 빼앗는 원리긴 하지만 열심히 노력하여 부를 축척할려는 자세는 배우고 갑니다
잭파시님 블로그 항상 잘 보고 있고 무료로 정보들을 올려주셔서 감사합니다. 현재 상승하고 있는 지역 물건을 검색해보고 잭파시님이 올려주신 물건과 지역이 비슷한지 비교도 할 수 있어서 많이 도움이 되고 있고 실천하려고 노력하고 있습니다. 책에서도 쓰여진 글이 아파트를 공시가로 사시게 되면 일반 매물보다 많이 싸게 사시는 거라 역전세가 날일도 없고 전세를 찾는 임차인은 현재 매물가격으로 전세를 계약하는 거라서 위험하지 않을거란 생각이 듭니다. 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다.
엄청 꼼꼼하신 성격으로 빅데이터 통해서 top down 방식으로 시장을 바라볼 수 있는 안목을 다른 부동산 투자자도 가지길 바라는 마음으로 내신 책도 잘 보았습니다. 그리고 항상 솔직하게 말씀해 주셔서 여러 유투브 채널에 있는 영상 다 보고 김작가tv에도 들어와서 보게 되었습니다. 하락장이지만, 월세 전환을 많이 해 놓으셔서 미리 다 대비를 하시는 안목도 대단하신 거 같아요. 이제 시작하는 부린이인데, 배울 게 참 많은 것 같습니다. 블로그에서 올려주시는 분석 자료 통해 조금씩 눈을 키워보도록 하겠습니다.😀
김작가님 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. 다 보려니 약간 벅차서, 요즘은 관심있는 분들만 나온걸 몰아보고 있어요. 잭파시님 걸 볼까 하고 댓글을 보니, 2주전 영상인데 6부작이 채 다 안 올라와있어요. 한번에 이어서 올려주심 어떨까요? 나중에 영상 모두 올라오면 와서 봐야지 하고 자꾸 미루게 되서요.. 올려주신걸 보고 나중에 또 이어서 보면, 제 머리가 나빠서 이전편이 기억이 안나서 잘 연결이 안되요
김작가TV | 유튜브 
@양현웅-x3e 121
2022년 8월 9일 9:43 오후이건 아닌듯..... 김작가님...
@young40come 85
2022년 8월 9일 8:47 오후이런 분들이 잘되면 투자 성공이지만
잘못되면 빚더미에 실수요자가 피해 보는 거 겠지요. 이건 아니다...
@waukim2581 67
2022년 8월 9일 11:21 오후김작가의 부동산에 대한 다양한 시각을 보여주는건 좋다 생각됩니다.. 그래도 이건 아닌거 같네요... 결과가 중시되는 세상이지만 이건 잘못됐을때 세입자들 어쩌라는건가요..?
@초코쿠키-o6b 32
2022년 8월 9일 11:14 오후다 좋은데 갭투기로 하락장에 세입자 전세금 못 돌려줘서 피눈물 나게 하지 마시길
남 피해주고 죄 짓는 짓만 안하면 됩니다
@jhlee7593 32
2022년 8월 9일 8:32 오후등기까고 얘기 해라 ㅡㅡㅋ
@자유인-p4l 28
2022년 8월 9일 10:00 오후안보고 얘기해서 미안하지만 혹시 또 갭인가? 자본주의 경제에 투자로 돈버는거야 뭐라고 할순 없지만 역대급 상승장만 겪었던 일부 투자자들이 부동산 하락장의 무서움을 대비도 안하다가 나중에 가서 전세 세입자한테 피해가 가게는 안했으면 좋겠네요 물론 본인이 의도한 바는 아닐수도 있겠지만..ㅠ
@superuser4192 26
2022년 8월 9일 10:23 오후이 분 말씀이 그냥 청산유수네요. 근데 말씀하시는 창동 대우에 천만원짜리 갭은 눈씻고 찾아봐도 없었는데요? ㅋㅋㅋ 그리고 아무리 부동산 하락기라고해도 1층하고 탑층은 전세가 대비 싸게 팔았다고요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인생 진짜 쉽게 사셨네요~
@응응-d9m 24
2022년 8월 9일 8:23 오후순 차익금으로 110억이라는 소리가 아니자나.
