부채의 부담도 있으나 금리인상시기에는 임대로도 그만큼 상승하기 때문에 부채를 줄이겠다고 부동산을 파는게 아니라 임대료 인상으로 위험부담을 상쇄 시킵니다. 그래서 수요는 일시적으로 줄어들수 있으나 점차 임대료 상승 압박으로 매수 수요는 다시 늘어납니다. 이것을 설명하지 않고 폭락이다. 하락이다 집을 팔아야 한다. 온갖 언론 방송 매체에서 퍼부어 댑니다. 세상 망할것 같은 기사들만 쏟아냅니다. 다들 겁먹고 움츠리는 사이 다주택 또는 유ㅣ홈을 안으면서 미래를 보는 사람은 매수를 하죠. 바로 그들이 다시 부동산 상승하고 수익을 내어 100억 부자 된 000이 라고 타이틀 걸고 나옵니다 . 지금 모두가 두렵고 겁을 주는 기사가 난무하는 때에 특히나 아파트 수요가 줄어드는 지금이 매수 타임입니다. 절대 지금 집사면 안된다.. 빚내지 마라.. 라는 말을 믿어서는 안됩니다. 보이는 정보만이 다는 아닙니다. 절대로 집을 팔지 말고 되려 인기 없는 아파트를 사야할 시기입니다. 빌라 매수 아닙니다. .
부동산 폭락이 터질지 안터질지는 모르겟지만, 모든 폭락이 터졋던 나라들은 전부 그 폭락을 처음 겪엿다는 공통점이.있죠... 그리고 스페인이나 일본이나 폭락을 겪을때 공통점은 인구절벽이라는 공통점도 잇구요... 이때까지 없다고 해서 앞으로도 없으리라는 보장도 없죠.. 그게 젤 불안한 부분 ㅎㅎ 근데 또 이 불안한 심리가 폭락을 몰고 오다죠 ㅎㅎ
아파트 임대인들도 똑같이 경기에 노출된 개인들인데 마치 별개의 존재처럼 보는건가... 걍 어중이떠중이 김씨가 아파트를 대출 끌어다가 산거야...불황에 똑같이 당하는 사람들이라고... 이제 곧 인플레에서 디플레로 급전환 되는데 임대인이라고 충격이 없을까... 부자라고 멋내고 다니다가도 불황오면 집 싸게 파는거지 그런거 많이 봤다...심하면 경매가 될때까지 버티고 버티다가 짐싸서 눈물 뿌리면서 원룸으로 가더이다... 돈이 귀해지거든...나같음 얼른 사이즈 확 줄여서 후일을 노릴듯한데 워낙 부자마인드로 거창한 분들이 많아서리 ㅋㅋㅋ 김씨들 이제 격에 안맞는 짓으로 시장교란말고 대충 정리해야 시장이 건강해져...짜증나게 버티지 말고 빠지라고 좀 제발...격에 안맞는짓 하느라 수고했다.
신사임당 | 유튜브
@luckbless3391 25
2022년 8월 13일 17:51뭔가 다 위기 온다하니까 안올것 같기도
@활-j1n 13
2022년 8월 13일 18:53부채의 부담도 있으나 금리인상시기에는 임대로도 그만큼 상승하기 때문에 부채를 줄이겠다고 부동산을 파는게 아니라 임대료 인상으로 위험부담을 상쇄 시킵니다. 그래서 수요는 일시적으로 줄어들수 있으나 점차 임대료 상승 압박으로 매수 수요는 다시 늘어납니다.
이것을 설명하지 않고 폭락이다. 하락이다 집을 팔아야 한다. 온갖 언론 방송 매체에서 퍼부어 댑니다. 세상 망할것 같은 기사들만 쏟아냅니다. 다들 겁먹고 움츠리는 사이 다주택 또는 유ㅣ홈을 안으면서 미래를 보는 사람은 매수를 하죠. 바로 그들이 다시 부동산 상승하고 수익을 내어 100억 부자 된 000이 라고 타이틀 걸고 나옵니다 .
지금 모두가 두렵고 겁을 주는 기사가 난무하는 때에 특히나 아파트 수요가 줄어드는 지금이 매수 타임입니다. 절대 지금 집사면 안된다.. 빚내지 마라.. 라는 말을 믿어서는 안됩니다. 보이는 정보만이 다는 아닙니다. 절대로 집을 팔지 말고 되려 인기 없는 아파트를 사야할 시기입니다. 빌라 매수 아닙니다. .
@stockghost 7
2022년 8월 13일 18:22저럼할때만 매수해도 큰 손해는 안봅니다 ^^ 영상 잘 봤습니다
@lhj8425 5
2022년 8월 14일 09:21경기 전반에 대한 강의 감사히 잘 들었습니다
@손절이특기 5
2022년 8월 13일 21:58왜자꾸위기위기하세요? 극복하는 희망적주제다뤄주세요
듣기도시러요
@choijonghyeon 5
2022년 8월 14일 12:48좋은 내용인데, 몇일전에 본 내용을 삭제 후 재 업로드로 조회수를 얻는 방식은 채널의 장래에 저해되는 악수입니다. 그럼에도 저는 김 교수님을 존경하기에 또 봅니다. 관리에 신경써주세요
@생체킹카 4
2022년 8월 13일 19:19잘사는사람이 망하는경우는 거의 없죠~ 떨어지길 원하는.. 마치 로또1등될꺼란 희망과도 같은거 같네요~
@donadaddy 3
2022년 8월 14일 13:32역시 김광석교수님 실물도 멋지시지만, 화면에서도 너무 멋지십니다! 긴시간동안 좋은 내용 전달해주셔서 감사합니다! 인플레이션에 대한 안목도 조금 생겼고, 다시 또 보고 싶은 영상이네요! 주말 잘보내세요 교수님!
