자꾸 소득을 들먹이는데.. 소득이 많이 올랐다고 가정해도 그 오른 소득 대비해서도 미친듯이 집값(PIR 기준)이 비쌌는데 BUY를 외친 사람을 과연 전문가라고 앉힐 자격이 되는건가요 ㅋㅋㅋㅋ 거기에 더하여 한국 최대 산업인 반도체에서 당분간 특별보너스 없다고 선 그었고 다른 대부분 산업도 리세션, 원자재 상승분 가격 전가 부담으로 목표 영업익 줄하향되고 있기에 앞으로 소득은 인센티브 하향과 함께 거의 확실히 떨어집니다. 옛날부터 스트롱 buy외칠때 헛소리라고 생각했는데 아직도 뜬구름이네요
이 사람은 금리랑 집값이 상관 없다고 한 사람이죠.... 15억 넘는 집은 대출없이 산거기 때문에 안떨어진다.... 근데 부자일수록 손해를 안보기 위해 얼마나 애를 쓰는지 모르는 말이죠 부동산 투자를 하느냐 마느냐?가 아니라 그돈으로 어떤 투자를 할 것인가? 인데 후자가 빠진거임. 현재 집값이 오를지 떨어질지 확신이 없을때인데 만약에 금리가 10%(예를 들면)라고 하면 집값은 무조건 떨어집니다. 20억집이라고 치면 아주아주 낮은 위험으로 확정 수익이 1년에 2억인데 당연히 예금이나 채권으로 가죠. 집은 장기보유가 좋다고 하니 5년보유한다 치면 5년 이자가 세전 10억이에요. 20억집이 5년만에 30억이 되지 않으면 손해가 되는 것이죠.
주식도 제아무리 개하락장이라도..오르는 종목이 있어요. 경기가 안좋고 대한민국 어려워져도 잘 버시고 잘사시는 분 있죠..전쟁이 나도 군수업체는 잘벌겠죠..그런데 인간세상은 님 말대로 조선시대라도 똑같아요.. 사회 분위기, 대다수를 차지하는 사람들의 심리 행태 그것도 무시못하고요..다시한번 경제위기오면 내가 강남알짜배기 부동산 사야지 하지만 희한하게 그때되면 나도 소득이 줄어있고..돈 빌려사야지하면 금리는 폭등해 있고..그 사회구성원들의 삶은 어려우면 잘살든 못살든 정도의 차이가 있겠지만 어려워지고.. 슈퍼리치들도 눈치를 보고 자중합니다.이리저리 조언도 듣고..그리고 은인자중하며 기회를 봅니다....이상우씨의 논리는 철저히 상류층기반에 맞추어져있는 논리같네요..그것만이라면 그러려니 할텐데 말투는 돈빌려 부동산 사려는 대다수 중산 서민들을 무시하려는 말투가 있는거 같아요..그거 때문에 필요이상의 비난도 많은거 같고.부동산 오른다고 하는 사람들 한둘이 아니었는데.. 유난히 더 욕을 먹는거 같아 좀 안타깝네요
조선시대 1800년대말 한양 평균 집값이 34평 기준 지금 시세로 3천5백만원이었고(1칸 =1.7평, 20칸에 500냥, 1냥=7만원) 당시 미국 영사관 직원 월급 5만 대비 현재 100배 오른 500만원 수준인걸 감안하고, 짚신 만들어 기껏해야 한양에 수출해 팔던 조선 대비, 21세기 대한민국이 휴대폰 TV 반도체 OLED 선박 자동차 심지어 노래 춤 아이돌 까지 수출해먹는 국가로서는, 당시 농사만 지으며 호롱불 아궁이불 피우던 조선의 2022년 평균 집값 35억원은 오히려 초라해 보인다. 더군다나 조선시대 초가삼간(3칸) 5평짜리에 살던 조선시대의 70% 천민+평민은 500만원 짜리 집이라도 갖고 살았었는데, 21세기 대한민국엔 아직 500만원짜리 본인 소유의 집도 없이 주식 비트코인 한탕만 노리다가 돈도 잃고 집도 못 사고 남탓 남욕만 하고 다니고 있다. 배가 아프면 공부를 해서 배가 아프지 않게 치료를 해야하는데 오히려 다른 사람의 배를 아프게 하고 뒷다리만 잡으려 하고 있다. 고 이건희 회장이 말했었다. 남 뒷다리나 잡으려는 인간은 당장 짤라라고. 아직까지는 대한민국에선 남 뒷다리나 찌질하게 잡고 끌려다니는 조선시대 천민 사상을 가진 노예들이 70%이상이다. 세계 경제의 역학적 구조가 격변하는 2023 시대에서 세상물정 모르는 대한민국 하위 70%의 폭락무새들을 같은 국민으로서 데리고 가기엔 국가적 손실이 너무 크다.