@건주건주 22
2022년 8월 9일 10:32 오후근데 이분은 주택 최고점일때도 110억이고 지금같이 폭락와있는데도 자산이 110억이면 계속 자산이 늘고있다는 말??
@kimkyungpil1 21
2022년 8월 9일 11:01 오후갭투자 하라는건가..에혀 .
주식은 그래도 혼자망하면 끝이지만.
갭투자는 하락시 전세자등등 주변도 피해주는데...
@워니엄 18
2022년 8월 10일 9:43 오후이걸 숨기지 않고 말해주는 사람이 있다는 것 만으로도 고맙습니다.
@김창균-i4o 15
2022년 8월 9일 11:23 오후세금도 얘기해라. 그래야 진심을 느끼고 너 책을 사지.. 책만 팔려고 하지 말고,, 우리는 세금 얼마 내고 이런게 궁궁하다. 갭투자 좋지,,, 근데 세금이 계속 걸리잖어,, 이런걸 얘기를 해줘야지.. 지금 갭투자는 아닌거 알지. 이런것도 얘기해 줘야지..
@희희낙락-t6s 13
2022년 8월 10일 9:09 오후모르시는분들은 갭투자다 하면 부정적인 분들 있을수 있는데 이분 무책임하게 무작정 사시는분은 아니시더라구요.
책보시면 엄청 계획적이세요. 전 공부 되게 많이 되었어요.
@Emily-qs9dr 11
2022년 8월 12일 1:37 오전실화탐사대 가장 최근편 보세요!
과연 이런식의 깡통전세 이용해서 자기자본 하나도 들이지 않고 소유권만 늘려도 되는건가요?
영향력 있는 김작가님 방송에 이런분들 출현은 좀 고려 해 주세요.
수많은 저소득층의 세입자 분들이, 자기자본 없이 수많은 주택을 구입한 소유주들에게 전재산을 날리고 있습니다.
이런 분들 자산증축 전혀 반갑지도 부럽지도 따라하고 싶지도 않네요.
@이종옥-r4r 11
2022년 8월 10일 9:12 오전이렇게 성공하신분도 있다는것을 배워야 될거 같습니다..댓글다신 내로남불은 아닌거 같습니다..부동산 시장의 현장은 지금화면이 현실인거 같네요..잘 배우고 갑니다
@daniellee1378 10
2022년 8월 9일 11:15 오후에휴 ㅠㅠ 이건 아니지ㅠㅠㅠ
@장세준-x1m 9
2022년 8월 10일 1:20 오후좋은영상 감사합니다.
잭파시님 책과 블러그를 통해서 많이 배웠고
정말 있는그대로 알러주셔서 저역시 발전하고 있습니다. 많은분들도 영상을바탕으로 자본주의에서 뒤쳐지지않고 꿋꿋하게 살아남으시길 바랍니다.
잭파시님 언제나 화이팅입니다.
@안승희-c6w 8
2022년 8월 9일 10:43 오후지금 2020년 시세로 되돌이되었는데 므슨 이익이 있다는건지...
@sjh2560 8
2022년 8월 11일 11:38 오전책을 자세히 읽든 블로그를 꾸준히 보면 이분 마인드가 보입니다
저런분들은 현금흐름도 되시고 포트폴리오도 다양하셔서 역전세까지 대비해두신분이라 걱정안하셔도 될듯요
단순히 짧은 영상만으로 설명하기 어려운부분이 있겠죠~!
@코니-s6v 8
2022년 8월 10일 1:53 오후부동산 조정 또는 하락기라 악플이 많은 듯 하네요 시각이 다른 것은 어찌할 수 없나 봅니다 잭파시님 팬이에요~ 혹시나 댓글 보고 상처 받으실까 걱정이네요 잭파시님 글 보고 도움 받고 있는 사람도 많으니 맘 상해 하지 마시길... 해보지 않고는 알지 못하는 길이라 그런듯 하니... 저는 항상 열정적으로 알고 계신 지식을 전파해주시려는 잭파시님 순수한 마음이 느껴져서 좋습니다 화이팅입니다~!!!
