올 초까지만 해도 부읽남 채널에서 계속 오른다고 하다가 갑자기 태세전환

오른다고 분명 하셨었는데 간만에 보니 태세전환….

부동산에 대해서는 좀더 겸손하시길,,,
지금은 실수요 실거주라도 절대 아파트 사면 안되는 시기입니다

올초에도
실거주자는 집 사도된다고
말한 사람이잖아

이 분 기억나는 거. 8월 전세대란. 근데 그런거 없었음. 전혀. 그때부터 이분 이야기 흘려듣는중.

거래량 늘어도 한번에 올라가지 않을 걸요 처음 거래량 늘고 오르는 척 하다 한번 더 떨어지다 다시 거래량 많이 늘때 한동안 횡보하다 오르는데 그전처럼 급등은 없을 겁니다

지숙적으로 끝이 어디에 있을지.
폭락장 아파트값 앞으로 85%이상
폭락이 된다고 합니다.

박정호 교수님의 논리도 좋지만 서글프긴 하네요 그대로 집값이 또 오름 정말 출산율 0.5가 될텐데 나라는 없어 지겠군요

15억 이상 아파트 대출 안나왔다고 진짜 대출없이 샀다고 보나봄.ㅋ

강남 대출은 없어도 갭투자는 가능하지 않나요? 전세가 엄청 떨어지고 있는데.. 전세자금 몇억씩은 돌려줘야하는데요. 이 부분은 간과하신 거 같네여

작년부터 황장수 대표가 주장해온 집값 폭락 원인을 이제와 조금씩 얘기하시네요
1. 화폐난발 2. 탈세계화 급진전 3. 4차산업(좋은 일자리 감소) 이런 이유를

이 분은 강남에 집이 여러채 있나 봄. 강남은 끄덕없으면 요즘 강남 경매시장이 비실비실한 건 뭡니까? 아직도 강남불패 떠들고 다니는 사람이 있으니 쯧

우리나라 부동산은 다단계입니다.
부동산 침체를 막을 유일한
방법론은 다음과 같습니다.
강남아파트 시세를 100억까지
올리는 것입니다.
그럼,, 1000억까지 올라갈 기대감
때문에 너도나도 빚네서 아파트
사려고 할껍니다.
이것이 유일한 방법론입니다.
1억 모으는게 장난입니까?
누구는 1억 모으는데 평생 걸리는
사람도 있습니다.

강남에 대출 없이 샀다고요?
그 강남집 전세 세입자는 전세대출받았거든요
전세가 떨어지거든요 줄돈이 없거든요...
그렇다고요...

제가 나름 존경하는 박정호 교수인데 부동산에 대해서는 조금 공력이 없는 듯 하네요.
강남 자가 거주자 중 빚이 없는 사람도 상당수는 집1채가 전재산인 경우가 많고 이렇케 집값이 지속적으로 하락하면 그나며 집값 버티는 강남집을 팔려고 생각하는 사람 꽤 많습니다. 또 금리를 생각할 때 노후를 위해서 집을 팔고 저렴한 곳으로 옮기고 그 차액으로 금리높은 채권등에 투자하려고 생각하는 사람들도 있고요
너무 쉽게 강남 집값은 안 떨어진다고 하네요 2010년대 초 서울집값 떨어질 때도 강남3구가 다른 지역보다 더 떨어졌어요

질문은 구체적인 시기 물건 이런건데 대답은 약간 두루믕실이네요

나도 저런 전망은 하겠다. 저런 게스트 모실바에
실전파이터 이현철 소장이나 한번 더 불러라
그냥 쓸데없는 애기만 주저리 주저리 주식이나 부동산이나 전혀 공감가지않은 애기만 하네.

그냥 말로 돈버시는 분

지금은 다 기록이 남는다.

틀렸으면, 자중하는 시간을 좀 가져라. 시장에서 사라지던지.

뉴공에서 보고 괜찮은가 했는데 들을수록 사기꾼스멜이...거래절벽이 집을 팔기 싫어서가 아니라 살. 사람이 없어서잖아요...실거주는 지금 집값 하락초입에서 대출 받아서 높은 이자 내고 사면 괜찮다는 논리는 어디서 나오는지...ㅋㅋ웃고 갑니다

일시적1가구2주택 취득세 중과 배제해줘야하지않나요? 팔고싶어도 팔리지도않고, 집값은 폭락하고, 전세도 안나가고, 세금은 세금대로 걷고 죽으라는건가요? 나라가 날강도 같습니다.

강남 내년에 입주물량 상당히 많고 개포4만해도 6천이 넘는데 비싼입주권 산사람들 높은 전세가 보고 구입했을텐데 내년은 강남도 상당히 떨어질거같은데

아직도 부동산상승??
강남아파트
2006년말 부터
2012년까지 폭락하고
1년 빌빌하다
박근혜가 부동산규제
모조리 풀고 전세대출 풀어서
2013년부터 전세금 슬슬 상승하면서 올라갔음.
강남 투기판으로 50%가 세입자임.

