잘못 판단했던 부분에 대한 사과부터
해야하지 않을까.

아직도 금리영향 아니라는게 킬포인트네 ㅋㅋㅋ

정말 댓글 안달려고 했는대 김작가님 이 사람 무조건 상승론 외치던 사람입니다 이 사람말 믿고 집 산사람 많을겁니다 많은 분들을 고통에 빠지게 만들어 놓고 단 한마디 사과없이 나와서 또 주절대는모습 이런 사람을 초대한 이유가 무엇인지 알고 싶네여

이나라에 생각보다 부자가 많다며 오른다고 했던 사람

아니 이 사람은 내 기억에 계속 상승 외친 사람중 1명인 줄 아는데... 아닌가??
금리에 큰 영향이 없다고...

시간 아까운 영상 잘봤습니다 :)

상승기 때는 상승률 못 맞추는 거는 아무런 문제가 안 되지요. 왜 손실이 발생하지 않기 때문에...

하지만 상승 중반부 이후에 사면 하락기를 만나게 되고 잘못하면 큰 손실을 입게 되는 겁니다.

이상우씨 같은 분들 말 듣고 이 말이 진리다. 부동산 공급이 부족하니 오른다. 규제가 집값을 올렸다. 생각하시는 분들은 다시 한 번 생각해 보세요. 전문가요? 집값 올라가는거 걱정해주며 집사라하니 내편 같았죠? 그거 여러분들 걱정해서 그런거 아닙니다. 집값 더 올라가게 만들려고 그런겁니다.

부동산 투자 30년 가까이 해본 입장에서 보자면 글쎄요.

지금 2020년 2021년이분 말씀 듣고집사신분들 행복하십니까? 우상향이니 괜찮은 건가요?

저도 과거에 전문가 말 맹신하다. 역회전 즉 역관광당해본적 있는데 엄청 괴롭습니다. 삶이 재미도 없고요.

아직도 진리라는 믿음이 있으신분은 빨리집사세요. 하락폭을 줄여줄 훌륭한 방어군이 되어 주시는 겁니다. 여러분의 희생으로...

참! 규제때문에 집값 올라열받는다는 전문가나 다주택자 분들 많이보셨죠?
제 경험에 의하면 집값 덜올라 열받아서 하는 말입니다.

진짜 무주택자 1주택자 걱정해 주는걸로 착각들 하시는거고요.

돈에 관심없다는 사람들 알고 보면
돈에 미친사람인 경우가 많다는 걸 이해하심 좋겠네요..

이사람은 절대 부동산 하락을 인정하지 않음~~
자기가 보고싶은 거만 보고~ 말하고 싶은 거만 말하고~~

빠숑, 김제경, 이상우 셋이 여기저기 나오면서 금리와 부동산 상관없다는 것을 엄청 강조하고 있다. 맞다. 실제 부동산과 금리는 절대적인 상관성이 나오지를 않는다. 그 이유는 두가지인데 첫째는, 부동산과 상관성이 나오는 유일한 지표가 물가인데 금리는 물가를 구성하는 4가지 요소중 하나일 뿐이기 때문이다. 물가는 금리, 환율, 상품시세, QT/QE에 의해 결정이 되는데 금리는 이중 하나에 불과하기에 부동산과 직접적인 상관성이 안나온다. 다만 지금은 금리가 물가를 구성하는데 가장 중요한 요소이기에 지금은 상관성이 크게 나오는 것으로 보일 뿐이다. 둘째는 금리는 매수자에게는 바로 영향을 미치나 매도자에게는 1년정도의 Time lag이 존재한다. 즉, 지금 금리인상이 본격적으로 부동산에 영향을 미치려면 적어도 내년 상반기 부터이기 때문에 상관성이 안나온다. 결론적으로 상관성은 안나오지만 지금은 금리가 부동산을 결정짓는 가장 중요한 요소가 맞고 본격적인 하락은 내년초부터 시작될거다. 누가 맞을지 지켜보자. 그리고 부동산 쟁이들은 입지나 수급만 찾지말고 제발 경제 공부 좀 하자.