@소금돌이 3
2022년 8월 16일 16:09경기 이야기 감사합니다 ㅎㅎ
@superflyfilm6017 2
2022년 8월 13일 17:311
빠
@이은재-x9j 2
2022년 8월 15일 11:58오늘도 좋은 정보 감사합니다
@민혜진-p6m 2
2022년 8월 16일 17:11최근 2년도안 20프로 상승요? 저어기 시골에 아무도 안찾는 땅 가격까지 합치면 그렇겠죠...제 주변엔 2배 올랐습니다
@yg-ly1ou 2
2022년 8월 15일 13:41어쩌다 이 채널이...
@maxkim2739 2
2022년 8월 14일 13:52부동산 폭락이 터질지 안터질지는 모르겟지만, 모든 폭락이 터졋던 나라들은 전부 그 폭락을 처음 겪엿다는 공통점이.있죠... 그리고 스페인이나 일본이나 폭락을 겪을때 공통점은 인구절벽이라는 공통점도 잇구요... 이때까지 없다고 해서 앞으로도 없으리라는 보장도 없죠.. 그게 젤 불안한 부분 ㅎㅎ 근데 또 이 불안한 심리가 폭락을 몰고 오다죠 ㅎㅎ
@lunajun2598 2
2022년 8월 15일 21:5020분으로 줄여서 좀 하자!
@연심-x8n 1
2022년 8월 13일 20:44근데 방금 말한게 정치색 확실하게 나왔는데요 매번 볼때마다 느끼는거임
@notaekwak8271 1
2022년 8월 13일 17:43부동산이나 주식이나 오르는 이유 유입이 있어서
@스프링-g2l 1
2022년 8월 17일 10:05말씀 진짜 어렵게 하시네요. ㅎㅎ
bluerain 1
2022년 8월 13일 19:38그렇게 생각하시면 여기서 강의할 시간에 빨리 하나하도 등기 더 치시면 되겠네요
행복로아 1
2022년 8월 13일 19:18부동산은 이젠 오르기 힘들어 보입니다.. 금리인상이 트리거가 된 것이지 구조적인 문제가;;; 결혼 , 출산 박살 났고 불나방 같은 2030은 이미 풀매수 해버려서 보수적인 젊은 이들이나 부동산에 큰 미련 없는 젊은이들만 남았죠..
@허름한신사 1
2022년 8월 13일 20:21세가지 부채가 아니라 ~ 부채는 하나도 없고
현금성 자산중 =
정기예금 35%채권35%주식30%를 가지고
있으면 어떻게 해야 하나요?
@lee-uw2oq
2022년 8월 20일 21:47빚 지고싶어 빚진 사람들을 영끌이라 하지요
본인 욕심에 빚진 바로 그 영끌족들
@시아주니어
2022년 8월 13일 17:45사망여우 브금이넹
@냐옹냐옹-t6t
2022년 8월 14일 12:17인간적으로 사망여우님 브금은 쓰지마라
@랄프-e6n
2024년 11월 28일 01:431:13:51 해서는 안될말을 못하게 한다 -> 해야할 말을 못하게 한다
@UniverseHappyClub
2022년 8월 20일 23:52세종시만 아파트 가격이 3배 올랐는데.. 45%밖에 안 올랐다니.. ㅋㅋ 평균적으로 말씀 하신거죠?
@jcu-stock
2022년 8월 18일 02:40정말 큰 도움 됐습니다.👍
@stickyricecake8967
2022년 8월 14일 07:25아파트 임대인들도 똑같이 경기에 노출된 개인들인데 마치 별개의 존재처럼 보는건가... 걍 어중이떠중이 김씨가 아파트를 대출 끌어다가 산거야...불황에 똑같이 당하는 사람들이라고... 이제 곧 인플레에서 디플레로 급전환 되는데 임대인이라고 충격이 없을까... 부자라고 멋내고 다니다가도 불황오면 집 싸게 파는거지 그런거 많이 봤다...심하면 경매가 될때까지 버티고 버티다가 짐싸서 눈물 뿌리면서 원룸으로 가더이다... 돈이 귀해지거든...나같음 얼른 사이즈 확 줄여서 후일을 노릴듯한데 워낙 부자마인드로 거창한 분들이 많아서리 ㅋㅋㅋ 김씨들 이제 격에 안맞는 짓으로 시장교란말고 대충 정리해야 시장이 건강해져...짜증나게 버티지 말고 빠지라고 좀 제발...격에 안맞는짓 하느라 수고했다.