무주택자, 1주택자 지금은 꼭 '이렇게' 하세요 (박원갑 위원)

2022년 8월 19일 6:30 오후195책

무주택자, 1주택자 지금은 꼭 '이렇게' 하세요 (박원갑 위원 2부) - 국민은행 부동산 수석전문위원 박원갑 - 촬영일시: 8월 9일 박원갑 ......

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유튜브 공감 댓글 (64) 업데이트일 : 2026년 5월 5일

@뱅허 73

2022년 8월 21일 12:51 오전

박원갑 이분 작년연말 2022년도 부동산전망 전세값 상승 압력으로 전반적으로 소폭상승 예상함 입장선회 ㅎ

@괜찮아-d7k 42

2022년 8월 19일 6:17 오후

얼마 전까지
집 사라고 최선봉에서
부르짖은 것으로
아는데 ..
갑자기 태세전환 ?

@1000님 32

2022년 8월 26일 10:16 오후

6개월 전에는 신규 주택 공급이 없기 때문에 무조건 우상향 한다는 분이 얼마나 지났다고 다른 얘기를 하시나...지금 얘기도 어떤 데이터 하나 없이 그냥 많이 떨어진 급매를 사라? 나도 전문가 하겠다..

지금은 아무리싸도 집살시기는아닙니다 기업30~40%가 부도설이고 건설시행사도 마찬가지고
올해보다 내년엔 더최악이됩니다
솔직히말하자면 현재는집얘기할시기가 아닙니다 실업자도갈수록 대거쏟아지는데 참고 기다리세요
올해보다 내년엔 더욱도 심각해집니다 그물도지금치면안됩니다 시기가아니고 내년부턴 집값이10%로 떨어지면 그10%의원금을갚아야합니다 올해보다 내년엔 더많이떨어지고 분양물량도계속됩니다 3기신도시도 새로분양도시작될것이고 물론많이학락하는시기에도 아주가끔은오른다고설래발 언론에서 칠겁니다 거기에넘어가도안됩니다 청약도 조금지나면 분양가도떨어집니다 그때까지 기다려야됩니다
지금부터 아파트사야되나 하는건 아니다고봅니다

@Metalbody_dream 22

2022년 8월 19일 9:35 오후

ㅋㅋㅋㅋ 내가 왜 아직 은행을 다니고 있겠습니까 ㅋㅋㅋ 이분 좋아지네요 ㅋㅋㅋㅋ

@green2393 19

2022년 8월 20일 11:19 오후

근래 들었던 이야기 중에 가장 현실적인 이야기! 가장 현실적인 조언. 가장 중요한 이야기. 👍🏻👍🏻👍🏻

@Marie_Go 19

2022년 8월 19일 11:09 오후

이 분 저번에 아들이 지금 집 산다고 하면 말릴거냐 하는 질문에 당연하지! 뜯어말린다 했던 모습이 진솔해조얐던 것 같아요

@anoldwind3794 15

2022년 8월 20일 2:53 오전

확실히 전업 투자자가 아니셔서 그런지 안정적인 얘기 많이해 주시네요.

@yazasoo3519 15

2022년 8월 19일 5:44 오후

뭔가 시원시원 하시네요~ ㅎㅎ

@검명-z1r 14

2022년 8월 19일 6:19 오후

20~30중에서 이런 방송을 보면서 위기를 느끼는 분들은 정말 현명한 사람들~ 대다수가 남탓에 뜬구름만 잡고 있으니~~ 어쩌면 희생양이 많아서 좋은 일일수도 있겠네요

@1000monthly 14

2022년 8월 19일 5:48 오후

솔직한 의견 공유해주시니 정말 감사드립니다!^^

@snowseol1506 10

2022년 8월 22일 1:06 오후

팬덤에 휩쓸리지 말고 자신의 중심을 잡으라는 말씀 깊이 공감합니다~

@김공주엄마 9

2022년 8월 20일 4:09 오후

소장님! 잠실아파트값은 왜 20%이상 폭락하였을까요?

@hkc.2161 8

2022년 8월 20일 5:07 오후

이분 대체,,ㅎㅎㅎ
매력 포텐 터짐 ㅋ👍👍👍

@이은재-x9j 8

2022년 8월 19일 6:43 오후

오늘도 좋은 정보 감사합니다

@에스제이-z2y 8

2022년 8월 19일 9:38 오후

지난 과거에 부동산관련 무슨말을 했는지 찿이보세요

@lucky_tv 7

2022년 8월 20일 8:35 오전

🌟 『박원갑 박사_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=BKC9_2aZ3ro
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=Si6DuxMsqec
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=kNzU9XJbhM0
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=FDpn5K2Quc0&t=5s
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@Amitabha-lucky 7

2022년 8월 20일 1:18 오후

다주택자 매물 매도가격 내려도 안팔려…거래 절벽으로 안되고 있어요
심각합니다, 종부세와 세금 부담으로 잠을 못자고 있어요
15억원 초과 대출 금지로 대표되는 대출 규제 폐지해야 합니다
“금융위 내부에서 아파트 가격을 기준으로 한 대출 상한을 폐지해야 합니다
“지금은 금리인상이 계속 예고돼 있어 매수자가 적극적으로 나서기가 힘든 환경입니다”
부동산 거래 수수료도 많이 높아서 큰 부담이 됩니다.
부동산 거래세율과 매매 양도세율도 낮아져야 부동산 거래가 활성화할것 같습니다

@이병규-x6q 6

2022년 8월 20일 11:51 오전

부동산이 폭등 한 이유를 파악 해야 한다 ㅡ왜 부동산 가격이 폭등 했을까 ㅡ지금 부동산 가격 폭등은 시장 원리가 아닌 인위적으로 만들어진 부동산 폭등이다 ㅡㅡ지난 노무현 정부 당시와 흡사 하지만 이번 부동산 폭등 을 야기한 것 더 강하게 조장을 하였다 ㅡㅡㅡ나는 단언 한다 ㅡ대한민국 부동산 가격은 지난 박근혜 정부 시절로 갈 것 이다 ㅡ지금 부동산 전문가라 자처 하는 사람들은 공급이 부족 하다고 주장 하지만 그 주장은 잘 못 이다 ㅡ지금 수도권 이나 지방에 아파트는 지사치게 많다 ㅡㅡ

@황진아-q7x 6

2022년 8월 19일 5:45 오후

박사님 말투 너무 정겨워요. Mz 세대이지만 박사님 말씀 충분히 공감합니다.