김작가TV | 유튜브
@박영미-z5w 244
2022년 10월 10일 20:38추석 지나면 집값 다시 상승 한다고 하신분이죠?
@Timing_GT 168
2022년 10월 10일 21:18영상은 관심 없고 댓글 보러 오신 분들 ?
@th9ws 122
2022년 10월 10일 21:56이상우 어록 '금리가 오르는건 경제가 좋기 때문. 경제가 좋으니 집값도 오른다'
@검프-n5c 118
2022년 10월 10일 20:06ㅎㅎ 이 분 내년에 다시 또 초대해서..무슨 얘기하시는지 들려주세요 ㅎㅎㅎㅎ
@roughmath1368 68
2022년 10월 10일 20:47하락이 눈에 보이는데 눈감고 아웅인가?? 그래 집 대출해서 팍팍사고 꼭 인증해주라 바로 지금
seung hyun 64
2022년 10월 10일 21:29이사람 작년 대표적인 주장...
1. 내년 집값은 오른다.
2. 금리와 집값은 관계없다.
@KAI-xv7tn 63
2022년 10월 10일 21:14자꾸 소득을 들먹이는데.. 소득이 많이 올랐다고 가정해도 그 오른 소득 대비해서도 미친듯이 집값(PIR 기준)이 비쌌는데 BUY를 외친 사람을 과연 전문가라고 앉힐 자격이 되는건가요 ㅋㅋㅋㅋ 거기에 더하여 한국 최대 산업인 반도체에서 당분간 특별보너스 없다고 선 그었고 다른 대부분 산업도 리세션, 원자재 상승분 가격 전가 부담으로 목표 영업익 줄하향되고 있기에 앞으로 소득은 인센티브 하향과 함께 거의 확실히 떨어집니다.
옛날부터 스트롱 buy외칠때 헛소리라고 생각했는데 아직도 뜬구름이네요
@영예-s4v 59
2022년 10월 11일 13:35PIR 최대치 찍어도 그딴거 보지 말라고 한 갓상우
@bhjknndd 53
2022년 10월 10일 23:35이사람은 집값이 올라야 밥먹고삽니다.. 집하락하면 굶어죽습니다..... 그러니 오른다고 해야합니다..
@By-ut2pq 49
2022년 10월 10일 21:22이분이 하락장을 경험해봤을까요? 아직도 소득얘기하고 있네
현실인정하시죠
@chrisjung8171 38
2022년 10월 11일 09:21진정한 코미디언 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@우공이산-y4d 32
2022년 10월 10일 20:26지금 코스피 포워드 eps가 얼마나 하향되고 있는데......제 주변은 소득이 늘어나?? 제발 객관적인 지표를 가져와서 얘기합시다
@jmwgnlee 31
2022년 10월 11일 22:24전문가 특징 - 상승 하락 중 한가지만 밀어도 언젠간 맞춤
@블루쥴리 30
2022년 10월 10일 23:25그래 집값이 이분 말대로
계속 집값 상승해서
어떤 세상이 올지 궁금함...
@tgtv123 29
2022년 10월 10일 22:185월 mbn 머니쇼에서도 올해도 상승한다 라고 주장하셨는데~
@FOMC-K 27
2022년 10월 10일 21:20다시한번 말씀드립니다. 이현철 소장님 강의 추천드립니다
@고연희-k4j 25
2022년 10월 10일 20:55상승한다 부채질 했던 그 분?