@재석김-y2f 8
2022년 8월 10일 11:45 오후방송이라 자세한 설명이 부족해서 오해가 있으신듯합니다
잭파시님 책이나 블로그 보시면 진심과 열정이 느껴집니다
응원합니다
@7MUSD 8
2022년 8월 10일 3:04 오전뭘 김작가님을 욕하나요ㅋㅋ
그냥 부동산 시장에 있는 다양한 사람들의 목소리를 들려주는 것 뿐인데
@casw5349 8
2022년 8월 10일 1:16 오후안녕하세요 저는 부동산에 관심이 많은 잭파시님의 팬입니다. 영상을 보고 댓글창에 안좋은 글이 너무 많아 댓글을 답니다.
잭파시님 책이나 분석포스팅을 혹시나 읽어보셨을까요...부를 일굴 수 있는 방법을 진심으로 알려주시는 분입니다. 아마 무료로 올려주시는 데이터와 분석해둔 내용들을 보시면 이렇게 쉽게 댓글다시진 않을듯 합니다. 단순히 갭이 작다고 투자하시는분이 아닙니다. 오해하지 말아주셨으면 하는 마음에 팬심으로 댓글 답니다. 잭파시님 화이팅!!!
@토스토스-h5j 7
2022년 8월 10일 12:27 오전나중에 하락할때 뉴스에서나 보지말자 제발 남돈으로 이자놀이하다 훅가지.
@썸오브레코드 7
2022년 8월 10일 1:30 오후이렇게 적은 갭으로 투자하신능력이 대단하십니다.쉽지않은데..급매를 사서 전세싸게 내놓으셔도 무갭....급매를 잡는 능력..그리고 세입자를 배려하는 마음이 대단하세요!! 이런 노하우 풀어주셔서 감사합니다..
@강수란-s8g 7
2022년 8월 10일 3:32 오후잭파시님은 블로그를 통해서 정확한 정보로 부린이들에게 많이 도움주고 계십니다~
저도 블로그로도 많이 배우고 있습니다.
나는 대출없이 0원으로 소형아파트산다~
이책 읽어보고 부린이 한테 실질적으로
도움이 된다고 생각되서 참 감사했습니다~
부동산은 투기로 하면 인생 망합니다~
하지만 투자로 한다면 많은 도움이 될수 있습니다~투기가 아닌 투자는 필수라고 생각합니다~그래서 잭파시님 팬입니다!!
@미소-g1d 6
2022년 8월 10일 12:09 오전자본주의는 부의 축적이 본인 능력이라고 하지만 선한 부자가 되길 바랍니다 부자는 천국가기 힘들죠~ 다른 사람의 눈에 피눈물나는 짓은 하지 않았으면 좋겠네요 궁극적으로는 남의 피와 땀으로 노력한 것들을 빼앗는 원리긴 하지만 열심히 노력하여 부를 축척할려는 자세는 배우고 갑니다
@김통발-p9p 6
2022년 8월 10일 4:10 오후나만 알고 싶은 잭파시님♡
등기까라는 사람 있는데 블로그 가보면 다 깠는데??
이렇게 투명하게 투자 갈겨주는 사람도 드물어요..
@매니아-m3n 6
2022년 8월 9일 11:32 오후투자는 아무도 책임을 대신해 주지 않습니다. 주의해서 판단해야 합니다. 흠.
@nschoi2839 5
2022년 8월 14일 1:51 오후해볼만한 투자법이고 세금 세입자 문제도 잘 방어하고 계신듯
@Lswan73 5
2022년 8월 10일 2:50 오후잭파시님 블로그 항상 잘 보고 있고 무료로 정보들을 올려주셔서 감사합니다. 현재 상승하고 있는 지역 물건을 검색해보고 잭파시님이 올려주신 물건과 지역이 비슷한지 비교도 할 수 있어서 많이 도움이 되고 있고 실천하려고 노력하고 있습니다. 책에서도 쓰여진 글이 아파트를 공시가로 사시게 되면 일반 매물보다 많이 싸게 사시는 거라 역전세가 날일도 없고 전세를 찾는 임차인은 현재 매물가격으로 전세를 계약하는 거라서 위험하지 않을거란 생각이 듭니다. 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다.