같은 10억이었던 아파트도 어떤 동네는 6억이고 또다른곳은 8억이더군요
하락장에서 옥석이 가려지는듯

이분 강남에 아파트 사두었나 보네

이분은 분위기 파악 못하시는거 같은데
부동산너무마니올랐는데

토건족 대변인해라

집값 폭락이 아니라
집값 거품 2019년전으로
돌아가야 한다

실수요자들도 쌀때 사야지 지금 사도 된다고?

방송잘봤어요~~감사합니다

기존 주장이 틀렸다고 사과나 먼저하고 하시는게 어떨까요
짠하네요

실수요라도 시기에 맞춰사야지...
비쌀때 사면 ..몇억이 애이름도 아니고..소비를 막해도 되는 사람이 얼마나된다고..

실수요자는 사라, 실수요자를 호구로 만드시네~~

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말장난 심하네 ㅋㅋ

가계부채비율이 최고점을 찍은게 통계로 다 나오는데 대출이 적다고요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

<집값 미래 대책?>

모든 호재와 부양책과 시행하더라도 매수는 최소 5~10년 뒤이다.

급급매,신축분양,재개발,신도시 등 그전에 사면 폭락거지가 되고

지금 영끌과 대출 보유자는 지금
매도하지 못하면
폭락 벼락거지 된다

<서민의 주식,연금,
부동산의 미래?>

지금 부동산 규제 철폐는
마지막 영끌을 끌어안고
폭락 홍수에 떠밀려 가고
10년내 한국에 닥칠 환란으로 거품은 폭파해 바닥에 파선한다.

그동안 무주택자는 저축해서 폭파뒤 온갖
특혜와 부양책에 내집 마련후

이전에 재미봤던 투기세력 몰려 오면
폭등 시점에 매도 차익금 챙겨라

그리고 또 폭락할것이고 다시 매수하면 된다
이후로는 폭등은
다시는 없어진다

개미투자자의
장기적 주식,연금도 이와 같다 서서히 쇠락하면서 완전히 죽을 것이다.
앞으로 개미투자자의
주식,연금,부동산 단타 시대도 완전히 끝났다.

부동산이슈가 핫하다보니 컨텐츠량 늘리려고 비전문가까지 부르네, 이 사람은 겉핥기로 그럴듯하게 말만 잘하는 부류에 불과합니다

실수요자라도 지금 왜 사나요
무슨 쓸데없는

실거주자는 올초든 지금이든 아무때나 사면된다는 말씀은 전문가가 하심 말씀은 아닌듯요. .

이분이 부동산거품일때도 우리나라는
부동산 잘 안떨어진다고 했는데
금리오리니 하락이네
이분말 믿음이 안감
이분말때문에 거품일때도 영끌하신분도 많음

애그, 약한 고리에서 터져서 빠지는 가지. 모두가 자기 돈으로 샀을까? 다 아래서 부터 굴려서 강남 3구 까지 간 사람들이 거의 많지. 강남3구가 액수로 높았던 만큼 그만큼 떨어지는거지.

이제는 국지전이 아니라, 이제 시작인거지. 괜히 3-5년 얘기 하는 사람들이 다수겠니? 내 생각은 폭락에 크게 빠지고, 내년말에는 바닥 비슷하게 갈 것 같은 생각인데.

참고 할 뿐이지 이 시점에 거래하라고 하는말은 함부러 하는게 아니란다 그말에 책임질거 아니면 애매모한 대답 구독취소가 답이다

제 주위~~~~~~~~부동산 전문가......투기꾼?~~~~~한번 급락후~~~~~~~다시또 급락할거라네요?...........재 급락은 내 후년 이후 경제적 엄청난 부채 문제가 터지는것 아닌지 모르겠습니다
인천 루원시티 송도는 벌써 6억초반이 거래가고...........내년 3억대까지 바라보더군요,................어찌해야 될지.,...........지금이라도 팔아야 되는건지

부동산대출이아니라 다른식의 대출로 산사람들도 상당함

박정호 교수님이 언제 집을 사실지 보겠습니다^^

은마 레대팰 10억 가까이 떨어졌는데 대치동은 안떨어지고 있다니 시장현황을 잘 모르시는듯

👍👍👍😍

다른 경제 인사이트는 들을만하더니 부동산은 뭐지 싶네요 실수요자는 뭐든 샐러리맨이 1~2억 모으려면 몇년을 모아야하는데 지금이라도 사라니 경제분야 전문가 맞나요? 전세가가 그 건물에 실제가치고 그 전세가가 추락하고 있는데 강남이라고 전세가 하락에 전세끼고 투자한 집주인들 바로 내줄 수 있다고요?

들을만 하네요, 감사합니다

이 사람 불과 4개월 전까지도 서울 집값 오를 수밖에 없다고 했다!!! 베이징 집값하고 비교해서 아직 서울 집값이 너무 싸다고!!! 근데 이제와서 완전 딴소리하네

1등

동네 아줌마한테 물어봐도 강남구 좋고 비싼거알아요 ㅎㅎ 무슨 인사이트가있음 지금 이영상에

중국인건비더비싸요

인플레이션이 계속되서 물가가 상승하면 원자재 노동력 들어가는 집값도 상승하는게 맞는건가요?

강남에 대출받고산게없다구요? ㅋㅋ