상우 많이 겸손해져서 보기 좋은데~
돈 좀 벌었으니께 그 돈으로 당분간 쉬면서 공부하는거 추천한다~~

8달 전에 올해는 아무리 생각해도 절대 하락 없는데? 모든 요건이 상승을 지지하고 있는데라고 말했던거 해명좀ㅋㅋㅋㅋ 진짜 웃음벨이네
https://www.youtube.com/watch?v=drmzw_HnVcY&t=8s

금리가 전세에 영향을 주고 있다면서, 매매가에는 영향을 주지 않는다는 궤변을 태연하게 늘어놓을 수 있다는게 신기.

그러게요 너무나 자신있게 얘기했던 모습이 기억나네요

전문가라기엔 논리가 너무 옹색한데...이분말 듣고 집사서 돈번분들은 천운이 함께 했네요..;;

전세가 결국 금리영향이죠. 그러니 집값이 금리 영향인거지, 주식내리고 자산가치 하락하는데 .. 금리영향 안받는 자산은 없네요

금리가 매매가와 관계없다니 정말 어이가 없는 발언이네요.
올해도 부동산 오른다고 줄기차게 이야기 하더니 아무리 유투브라 하더라도 한 말에 대한 사과부터 하는게 도리가 아닌가?

가처분 소득을 생각 안한다는게 어이가 없네...전망이 맞든 틀렸든 시작하는 논리 자체가 말이 안된는것 같다

모든 자산의 가격은 사이클을 피할 수 없다는 것이 기본 상식이죠.

멘탈 갑....인정

상승장뷰 끝까지 유지 부탁합니다
꼭지에 산사람들 지금 패닉 상태입니다
뷰 바꾸면 연장질하는 사람 나올수 있어요

현금 10억 20억 싸들고 있는 사람이 얼마나 있다고 금리가 영향을 안미친다고 하시는건지 도무지 이해가 안된다.

계속 오른다고 했던 사람들 변명을 보면 오르는데는 오르고 내리는데는 내린다 양극현상이 심하다 이말은 꼭하더라구
전반적인 시장상황을 읽어야지 군데군데 오르는곳 하나 있다고 지금 시장이 그런건 아닐텐데...이런 과도기 있다가 전부 내리는거지...오른다는 시람들 변명은 진짜 안쓰러울정도다

???: 부동산 자산가격은 금리랑 상관없다!
제롬파월: ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

금리가 전세에 영향 주고 전세는 매매에 영향을 주는 게 기본 상식인데, 금리랑 매매가 아직도 관련 없다는 멍청이가 있네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

전세가하락이 매매가 하락견인하는데
뭔 매매가는 부동이고 전세가만 빠진다고 ㅋㅋㅋ 갸웃김

아니 갓상우님 모양새떨어지게 올해 조용할거같다는게 무슨말입니까? 연말 상승세라면서요 ㅎㅎㅎ

급여가 올랐으니 부동산도 상승한다고???
애시당초 급여로 서울 중심지 아파트를 살수나 있었나?? 연봉1억은 택도 없음

전문가도 아닌 내가 생각해도 거품이 심했는데, 내년 전세물량 부족으로 집값 더올라간다고 외치던데. .
소신있는모습은 좋은모습이지만,
누군가의 잘못된판단과 확신으로 젊은 친구들이 너무고통받고있어요.
말의 책임을 질수있을때 확신발언도할수있는겁니다 자중하시길바래요.

전세가 하락은 매매가 하락의 전조 증상이죠

맨날 오른다고하다가 그말 믿고 작년말에 산사람들 피눈물 나고 있습니다.

아니..
금리가 오르면 전세가에 영향을 준다는걸 몰랐던 사람이 전문가가 맞는거임? ㅋ

여러 가정 파탄 날게 뻔히 보이는데 넘 안타까움 앞으로 이런 무조건 상승론자들 제발 좀 걸러내길 상대적 박탈감 이야 외면 하면 그만인데 영끌족이 받는 고통은 현실에서 본인의 뼈에 사무치는 거죠 떨어지는 집값에 감당하기 버거운 이자 그리고 연체에 대한 두려움 빚은 겪어봐야 그 고통이 체감되는건데 고금리를 안 겪어본 2030 세대가 걱정 되네요

금리가 집값에 영향을 안준다는말은..