@peterscott1760 5
2022년 9월 18일 1:14 오후4채부터 12.4%면 세금 무지 내야하는데 10채를 한번에 산다는데 4채 넘을때 취득세는 어떻게 하시는지??
@지정희-l1h 5
2022년 8월 11일 4:42 오전저는 오늘 방송에서 열정이 느껴지십니다..
손가락이 아프시다고 하셨는데
저도 이해가됩니다
응원하겠습니다
@김진욱-v6d 5
2022년 8월 10일 11:09 오전하락기에 이런 내용은 위험할수있어요
@pioneer012 5
2022년 8월 9일 8:08 오후감사합니다. 많이 배우고 갑니다~!
@janettejunghee4328 4
2022년 8월 10일 3:42 오후자본주의는 선택의 시장이라고 생각합니다.
본인이 알고 있는 지식과 상황을 활용하여 돈을 버는 것은 자본주의의 순리입니다.
잭파시님 응원합니다!
@윤지혜-d2d 4
2022년 8월 13일 9:55 오후지금 투자하시는 분들 말만 안했다 뿐이고 강도만 약했을 뿐 다 노리는 개념 아닌가 싶은데. 이분 책 읽어보고 영상 보니까 저는 거부감 없어요. 내공 있으신 분. 물론 이렇게 투자해서 사고 나면 안되겠죠. 뒷 해결책이 있어야함.
@cloechoi8665 4
2022년 8월 10일 6:50 오전그냥무용담이지. 지금은절대아닐듯
@peterscott1760 3
2022년 9월 18일 1:13 오후질문: 3채 이상 4채부터 다주택자로 12.4%정도의 세금을 내야하는데 그건 어떻게 하나여?!
@loveistheend3837 3
2022년 8월 10일 12:59 오후110억중에 전세금 규모가 얼마일까 순자산은 아닌듯한데
@임동근-j1l 3
2022년 8월 10일 11:30 오전이젠 구독자도 많으니 좀 구독자들의 눈높이에 맞게 강사를 초빙하시는것이 어떨까 합니다. 주제도 맞지않는듯하고 물론 다양한 시각이 있긴하지만요
@LOHC-n7q 2
2022년 8월 12일 2:15 오후너무 밝은 분위기로 솔직하게 말씀하시는게 진심으로 느껴집니다 👍👍 나와주셔서 감사해요 잭파시님 😆
@susu-su7tp 2
2022년 9월 14일 7:05 오후잭파시님 진짜 지혜롭게 투자잘하시는 듯해요 많이 배웁니다
@healingtimesongclass 2
2022년 8월 9일 11:30 오후안녕하세요^^
반갑습니다.^^
김작가 티비님^^
아주 소중하고 귀한 영상이네요.
많이 배워갑니다.
고맙습니다.^^
화이팅!408
@cjkim7036 2
2022년 8월 10일 4:07 오전5:04 투자와 투기는 다른겁니다. 하물며 도박은 또 다른 다른겁니다.
@코람데오-t8n 2
2022년 8월 9일 10:46 오후깡통전세 얘기하시는분들 계시는데 오피나 빌라같은곳은 원래가 깡통입니다. 분양할때 전세먼저 끼고 매수자를 찾는구조에요.
애초에 거기에 안들어가야 합니다. 투자자와 세입자는 서로 상생관계입니다. 세입자가 없으면 갭투자도 사라집니다.
@김수현-y6g6l 2
2022년 12월 29일 9:30 오후22.12월 전세가격 30%이상 빠지고있는데 보증금 어떻게 내줄거임?
전세가 확빠지면서 원룸 오피 가격 작살 나서 팔지도 못할텐데... 경매로 넘길계획인건지...