@유령물고기 23
2022년 10월 10일 21:34올해은 공무원이랑 대기업 직원들 월급깍여서 아파트 가격 내려가나봅니다. ㅎㅎㅎ
@JSpear-wc3so 23
2022년 10월 10일 22:27내용은 관심 없고 댓글보러옮 ㅋㅋ
@뮤턴트-t8z 20
2022년 10월 11일 16:21이제와서 떨어진다고 할수없습니다
진격 상승은 쭈욱
@kevinlee1066 15
2022년 10월 11일 01:19이런 사람을 초대하냐 채널이 아깝다
@uneasyboy 15
2022년 10월 11일 01:31작년부터 무조건 부동산 오른다는 분 ㅋㄱ 또 다른 말하고 있네
@좋은사람-x5n 14
2022년 10월 11일 05:39니말듣고 집 샀으면 한강입수했겠다!
입이 삐뚤어졌나, 헛소리만 하고 있네.
잠실이 10억이 빠졌다. 올해말까지 5억 더 빠진단다.
전세는 반토막나고,
중국몰락할때까지 빠진다.
유럽은 회복불능이다.
고물가 마이너스성장으로 가파르게 하락하다가, 인구감소로 30년 대폭락한다.
10년후 3명중 1명이 65세이상 노인이다 . 현재 천만명.
행복하세요여러분 14
2022년 10월 10일 20:34그냥 2년간은 매수하면안돼요.. 뭐에 달린거없어요
@문성용성실한보험인 14
2022년 10월 10일 23:02이 사람
집 값 계속 더 오른다고 한 사람
지금은 폭락중 ㅠ
거짓말
@심혜경-c7m 13
2022년 10월 11일 04:15내용 은 안들리고 댓글만 읽게되네
@kimself 13
2022년 10월 11일 10:36아무리 뜯어봐도 올해는 오른다고 하셨던 !!
@케이아스-p5o 11
2022년 10월 11일 09:14이상우 대표는 1월에 땅집고 채널 연초특집에서 올해 집값 10% 이상 오른다고 하던데...
전문가 치고는 너무 거꾸로 전망하네요ㅡ.ㅡ
@srlee1739 10
2022년 10월 11일 00:42말 같지 않은 소리들. 포도 송이 처럼 주저리 주저리.
@insightfulness-q2d 9
2022년 10월 11일 09:27딴건 모르겠고
말투가 엄청 다 듣는 내내
오만하고 잘난척해서
불편!
사회보는 사회자 질문도
무시하는 말투로
본인이 세상 다 아는듯
말투라 부담스럽고 괴롭!
그래도 뭐 들을게 있는 분인가
싶어 끝까지 들어봤으나
딱하나!
과거나 현재나 미래나 인간의 욕망이 같다는
누구나 다 아는 사실 하나!
@패션왕-m2o 9
2022년 10월 11일 00:57새집은 누구나 살고 싶다고 살고 싶은집 공급부족이라며 이제 말 바꾸니
철이 9
2022년 10월 10일 21:23ㅇㅂ 집값 오른다고 부채질 하던 분.
@조던-m4q 8
2022년 10월 11일 22:09아마 본인이 무슨 말을 하고 있는지도 모를듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 남한테 떠밀지 말고 본인이 영끌해서 가즈아앙아아아아ㅏ
@꽃벗님 8
2022년 10월 10일 22:55에효 나중에 틀리면 또 다른곳으로 이곳이 주목하고 좋다고 할듯.. 진정 부동산 전문가는 내자신이 되어야 할듯
myano 8
2022년 10월 10일 21:04맞는 말만 하는데 댓글이 이상하네
@value5009 8
2022년 10월 11일 19:35그냥 운좋게 상승장에 투자시기가 맞아떨어졌을뿐일지도..