금리영향이 아니라는게 웃음벨이네 금리가 돈의 가치를 나타내는데 금리가 오른다는건 현금의 가치가 올라간다는 것인데 부동산은 현금말고 무슨 감자나 옥수수로도 구매할수 있나요? 현금과 자산의 교환거래에서 현금의 가치가 상승 하면 상대적으로 자산의 가격이 내리는것과 마찬가지죠

올해 두자릿수 상승. 아직 두달 남았다.
금리10% 먼저 가즈아~

이분은 내년 후년에도 꼭 채널에서 뵙고 싶고 싶네요. 계속 초대해 주세요.

저사람 갖고있는 주택과 건설사와의 열관성등 확인하고 해주기 바랍니다
파주 어디가 올랐음??ㅋㅋㅋㅋ

잘목한 말에 책임을 져야 하는 맘을 가져야지 계속하여 자신의 말에 방어 차원에서만 어긋난 현상만 하네요...ㅠㅠ

https://www.youtube.com/watch?v=75jZoj4Ee3k 1년전 얘기인데 전부다 틀리고, 매수 부추기네 진짜 악질이다

계속 오른다고 하신 분인데... ㅠㅠ작년에 집샀다가.. 개물렸습니다.. 너무 힘들어요 ㅠ

그래서 올해 최소 10프로 오른다드만
얼마전에 전망 수정 6프로정도 오른다매 언제 오르는데 올해 두달 남앗다

상반되는 의견을 다 듣는것도 좋은데
설득력이 없어도 너무 없네요

소위 전문가라는 사람들도 투기꾼들과 한패거리 입니다. 부동산 올라야 방송출연이나 강의도 하니까..증권회사 직원이 주가전망 항상 좋게하는거랑 똑같아요. 중개인들도 수수료 더 받으려고 높여서 거래시켰구요. 10억이면 이자만 연 5천~6천인데..미국사람들도 이상하게 생각해요. 한국집이 미국보다 더 비싸게 거래되는걸..

ㅋ ㅋㅋ ㅋㅋㅋ

이런 사람 말은 왜 듣지???

댓글들이 영상 볼 시간을 아껴주네요.

https://youtu.be/pyocY2OXrHI 어떻게 생각하시는지..??

어이없네.... 금리오르면 전세만 영향?? 집은 다 현찰로 사고 전세는 다 대출받아 들어가냐?

아니 10프로 오른다매 왜 자기가 틀렸다는걸 인정안하고 말을 은근슬쩍 바꾸는건지 금리가 전세가의 영향을 주는데 어떻게 매매가의 영향을 안주는거여? 전세가가 매매가의 영향을 주는게 당연한거 아녀?

그 어느 영상 보다 초조해보이네... 올 초까지만해도 어깨가 한껏 올라왔었는데... 올초에도 연말까지 몇프로가 오른댔더라?

소득 대비 소비력이 중요하다면서 이자가 올라서 가처분소득이 줄어드는데 그건 안본다고요..?

저사람이 여럿잡았지

일관성은 있네요. 안맞아서 그렇지

이웃사람이란 유투브는 상승론자
맨날 상승한데요.우짜쓰까

금리에 영향 안받는 자산, 특히 실물 자산은 없다. 금리 오르니까 파지 가격조차도 떨어지고 있다. 아파트 관리소장인데 재활용품 입찰 두 번 유찰됐다. 다음 주에 견적서 받고 수의계약하는데 단가가 안나온다고 입찰 안했단다. 수의계약 견적이라도 그나마 나은 가격 나오길 바란다. 금리가 뭔 전세에만 영향을 줘? 시퀀스로 전세-월세-매매 다 영향 주지.

석고대죄해라

전세계 공황이 와도 상승을 얘기하실 ...

🌟 『이상우 대표_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=nINgNj-m-UU&t=1s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=VnIfgI2Vk40
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=8r8A3YYgXTc
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부동산 활황이 되려면 사람들의 평균소득이 충분히 더올라야 겠다.