살때는 쉽다 근데 원룸 매도 난이도 극상이다
전세가율 90% 원룸 팔려면 전세가 이하에 팔아야할텐데 큰일나셨네요 잭파시님
@공부하자-u8t 2
2022년 8월 10일 7:35 오전깡통전세 집주인
@수이-m6r 2
2022년 8월 10일 8:25 오전헐 ᆢ 꼭 이럴필요가
@chatterCho 2
2022년 8월 14일 4:46 오후잭파시님 영상 잘봤습니다! 블로그에 항상 유익한 정보 나눔해주셔서 감사해요 ♥︎
@iilliillilliiii 2
2022년 8월 10일 11:00 오전대한민국이 뒤로가는 이유
@kangshinok4968 2
2022년 8월 11일 11:27 오전불마켓에서는 모두가 천재처럼 보이는기라. 버펫왈…단기에 시장은 a voting machine이고 장기에 시장은 a weighing machine 이다. 시간이 흐르면 시장은 중력에의해…사필귀정하리라. 이따구 베짱이들이 설치는 시대는 정리되리니
@이풍훈-v1t 2
2022년 10월 24일 7:18 오전김작가님 잭파시님 감사해요~~~^^
@ppp955 2
2022년 8월 10일 4:22 오전좋은 영상 감사합니다
@choonsigisigi 1
2022년 8월 13일 11:32 오전돈이 안세는 코를 가지셨네요
@tvcolintv4805 1
2022년 8월 10일 7:01 오전아쉽네요...
@신지영-y2d 1
2022년 8월 12일 4:41 오후엄청 꼼꼼하신 성격으로 빅데이터 통해서 top down 방식으로 시장을 바라볼 수 있는 안목을 다른 부동산 투자자도 가지길 바라는 마음으로 내신 책도 잘 보았습니다. 그리고 항상 솔직하게 말씀해 주셔서 여러 유투브 채널에 있는 영상 다 보고 김작가tv에도 들어와서 보게 되었습니다. 하락장이지만, 월세 전환을 많이 해 놓으셔서 미리 다 대비를 하시는 안목도 대단하신 거 같아요. 이제 시작하는 부린이인데, 배울 게 참 많은 것 같습니다. 블로그에서 올려주시는 분석 자료 통해 조금씩 눈을 키워보도록 하겠습니다.😀
@신아네스 1
2022년 8월 26일 11:20 오전너무너무 도움되는 영상이엇습니다~ 가슴이 뛰네요^^
@이성화-b3s 1
2023년 10월 10일 9:17 오전까발렸다
라는표현이 딱인듯.
대단하다고 생각듭니다!!
@임근영-n7d 1
2022년 8월 10일 3:28 오후음.간이 크네.
@subtext1977 1
2022년 8월 30일 3:16 오후김작가님 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. 다 보려니 약간 벅차서, 요즘은 관심있는 분들만 나온걸 몰아보고 있어요. 잭파시님 걸 볼까 하고 댓글을 보니, 2주전 영상인데 6부작이 채 다 안 올라와있어요. 한번에 이어서 올려주심 어떨까요? 나중에 영상 모두 올라오면 와서 봐야지 하고 자꾸 미루게 되서요.. 올려주신걸 보고 나중에 또 이어서 보면, 제 머리가 나빠서 이전편이 기억이 안나서 잘 연결이 안되요
@lucky_tv 1
2022년 8월 14일 6:58 오후🌟 『잭파시_6부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=8RekJcfP7oE&t=5s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=B0ZEPJ-O0qk
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=Ej4tYeHbVIQ&t=265s
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=q3p-DoSWLwg&t=667s
👉 5부. https://www.youtube.com/watch?v=30-VftqinkE
👉 6부. https://www.youtube.com/watch?v=mBXWd17tf1c&t=200s
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@하하하하하-h3e
2024년 1월 8일 9:34 오전이분 지금 근황 좀 알 수 있을까요?
@gptchat-y3d
2023년 4월 29일 2:30 오후매도자 한테 돈을 받으면서 샀다는게 무슨 말인지요? 1층과 탑층은 매도자 한테 오히려 돈을 받고 샀다고요? 매도자가 돈을 주고 집을 파는 경우도 있나요?