쥐방울 7
2022년 10월 10일 22:32이분 집값 계속오른다고 하신분인데 어쩌나
황 황 6
2022년 10월 10일 21:41금리 12일날 0.5프로오른대요 또 몇천씩 내릴게 뻔한데 너무 예언 못하는데요
@큰형-n5f 5
2022년 10월 14일 05:38말투가 많이 겸손해지셨네 ㅋㅋㅋ
@1코봉이 5
2022년 10월 11일 12:4010% 오른다고 올초에 떠들던 양반
KYU RAH 5
2022년 10월 10일 20:46마포구가 좋은 직장 다니는 젊은 사람들이 많아서 앞으로 괜찮을 듯
정담 4
2022년 10월 10일 22:04이상우 대표님 믿고 갑니다 !! 힘냅시다 !!
@jameslee7510 4
2022년 10월 13일 11:43ㅋㅋ 내가 1년전에 1년후에 보자고 댓글단거 아직도 남아있네 자 이제 누가 옳았지? 비과세 때문에 반년전에 정리한 가격에서 벌써 20퍼 넘게 호가 빠졌던데 니 말하고 반대로 간게 진짜 신의한수였다.
@조던-m4q 4
2022년 10월 11일 22:12금리랑 집값이랑 상관 없으니 총대 매고 대부 사채 땡겨서 영끌 가즈아!!!!!!!!!!!
어차피 오를거니까!!!!!!!
@Interior_Sangwook 4
2022년 10월 10일 22:35급급초급매 라도 팔사람은 팔아야지 .버틸사람은 버티고 버티다 보면 반등 오겠지.
근데 팔고 싶어도 거래 안되서 반강제 버티기해야하네😂
@양-k9v 3
2022년 11월 11일 00:24이제 누가 믿겠어요?
왜 나와서 코미디를
김송미 3
2022년 10월 10일 20:25항상 감사합니다
dandy dandy 3
2022년 10월 10일 20:24인플레이션 후반에 임금 상승이라...
공무원들 월급 올랐다고 하면 안정기에 접어드는거
Chunji Chun 3
2022년 10월 10일 20:18어디가 좋은가요?~
@올빼미올빼미-o4s 3
2022년 10월 12일 19:38집값이 금리등의 매크로 경제와 상관없이 소득에만 영향받는다고 하시는 분..
전문가가 맞으신지...
부자들은 이미 살고 있는 집은 있을것이고 부동산값이 내려가는 상황에서 나 돈 많다고 아무렇지도 않게 다른집들을 투자용으로 구매할까요? 본인은 그렇게 하실것인지..
@김찐-g7t 2
2022년 10월 12일 11:05부동산이라는게 묵혀있다 개발되 보석이 되는것을~~~미리 알아보는 것이 전문가의 식견인데 ~~~정답알고 문제 풀면 누가 못맞추나
@lucky_tv 2
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BARD 2
2022년 10월 10일 23:46이 사람은 금리랑 집값이 상관 없다고 한 사람이죠.... 15억 넘는 집은 대출없이 산거기 때문에 안떨어진다.... 근데 부자일수록 손해를 안보기 위해 얼마나 애를 쓰는지 모르는 말이죠
부동산 투자를 하느냐 마느냐?가 아니라 그돈으로 어떤 투자를 할 것인가? 인데 후자가 빠진거임.
현재 집값이 오를지 떨어질지 확신이 없을때인데 만약에 금리가 10%(예를 들면)라고 하면 집값은 무조건 떨어집니다. 20억집이라고 치면 아주아주 낮은 위험으로 확정 수익이 1년에 2억인데 당연히 예금이나 채권으로 가죠.
집은 장기보유가 좋다고 하니 5년보유한다 치면 5년 이자가 세전 10억이에요. 20억집이 5년만에 30억이 되지 않으면 손해가 되는 것이죠.