@박순남-p5q 6

2022년 8월 19일 11:25 오후

부동산투렌드 수업 책 읽고 유튜브 보니 쏙쏙 잘 들어 오네요. 박사님의 인사이트에 동감합니다.

@박인순-y3i 6

2022년 8월 20일 5:33 오전

박소장님 제일 정확한 말씀 너무 감사합니다 늘 행복한날되세요

@진실을-w2j 6

2022년 8월 21일 9:13 오전

대도시 집값이 반의 반토막내서 청년들이 싸게 구입해 보금자리주택 구해야한다.

@안태지엄마 6

2022년 8월 19일 8:34 오후

너무 재미 있습니다

@포그니-n8w 6

2022년 8월 20일 9:27 오후

고점에 물리면 회복이 오래 걸림. 실속과 알뜰 소비!!
싸게 사야된다! APT는 입지보다 싸게 사야된다.
지능보다 끈기!!
돈과 결단력!!
돈을 먼저 마련하고 타이밍을 고민하라. 30여개 아파트를 목록에 두고 그물을 쳐라. 무주택자는 청약이 우선이되 가격과 입지를 보고 묻지마 청약은 안됨.

@이재윤-i6y8s 5

2022년 8월 19일 6:47 오후

🙂감사합니다🙃💯 🤣항상 많은 걸 배우고 있습니다♡

@선인장-y1j 5

2022년 8월 20일 12:39 오후

좋은 말씀 감사드립니다~~

@chomiart1359 5

2022년 8월 21일 10:31 오전

싸면 입지도 상관없다는 뜻인가요
인구가 줄고 아파트 가격이 떨어지기 시작하면 외곽부터 위험해진다던데

이재춘 5

2022년 8월 19일 5:37 오후

인구가 소멸되어 가는데 집값 우상향한단 소린 거짖이고 기업가치가 우상향 하는것은 진립니다요.

@오즈의맙소사-s9s 4

2022년 8월 22일 2:36 오전

이분은 논리적 이라기보단 말장난에 가까운듯

@auctionbuja 4

2022년 8월 20일 12:21 오후

안녕하세요?
경매분석 유튜브 시작한 초보 유튜버 입니다. 이제막 1,000 명 구독자 되었는데 김작가님 체널에서 게스트 섭외 받을 수 있는 그 날까지 열심히 해 보겠습니다.

@이수연-w5e9r 4

2022년 8월 20일 11:10 오전

근데 박사님 어디보고 얘기하세오? ㅎㅎㅎㅎㅎ 잘들었습니다아~~👍🏼

@피톤치드-h4u 4

2022년 8월 20일 6:46 오전

고맙습니다~^^

@whistle-pt8oe 4

2022년 8월 20일 2:13 오후

박원갑 이사람은 10년전부터 맨날 올해넘기고 내년초쯤 사세요
집값 바닥이 바닥으로 간다.
요듬 강남 빠진것이 급매물 신고가가 정상가격이니.? 서울 거래건이 1000건 정도 인데..

@하루-w5v 3

2022년 8월 19일 5:04 오후

오늘도 고맙습니다^^

@어트카니 3

2022년 8월 24일 5:40 오전

틀리면 수정하고 이게 전문가인가

@클래식루미큐브 3

2022년 8월 19일 5:01 오후

잘 보겠습니다!ㅎㅎ

@급등일보주식뉴스 3

2022년 8월 19일 5:32 오후

좋은 인사이트 감사합니다. 선 댓글~ 후 감상 !!

@송현숙-r8z 3

2022년 8월 20일 11:14 오전

전달력이 맛깔이 안나요

우파상계동 2

2022년 8월 19일 5:36 오후

2~3년간은 하락기...현금 보유.

@지영성-z7n 2

2022년 8월 20일 8:02 오후

고점이 너무 높다.
지금 사면 후회할것 같은데

@조아조아-y2o 2

2022년 8월 23일 7:32 오전

공인중개사나 부동산전문가들은
고객들에게 집을 82사야 유리하다는걸
강조하는게 다반사임
현재 대한민국은
공인중개사와 현금많이보유한
기득권층의 카르텔이 엄청남

@여사-o6d 2

2022년 9월 3일 12:23 오전

집값이 뚝뚝 떨어져도
돈이없어 못사요

@1000님 2

2022년 8월 26일 10:25 오후

이 사람 1년 전 했던 말...
박원갑 KB부동산 수석전문위원은 "흑석동의 경우 교통 호재도 있고 재개발이 이뤄지는 등 환골탈태하고 있다"며 "준강남으로 인정받는 곳"이라고 분석했다. 그러면서 "구가 한강에 인접해있고, 투자 수요도 많다 보니 가격이 오른 것"이라며 "올해 하반기는 강보합일 것"이라고 내다봤다.

박 위원은 "금리 인상 가능성도 있고 대출 규제 부분도 있다"며 "하락세로 가지는 않을 것이다. 지역에 따라 조금 다를 수는 있지만, 지금 정도가 유지될 것"이라고 덧붙였다.