루루 2
2022년 10월 10일 23:25아 이분 말투가 다 틀렸는데 아니라니까요? 이런 말투여서 그간 믿음이 갔었구나.. 모든 어법이 다 전제가 틀렸고 아니라니까요네요?ㅜ
Nurse 2
2022년 10월 10일 20:001등
@윤성준-e2z 2
2022년 10월 11일 23:47주식도 제아무리 개하락장이라도..오르는 종목이 있어요. 경기가 안좋고 대한민국 어려워져도 잘 버시고 잘사시는 분 있죠..전쟁이 나도 군수업체는 잘벌겠죠..그런데 인간세상은 님 말대로 조선시대라도 똑같아요.. 사회 분위기, 대다수를 차지하는 사람들의 심리 행태 그것도 무시못하고요..다시한번 경제위기오면 내가 강남알짜배기 부동산 사야지 하지만 희한하게 그때되면 나도 소득이 줄어있고..돈 빌려사야지하면 금리는 폭등해 있고..그 사회구성원들의 삶은 어려우면 잘살든 못살든 정도의 차이가 있겠지만 어려워지고.. 슈퍼리치들도 눈치를 보고 자중합니다.이리저리 조언도 듣고..그리고 은인자중하며 기회를 봅니다....이상우씨의 논리는 철저히 상류층기반에 맞추어져있는 논리같네요..그것만이라면 그러려니 할텐데 말투는 돈빌려 부동산 사려는 대다수 중산 서민들을 무시하려는 말투가 있는거 같아요..그거 때문에 필요이상의 비난도 많은거 같고.부동산 오른다고 하는 사람들 한둘이 아니었는데.. 유난히 더 욕을 먹는거 같아 좀 안타깝네요
@초코라떼-t5h 2
2022년 10월 11일 16:39이사람 지방집값은 오르면 안된다는건가
@sputnik1828 2
2022년 10월 19일 23:16영끌의 길을 이끈 대추
@정선엽-g6u 1
2022년 10월 17일 15:55뭐라 할라했는데...댓글도 아깝다
@mapo-raemian-prugio-ewha 1
2022년 10월 22일 12:15잘 들었습니다.
피톤치드 1
2022년 10월 10일 20:37고맙습니다~^^
kevin Barber 1
2022년 10월 10일 22:59조선시대 1800년대말 한양 평균 집값이 34평 기준 지금 시세로 3천5백만원이었고(1칸 =1.7평, 20칸에 500냥, 1냥=7만원) 당시 미국 영사관 직원 월급 5만 대비 현재 100배 오른 500만원 수준인걸 감안하고, 짚신 만들어 기껏해야 한양에 수출해 팔던 조선 대비, 21세기 대한민국이 휴대폰 TV 반도체 OLED 선박 자동차 심지어 노래 춤 아이돌 까지 수출해먹는 국가로서는, 당시 농사만 지으며 호롱불 아궁이불 피우던 조선의 2022년 평균 집값 35억원은 오히려 초라해 보인다. 더군다나 조선시대 초가삼간(3칸) 5평짜리에 살던 조선시대의 70% 천민+평민은 500만원 짜리 집이라도 갖고 살았었는데, 21세기 대한민국엔 아직 500만원짜리 본인 소유의 집도 없이 주식 비트코인 한탕만 노리다가 돈도 잃고 집도 못 사고 남탓 남욕만 하고 다니고 있다. 배가 아프면 공부를 해서 배가 아프지 않게 치료를 해야하는데 오히려 다른 사람의 배를 아프게 하고 뒷다리만 잡으려 하고 있다. 고 이건희 회장이 말했었다. 남 뒷다리나 잡으려는 인간은 당장 짤라라고. 아직까지는 대한민국에선 남 뒷다리나 찌질하게 잡고 끌려다니는 조선시대 천민 사상을 가진 노예들이 70%이상이다. 세계 경제의 역학적 구조가 격변하는 2023 시대에서 세상물정 모르는 대한민국 하위 70%의 폭락무새들을 같은 국민으로서 데리고 가기엔 국가적 손실이 너무 크다.
퍼퓸 1
2022년 10월 11일 00:48이상우대표님
오랜만이네요
자주 나와 주세요
@parati5437 1
2023년 2월 25일 08:03이분 좋은데요
@seo_young9919
2022년 10월 19일 18:15마포8억됬든데....
jung An
2022년 10월 11일 00:44터무니없는 얘기하는데 말투는 세상다 아는것처럼 말하네 맨탈갑
@김-b6o
2022년 11월 30일 18:09집값 펌프질 선수!
@해박사랑
2022년 10월 19일 16:46갓상우 >>>>>>>>>>>>>파월>>>이창용
마포 17억 ---------> 8억 거래(22.10월)